二零二五版租賃合同范本：租賃合同變更通知合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃合同范本：租賃合同變更通知合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長4.3租賃期限縮短5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3違約金6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃物保管8.1租賃物保管責(zé)任8.2保管費(fèi)用8.3保管期限9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效前事項(xiàng)14.5合同終止后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租人將租賃物出租給承租人使用，承租人按約定支付租金的租賃關(guān)系。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租人名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租人名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：________________________3.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：________________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________________________3.4租賃物狀態(tài)租賃物狀態(tài)：________________________4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起止日期：________________________4.2租賃期限延長租賃期限可延長，但需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3租賃期限縮短租賃期限如需縮短，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金數(shù)額：________________________5.2租金支付方式租金支付方式：________________________5.3違約金如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之五。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定承租人需按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.3租賃物損壞賠償如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給承租人。7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物應(yīng)與合同約定的規(guī)格型號相符；（2）租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞；（3）租賃物應(yīng)附帶必要的使用說明書和配件；7.3驗(yàn)收程序租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并及時(shí)協(xié)商解決。8.租賃物保管8.1租賃物保管責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止遺失、損壞或被他人侵犯。8.2保管費(fèi)用租賃物的保管費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)租賃物的性質(zhì)和使用情況由雙方協(xié)商確定。8.3保管期限租賃物保管期限自租賃物交付之日起至租賃期滿或合同解除之日止。9.合同變更9.1變更條件（1）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃物等。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期滿或合同約定的解除條件成就；（2）出租人或承租人違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）出租人或承租人未按約定履行合同義務(wù)；（2）出租人或承租人違反合同約定，給對方造成損失；（3）出租人或承租人違反法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：________________________14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效前事項(xiàng)合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.5合同終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。1.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1第三方合作協(xié)議（1）合作目的和范圍；（2）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。2.2第三方責(zé)任界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方違反合作協(xié)議給甲乙雙方造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____________元；（2）第三方違反合作協(xié)議給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為____________元。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方準(zhǔn)確評估和提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方準(zhǔn)確評估和提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.3第三方與租賃物的劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，不得擅自使用、占有或處分租賃物；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響租賃物的正常使用。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)包含第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：幫助承租人正確使用和維護(hù)租賃物。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作目的、范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭議解決方式等。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見、變更后的合同條款等。說明：作為合同變更的法律文件。5.租賃物驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的證明。6.租賃物損壞報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞的原因、程度、修復(fù)或賠償情況等。說明：作為租賃物損壞處理的依據(jù)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等證明。說明：作為租金支付的有效憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：作為解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租人未按時(shí)支付租金。違約使用租賃物：承租人未按約定使用租賃物，造成損壞或損失。違約返還租賃物：承租人未按時(shí)返還租賃物。違約保密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。違約使用租賃物：根據(jù)租賃物損壞的程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。違約返還租賃物：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。違約保密：根據(jù)泄露秘密的嚴(yán)重程度和損失計(jì)算。違約提供服務(wù)：根據(jù)第三方未提供服務(wù)造成的損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例示例一：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。示例二：承租人擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)賠償人民幣____元。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣____元，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五版租賃合同范本：租賃合同變更通知合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同租賃標(biāo)的物1.6合同租賃期限第二章合同主體變更2.1租賃人變更2.2承租人變更2.3合同主體變更程序2.4合同主體變更后的權(quán)利義務(wù)第三章租賃標(biāo)的物變更3.1租賃標(biāo)的物名稱變更3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量變更3.