二零二四年度沿街店房租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沿街店房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金支付的時間和方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用范圍3.3使用不當(dāng)?shù)暮蠊谒臈l維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用的承擔(dān)方式第五條保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任5.2保險費用的承擔(dān)方式5.3保險事故的處理方式第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條通知和送達9.1通知的方式9.2通知的時間限制9.3送達地址的變更第十條合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密信息的泄露處理第十三條轉(zhuǎn)讓條款13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變化第十四條完整性和可分割性14.1合同的完整性14.2合同的可分割性14.3獨立條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述租賃物為位于市街道號的沿街店鋪，店鋪面積為平方米。店鋪具體地址、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。1.2租金的計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣元整。租金計算起始日期為租賃合同簽訂之日起，結(jié)束日期為合同約定租賃期滿之日。1.3租金支付的時間和方式承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。若承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的5%作為滯納金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同約定租賃期滿之日。2.3提前終止租賃的條件（1）提前終止租賃的通知期限為一個月；（2）提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付出租人一個月的租金作為違約金；（3）提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行經(jīng)營活動，但不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。3.3使用不當(dāng)?shù)暮蠊凶馊诉`反本合同約定的使用范圍和使用目的，導(dǎo)致租賃物損壞、損失或者其他糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和維修費用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。4.3維修費用的承擔(dān)方式（1）因出租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由出租人承擔(dān)維修費用；（2）因承租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由承租人承擔(dān)維修費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)維修費用。第五條保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照雙方約定，為租賃物投保商業(yè)保險，并提交保險單據(jù)給出租人備案。5.2保險費用的承擔(dān)方式保險費用由承租人承擔(dān)。5.3保險事故的處理方式保險事故發(fā)生時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險條款和合同約定處理保險事故。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）提前終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3合同終止后的處理方式合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。如承租人未按照約定交還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若30日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條通知和送達9.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2通知的時間限制通知應(yīng)在知曉事項發(fā)生之日起3日內(nèi)發(fā)出。9.3送達地址的變更如一方需變更通知送達地址，應(yīng)提前5日書面通知對方。第十條合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期本合同的終止日期為租賃期滿之日。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：租賃物的特殊使用規(guī)定、租賃物的改造規(guī)定、租賃物的轉(zhuǎn)讓規(guī)定等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、可能對對方產(chǎn)生經(jīng)濟價值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條轉(zhuǎn)讓條款13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）需經(jīng)雙方同意；（2）承租人需找到合適的替代租賃物；（3）出租人需找到合適的替代承租人。13.2轉(zhuǎn)讓的程序雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變化轉(zhuǎn)讓后，新的承租人或出租人享有原合同約定的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十四條完整性和可分割性14.1合同的完整性本合同各項條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一項條款的變更或解除，不影響其他條款的效力。14.2合同的可分割性如本合同的任何條款因法律原因無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3獨立條款的效力本合同各項條款獨立生效，互不影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會侵犯對方的合法權(quán)益，并不得影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因提供服務(wù)獲得利益的，應(yīng)按約定與甲乙方分配。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方同意后生效。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)費用在合同約定的費用范圍內(nèi)，如需超出，應(yīng)提前書面通知對方并協(xié)商一致。4.3甲乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如第三方服務(wù)未達到標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在服務(wù)合同中約定的賠償限額為限。5.2如第三方未在服務(wù)合同中約定賠償限額，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)與其過錯相適應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方對第三方的賠償責(zé)任，以其在服務(wù)合同中約定的賠償限額為限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。6.2第三方對甲乙方的責(zé)任，不免除甲乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定的服務(wù)事項；（2）甲乙方書面同意第三方終止介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付服務(wù)費用。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂的書面服務(wù)合同，應(yīng)一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。8.2甲乙方與第三方簽訂的書面服務(wù)合同，應(yīng)在本合同附件中予以說明。8.3甲乙方與第三方簽訂的書面服務(wù)合同，與本合同具有同等效力。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同及第三方介入的相關(guān)事項，如涉及國際法律，應(yīng)按照國際法律處理。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2甲乙方與第三方之間的爭議，如涉及國際爭議，應(yīng)按照雙方約定的國際爭議解決方式處理。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方簽訂的書面服務(wù)合同，如有附加條款，應(yīng)與本合同附件一并履行。11.2附加條款與本合同具有同等效力。