2025年度個人水電維修與保養(yǎng)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人水電維修與保養(yǎng)承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于個人水電維修與保養(yǎng)業(yè)務的合作事宜，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方委托乙方對甲方個人住宅的水電設施進行維修與保養(yǎng)，確保水電設施正常運行，降低故障率，提高居住品質。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“水電維修”指乙方對甲方住宅內的水、電設施進行故障排查、維修、更換零部件等技術服務；“水電保養(yǎng)”指乙方對甲方住宅內的水、電設施進行定期檢查、清潔、潤滑等維護保養(yǎng)工作。3.2關鍵詞解釋：（1）水電設施：指甲方住宅內的水表、電表、水管、電線、插座、開關等水、電相關設施；（2）故障：指水電設施因自然磨損、使用不當?shù)仍驅е碌膿p壞、失效；（3）維修：指乙方對故障水電設施進行修復、更換零部件等技術服務；（4）保養(yǎng)：指乙方對水電設施進行定期檢查、清潔、潤滑等維護保養(yǎng)工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供水電維修與保養(yǎng)服務；（2）甲方應按時支付乙方水電維修與保養(yǎng)費用；（3）甲方應向乙方提供水電設施的詳細資料，包括設施型號、安裝位置等；（4）甲方應配合乙方進行水電設施的檢查、維修、保養(yǎng)工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成水電維修與保養(yǎng)工作；（2）乙方應保證維修、保養(yǎng)后的水電設施正常運行；（3）乙方應按照甲方要求，提供水電維修與保養(yǎng)服務的相關資料；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保水電維修與保養(yǎng)工作的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供水電維修與保養(yǎng)服務，甲方按時支付費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方住宅內的水電設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應按照協(xié)議約定，處理合同終止后的費用結算、債權債務等問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）維修費用：指乙方因甲方水電設施故障而進行的維修服務所產生的費用，包括人工費、材料費、配件費等；（2）保養(yǎng)費用：指乙方對甲方水電設施進行的定期保養(yǎng)服務所產生的費用；（3）應急費用：指乙方在甲方水電設施突發(fā)故障時，進行緊急維修所發(fā)生的額外費用；（4）其他費用：指本合同未明確列出的，但根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）維修費用：甲方應在乙方完成維修工作后，根據(jù)維修清單和費用明細，在五個工作日內支付；（2）保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成保養(yǎng)工作后，根據(jù)保養(yǎng)協(xié)議和費用明細，在五個工作日內支付；（3）應急費用：甲方應在乙方完成應急維修工作后，根據(jù)維修清單和費用明細，在五個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得拖欠；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因導致乙方工作延誤，甲方應按照乙方實際工作量支付相應費用；（4）如因乙方原因導致工作質量不達標，乙方應無條件返工，且不收取額外費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的千分之五；（2）甲方提供的水電設施信息不準確，導致乙方工作延誤或增加費用的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維修或保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方維修或保養(yǎng)工作質量不達標的，應無條件返工，并承擔由此產生的額外費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的甲方住宅水電設施的型號、安裝位置、故障情況等信息均屬保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均有義務對保密內容進行保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）雙方均有權暫停履行合同，直至不可抗力事件消除；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致甲方住宅水電設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在甲方住宅進行維修工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督權；（2）乙方保留對甲方水電設施使用情況的知情權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度個人水電維修與保養(yǎng)業(yè)務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容；（2）任何增加或減少本合同內容的協(xié)議，均視為對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方住宅水電設施清單2.水電維修保養(yǎng)費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商解決爭議的會議紀要6.修改和補充合同的內容7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付維修保養(yǎng)費用的，認定為甲方違約。提供的水電設施信息不準確，導致乙方工作延誤或增加費用的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成維修或保養(yǎng)工作的，認定為乙方違約。維修或保養(yǎng)工作質量不達標的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構解決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方水電設施故障頻繁，乙方維修不及時。解決辦法：甲方應提前告知乙方故障情況，乙方應在接到通知后及時進行維修。2.