二零二五年度農業(yè)生態(tài)溫室大棚租賃與有機農業(yè)認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農業(yè)生態(tài)溫室大棚租賃與有機農業(yè)認證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1溫室大棚的地理位置2.2溫室大棚的面積及結構2.3溫室大棚的配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3違約責任6.環(huán)保要求6.1溫室大棚的環(huán)保標準6.2有機農業(yè)認證要求6.3違約責任7.合作項目及成果7.1合作項目內容7.2成果分享及收益分配7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1雙方同意的其他約定事項13.2約定事項的變更及解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農業(yè)科技有限公司乙方：有機農業(yè)合作社1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1溫室大棚的地理位置省市區(qū)街道村2.2溫室大棚的面積及結構總面積：10000平方米結構：鋼架結構，塑料薄膜覆蓋2.3溫室大棚的配套設施水源：地下水電力：三相四線供電灌溉系統(tǒng)：滴灌系統(tǒng)通風系統(tǒng)：風機通風3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限的變更及終止條件租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方。如一方違反合同約定，導致合同終止，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.租金及支付方式4.1租金金額年租金：人民幣100萬元4.2支付時間每年租金分四次支付，分別為1月、4月、7月、10月。4.3支付方式銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：農業(yè)科技有限公司開戶銀行：銀行賬號：4.4違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日千分之五的滯納金。5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍甲方僅限在租賃期內使用溫室大棚進行有機農業(yè)種植。5.2租賃物的維護責任甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3違約責任如甲方違反使用范圍或未履行維護責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.環(huán)保要求6.1溫室大棚的環(huán)保標準遵守國家及地方有關環(huán)保法規(guī)，確保溫室大棚生產過程符合環(huán)保要求。6.2有機農業(yè)認證要求甲方需在租賃期內取得有機農業(yè)認證，并向乙方提供相關證明。6.3違約責任如甲方未滿足環(huán)保要求或未取得有機農業(yè)認證，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同履行成為非法。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。8.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止相關業(yè)務，并妥善處理租賃物的移交和清理工作。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物使用范圍；（3）未履行環(huán)保要求；（4）未取得有機農業(yè)認證；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金的計算及支付違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交省市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行地為省市區(qū)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需經雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.其他約定事項13.1雙方同意的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2約定事項的變更及解除本合同約定的變更及解除，需經雙方書面同意，并簽署書面變更或解除協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：有機農業(yè)認證文件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、認證機構、監(jiān)理單位、技術顧問等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲、乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的方式（1）甲、乙雙方共同委托第三方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調；（2）甲、乙雙方分別委托第三方對各自履約情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方作為調解人，解決甲、乙雙方之間的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體職責和風險程度確定。16.3責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方職責或風險發(fā)生重大變化，甲、乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.第三方權利17.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有的權利。17.2第三方權利內容（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權對甲、乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權提出改進建議和解決方案；（4）第三方有權在必要時向甲、乙雙方提出警告或建議解除合同。18.第三方義務18.1第三方義務定義第三方義務是指第三方在合同履行過程中，應承擔的義務。18.2第三方義務內容（1）第三方應按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調職責；（2）第三方應確保其提供的信息和資料真實、準確；（3）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應承擔因自身原因導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲、乙雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于資料的移交、責任的劃分等。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方介入的費用22.1費用承擔第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔。