家電齊全高層房屋出租合同

家電齊全高層房屋出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

3.房屋面積：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋設(shè)施：家電齊全，具體包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（詳見附件一《房屋設(shè)施清單》）。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：________________________

戶名：_________________________

賬號：________________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋交付

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施狀況，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或丟失。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條房屋修繕

1.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)。

2.修繕期間，乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙修繕工作。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過____個月的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定交付房屋的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為。

第十條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

第十一條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.空調(diào)：__________臺，品牌型號：____________

2.冰箱：__________臺，品牌型號：____________

3.洗衣機(jī)：__________臺，品牌型號：____________

4.熱水器：__________臺