財(cái)產(chǎn)租賃合同

財(cái)產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方為租賃財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具備出租該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為租賃財(cái)產(chǎn)的承租方，具備承租該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力。1.3租賃財(cái)產(chǎn)：（1）財(cái)產(chǎn)名稱：____________________（2）財(cái)產(chǎn)類型：____________________（3）財(cái)產(chǎn)數(shù)量：____________________（4）財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二章：租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）subsequentpaymentsshallbemadeonamonthlybasis,witheachpaymentdueonthefirstdayofeachmonthduringtheleaseterm.3.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的__%收取滯納金。第四章：租賃財(cái)產(chǎn)的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的財(cái)產(chǎn)使用說明合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)財(cái)產(chǎn)使用過程中發(fā)生的正常維修費(fèi)用。4.2乙方不得對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擅自改動(dòng)、破壞或增加附屬設(shè)施，如需改動(dòng)或增加，應(yīng)提前征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第五章：租賃財(cái)產(chǎn)的交付及歸還5.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將租賃財(cái)產(chǎn)交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__日內(nèi)將租賃財(cái)產(chǎn)歸還給甲方，并保證財(cái)產(chǎn)的完整性及功能性。5.3乙方逾期未歸還租賃財(cái)產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租賃費(fèi)用×__%。5.4乙方在租賃期間造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第六章：租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方在使用租賃財(cái)產(chǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的資料以辦理理賠。6.3乙方不得以任何方式損害租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)利益，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒絕理賠的行為。第七章：租賃財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方在租賃期間不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得轉(zhuǎn)讓租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。7.2如乙方需要將租賃財(cái)產(chǎn)的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方的書面同意，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的承租資格，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。8.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得用于違法用途。8.3乙方應(yīng)遵守租賃財(cái)產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約責(zé)任9.1若甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)或提供的財(cái)產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3若乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)或造成財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，否則甲方不得單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（3）乙方使用租賃財(cái)產(chǎn)從事違法活動(dòng)的。10.3在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，否則乙方不得單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（2）租賃財(cái)產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。10.4租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十一章：租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、清潔和保養(yǎng)。11.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，保證財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3如乙方發(fā)覺租賃財(cái)產(chǎn)存在質(zhì)量問題或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。11.4乙方不得對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大維修或改動(dòng)，如確有必要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第十二章：租賃財(cái)產(chǎn)的保管與安全12.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，保證財(cái)產(chǎn)的安全。12.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止租賃財(cái)產(chǎn)丟失、損壞或被非法占用。12.3乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)放置在可能對(duì)財(cái)產(chǎn)造成損害的環(huán)境中。12.4乙方在租賃期間發(fā)生租賃財(cái)產(chǎn)丟失或損壞的，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章：租賃財(cái)產(chǎn)的驗(yàn)收與交接13.1甲方應(yīng)在交付租賃財(cái)產(chǎn)時(shí)，與乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量及狀態(tài)。13.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，并按照約定使用租賃財(cái)產(chǎn)。13.3租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃財(cái)產(chǎn)歸還甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。13.4歸還驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，雙方辦理交接手續(xù)。第十四章：爭(zhēng)議解決與法律適用14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十五章：其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