2024保利和頌傳播策動方案

理性的操盤，感性的創(chuàng)作，神性的營銷，魔性的推廣。天生即被矚目的刺客盤，如何名至實歸？但不是唯一（2023三劍客：和頌、朗庭、中海）。項目基本面下，本案勢必在百家爭鳴的白鵝潭，成為花地灣的：但僅此而已嗎？絕對不能“低價立標”白鵝潭黃金三極、和頌系品水木芳華/領(lǐng)秀海/和悅濱江/天瑞絕對不是“生活方式”絕對不是“生活方式”“品牌的關(guān)懷語境”+“生活的在地語法”新消費邏輯下，本案必須重新升級與塑造新一代購房群體的：生活獵奇認知站在更高的視角審視××并非價值整合，而在于創(chuàng)造符號水木芳華（朱村）/領(lǐng)秀海（番禺）/和悅濱江（荔灣）/錦上（科學城）/時光印象（南沙）/天瑞（天河）??領(lǐng)秀海+海/和悅濱江+領(lǐng)秀海+海/和悅濱江+煙火氣天瑞+天河&中式……+低于競品價水木芳華1.2W/和悅濱江3字頭/天瑞7字頭……超強產(chǎn)品力67方3房/超100%得房率/=保利和頌高標準產(chǎn)品的又一次厚愛奇遇白鵝潭生活的另一種可能城市新高地進階趨勢新示范風標時代新生活窗口點-點-線-面-華潤萬象城+雙太古：板塊迎來高光時刻保利+萬科+中海：競爭日益激烈偏改善板塊+親民入場券：居住屬性改變從功能性到進階性的需求之變依托于花地灣一平方公里生活布景+萬象城雙太古國際商圈遠景時代趨勢的暖心奇遇夢想生活的群體奇遇超級物種的靈感奇遇奇遇生活系統(tǒng)營造3+1全齡樂動和趣景觀，兒童玩趣、健三招奇襲主KVSTEP1【奇遇·時間】精神慣性緊繃如何重獲讓生活開花的精彩?突圍CitywalkSTEP2聯(lián)動大V,共同打造系列創(chuàng)意短片，呈現(xiàn)真實城市+驚喜奇遇。聽見羊城2200年的熱鬧也在靜謐風聲中幾代人的煙火氣城市超級奇遇企劃保利和頌即將與你奇遇廣州不是只有一處CBD哪里都可以城市超級奇遇企劃保利和頌即將與你奇遇就是和沙面老街一樣不被時間定義始終保持年輕城市超級奇遇企劃保利和頌即將與你奇遇STEP3STEP4朋友圈、表情包、AirDrop投送、微博……全矩陣媒體投頌朋友圈定投+地推即時互動+全媒體話題，全方位奇襲市場。在萬象城+雙太古商圈潮流里#頌給花城的奇遇人生2023年9月24日請查收，這里有一份“奇遇廣州”的攻略保利和頌與你一起，相遇每一條隱秘的街巷，認識一座城市不為人熟知的一面。2-KOL打卡“奇遇”景點32-KOL打卡“奇遇”景點3-#如何奇遇你想要的人生，4-保利和頌，頌給花城的聯(lián)動時尚、旅行、本地生活等不同圈層KOL在微博與小紅書，配合百度/不同圈層KOL在微博與小紅書，配合百度/頭條/朋友圈定投等，廣州房產(chǎn)等大V媒體與渠道，用生活化vlog吸引粉絲跟玩圍繞話題為項目持續(xù)引流全面轟炸和頌價值與節(jié)點主KVSTEP1電子戶外+小紅書，精神海報發(fā)布#奇遇荔灣新生活1－悠閑VS潮流#奇遇荔灣新生活2-靜謐VS繁華#奇遇荔灣新生活3-廣府VS世界#奇遇荔灣新生活STEP2《奇遇生活每一面》TVC傳統(tǒng)與新奇，繁盛與靜謐白鵝潭邊的時光回響交織成一場美好的生活相遇我們在鎏金徜