第十二條保密條款12.1甲乙方與第三方在履行服務(wù)合同過程中獲得的保密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)及保密信息的泄露處理，按照本合同保密條款執(zhí)行。第十三條轉(zhuǎn)讓條款13.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如涉及轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓條款執(zhí)行。13.2轉(zhuǎn)讓后的第三方對甲乙方的責(zé)任，按照本合同第三方責(zé)任執(zhí)行。第十四條完整性和可分割性14.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，構(gòu)成整體，任何一項條款的變更或解除，不影響其他條款的效力。14.2本合同及第三方介入的相關(guān)事項，具有可分割性，各項條款獨立生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物使用范圍說明附件四：維修服務(wù)合同附件五：保險單據(jù)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：保密信息清單附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：爭議解決方式說明附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：租賃物描述清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。具體內(nèi)容如下：1.地址：市街道號2.面積：平方米3.結(jié)構(gòu)：一樓商鋪，二樓辦公區(qū)4.設(shè)施：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等附件二：租金支付記錄本附件記錄了租金的支付時間、金額、方式等信息。具體內(nèi)容如下：1.支付時間：每月第一個工作日之前2.金額：人民幣元整3.方式：銀行轉(zhuǎn)賬附件三：租賃物使用范圍說明本附件詳細(xì)說明了租賃物的使用目的和范圍。具體內(nèi)容如下：1.使用目的：經(jīng)營活動2.使用范圍：租賃物內(nèi)及戶外經(jīng)營空間附件四：維修服務(wù)合同本附件詳細(xì)列出了維修服務(wù)的條款，包括維修責(zé)任、費用承擔(dān)方式等。具體內(nèi)容如下：1.維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)定期檢查和維修，承租人負(fù)責(zé)日常維護2.費用承擔(dān)：維修費用按照雙方約定承擔(dān)附件五：保險單據(jù)本附件為承租人購買的保險單據(jù)，證明承租人已按照約定為租賃物投保。附件六：第三方服務(wù)合同本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。具體內(nèi)容如下：1.服務(wù)內(nèi)容：中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)等2.費用承擔(dān)：服務(wù)費用由承租人承擔(dān)3.責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任附件七：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了雙方在履行合同過程中獲得的保密信息。具體內(nèi)容如下：1.保密信息：客戶資料、商業(yè)秘密等2.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)列出了租賃物轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓條件、程序、費用等。具體內(nèi)容如下：1.轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意、承租人找到合適替代租賃物、出租人找到合適替代承租人2.轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)3.費用承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓費用由雙方約定承擔(dān)附件九：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑和程序。具體內(nèi)容如下：1.爭議解決途徑：友好協(xié)商、法院訴訟2.程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容如下：1.違約行為：遲延支付租金、未按約定使用租賃物等2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)定違約方的責(zé)任簡要示例說明：例如，承租人遲延支付租金的違約行為，根據(jù)本合同附件十的規(guī)定，承租人應(yīng)支付延遲部分租金的5%作為滯納金。若承租人延遲支付租金超過一個月，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。全文完。二零二四年度沿街店房租賃合同樣本1本合同目錄一覽第一條租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額1.3租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式第十條法律法規(guī)10.1合同遵守的法律法規(guī)第十一條其他約定11.1其他約定的內(nèi)容第十二條附件12.1附件的名稱及內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為位于市街道號的沿街店鋪，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備等。店鋪的具體地址、面積和設(shè)施設(shè)備情況以附件形式提供，作為本合同的組成部分。1.2租金金額：租賃物的租金為每月元人民幣，租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。租金支付具體金額及支付方式以附件形式明確，作為本合同的組成部分。1.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將租金支付給出租人。具體的支付方式和賬號以附件形式提供，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按合同約定歸還給出租人。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物僅限于進行X（具體經(jīng)營范圍）使用，如承租人需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通知出租人，并取得出租人書面同意。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如租賃物出現(xiàn)日常使用磨損或損壞，承租人應(yīng)及時進行維修或更換。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予承租人。5.2承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予出租人。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知出租人，并按照出租人的要求承擔(dān)相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人如未按合同約定提供租賃物，或未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人如未按合同約定支付租金，或未按約定使用租賃物，或未按約定維修租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1合同遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件的名稱及內(nèi)容：12.1.1租賃物描述附件12.1.2租金支付方式附件12.1.3租賃用途附件12.1.4維修責(zé)任附件12.1.5保險責(zé)任附件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）13.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十四條合同生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，本部分就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供租賃物信息等；（2）inspectorate對租賃物進行查驗、監(jiān)管；（3）政府部門對合同履行進行監(jiān)督、檢查；（4）供應(yīng)商提供租賃物的配件、維修等服務(wù)；（5）客戶與承租人進行交易，涉及租賃物的使用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法、依規(guī)、按照合同約定履行其義務(wù)，并對因其原因?qū)е录滓译p方的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方責(zé)任限額：中介方就其介紹的租賃物質(zhì)量、狀況等承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介費的2倍；（2）inspectorate責(zé)任限額：inspectorate依法承擔(dān)其檢查、監(jiān)管職責(zé)，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為監(jiān)管費用的2倍；（3）政府部門責(zé)任限額：政府部門依法承擔(dān)其監(jiān)督、檢查職責(zé)，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為檢查費用的2倍；（4）供應(yīng)商責(zé)任限額：供應(yīng)商就其提供的配件、維修等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為服務(wù)費用的2倍；（5）客戶責(zé)任限額：客戶就其使用租賃物的方式、范圍等承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為交易金額的2倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方介紹的租賃物，中介方應(yīng)對租賃物的質(zhì)量、狀況等進行核實。