問題：乙方維修質量不高，影響甲方正常使用。解決辦法：甲方有權要求乙方返工，直至達到合同約定的質量標準。3.問題：合同履行過程中，雙方對費用產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方要求賠償。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，若違約行為給對方造成損失，還應承擔賠償責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方負責對甲方住宅水電設施進行專業(yè)檢測，并提供檢測報告。第三方負責對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)服務資料。第三方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行評估，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應保證檢測報告的真實性和準確性。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的配合，包括但不限于提供水電設施使用情況、及時支付費用等。乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自變更合同內容。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的維修保養(yǎng)費用。乙方有權獲得甲方提供的必要的工作條件，如工具、材料等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的千分之五。甲方擅自變更合同內容的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的定期保養(yǎng)服務，確保水電設施正常運行。甲方有權獲得乙方提供的緊急維修服務，保障居住安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修或保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方維修或保養(yǎng)工作質量不達標的，應無條件返工，并承擔由此產生的額外費用。全文完。2025年度個人水電維修與保養(yǎng)承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、維修保養(yǎng)范圍1.維修范圍2.保養(yǎng)范圍3.服務區(qū)域4.服務對象三、維修保養(yǎng)標準1.維修標準2.保養(yǎng)標準3.質量保證4.服務規(guī)范四、服務內容1.定期檢查2.故障排除3.設備維護4.保養(yǎng)計劃五、服務流程1.報修流程2.維修流程3.保養(yǎng)流程4.服務驗收六、費用及支付方式1.維修費用2.保養(yǎng)費用3.費用結算4.付款方式七、違約責任1.維修保養(yǎng)方違約責任2.承包方違約責任3.違約賠償4.違約處理八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.服務清單2.費用清單3.附件一：維修保養(yǎng)技術規(guī)范4.附件二：維修保養(yǎng)服務流程十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同生效與解除1.合同生效日期2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人水電維修與保養(yǎng)承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、維修保養(yǎng)范圍1.維修范圍：水管漏水維修電路故障排除水龍頭、閥門更換照明線路維修電器設備維修2.保養(yǎng)范圍：水管、閥門保養(yǎng)電路系統(tǒng)檢查電器設備清潔防腐防銹處理3.服務區(qū)域：甲方提供的住宅或商業(yè)區(qū)域4.服務對象：甲方指定的個人或單位三、維修保養(yǎng)標準1.維修標準：符合國家相關維修標準使用合格的原材料和配件保證維修質量，確保安全可靠2.保養(yǎng)標準：定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題保持設備良好運行狀態(tài)防止設備故障和安全事故發(fā)生3.質量保證：維修保養(yǎng)后的設備應達到正常使用要求質保期內的維修保養(yǎng)服務免費4.服務規(guī)范：服務人員著裝整齊，佩戴工牌服務態(tài)度良好，尊重用戶按時完成維修保養(yǎng)任務四、服務內容1.定期檢查：每季度對甲方提供的設備進行一次全面檢查2.故障排除：接到報修后，及時響應，盡快解決問題3.設備維護：定期對設備進行清潔、潤滑、緊固等維護工作4.保養(yǎng)計劃：制定詳細的保養(yǎng)計劃，確保設備正常運行五、服務流程1.報修流程：甲方通過電話或現(xiàn)場報修乙方接到報修后，記錄相關信息乙方安排維修人員前往現(xiàn)場2.維修流程：維修人員到達現(xiàn)場，了解故障情況進行維修，更換損壞的配件測試維修效果，確保設備正常運行3.保養(yǎng)流程：保養(yǎng)人員按照保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)工作記錄保養(yǎng)情況，更新保養(yǎng)記錄4.服務驗收：甲方對維修保養(yǎng)結果進行驗收乙方提供驗收報告，確認服務完成六、費用及支付方式1.維修費用：根據(jù)維修項目及材料費用計算2.保養(yǎng)費用：按照約定的保養(yǎng)計劃及費用標準3.費用結算：每月結算一次，甲方在收到乙方提供的結算單后支付4.付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付七、違約責任1.維修保養(yǎng)方違約責任：未按時完成維修保養(yǎng)任務，甲方有權要求賠償維修保養(yǎng)質量不達標，乙方需重新維修或賠償損失2.承包方違約責任：未按時完成維修保養(yǎng)任務，甲方有權要求賠償維修保養(yǎng)質量不達標，甲方有權要求賠償3.違約賠償：違約方需按合同約定支付違約金4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁八、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年3.保密責任：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露4.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決3.爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行訴訟4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同的一方應提前__日書面通知對方3.