二零二五年度房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)2.2交易手續(xù)費(fèi)金額2.3交易手續(xù)費(fèi)支付方式3.交易手續(xù)費(fèi)支付時間3.1首次支付時間3.2每月支付時間3.3逾期支付處理4.交易手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)依據(jù)4.2收費(fèi)比例4.3收費(fèi)計(jì)算方法5.交易手續(xù)費(fèi)支付流程5.1支付申請5.2支付審核5.3支付確認(rèn)5.4支付憑證6.交易手續(xù)費(fèi)退費(fèi)規(guī)定6.1退費(fèi)條件6.2退費(fèi)流程6.3退費(fèi)金額計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：購房者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)本協(xié)議標(biāo)的為甲方在省市區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易手續(xù)費(fèi)。2.2交易手續(xù)費(fèi)金額交易手續(xù)費(fèi)金額為人民幣萬元整。2.3交易手續(xù)費(fèi)支付方式交易手續(xù)費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.交易手續(xù)費(fèi)支付時間3.1首次支付時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付交易手續(xù)費(fèi)的50%。3.2每月支付時間乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，向甲方支付交易手續(xù)費(fèi)的剩余部分。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。4.交易手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)依據(jù)交易手續(xù)費(fèi)依據(jù)《省房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2收費(fèi)比例交易手續(xù)費(fèi)比例為成交價(jià)的1%。4.3收費(fèi)計(jì)算方法交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法：成交價(jià)×1%。5.交易手續(xù)費(fèi)支付流程5.1支付申請乙方需在支付日前，向甲方提交支付申請。5.2支付審核甲方在收到乙方支付申請后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成審核。5.3支付確認(rèn)甲方審核通過后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成支付。5.4支付憑證乙方支付完成后，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.交易手續(xù)費(fèi)退費(fèi)規(guī)定6.1退費(fèi)條件（1）因甲方原因?qū)е陆灰资〉模唬?）乙方在支付手續(xù)費(fèi)后，甲方未在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的房地產(chǎn)交易服務(wù)。6.2退費(fèi)流程乙方需在發(fā)生退費(fèi)條件之日起10個工作日內(nèi)，向甲方提出退費(fèi)申請。6.3退費(fèi)金額計(jì)算退費(fèi)金額為已支付的交易手續(xù)費(fèi)扣除相關(guān)費(fèi)用的余額。8.協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.3協(xié)議解除流程任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付交易手續(xù)費(fèi)的；（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分交易手續(xù)費(fèi)的%計(jì)算；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額為實(shí)際損失與違約金之和。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除或終止之日起年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.適用法律與爭議解決11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。12.2合同附件（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付憑證；（2）雙方身份證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年X月X日。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付憑證；（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本協(xié)議約定的交易手續(xù)費(fèi)支付流程中明確指出。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保房地產(chǎn)交易手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議交易手續(xù)費(fèi)總額的%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：交易手續(xù)費(fèi)總額×%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保交易手續(xù)的順利進(jìn)行。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得因第三方介入而影響交易手續(xù)的完成。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的協(xié)議變更9.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的協(xié)議終止10.1第三方介入后，如需終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)完成剩余的交易手續(xù)。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息、支付方式等。說明：支付憑證是證明交易手續(xù)費(fèi)已支付的正式文件。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實(shí)甲乙雙方的主體資格。3.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時間等。說明：房地產(chǎn)買賣合同是交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入交易的重要文件。5.交易手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。說明：交易手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)文件是確定交易手續(xù)費(fèi)金額的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決交易過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他文件根據(jù)實(shí)際情況提供，以保障交易的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付交易手續(xù)費(fèi)乙方未按約定時間支付交易手續(xù)費(fèi)甲方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金按未履行部分交易手續(xù)費(fèi)的%計(jì)算守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議違約方賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時間支付交易手續(xù)費(fèi)，逾期支付10天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易手續(xù)費(fèi)的%。乙方未按約定時間支付交易手續(xù)費(fèi)，逾期支付30天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易手續(xù)費(fèi)的%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為交易手續(xù)費(fèi)的%。