私人停車位租賃合同

私人停車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車位（以下簡稱“停車位”），乙方需要租賃停車位使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的停車位租賃給乙方使用。

1.2停車位的具體位置、編號、面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1停車位的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用停車位，并負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和清潔。

5.2乙方不得擅自改變停車位的結(jié)構(gòu)和用途，不得在停車位上搭建任何設(shè)施。

5.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

第六條保險(xiǎn)與賠償

6.1甲方應(yīng)為停車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成停車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致停車位損壞的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用的；

7.2.4違反停車場管理規(guī)定，妨礙其他車位正常使用的；

7.2.5其他嚴(yán)重違反本合同約定的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金：

7.3.1提供的停車位不符合本合同約定的；

7.3.2未按約定投保停車位財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的；

7.3.3其他嚴(yán)重違反本合同約定的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等合理費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：停車位詳細(xì)信息

停車位位置：_________________________

停車位編號：_________________________

停車位面積：_________________________

其他信息：