地下停車場租賃協(xié)議樣書

地下停車場租賃協(xié)議樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的地下停車場（以下簡稱“停車場”）的合法所有者，乙方希望租賃該停車場用于停車之目的，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議如下：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的地下停車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到租金后的五個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和管理。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場的安全和秩序。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代