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同依據(jù)1.4合同定義第二章當(dāng)事人及代理人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理人信息2.4當(dāng)事人承諾第三章房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付條款3.1支付方式3.2支付時間3.3支付金額3.4付款方式3.5付款憑證第四章手續(xù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1手續(xù)費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)4.2手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式4.3手續(xù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.4特別約定第五章合同履行與變更5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4合同變更5.5通知義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付明細(xì)表11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章其他約定13.1違約金13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3通知與送達(dá)13.4法律適用13.5合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)交易中的手續(xù)費(fèi)支付事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)發(fā)生的所有房地產(chǎn)交易行為，包括但不限于房屋買賣、租賃等。1.3合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同定義（1）甲方：指在房地產(chǎn)交易中承擔(dān)支付手續(xù)費(fèi)的一方；（2）乙方：指在房地產(chǎn)交易中收取手續(xù)費(fèi)的一方；（3）手續(xù)費(fèi)：指甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中按照規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。第二章當(dāng)事人及代理人2.1甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方聯(lián)系人：（4）甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系方式：2.3代理人信息（1）代理人姓名：（2）代理人身份證號碼：（3）代理人授權(quán)委托書：2.4當(dāng)事人承諾甲乙雙方承諾，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)履行各自義務(wù)。第三章房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付條款3.1支付方式手續(xù)費(fèi)支付采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺等方式。3.2支付時間甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的五個工作日內(nèi)支付全部手續(xù)費(fèi)。3.3支付金額手續(xù)費(fèi)金額根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定確定。3.4付款方式甲方應(yīng)在支付前將手續(xù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶或通過第三方支付平臺完成支付。3.5付款憑證甲方支付手續(xù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。第四章手續(xù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1手續(xù)費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)手續(xù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)為《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定。4.2手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式手續(xù)費(fèi)=交易額×手續(xù)費(fèi)比例。4.3手續(xù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制如國家相關(guān)政策調(diào)整，手續(xù)費(fèi)比例將相應(yīng)調(diào)整。4.4特別約定如雙方另有約定，手續(xù)費(fèi)計(jì)算及支付方式將按約定執(zhí)行。第五章合同履行與變更5.1履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。5.2履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房地產(chǎn)交易地點(diǎn)。5.3履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。5.4合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.5通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時通知對方有關(guān)事項(xiàng)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付手續(xù)費(fèi)；（2）乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）一方違反本協(xié)議其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3不可抗力通知甲乙雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的手續(xù)費(fèi)支付事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的手續(xù)費(fèi)支付事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付明細(xì)表11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3合同備案本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十三章其他約定13.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于手續(xù)費(fèi)一定比例的違約金。13.2知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.3通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.4法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在房地產(chǎn)交易中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、交易價(jià)格等。本條款明確甲方的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方擁有房地產(chǎn)交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、交易價(jià)格等。（2）乙方應(yīng)配合甲方在交易過程中的合理要求。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。1.2交易進(jìn)度控制條款說明：甲方對交易進(jìn)度有重要影響，本條款確保甲方能夠有效控制交易進(jìn)度。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的交易進(jìn)度提供相關(guān)服務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е陆灰走M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3交易價(jià)格調(diào)整條款說明：在交易過程中，若市場行情發(fā)生變化，本條款確保甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整交易價(jià)格。條款內(nèi)容：（1）在交易過程中，如遇市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求調(diào)整交易價(jià)格。（2）交易價(jià)格調(diào)整應(yīng)本著公平、合理原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在房地產(chǎn)交易中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易流程、交易服務(wù)等。本條款明確乙方的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方擁有房地產(chǎn)交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易流程、交易服務(wù)等。（2）甲方應(yīng)配合乙方在交易過程中的合理要求。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2交易服務(wù)保障條款說明：乙方作為服務(wù)提供方，本條款確保乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е陆灰追?wù)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3交易費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，本條款明確費(fèi)用承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：（1）乙方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，本條款明確中介服務(wù)的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）第三方中介對交易過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介費(fèi)用支付條款說明：中介費(fèi)用由交易雙方按照約定支付，本條款明確費(fèi)用支付方式和比例。