二零二五年度城市更新項(xiàng)目建議書編制委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目建議書編制委托合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同保密條款第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施原則第三章委托方責(zé)任與義務(wù)3.1提供項(xiàng)目資料3.2配合乙方工作3.3支付費(fèi)用3.4遵守法律法規(guī)3.5保障乙方權(quán)益第四章乙方責(zé)任與義務(wù)4.1完成編制任務(wù)4.2確保編制質(zhì)量4.3遵守法律法規(guī)4.4保守商業(yè)秘密4.5按時提交成果第五章項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間6.4逾期支付違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除條件第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目建議書編制大綱12.2附件二：項(xiàng)目建議書編制要求12.3附件三：合同附件清單第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度城市更新項(xiàng)目建議書編制委托合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息委托方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________受托方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件1.7.1合同履行完畢；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。1.8合同履行期限本合同履行期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.9合同履行方式1.9.1受托方根據(jù)委托方要求，按照合同約定編制城市更新項(xiàng)目建議書；1.9.2委托方提供必要的資料和協(xié)助；1.9.3雙方就項(xiàng)目建議書的內(nèi)容進(jìn)行溝通和修改。1.10合同保密條款1.10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目建議書的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；1.10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目建議書內(nèi)容。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同所涉及的城市更新項(xiàng)目，旨在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市居住環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成城市更新項(xiàng)目建議書的編制；2.2.2確保項(xiàng)目建議書符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3為委托方提供科學(xué)、合理、可行的項(xiàng)目實(shí)施方案。2.3項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍為城市更新項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃編制、實(shí)施方案等內(nèi)容。2.4項(xiàng)目實(shí)施原則2.4.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；2.4.2適應(yīng)城市實(shí)際情況；2.4.3經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)可行；2.4.4環(huán)保節(jié)能，可持續(xù)發(fā)展。第三章委托方責(zé)任與義務(wù)3.1提供項(xiàng)目資料委托方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向受托方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于：3.1.1項(xiàng)目背景資料；3.1.2相關(guān)政策法規(guī)；3.1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.1.4項(xiàng)目實(shí)施方案；3.1.5其他必要資料。3.2配合乙方工作委托方應(yīng)積極配合受托方開展項(xiàng)目建議書的編制工作，包括但不限于：3.2.1提供必要的會議和交流；3.2.2對受托方提出的問題給予及時回復(fù)；3.2.3對項(xiàng)目建議書內(nèi)容提出修改意見。3.3支付費(fèi)用委托方應(yīng)按照合同約定，按時支付受托方項(xiàng)目建議書編制費(fèi)用。3.4遵守法律法規(guī)委托方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建議書的合法性和合規(guī)性。3.5保障乙方權(quán)益委托方應(yīng)保障受托方在項(xiàng)目建議書編制過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：3.5.1不得要求受托方違反法律法規(guī)；3.5.2不得泄露受托方的商業(yè)秘密；3.5.3不得侵犯受托方的知識產(chǎn)權(quán)。第四章乙方責(zé)任與義務(wù)4.1完成編制任務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成城市更新項(xiàng)目建議書的編制工作。4.2確保編制質(zhì)量受托方應(yīng)確保項(xiàng)目建議書的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3遵守法律法規(guī)受托方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建議書的合法性和合規(guī)性。4.4保守商業(yè)秘密受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。4.5按時提交成果受托方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向委托方提交項(xiàng)目建議書。第五章項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.1.1項(xiàng)目啟動階段；5.1.2資料收集階段；5.1.3研究分析階段；5.1.4編制建議書階段；5.1.5修改完善階段。5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)5.2.1項(xiàng)目啟動階段：______；5.2.2資料收集階段：______；5.2.3研究分析階段：______；5.2.4編制建議書階段：______；5.2.5修改完善階段：______。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度，并及時通知對方。第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目建議書編制費(fèi)用包括：6.1.1人員費(fèi)用；6.1.2差旅費(fèi)用；6.1.3設(shè)備使用費(fèi)用；6.1.4其他費(fèi)用。6.2支付方式委托方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。6.3支付時間委托方應(yīng)在項(xiàng)目建議書編制完成后______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。6.4逾期支付違約責(zé)任如委托方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付______的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力；7.1.3法律法規(guī)變化。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；7.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更與解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；7.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.4合同變更與解除后的處理7.4.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；7.4.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.2受托方未按約定完成編制任務(wù)的；8.1.3受托方泄露委托方商業(yè)秘密的；8.1.4雙方違反保密條款的；8.1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；8.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額_____%的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.2.2合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議解決通知；9.3.2雙方應(yīng)在接到爭議解決通知之日起______日內(nèi)，共同選擇爭議解決方式；9.3.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭議。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同終止。10.3合同解除與終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力持續(xù)一段時間后，導(dǎo)致合同無法履行的；11.3.2不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目建議書編制大綱12.2附件二：項(xiàng)目建議書編制要求12.3附件三：合同附件清單第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，具體備案事宜由雙方協(xié)商確定。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為________________。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；14.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。委托方（簽字）：_________日期：________________受托方（簽字）：_________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1.1甲方擁有城市更新項(xiàng)目的最終決策權(quán)；1.1.2乙方在編制項(xiàng)目建議書過程中，應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目建議書的內(nèi)容和方向。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃執(zhí)行；1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，包括已完成工作、存在問題及下一步工作計(jì)劃；1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1.3項(xiàng)目費(fèi)用控制條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目預(yù)算，并監(jiān)督乙方按照預(yù)算執(zhí)行；1.3.2乙方在編制項(xiàng)目建議書過程中，應(yīng)盡量控制項(xiàng)目費(fèi)用；1.3.3如項(xiàng)目費(fèi)用超出預(yù)算，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。1.4項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款1.4.1項(xiàng)目在實(shí)施過程中如出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施；1.4.2甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目變更進(jìn)行詳細(xì)說明，并評估變更對項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用的影響；1.4.3項(xiàng)目變更應(yīng)納入項(xiàng)目預(yù)算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1技術(shù)指導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在編制項(xiàng)目建議書過程中，擁有技術(shù)指導(dǎo)權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和技術(shù)支持；2.1.