合同解除通知：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應按照約定處理剩余事宜3.合同終止通知：雙方應提前__日書面通知對方4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止十二、合同附件1.服務清單2.費用清單3.附件一：維修保養(yǎng)技術規(guī)范4.附件二：維修保養(yǎng)服務流程十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更：合同的任何變更需經雙方書面同意3.合同解除：合同的解除需經雙方書面同意4.合同終止：合同的終止需經雙方書面同意十四、合同生效與解除1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同3.合同解除程序：解除合同的一方應提前__日書面通知對方4.合同解除通知：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________附件：1.服務清單2.費用清單3.附件一：維修保養(yǎng)技術規(guī)范4.附件二：維修保養(yǎng)服務流程多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。內容：1.1甲方有權要求乙方按照約定的維修保養(yǎng)計劃執(zhí)行工作。1.2甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保服務質量。1.3甲方有權要求乙方對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進行及時反饋和解決。2.甲方責任條款：說明：甲方應提供必要的維修保養(yǎng)設備和工具，并確保工作環(huán)境的合理性。內容：2.1甲方應提供乙方所需的維修保養(yǎng)設備和工具，并保證其完好可用。2.2甲方應確保工作環(huán)境安全、整潔，符合維修保養(yǎng)工作的要求。3.甲方支付條款：說明：甲方應按時支付乙方維修保養(yǎng)費用，并按約定方式進行結算。內容：3.1甲方應在維修保養(yǎng)工作完成后，按照約定的費用標準支付乙方費用。3.2甲方應在每月底前支付上一個月的維修保養(yǎng)費用。4.甲方變更條款：說明：甲方有權根據(jù)實際情況對維修保養(yǎng)計劃進行調整。內容：4.1甲方在必要時可對維修保養(yǎng)計劃進行調整，并提前通知乙方。4.2乙方應積極配合甲方的調整，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，有權對維修保養(yǎng)工作進行自主安排和執(zhí)行。內容：1.1乙方有權根據(jù)維修保養(yǎng)計劃自主安排工作時間和人員。1.2乙方有權對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進行獨立判斷和處理。2.乙方責任條款：說明：乙方應確保維修保養(yǎng)工作的質量和效率，并及時向甲方報告工作進展。內容：2.1乙方應按照約定的維修保養(yǎng)標準，確保維修保養(yǎng)工作的質量。2.2乙方應在每月底前向甲方提交工作進展報告，包括已完成的工作和存在的問題。3.乙方支付條款：說明：乙方有權按照約定的費用標準收取維修保養(yǎng)費用，并按約定方式進行結算。內容：3.1乙方應在完成維修保養(yǎng)工作后，按照約定的費用標準收取費用。3.2乙方應在每月底前向甲方提交費用結算單，甲方應在收到后__日內支付費用。4.乙方變更條款：說明：乙方有權根據(jù)實際情況對維修保養(yǎng)計劃進行調整，并提前通知甲方。內容：4.1乙方在必要時可對維修保養(yǎng)計劃進行調整，并提前通知甲方。4.2甲方應積極配合乙方的調整，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：第三方中介負責協(xié)調雙方關系，確保合同履行。內容：1.1中介應負責監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。1.2中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費用條款：說明：第三方中介的收費標準和支付方式應在合同中明確。內容：2.1中介的收費標準和支付方式應在合同中明確約定。2.2中介費用由雙方按約定比例分擔。3.中介變更條款：說明：如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。內容：3.1如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.2新的中介協(xié)議應包含原中介協(xié)議的條款，并明確雙方的權利義務。4.中介解除條款：說明：如中介無法履行職責，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。內容：4.1如中介無法履行職責，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。4.2解除中介協(xié)議后，雙方應按照約定處理剩余事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.費用清單3.附件一：維修保養(yǎng)技術規(guī)范4.附件二：維修保養(yǎng)服務流程5.附件三：第三方中介協(xié)議（如有）6.附件四：維修保養(yǎng)設備清單（如有）7.附件五：維修保養(yǎng)工具清單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務乙方維修保養(yǎng)質量不達標甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用甲方未提供必要的工作環(huán)境和設備中介未能履行協(xié)調職責2.違約行為的認定：乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務，經甲方書面通知后仍未按時完成，視為違約。維修保養(yǎng)質量不達標，經甲方驗收不合格，視為違約。甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，經乙方書面催告后仍未支付，視為違約。甲方未提供必要的工作環(huán)境和設備，影響乙方正常工作，視為違約。中介未能履行協(xié)調職責，導致雙方爭議無法解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務的條款。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同提前終止的法律行為。4.合同終止：指合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同權利義務終止的法律行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修，直至達到約定的質量標準。2.