重慶市農(nóng)村住房租賃合同

重慶市農(nóng)村住房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于重慶市的農(nóng)村住房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于重慶市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組的農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得用于其他非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_______銀行

戶名：_______

賬號(hào)：_______

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

5.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生的要求，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不支付租金達(dá)_______個(gè)月以上的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

12.1附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單。

12.2附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___