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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板甲方(承租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(轉(zhuǎn)租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______,總面積為______平方米。廠房應(yīng)具備國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),符合甲方工業(yè)生產(chǎn)需求。2.廠房設(shè)施要求乙方應(yīng)保證廠房內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于電力、供水、排水、通風(fēng)等。廠房內(nèi)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施,確保員工生產(chǎn)安全。乙方保證所提供廠房在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時長)不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議有效期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用,具體金額為每月______元,共計______元。轉(zhuǎn)租費用應(yīng)于每月______日前支付,逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長)將廠房交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收,如無異議則視為甲方已接收廠房。2.交房地點乙方將廠房交付至甲方位于______(詳細(xì)地址)的生產(chǎn)現(xiàn)場。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證廠房符合合同約定,不得隱瞞廠房缺陷。乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)設(shè)施的正常運行,及時修復(fù)損壞的設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)租費用,不得拖欠。甲方應(yīng)合理使用廠房,不得損壞廠房設(shè)施。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的廠房進行檢驗和驗收,如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求,有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需求調(diào)整廠房使用方式,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房,并按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用。為乙方提供必要的協(xié)助,如配合進行設(shè)施維護等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求提供廠房后,有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)租費用。如因甲方原因?qū)е聫S房空置或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供廠房。確保廠房設(shè)施的正常運行,及時修復(fù)損壞的設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對廠房進行自檢,確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后______個工作日內(nèi)(具體時長)進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房名稱、面積、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施,如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據(jù)生產(chǎn)進度,在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房設(shè)施后,甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于維修費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供廠房,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的廠房,并按照合同總價的______%向甲方支付違約金;如因廠房質(zhì)量問題給甲方生產(chǎn)造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于廠房租金、使用條件等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義
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