條款內(nèi)容：（1）中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例支付。（2）中介費(fèi)用支付時間：在交易完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）中介費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在交易過程中若存在過錯，本條款明確中介的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介在交易過程中因過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介應(yīng)配合甲乙雙方解決交易過程中產(chǎn)生的爭議。（3）第三方中介對交易過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付明細(xì)表2.甲方基本信息3.乙方基本信息4.代理人信息5.授權(quán)委托書6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付手續(xù)費(fèi)；乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；一方違反本協(xié)議其他約定；發(fā)生不可抗力事件后，一方未履行通知義務(wù)；中介服務(wù)過程中存在過錯；甲方或乙方未履行合同解除后的處理義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議的約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)；一方違約行為經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約行為成立；爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付手續(xù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改；如整改不力，甲方可要求解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)過程中存在過錯。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同向中介提出書面異議，中介應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改；如整改不力，甲乙雙方可要求解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易；2.房屋租賃交易；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)；4.房地產(chǎn)投資；5.房地產(chǎn)融資；6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更；7.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)交易活動，為明確雙方在交易過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)支付等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易過程中手續(xù)費(fèi)支付的相關(guān)條款，保障雙方權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)交易：指甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的房屋買賣、租賃、抵押等房地產(chǎn)交易活動。（2）手續(xù)費(fèi)：指甲方在房地產(chǎn)交易過程中，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)房地產(chǎn)交易主體責(zé)任的單位或個人。（2）乙方：指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的單位或個人。（3）交易手續(xù)費(fèi)：指甲方在房地產(chǎn)交易過程中，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，按照本協(xié)議約定支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。（3）乙方有權(quán)在交易過程中，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的房地產(chǎn)交易活動發(fā)生地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時向乙方支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在甲方支付手續(xù)費(fèi)后，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付的交易手續(xù)費(fèi)，具體金額以實(shí)際交易金額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付給乙方。7.2支付方式甲方支付交易手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付交易手續(xù)費(fèi)的50%。（2）交易合同簽訂后30個工作日內(nèi)，支付交易手續(xù)費(fèi)的剩余50%。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[違約金比例]%。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[違約金比例]%。（2）乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取適當(dāng)措施予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）交易過程中的商業(yè)秘密；（2）交易雙方的敏感信息；（3）交易過程中產(chǎn)生的任何文件、資料等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致交易活動無法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易雙方無法聯(lián)系；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方房地產(chǎn)交易行為或相關(guān)權(quán)利的認(rèn)可或保證。（2）乙方保留對甲方提供的房地產(chǎn)交易信息的審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)信息有誤或不符合相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方更正或補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方未按約定支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止向甲方提供服務(wù)的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約的情況下，采取法律手段追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方解決交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通交易進(jìn)展；（2）及時交換信息，確保交易順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)交易信息文件2.乙方提供的房地產(chǎn)交易服務(wù)說明文件3.交易合同4.交易費(fèi)用清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方簽字蓋章的文件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付交易手續(xù)費(fèi)（認(rèn)定：違反第7.3條支付時間規(guī)定）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息（認(rèn)定：違反第3.1條專業(yè)術(shù)語規(guī)定）未按約定配合乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)（認(rèn)定：違反第15.1條相互協(xié)作事項(xiàng)規(guī)定）2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)（認(rèn)定：違反第4.1條乙方權(quán)利和義務(wù)規(guī)定）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息（認(rèn)定：違反第3.1條專業(yè)術(shù)語規(guī)定）未按約定配合甲方解決交易過程中遇到的問題（認(rèn)定：違反第15.1條相互協(xié)作事項(xiàng)規(guī)定）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.交易手續(xù)費(fèi)：指甲方在房地產(chǎn)交易過程中，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付的費(fèi)用。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生時，通過第三方協(xié)助進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解的方式解決爭議。4.仲裁：指