如因中介方原因?qū)е录滓译p方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與inspectorate的關(guān)系：inspectorate應(yīng)依法依規(guī)對租賃物進行查驗、監(jiān)管。如因inspectorate原因?qū)е录滓译p方損失，inspectorate應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方與政府部門的關(guān)系：政府部門應(yīng)依法依規(guī)對合同履行進行監(jiān)督、檢查。如因政府部門原因?qū)е录滓译p方損失，政府部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5第三方與供應(yīng)商的關(guān)系：供應(yīng)商應(yīng)依法依規(guī)提供配件、維修等服務(wù)。如因供應(yīng)商原因?qū)е录滓译p方損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6第三方與客戶的關(guān)系：客戶應(yīng)依法依規(guī)使用租賃物。如因客戶原因?qū)е录滓译p方損失，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)要求第三方依法、依規(guī)、按照合同約定履行其義務(wù)。5.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)依法、依規(guī)、按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因其原因?qū)е录滓译p方的損失。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方的告知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，將涉及第三方介入的事項及時告知對方。6.2第三方的告知義務(wù)：第三方應(yīng)在介入合同履行過程中，將涉及甲乙方權(quán)益的事項及時告知甲乙方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述附件詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃物現(xiàn)狀照片等。附件2：租金支付方式附件詳細(xì)說明租金支付的銀行賬戶信息、支付時間、支付金額等。附件3：租賃用途附件詳細(xì)說明承租人的經(jīng)營范圍、使用目的等，并提供相關(guān)許可證件復(fù)印件。附件4：維修責(zé)任附件詳細(xì)列出出租人和承租人的維修責(zé)任范圍和具體要求。附件5：保險責(zé)任附件提供出租人和承租人的保險單復(fù)印件，并注明保險的有效期、保險金額等。附件6：合同轉(zhuǎn)讓附件詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件7：提前終止合同附件詳細(xì)說明提前終止合同的條件和程序。附件8：爭議解決附件提供爭議解決方式的具體信息和聯(lián)系方式。附件9：法律法規(guī)附件提供本合同遵守的法律法規(guī)名稱和條款。附件10：其他約定附件提供除上述附件外的其他約定內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物。示例：出租人未在合同約定的時間內(nèi)完成租賃物的維修，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營。2.承租人未按合同約定支付租金或未按約定使用租賃物。示例：承租人延遲支付租金，超過合同約定的支付時間。3.承租人未按合同約定維修租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失。示例：承租人未及時修復(fù)租賃物中的故障設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞加劇。4.出租人未按合同約定辦理保險手續(xù)，導(dǎo)致承租人遭受損失。示例：出租人未為租賃物辦理保險手續(xù)，導(dǎo)致租賃物在火災(zāi)中受損。5.承租人未按合同約定辦理保險手續(xù)，導(dǎo)致出租人遭受損失。示例：承租人未為自身經(jīng)營活動辦理保險手續(xù)，導(dǎo)致經(jīng)營損失。6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他商家。7.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。示例：雙方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，影響經(jīng)營。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。4.違約方在合同解除后，應(yīng)立即搬離租賃物，并支付因延遲搬離所產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年度沿街店房租賃合同樣本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2房屋維護責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同到期終止第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2雙方聯(lián)系方式第十四條附件14.1房屋照片14.2相關(guān)許可證件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體門牌號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日至2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或僅造成正常使用磨損，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。5.2房屋維護責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進行大修、中修和必要的保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，包括水電設(shè)施、家具家電等。第七條保險7.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠流程。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋時，需與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租人備案。第九條合同終止9.1合同提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前三個月通知對方，并按照合同約定的方式計算違約金。9.2合同到期終止：租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施交付給承租人，并確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。13.2雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實際情況。14.2相關(guān)許可證件：本合同附件中包含房屋及設(shè)施的相關(guān)許可證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，必要時提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明供對方審查。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項下的服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方如因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方明確，第三方介入的服務(wù)質(zhì)量和效果可能受到多種因素影響，因此雙方同意設(shè)定第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額為每月服務(wù)費用的一定比例，具體比例在本合同附件中明確規(guī)定。4.3若甲乙方認(rèn)為第三方的服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求第三方在限期內(nèi)進行改進或重新提供服務(wù)。第五條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)5