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量變更3.4租賃標(biāo)的物用途變更3.5租賃標(biāo)的物變更程序3.6租賃標(biāo)的物變更后的權(quán)利義務(wù)第四章租賃期限變更4.1租賃期限延長4.2租賃期限縮短4.3租賃期限變更程序4.4租賃期限變更后的權(quán)利義務(wù)第五章租金及費(fèi)用變更5.1租金調(diào)整5.2費(fèi)用調(diào)整5.3調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)5.4調(diào)整程序5.5調(diào)整后的權(quán)利義務(wù)第六章租賃保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還6.3保證金扣除6.4保證金變更6.5保證金變更后的權(quán)利義務(wù)第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任免除8.5違約責(zé)任變更第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決后的權(quán)利義務(wù)第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同簽訂后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案程序12.3合同備案后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同變更通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知程序13.4通知后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2解除與終止通知內(nèi)容14.3解除與終止通知程序14.4解除與終止通知后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版租賃合同范本：租賃合同變更通知合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息1.5合同租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于____地址的____（房屋/設(shè)備/場地等）。1.6合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同主體變更2.1租賃人變更（1）甲方同意將租賃人變更為____，變更后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的相關(guān)證明文件。（2）乙方同意將租賃人變更為____，變更后，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的相關(guān)證明文件。2.2承租人變更（1）甲方同意將承租人變更為____，變更后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的相關(guān)證明文件。（2）乙方同意將承租人變更為____，變更后，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的相關(guān)證明文件。2.3合同主體變更程序（1）變更合同主體前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.4合同主體變更后的權(quán)利義務(wù)合同主體變更后，變更后的主體應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三章租賃標(biāo)的物變更3.1租賃標(biāo)的物名稱變更（1）甲方同意將租賃標(biāo)的物名稱變更為____，變更后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的相關(guān)證明文件。（2）乙方同意將租賃標(biāo)的物名稱變更為____，變更后，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的相關(guān)證明文件。3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量變更（1）甲方同意將租賃標(biāo)的物數(shù)量變更為____，變更后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的相關(guān)證明文件。（2）乙方同意將租賃標(biāo)的物數(shù)量變更為____，變更后，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的相關(guān)證明文件。3.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量變更（1）甲方同意將租賃標(biāo)的物質(zhì)量變更為____，變更后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的相關(guān)證明文件。（2）乙方同意將租賃標(biāo)的物質(zhì)量變更為____，變更后，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的相關(guān)證明文件。3.4租賃標(biāo)的物用途變更（1）甲方同意將租賃標(biāo)的物用途變更為____，變更后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的相關(guān)證明文件。（2）乙方同意將租賃標(biāo)的物用途變更為____，變更后，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的相關(guān)證明文件。3.5租賃標(biāo)的物變更程序（1）變更租賃標(biāo)的物前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.6租賃標(biāo)的物變更后的權(quán)利義務(wù)租賃標(biāo)的物變更后，變更后的標(biāo)的物應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第四章合同租賃期限變更4.1租賃期限延長（1）甲方同意延長租賃期限，延長后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）乙方同意延長租賃期限，延長后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限縮短（1）甲方同意縮短租賃期限，縮短后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）乙方同意縮短租賃期限，縮短后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃期限變更程序（1）變更租賃期限前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.4租賃期限變更后的權(quán)利義務(wù)租賃期限變更后，變更后的租賃期限應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五章租金及費(fèi)用變更5.1租金調(diào)整（1）甲方同意調(diào)整租金，調(diào)整后的租金為____元/月。（2）乙方同意調(diào)整租金，調(diào)整后的租金為____元/月。5.2費(fèi)用調(diào)整（1）甲方同意調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用為____元/月。（2）乙方同意調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用為____元/月。5.3調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)租金及費(fèi)用的調(diào)整方式及標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。5.4調(diào)整程序（1）變更租金及費(fèi)用前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.5調(diào)整后的權(quán)利義務(wù)租金及費(fèi)用調(diào)整后，變更后的租金及費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第六章租賃保證金6.1保證金繳納（1）甲方應(yīng)向乙方繳納租賃保證金，保證金金額為____元。（2）乙方應(yīng)向甲方繳納租賃保證金，保證金金額為____元。6.2保證金退還（1）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方繳納的保證金。（2）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)無息退還甲方繳納的保證金。6.3保證金扣除（1）因乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。（2）因甲方違約，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金。6.4保證金變更（1）甲方同意變更保證金金額，變更后的保證金金額為____元。（2）乙方同意變更保證金金額，變更后的保證金金額為____元。6.5保證金變更后的權(quán)利義務(wù)保證金變更后，變更后的保證金應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。7.4合同終止程序（1）租賃期滿或合同終止條件成就，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。7.5合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算和履行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。（2）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。（3）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物。（4）雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。（2）違約金或賠償損失的計(jì)算方式按照雙方協(xié)商一致的原則確定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）租金違約金：每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。（2）標(biāo)的物損壞賠償：按實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。8.4違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。8.5違約責(zé)任變更（1）違約責(zé)任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。9.4爭議解決后的權(quán)利義務(wù)爭議解決后，雙方應(yīng)按照生效裁決或判決履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）租賃標(biāo)的物清單。（2）租賃雙方身份證復(fù)印件。