22.2費用支付第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明溫室大棚的地理位置、面積、結構、配套設施等詳細信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：有機農業(yè)認證文件詳細要求：提供有機農業(yè)認證的證書、報告等文件。說明：此文件作為甲方履行有機農業(yè)認證義務的證明。3.附件三：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、租賃物使用、環(huán)保要求執(zhí)行等。說明：此報告作為合同履行的監(jiān)督和評估依據(jù)。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對商業(yè)秘密的保密義務和期限。說明：此協(xié)議作為保護雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。7.附件七：費用清單詳細要求：列明合同履行過程中產生的各項費用及支付方式。說明：此清單作為費用支付和結算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或環(huán)境污染。甲方未履行環(huán)保要求，導致溫室大棚不符合有機農業(yè)認證標準。甲方未取得有機農業(yè)認證，影響合同履行。2.違約責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金的千分之五作為違約金。甲方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或環(huán)境污染，應承擔相應的修復或賠償費用。甲方未履行環(huán)保要求，導致溫室大棚不符合有機農業(yè)認證標準，應承擔相應的整改費用。甲方未取得有機農業(yè)認證，影響合同履行，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期30天，應向乙方支付逾期租金的千分之十五作為違約金。示例二：甲方在租賃期內擅自改變溫室大棚用途，導致租賃物損壞，應承擔相應的修復費用。示例三：甲方未按照合同約定執(zhí)行環(huán)保要求，導致溫室大棚不符合有機農業(yè)認證標準，應承擔相應的整改費用。示例四：甲方未取得有機農業(yè)認證，導致合同無法履行，應向乙方支付合同總額的百分之十作為違約金。全文完。二零二四年度農業(yè)生態(tài)溫室大棚租賃與有機農業(yè)認證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃溫室大棚的具體信息2.1.溫室大棚的位置2.2.溫室大棚的面積2.3.溫室大棚的結構及設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃溫室大棚的用途4.1.農業(yè)生態(tài)溫室大棚的用途4.2.有機農業(yè)認證的用途5.租賃溫室大棚的管理和維護5.1.出租方的管理責任5.2.承租方的維護責任6.農業(yè)生態(tài)溫室大棚的運營管理6.1.農作物種植規(guī)劃6.2.農業(yè)技術支持7.有機農業(yè)認證的相關事項7.1.有機農業(yè)認證的標準7.2.有機農業(yè)認證的申請及審核8.合同的變更和解除8.1.合同變更的條件及程序8.2.合同解除的條件及程序9.違約責任及賠償9.1.違約責任的認定9.2.違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц?0.爭議解決方式10.1.爭議解決的原則10.2.爭議解決的方式11.合同的生效及終止11.1.合同生效的條件11.2.合同終止的條件12.合同附件12.1.溫室大棚租賃合同附件12.2.有機農業(yè)認證合同附件13.合同的簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.傳真：________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.傳真：________2.租賃溫室大棚的具體信息2.1.溫室大棚的位置：位于________區(qū)________街道________號，具體位置見附件一。2.2.溫室大棚的面積：總面積為____平方米，其中種植區(qū)面積為____平方米，生活區(qū)面積為____平方米。2.3.溫室大棚的結構及設施：溫室大棚為鋼架結構，配備有自動卷簾、噴灌系統(tǒng)、溫度濕度控制系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等設施，具體設備清單見附件二。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額及支付方式：租金總額為人民幣____元整，支付方式為每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.租賃溫室大棚的用途4.1.農業(yè)生態(tài)溫室大棚的用途：用于種植有機蔬菜、水果等農作物，實現(xiàn)農業(yè)生態(tài)循環(huán)。4.2.有機農業(yè)認證的用途：通過有機農業(yè)認證，提高農產品的市場競爭力。5.租賃溫室大棚的管理和維護5.1.出租方的管理責任：負責溫室大棚的日常維護、修繕，確保其正常運行。5.2.承租方的維護責任：負責溫室大棚內的農作物種植管理，確保作物健康成長。6.農業(yè)生態(tài)溫室大棚的運營管理6.1.農作物種植規(guī)劃：由承租方根據(jù)市場需求制定種植計劃，出租方提供技術支持。6.2.農業(yè)技術支持：出租方提供農作物種植技術指導，包括種植、施肥、病蟲害防治等。7.有機農業(yè)認證的相關事項7.1.有機農業(yè)認證的標準：按照國家有機產品認證標準執(zhí)行。7.2.有機農業(yè)認證的申請及審核：由承租方負責申請有機農業(yè)認證，出租方提供必要協(xié)助。8.合同的變更和解除8.1.合同變更的條件及程序8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.1.2.變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。8.1.3.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同解除的條件及程序8.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2.2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正。8.2.3.合同解除應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。9.違約責任及賠償9.1.違約責任的認定9.1.1.出現(xiàn)違約行為，應根據(jù)違約的性質、程度及后果進行認定。9.1.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц?.2.1.違約金按合同總額的____%計算，最高不超過____元。9.2.2.損失賠償應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.2.3.違約金和賠償損失應在違約行為發(fā)生后____日內支付。10.爭議解決方式10.1.爭議解決的原則10.1.1.堅持公平、公正、公開的原則。10.1.2.尊重事實，依法依約處理。10.2.爭議解決的方式10.2.1.通過友好協(xié)商解決。10.2.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.3.也可直接向人民法院提起訴訟。