二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議及財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議及財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.贈與條件乙方須在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。二、財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)1.財產(chǎn)分割甲方財產(chǎn)：______。乙方財產(chǎn)：______。2.子女撫養(yǎng)雙方同意，婚生子女______由甲方撫養(yǎng)，由乙方支付撫養(yǎng)費(fèi)，具體數(shù)額及支付方式如下：每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)為______元，支付方式為______。三、子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付1.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式將撫養(yǎng)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.違約責(zé)任如乙方未按時足額支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按______的比例計算。四、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房產(chǎn)進(jìn)行審查，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方贈與的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶所需的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：將房產(chǎn)無償贈與甲方，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。提供所有必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)過戶與驗收1.過戶方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.贈與款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方贈與款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付贈與款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息、子女撫養(yǎng)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______