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目建議書的技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。2.2項(xiàng)目質(zhì)量控制條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書的質(zhì)量，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目建議書的質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出修改意見；2.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見，對項(xiàng)目建議書進(jìn)行修改和完善。2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款2.3.1乙方在編制項(xiàng)目建議書過程中，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施；2.3.2甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議；2.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方，共同應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.4項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)條款2.4.1乙方應(yīng)主動與甲方保持溝通，及時報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；2.4.2甲方應(yīng)尊重乙方的溝通需求，及時提供所需信息和支持；2.4.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建議書的編制過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目建議書的內(nèi)容提出修改意見，并要求乙方進(jìn)行修改；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包括監(jiān)督費(fèi)用、審核費(fèi)用等；3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目建議書編制監(jiān)督報(bào)告；3.3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目建議書編制進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等方面的情況；3.3.3雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介機(jī)構(gòu)報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取措施。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項(xiàng)目建議書內(nèi)容；3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得利用其知悉的項(xiàng)目建議書內(nèi)容謀取不正當(dāng)利益；3.4.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目建議書編制大綱2.附件二：項(xiàng)目建議書編制要求3.附件三：合同附件清單4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：項(xiàng)目預(yù)算表8.附件八：項(xiàng)目變更記錄9.附件九：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告10.附件十：合同簽訂證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付費(fèi)用認(rèn)定：委托方未在約定的時間內(nèi)支付項(xiàng)目建議書編制費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：受托方未按約定完成編制任務(wù)認(rèn)定：受托方未在約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目建議書的編制，且未提供合理解釋。3.違約行為：受托方泄露委托方商業(yè)秘密認(rèn)定：受托方未經(jīng)委托方同意，將委托方的商業(yè)秘密泄露給第三方。4.違約行為：雙方違反保密條款認(rèn)定：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。5.違約行為：一方違約導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方催告后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.合同備案：指合同簽訂后，報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記和備案。5.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密的約定，包括保密義務(wù)、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知對方。2.問題：項(xiàng)目費(fèi)用超出預(yù)算解決辦法：乙方提前報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整預(yù)算。3.問題：項(xiàng)目變更管理困難解決辦法：建立變更管理流程，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施變更。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目建議書編制2.項(xiàng)目可行性研究3.項(xiàng)目規(guī)劃編制4.項(xiàng)目實(shí)施方案制定5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)7.項(xiàng)目決策與管理全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目建議書編制委托合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方在二零二四年度負(fù)責(zé)編制城市更新項(xiàng)目建議書的相關(guān)事宜，以促進(jìn)城市更新項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新項(xiàng)目：指對現(xiàn)有城市建成區(qū)進(jìn)行改造、擴(kuò)建、提升等工程，以改善城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。（2）項(xiàng)目建議書：指對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資估算等內(nèi)容的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）可行性分析：對城市更新項(xiàng)目的實(shí)施條件、市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面進(jìn)行全面評估。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：根據(jù)可行性分析結(jié)果，對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)和布局。（3）投資估算：對城市更新項(xiàng)目所需的投資進(jìn)行估算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營成本等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成城市更新項(xiàng)目建議書的編制工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供編制城市更新項(xiàng)目建議書所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成城市更新項(xiàng)目建議書的編制工作。（2）乙方應(yīng)保證編制的城市更新項(xiàng)目建議書符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，進(jìn)行可行性分析。（2）根據(jù)可行性分析結(jié)果，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。（3）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)行投資估算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將編制的城市更新項(xiàng)目建議書交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）編制城市更新項(xiàng)目建議書的直接費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、軟件使用費(fèi)等；（2）編制過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用；（3）根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和甲方要求，可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交城市更新項(xiàng)目建議書初稿后，甲方支付乙方合同總金額的40%；（3）乙方提交最終的城市更新項(xiàng)目建議書并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付；（2）初稿支付應(yīng)在乙方提交初稿后的____個工作日內(nèi)支付；（3）尾款支付應(yīng)在乙方提交最終建議書并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金；（2）甲方未按時提供所需資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成城市更新項(xiàng)目建議書編制工作的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；（2）乙方編制的城市更新項(xiàng)目建議書不符合約定要求的，應(yīng)重新編制或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)無法正常工作；（2）政府發(fā)布政策禁止項(xiàng)目實(shí)施；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對城市更新項(xiàng)目建議書的所有權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目；（2）乙方在合同履行過程中所獲取的甲方資料和數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對城市更新項(xiàng)目建議書內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)建議書存在重大錯誤或遺漏，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方在編制城市更新項(xiàng)目建議書過程中，如需甲方提供資料或數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)及時予以提供。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，并共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（受托方）簽字：____________________日期：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（受托方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新項(xiàng)目相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；2.城市更新項(xiàng)目建議書編制大綱；3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；5.費(fèi)用支付憑證；6.違約金支付憑證；7.保密協(xié)議；8.爭議解決相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為；未按時提供所需資料或數(shù)據(jù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成城市更新項(xiàng)目建議書編制工作的，認(rèn)定為違約行為；編制的城市更新項(xiàng)目建議書不符合約定要求的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定雙方對特定信息保密的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料或數(shù)據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商延期提供或由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時