11.合同的生效及終止11.1.合同生效的條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同條款完整、清晰、明確。11.2.合同終止的條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.合同附件12.1.溫室大棚租賃合同附件12.1.1.附件一：溫室大棚位置示意圖12.1.2.附件二：溫室大棚設施清單12.2.有機農業(yè)認證合同附件12.2.1.附件三：有機農業(yè)認證申請書12.2.2.附件四：有機農業(yè)認證標準及要求13.合同的簽署及生效日期13.1.合同簽署13.1.1.雙方代表應在合同上簽字或蓋章。13.1.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等服務的獨立主體。15.2.1.專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2.2.咨詢機構：如農業(yè)技術顧問、市場分析機構等。15.2.3.監(jiān)督機構：如第三方認證機構、監(jiān)理公司等。15.2.4.擔保機構：如擔保公司、保險公司等。16.第三方的選定及職責16.1.第三方的選定16.1.1.甲乙雙方應根據(jù)合同的具體需求，共同選定合適的第三方。16.1.2.選定第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務質量等因素。16.2.第三方的職責16.2.1.第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等職責。16.2.2.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.第三方的權利17.1.第三方在履行職責過程中，有權獲取合同履行所需的相關信息。17.2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.3.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行評估、認證或擔保。18.第三方的義務18.1.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.2.第三方應按時完成合同約定的服務內容。18.3.第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應根據(jù)合同約定及第三方提供服務的性質、范圍等因素確定。19.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同附件。19.3.在第三方責任限額范圍內，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。19.4.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責和權利。20.2.第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。20.3.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.4.甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得對第三方施加不正當影響。21.第三方介入的程序21.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商，確定第三方的職責、權利和義務。21.2.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。21.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息。21.4.第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并作出相應的處理。22.第三方變更及退出22.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商，選任新的第三方。22.2.第三方退出合同關系時，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。22.3.第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚位置示意圖要求：清晰標明溫室大棚的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：附件一用于明確溫室大棚的具體位置，便于各方了解和確認。2.附件二：溫室大棚設施清單要求：詳細列出溫室大棚內的所有設施，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：附件二用于明確溫室大棚的設施情況，確保租賃雙方對設施的了解一致。3.附件三：有機農業(yè)認證申請書要求：填寫完整，包括申請單位、產品名稱、生產地址等信息。說明：附件三用于申請有機農業(yè)認證，是認證流程的重要文件。4.附件四：有機農業(yè)認證標準及要求要求：詳細列出有機農業(yè)認證的標準和要求，包括生產、加工、銷售等環(huán)節(jié)。說明：附件四用于明確有機農業(yè)認證的標準，確保產品符合有機標準。5.附件五：農作物種植計劃要求：詳細列出種植計劃，包括作物種類、種植時間、種植面積等。說明：附件五用于明確種植計劃，確保農作物種植有序進行。6.附件六：農業(yè)技術支持方案要求：詳細列出農業(yè)技術支持方案，包括種植技術、病蟲害防治等。說明：附件六用于明確農業(yè)技術支持方案，確保農作物健康成長。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：附件七用于記錄合同變更情況，確保變更內容的明確性。8.附件八：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為及責任認定，包括違約事實、責任認定標準等。說明：附件八用于明確違約責任，確保違約行為的處理公正、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。1.2.甲乙雙方未按合同約定履行種植計劃或技術支持。1.3.第三方未按合同約定履行職責或提供服務。1.4.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金按合同總額的____%計算，最高不超過____元。2.3.損失賠償應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金，應承擔____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2.第三方未按合同約定提供技術支持，應承擔____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度農業(yè)生態(tài)溫室大棚租賃與有機農業(yè)認證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃溫室大棚的概況2.1.溫室大棚的位置2.2.溫室大棚的面積2.3.溫室大棚的結構2.4.溫室大棚的設施設備3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃溫室大棚的使用范圍4.1.農業(yè)生產4.2.有機農業(yè)認證4.3.其他使用限制5.租賃溫室大棚的維護與保養(yǎng)5.1.出租方維護責任5.2.租賃方維護責任5.3.維護保養(yǎng)標準6.有機農業(yè)認證的相關事宜6.1.認證機構6.2.認證流程6.3.