徉中，與摩登萬象相遇我們在人文流淌里，與自在日常相遇這里是荔灣的，是廣州的，也是世界的城市從來不止一面我們與一日茶、一面江、一襲風撞個滿懷也在轉(zhuǎn)身的瞬間同世界的心跳、前衛(wèi)的思想、時代的浪潮相匯在一起保利和頌生活的每一面，都在等你奇遇奇境示范區(qū)即將盛啟約70-98㎡稀奇三房STEP3電子戶外+小紅書+抖音+新片場+視頻號全影像覆蓋STEP4一平方公里騎遇記+奇境示范區(qū)案場閉環(huán)打造1-2-3-#享樂星人×路上奇遇Livewalk#去街上隨便走走去街上成為潮流在販賣潮流和有趣的生活場奇遇生活的快樂#大學問星人×思想奇遇Thinkwalk#讀一首詩，寫下生活在靈感里美妙奇遇#好奇星人×特別奇遇Amazewalk#先成為樂園里的野孩子再成為求知欲爆棚的好孩子屬于好奇星人的游樂天地讓想象力去奇遇由自律生活主理人發(fā)起運動局，在奇境示范區(qū)開啟一場KEEPWALK運動會，飛盤、Spikeball等運動互動活動，一起保持自律，奇遇活力生活每一步。#自律星人×進步奇遇Keepwalk#從朝陽跑到夕陽一直跑到人生另起一行慢跑、飛盤、舉鐵……高度自律時刻保持奇遇狀態(tài)#外貌星人×藝術(shù)奇遇Artwalk#樹不會唱歌樹會寫下藝術(shù)的歌驚艷于藝術(shù)生活的靈動美學奇遇自然的無盡美好#撒野星人×自然奇遇Naturalwalk#在沒有天花板的地方不用追趕時間就讓風先走與自然相處的1001種姿勢奇遇每一種自在#吃吃星人×美味奇遇Yummywalk#超chill的美食打卡奇遇對味的生活主KVSTEP1保利奇兵團保利首個AI稀奇銷售天團AI天團宣言1-我比TA更懂家的溫度保利AI奇兵團保利首個AI稀奇銷售天團AI天團宣言2-篩選海量數(shù)據(jù)再小的需求都能滿足保利AI奇兵團保利首個AI稀奇銷售天團3-通過1萬億次計算為客戶推理出置業(yè)最優(yōu)解保利AI奇兵團保利首個AI稀奇銷售天團STEP2保利1+1業(yè)主購房折上折帶看TOP10獎周杰倫演唱會門票成交TOP10抽取傭金額膨脹倍數(shù)組團成交享額外97折自主優(yōu)惠政策STEP3主KV奇遇荔灣奇遇舌尖奇遇荔灣奇遇舌尖“攪局者”和“卷中王”語境+生活的在地語法體的：獵奇生活認知并非價值整合，而在于創(chuàng)造符號全核心概念：奇遇人生讓影視真正成為賦能傳播的關(guān)鍵節(jié)點快速優(yōu)質(zhì)的詞曲創(chuàng)作從音樂的角度創(chuàng)作畫面以實拍素材渲染音樂情緒宣傳產(chǎn)品快速優(yōu)質(zhì)的詞曲創(chuàng)作打破MV的橫屏傳統(tǒng)快速制作適應手機傳播的沉浸式音樂體驗在一定的受眾洞察和創(chuàng)意行動之下通過獨到的視覺角度對素材結(jié)構(gòu)的重審與組織高標準快速重塑視頻傳播的主旨內(nèi)容充分理解項目價值與推廣訴求基礎上快速打造形式獨特視覺時尚前衛(wèi)的營銷影像區(qū)別傳統(tǒng)企業(yè)宣傳片以數(shù)據(jù)圖表動畫形式呈現(xiàn)不僅核心信息傳達清晰到位且吸引觀看，避免視覺疲勞以綜藝節(jié)目的制作方式制作視頻統(tǒng)一的綜藝片頭、片尾以及綜藝腳本綜藝剪輯形式進行制作配以綜藝前宣片花制作以多個故事釋放項目、產(chǎn)品多個價值點交叉剪輯串聯(lián)成創(chuàng)意故事視頻前宣可將多個故事視頻剪輯成單個故事小視頻進行釋放圍繞Slogan進行創(chuàng)作的短視頻以視覺形式表達主訴求，強輸出強記憶配合前宣主題海報釋放根據(jù)項目情況，根據(jù)項目情況，定制原創(chuàng)核心內(nèi)容孵化一個人物形象【講解買房知識的金牌顧問】【生活精致的業(yè)主代表】【分享裝修案例的設計師】孵化一個人物形象【講解買房知識的金牌顧問】【生活精致的業(yè)主代表】【分享裝修案例的設計師】【平易近人的項目領(lǐng)導】設計師/業(yè)主訪談+場景Vlog演繹【愛好各不相同的業(yè)主vlog】【案場置業(yè)顧問與客戶間的故事】【樣板間里未來生活的故事】【營銷團隊日常趣味故事】【設計師的專訪記錄】和發(fā)自內(nèi)心的人物旁白和發(fā)自內(nèi)心的人物旁白在傳播項目的同時孵化/沉淀營銷資產(chǎn)增加粉絲觀看粘性配合項目日常配合項目日常，贈送素材剪輯視頻支付寶“賺錢12月”，紅包大得所有人都驚呆支付寶宣布：符合這一條件，就給你發(fā)驚喜福利支付寶：十二月給全國人民發(fā)錢，錯過后悔一整行業(yè)短視頻廣告觀看時長：3～5秒支付寶市場部圖文點擊率：2%+支付寶市場部短視頻觀看時長：20秒以上文案中使用以下標簽，可顯著提升點擊率(最高提文案中使用以下標簽，可顯著提升點擊率(最高提升3.5%)全國人民瘋傳的賺錢秘籍，太震撼了…］＋［］＋［｝＋［煎餅西施攤前每天排隊到深夜，丈夫發(fā)現(xiàn)她竟這樣…每天凌晨、X月、突然、今天、X節(jié)期間立馬、剛剛深夜店老板、妻子、眾人、丈母娘、女婿、小店夫妻、做生意的人、全國人民X億支付寶用戶、14億人、我、看過的人全社會、專家人物怒做、驚呆、震驚、驚喜、失聲大叫、顛覆想象、搶著開通轉(zhuǎn)起來情緒態(tài)度反轉(zhuǎn)、生意火爆、顧客爆滿、白送、發(fā)錢、火速回本影響你的生活、發(fā)福利免費發(fā)放、免費爆紅、隱藏秘籍、利益懷疑偷情、家庭吵架老板妙招、監(jiān)控器秘密意外真相、爆店秘密網(wǎng)紅商鋪、老板神技夫妻矛盾、社會現(xiàn)象官宣福利、專家解讀故事脈絡前5秒吸引用戶注意力黃金平衡20～30秒需透出業(yè)務信息軟性植入業(yè)務信息軟植入，與情節(jié)結(jié)合全片共分9個時區(qū)（5秒一個時區(qū)）0～55～1515～2025～3535～4545+設置懸疑鉤子強化懸疑推進劇情情緒爆點破梗，露出業(yè)務信息重復心智，強化信息Ending尾版區(qū)5"~人15"~“我要告訴你一個秘密”20"~動端內(nèi)較難觸達的用戶(通常是中低活)AwareArriveActionvs.對比組的增量vs.對比組的增量預估觸達：目標用戶的50%到端用戶：40萬預估導流：觸達用戶的8%預估轉(zhuǎn)化：觸達用戶的10%視具體活動而定讓多元資源輔助推廣工作的順利開展