文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地居間

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地居間甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地描述1.地塊信息地塊名稱：______地塊位置：______地塊面積：______地塊用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.用地要求地塊應(yīng)符合國家相關(guān)土地法律法規(guī)及甲方對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的特定要求。地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)應(yīng)為出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)年限應(yīng)符合甲方需求。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息收集、分析、推薦等服務(wù)。甲方協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人進(jìn)行溝通和談判，促成用地交易。2.居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為______元（大寫：______）。該費用在達(dá)成用地交易后由乙方支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費用。甲方應(yīng)盡合理努力為乙方提供準(zhǔn)確、有效的用地信息。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實、可靠的用地信息。乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)土地法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法行為。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能達(dá)成用地交易，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反國家相關(guān)土地法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息進(jìn)行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)終止服務(wù)。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)用地文件的復(fù)印件或證明材料。義務(wù)：在服務(wù)過程中，為乙方提供真實、準(zhǔn)確的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息。確保乙方在獲取用地信息過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息，包括地塊性質(zhì)、權(quán)屬、規(guī)劃等。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨塬@取到滿意的地塊，有權(quán)要求甲方退還居間服務(wù)費用。義務(wù)：如實向甲方提供需求，配合甲方進(jìn)行用地信息查詢和評估。支付約定的居間服務(wù)費用。六、信息核實與評估1.信息核實方式甲方在提供用地信息前，應(yīng)對信息的真實性進(jìn)行核實。乙方有權(quán)要求甲方提供用地信息的來源和依據(jù)。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及乙方需求為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)完成款在甲方完成用地信息查詢和評估服務(wù)，乙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容滿足要求后，甲方收取剩余的服務(wù)費用。3.尾款如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付尾款，甲方有權(quán)停止提供后續(xù)服務(wù)，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)提供用地信息，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地塊信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署