認證費用6.4.認證結果7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.違約賠償方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決期限9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.溫室大棚設施設備清單10.2.有機農業(yè)認證相關文件11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更與解除程序12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達時間13.合同其他約定13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________租賃方開戶銀行：________________租賃方銀行賬號：________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方開戶銀行：________________出租方銀行賬號：________________第二條租賃溫室大棚的概況2.1.溫室大棚的位置溫室大棚位于：____________________2.2.溫室大棚的面積溫室大棚總面積為：____________________平方米2.3.溫室大棚的結構溫室大棚為鋼架結構，采用多層薄膜覆蓋，具有保溫、保濕、防風等功能。2.4.溫室大棚的設施設備1.自動噴灌系統(tǒng)2.溫濕度控制系統(tǒng)3.風機系統(tǒng)4.防蟲網5.防鳥網6.其他必要設施第三條租賃期限與租金3.1.租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。3.2.租金支付方式租金支付方式為：按年支付，每年支付一次。3.3.租金金額租金總額為：人民幣____元整。第四條租賃溫室大棚的使用范圍4.1.農業(yè)生產租賃方可在溫室大棚內進行蔬菜、水果等農作物的種植。4.2.有機農業(yè)認證租賃方需按照有機農業(yè)認證的要求進行農業(yè)生產。4.3.其他使用限制未經出租方同意，租賃方不得在溫室大棚內進行與農業(yè)生產無關的活動。第五條租賃溫室大棚的維護與保養(yǎng)5.1.出租方維護責任出租方負責溫室大棚的基礎設施維護，如鋼架結構、薄膜等。5.2.租賃方維護責任租賃方負責溫室大棚內設施設備的日常維護與保養(yǎng)。5.3.維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)標準應符合國家相關標準和規(guī)范。第六條有機農業(yè)認證的相關事宜6.1.認證機構有機農業(yè)認證機構為：____________________6.2.認證流程租賃方需按照認證機構的要求進行有機農業(yè)認證。6.3.認證費用有機農業(yè)認證費用為：人民幣____元整。6.4.認證結果認證結果由認證機構出具，租賃方需配合認證機構進行相關檢查。第七條違約責任7.1.租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。7.2.出租方違約責任如出租方未按約定提供設施設備，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金。7.3.違約賠償方式違約方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在____個工作日內通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應在____個工作日內向爭議解決機構提交仲裁申請。第九條合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約導致合同無法履行。9.3.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同附件10.1.溫室大棚設施設備清單見附件一：溫室大棚設施設備清單。10.2.有機農業(yè)認證相關文件見附件二：有機農業(yè)認證相關文件。第十一條合同變更與解除11.1.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同解除條件同第九條第3款和第4款。11.3.合同變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議；2.書面協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達12.1.通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接交付。12.2.送達地址雙方送達地址詳見本合同第一條。12.3.送達時間以送達地為準，送達時間為送達后的第一個工作日。第十三條合同其他約定13.1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，合同期限相應順延。13.3.合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1.第三方定義本合同中所述第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、認證方等。1.2.第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的順利實施。第二條第三方介入的類別2.1.中介方中介方負責協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的談判、簽訂以及后續(xù)的協(xié)調工作。2.2.咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，包括但不限于農業(yè)技術、市場分析、風險管理等。2.3.監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督溫室大棚的建設、維護和使用，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。2.4.評估方評估方負責對溫室大棚的設施設備、生產能力等進行評估，為合同履行提供依據(jù)。2.5.認證方認證方負責對租賃方進行有機農業(yè)認證，確保其符合有機農業(yè)標準和規(guī)定。第三條第三方介入的程序3.1.第三方選定甲方和乙方應根據(jù)實際情況和需要，共同選定合適的第三方。3.2.第三方資質審查甲方和乙方應共同對第三方的資質進行審查，確保其具備提供相應服務的能力。3.3.第三方服務協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。第四條第三方的責任限額4.1.責任界定第三方的責任僅限于其服務范圍，對于因第三方自身原因導致的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.2.責任限額第三方的責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分由甲方和乙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應支付第三方服務費用。5.2.乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應支付第三方服務費用。5.3.第三方與租賃溫室大棚第三方對租賃溫室大棚的使用和維護不承擔直接責任，僅對其提供的服務承擔相應責任。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調6.1.監(jiān)督機制甲方和乙方應共