2025年度寫字樓物業(yè)管理費(fèi)合同模板新

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓物業(yè)管理費(fèi)合同模板新甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方委托甲方對(duì)寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。二、物業(yè)管理費(fèi)1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，具體金額為______元/（單位面積），根據(jù)寫字樓的實(shí)際使用面積計(jì)算。2.付款方式乙方應(yīng)在每月的______日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的安全、衛(wèi)生和秩序。對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。在物業(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得妨礙物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)督方式乙方可通過定期檢查、隨機(jī)抽查等方式對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)。甲方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)后，向乙方提供相應(yīng)的收費(fèi)憑證。2.結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)總額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致甲方無法正常履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。九、合同履行與終止1.履行本合同的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.終止合同的終止應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。十、通知1.發(fā)送方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。2.收到確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，以證明通知已收到。十一、合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十二、合同簽署1.簽署本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。2.印章合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供合法有效的印章。十三、合同備案1.備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。2.備案證明備案完成后，雙方應(yīng)取得備案證明，并妥善保管。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___