房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金支付協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金支付協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方有房地產(chǎn)交易的需求，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本傭金支付協(xié)議。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“房地產(chǎn)交易”指甲方通過(guò)乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，進(jìn)行的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易行為。（2）“傭金”指甲方按照本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。二、委托事項(xiàng)3.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，包括但不限于買(mǎi)家或租客。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判、協(xié)商，促成交易的達(dá)成。（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。4.委托期限本委托事項(xiàng)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。如在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的交易對(duì)象達(dá)成房地產(chǎn)交易，則本委托事項(xiàng)的期限自動(dòng)延長(zhǎng)至該交易完成之日。三、傭金及支付方式5.傭金計(jì)算方式（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的傭金按照成交價(jià)格的[X]%計(jì)算。（2）房地產(chǎn)租賃交易的傭金按照月租金的[X]倍計(jì)算。6.支付時(shí)間及條件（1）甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的[X]%作為預(yù)付款。（2）在房地產(chǎn)交易完成，即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或租賃交付完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的傭金。支付傭金的條件為：（1）乙方已按照本協(xié)議的約定，完成了委托事項(xiàng)。（2）房地產(chǎn)交易已按照雙方約定的條件和程序完成。7.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)以下方式向乙方支付傭金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：（2）支票：甲方應(yīng)將支票開(kāi)具給乙方，支票的收款人為乙方的名稱(chēng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，向甲方收取傭金。（2）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、客戶(hù)篩選、談判協(xié)調(diào)等。（3）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。9.委托人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付傭金。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。五、違約責(zé)任10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若乙方違反本協(xié)議的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]。11.委托人的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自與乙方介紹的交易對(duì)象進(jìn)行私下交易，甲方應(yīng)向乙方支付該交易的全部傭金，并支付違約金[具體金額]。六、協(xié)議的變更與解除12.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若乙方未按照本協(xié)議的約定，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。（3）若甲方未按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付傭金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的傭金及違約金。七、爭(zhēng)議解決14.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款15.通知與送達(dá)（1）雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等信息為雙方的有效聯(lián)系方式。（2）一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。通知自送達(dá)之日起生效。16.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。17.不可抗力（1）本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。（2）若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。18.協(xié)議的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）在本協(xié)議履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（3）若本協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理好相關(guān)事宜，如傭金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。九、附則19.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]。20.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等