2025年度門面房轉租及配套設施租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房轉租及配套設施租賃協(xié)議書甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房及配套設施描述1.門面房及配套設施名稱與規(guī)格門面房：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米），結構為______（如框架結構、磚混結構等）。配套設施（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。2.門面房及配套設施質(zhì)量要求乙方租賃的門面房及配套設施應符合國家相關標準，滿足乙方經(jīng)營需求。乙方應保證所租賃的門面房及配套設施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質(zhì)量問題導致的損壞或故障。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將門面房及配套設施出租給乙方使用，租賃面積為______（平方米）。2.租賃單價與總價門面房及配套設施的租賃單價為______元/（平方米/月），租賃期限為______年。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃的門面房及配套設施的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的門面房及配套設施位于______（詳細地址）。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應愛護門面房及配套設施，不得擅自改變其結構和使用功能。2.租賃責任甲方應保證所提供的門面房及配套設施符合租賃要求，并在租賃期間負責設施的日常維護和保養(yǎng)。乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致門面房及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的門面房及配套設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整租賃條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面房及配套設施，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求轉租門面房及配套設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉租門面房及配套設施。對甲方提供的與轉租相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉租前應對門面房及配套設施進行自檢，確保其符合協(xié)議要求。甲方在收到門面房及配套設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的門面房及配套設施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，乙方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定退還門面房及配套設施后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉租門面房及配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按協(xié)議約定退還門面房及配套設施，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、清潔費用等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義