地下車庫買賣合同

地下車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（買方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：（1）地下車庫：指甲方擁有的位于__________的地下停車設(shè)施。（2）交易：指甲乙雙方就地下車庫的買賣所達(dá)成的協(xié)議。（3）合同：指甲乙雙方簽訂的地下車庫買賣合同。第二章交易標(biāo)的2.1本合同項下的交易標(biāo)的為甲方的地下車庫，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一。第三章交易價格與支付3.1交易價格為人民幣___元整（大寫：___元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付給甲方。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂合同之日支付___%的定金，即人民幣___元整。（2）辦理完畢車庫過戶手續(xù)后支付剩余___%的款項，即人民幣___元整。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證地下車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)辦理完畢車庫過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付款項。（2）乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求甲方降低交易價格。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按照本合同約定辦理完畢車庫過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的___%。（2）甲方如存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的___%。（2）乙方如存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章交付與驗收6.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后___個工作日內(nèi)，將地下車庫的實物交付給乙方。6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對地下車庫進(jìn)行驗收，確認(rèn)車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合本合同約定的條件。6.3如乙方對交付的車庫有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后___個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)乙方提出的合理要求進(jìn)行整改。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證所售地下車庫符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。7.2甲方承諾，自交付之日起___年內(nèi)，如地下車庫出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。7.3乙方有權(quán)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對地下車庫出現(xiàn)的質(zhì)量問題向甲方提出修復(fù)要求。甲方應(yīng)在接到乙方通知后___個工作日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)。第八章保密條款8.1除非法律要求或雙方事先同意，甲乙雙方應(yīng)對在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3任何違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的___%，并賠償因此給對方造成的損失。第九章爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十一章轉(zhuǎn)讓與抵押11.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的地下車庫轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方有權(quán)在合同履行期間將地下車庫抵押給第三方，但需提前___個工作日通知甲方，并保證抵押行為不影響甲方的合法權(quán)益。11.3甲方在接到乙方抵押通知后，應(yīng)在___個工作日內(nèi)予以答復(fù)，如同意抵押，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章稅費與費用12.1本合同項下的交易稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的過戶稅費、登記費等費用。12.3甲乙雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，如實申報交易稅費，不得逃稅、漏稅。第十三章不可抗力13.1如果由于不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2在不可抗力情況下，受影響的一方可以免除未能履行本合同的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。第十四章合同終止14.1在以下情況下，本合同可提前終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）根據(jù)法律規(guī)定或指令，本合同被認(rèn)定為無效或被撤銷。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2提前終止合同的一方應(yīng)提前___個工作日書面通知對方，并說明終止合同的理由。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同約定的義務(wù)。簽字部分：甲方（賣方）：____________________（蓋章）授權(quán)代表：_