（3）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序（1）雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致。（2）雙方簽訂書面合同并簽字（或蓋章）。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.4合同簽訂后的權(quán)利義務(wù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同備案12.1合同備案要求（1）雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。（2）備案所需材料按照相關(guān)部門要求提供。12.2合同備案程序（1）雙方持合同及相關(guān)材料到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。（2）相關(guān)部門審核通過后，出具備案證明。12.3合同備案后的權(quán)利義務(wù)合同備案后，雙方應(yīng)按照備案內(nèi)容履行合同。第十三章合同變更通知13.1通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知，但需有另一方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的內(nèi)容等。13.3通知程序（1）變更事項(xiàng)確定后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出通知。（2）另一方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。13.4通知后的權(quán)利義務(wù)通知后的權(quán)利義務(wù)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第十四章合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知，但需有另一方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2解除與終止通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止原因、解除或終止日期等。14.3解除與終止通知程序（1）解除或終止事項(xiàng)確定后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出通知。（2）另一方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。14.4解除與終止通知后的權(quán)利義務(wù)解除或終止通知后的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲方（出租人）簽字（或蓋章）：_____________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：_____________甲方（出租人）簽字日期：_________________乙方（承租人）簽字日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃標(biāo)的物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。1.2租賃標(biāo)的物更新條款（1）租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行更新，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。（2）租賃標(biāo)的物更新后，租賃價(jià)格可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。1.3租賃保證金調(diào)整條款（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租賃保證金，乙方應(yīng)配合。（2）租賃保證金調(diào)整后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)條款（1）租賃期限屆滿前，甲方擬出售租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下購買。（2）乙方放棄購買權(quán)，甲方可自行處理租賃標(biāo)的物。2.2租賃期限延長優(yōu)先權(quán)條款（1）租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出延長租賃期限，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。（2）租賃期限延長后，租賃價(jià)格可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.3租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任條款（1）租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）租賃標(biāo)的物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。3.2中介保密條款（1）中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。（2）中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3中介糾紛解決條款（1）中介方與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4中介變更通知條款（1）中介方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前____日書面通知雙方。（2）雙方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書4.合同主體變更協(xié)議5.租賃標(biāo)的物變更協(xié)議6.租賃期限變更協(xié)議7.租金及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議8.保證金繳納憑證9.合同解除與終止協(xié)議10.違約責(zé)任協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。違反約定，未在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃標(biāo)的物故障。未按約定調(diào)整租賃保證金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或遲延支付租金。擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物。違反約定，未對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同訂立過程中提供信息、撮合雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。2.問題：租賃期滿后，甲方未及時(shí)退還保證金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提出退還保證金的要求，甲方應(yīng)在收到要求后無息退還。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃2.設(shè)備租賃3.場地租賃4.商業(yè)租賃5.個(gè)人或企業(yè)間租賃全文完。二零二五版租賃合同范本：租賃合同變更通知合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋、場地、設(shè)備等有形財(cái)產(chǎn)。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即提供租賃物的當(dāng)事人。（2）乙方：指承租方，即接受租賃物的當(dāng)事人。（3）合同變更：指在租賃期間，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪減的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按時(shí)交付乙方使用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地。5.3合同履行方式：甲方將租賃物交付乙方使用，乙方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃物的性質(zhì)、用途及市場行情，租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，總計(jì)租金為人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后，無損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按甲方通知的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)甲方通知的要求。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款約定支付。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的租賃期限未滿。（2）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)租賃物安全而采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意的修改和補(bǔ)充，不得對本合同產(chǎn)生約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。（2）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）如需現(xiàn)場協(xié)商，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間、地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增加或刪除本合同條款的行為，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增加或刪除本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.房屋租賃登記備案證明；4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；6.甲方收取押金的收據(jù)；7.合同變更通知；8.爭議解決相關(guān)文件；9.不可抗力事件證明材