問題：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權暫停服務。3.問題：中介未能履行協(xié)調職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或直接通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.個人住宅水電維修與保養(yǎng)2.商業(yè)樓宇水電維修與保養(yǎng)3.工業(yè)企業(yè)水電維修與保養(yǎng)4.公共設施水電維修與保養(yǎng)5.第三方中介參與的水電維修與保養(yǎng)服務全文完。2025年度個人水電維修與保養(yǎng)承包合同3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方，在2025年度內對甲方的水電設施進行維修與保養(yǎng)，旨在確保甲方水電設施的正常運行，提高設施的使用壽命，降低維修成本，為甲方提供安全、穩(wěn)定、高效的水電服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的水電維修與保養(yǎng)，是指乙方對甲方水電設施進行定期檢查、維修、更換、保養(yǎng)等技術服務。3.2關鍵詞解釋（1）水電設施：指甲方擁有的供水、供電、供氣等設施；（2）維修：指對水電設施進行故障排除、修復、更換零部件等技術操作；（3）保養(yǎng)：指對水電設施進行定期檢查、維護、潤滑等技術操作；（4）合同期限：指本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成水電維修與保養(yǎng)工作；（2）甲方有權對乙方的維修與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，提出合理化建議；（3）甲方應按時支付乙方約定的維修與保養(yǎng)費用；（4）甲方應向乙方提供水電設施的相關資料，以便乙方進行維修與保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成水電維修與保養(yǎng)工作；（2）乙方應確保維修與保養(yǎng)工作的質量，符合國家相關標準和規(guī)定；（3）乙方應定期向甲方匯報維修與保養(yǎng)工作進展情況；（4）乙方應妥善保管甲方提供的水電設施相關資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定地點進行水電維修與保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取定期檢查、維修、更換、保養(yǎng)等方式，對甲方水電設施進行維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方水電設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修費用：指乙方對甲方水電設施進行維修所產生的費用，包括材料費、人工費等；（2）保養(yǎng)費用：指乙方對甲方水電設施進行定期保養(yǎng)所產生的費用；（3）應急維修費用：指乙方在甲方水電設施發(fā)生緊急情況時，進行應急維修所產生的費用；（4）其他費用：指本合同未明確列出的，但經甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付，但需雙方另行約定。7.3支付時間（1）維修費用：乙方完成維修工作后，甲方應在5個工作日內支付；（2）保養(yǎng)費用：保養(yǎng)工作按季度進行，甲方應在每個季度結束后10個工作日內支付；（3）應急維修費用：乙方完成應急維修工作后，甲方應在3個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上費用清單，明確費用構成；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在3個工作日內向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成維修與保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作費用的千分之五；（2）若乙方維修與保養(yǎng)工作不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方水電設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同；（3）政府行為導致水電供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得將其維修與保養(yǎng)業(yè)務轉讓給第三方；（2）甲方在合同履行期間，不得將其水電設施相關權益轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在合同履行過程中對水電設施的所有權和使用權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方對維修與保養(yǎng)方案的最終決定權；（2）甲方對維修與保養(yǎng)質量的監(jiān)督權；（3）甲方在必要時對乙方工作進行指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充后的內容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應及時向甲方提供維修與保養(yǎng)報告；（2）甲方應配合乙方進行水電設施的檢查與維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會，溝通工作進展；（2）建立溝通渠道，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不依賴于其他協(xié)議、承諾或保證。合同中的條款構成甲乙雙方之間關于水電維修與保養(yǎng)的完整約定。16.3增減條款除本合同約定外，甲乙雙方不得以任何形式增減合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：（簽名或蓋章日期）：乙方（簽字/蓋章）：（簽名或蓋章日期）：甲方代表：乙方代表：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方水電設施清單2.維修與保養(yǎng)方案3.費用清單及支付明細4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.甲方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付乙方費用，視為違約。未履行合同約定的其他義務：甲方未履行合同約定的其他義務，經乙方提醒后仍未改正，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成維修與保養(yǎng)工作：乙方未在約定時間內完成維修與保養(yǎng)工作，視為違約。維修與保養(yǎng)工作不符合合同約定：乙方完成的維修與保養(yǎng)工作不符合合同