二零二五年度個人租賃商業(yè)空間合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人租賃商業(yè)空間合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3租賃物維修費用7.裝修及設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)施清單7.3裝修費用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：2.2租賃物地址：具體門牌號碼及所在區(qū)域2.3租賃物面積：具體平方米數(shù)2.4租賃物用途：明確商業(yè)用途，如零售、餐飲、辦公等3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體年月日3.2租賃終止日期：具體年月日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：具體金額4.2租金支付時間：每月/每季度/每年具體日期4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式4.4逾期支付處理：逾期支付租金的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)5.押金及退還5.1押金金額：具體金額5.2押金退還條件：合同終止且租賃物無損壞、租賃費用結(jié)清等情況5.3押金退還流程：退還押金的具體流程和所需材料6.使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方對租賃物的合理使用、愛護和保管6.2出租方維護責(zé)任：出租方對租賃物的正常維護和保養(yǎng)6.3租賃物維修費用：租賃物維修費用的承擔(dān)方式及承擔(dān)比例7.裝修及設(shè)施7.1裝修要求：明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施清單：列出租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、狀況等7.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用的承擔(dān)方式及承擔(dān)比例8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；8.1.2出租方違約，嚴(yán)重影響承租方正常使用；8.1.3出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；8.2.2出租方因城市規(guī)劃需要收回租賃物；8.2.3承租方因故要求提前終止合同；8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費用結(jié)算；8.3.3合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；9.1.2損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任；9.1.3違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付租賃物，應(yīng)支付違約金；9.2.2未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；9.2.3無正當(dāng)理由收回租賃物，應(yīng)賠償承租方損失；9.3違約金及賠償9.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)；9.3.2賠償金額的確定依據(jù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；10.2.2仲裁解決：提交至約定的仲裁機構(gòu)；10.2.3訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面修改協(xié)議；11.2.3修改后的合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方；12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分；12.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：具體年月日。14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽字日期：14.3.1出租方法定代表人（簽字）：14.3.2承租方法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1評估租賃物的價值或狀況；15.2.1.2監(jiān)督租賃物的使用和維護；15.2.1.3提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其接受委托時雙方約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.4.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨立承擔(dān)其責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持獨立性和客觀性。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其接受委托的范圍和責(zé)任限額。17.1.2甲方對第三方的選擇和委托行為負責(zé)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其接受委托的范圍和責(zé)任限額。17.2.2乙方對第三方的選擇和委托行為負責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同雙方及其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2合同雙方對第三方在本合同項下的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。提供租賃物現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。2.裝修及設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的裝修及設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。提供裝修及設(shè)施的詳細說明和圖片。3.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等。4.合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。7.合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、維修情況等。8.其他相關(guān)文件如房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約行為：未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認定：應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，直至租金支付完畢。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一天，滯納金為100元。2.損壞租賃物違約行為：因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞。責(zé)任認定：承擔(dān)修理或賠償責(zé)任，修復(fù)費用按實際發(fā)生計算。示例：若租賃物損壞，修復(fù)費用為人民幣5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害方損失。示例：若承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致他人受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按時交付租賃物違約行為：未在約定的交付時間內(nèi)交付租賃物。責(zé)任認定：支付違約金，違約金按日計算，直至租賃物交付完畢。示例：若租賃物交付延遲一天，違約金為人民幣1,000元。5.未按約定維修租賃物違約行為：未按約定維修租賃物，影響承租方正常使用。責(zé)任認定：承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費用按實際發(fā)生計算。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，維修費用為人民幣2,000元，出租方應(yīng)承擔(dān)該費用。全文完。二零二五年度個人租賃商業(yè)空間合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方，乙方作為承租方在租賃期間對商業(yè)空間的使用、管理及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2目的本合同目的在于確保甲乙雙方在租賃期間，雙方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)空間：指甲方擁有的可用于商業(yè)活動的場所，包括但不限于店面、辦公室等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)空間的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將其商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）使用：指乙方在租賃期間對商業(yè)空間進行合法、合理使用的權(quán)利。（3）管理：指乙方在租賃期間對商業(yè)空間進行日常維護、保養(yǎng)和管理的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用商業(yè)空間的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，確保商業(yè)空間符合租賃要求。（4）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將商業(yè)空間完好無損地交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)空間，但不得改變其用途。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)對商業(yè)空間進行日常維護、保養(yǎng)和管理。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的商業(yè)空間所在地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、足額支付租金。甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同終止前，對商業(yè)空間進行清理，確保無遺留物品。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)空間完好無損地交付給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、物業(yè)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣_________元/月，總額為人民幣_________元。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付押金至甲方指定賬戶。（3）其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后，按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付押金。（3）其他費用支付時間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后，按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供相應(yīng)的證明材料。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定提供商業(yè)空間，或提供的商業(yè)空間不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變商業(yè)空間用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，雙方對本合同中涉及的秘密信息負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)空間損毀。（2）政府征收商業(yè)空間。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商業(yè)空間無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)。（2）乙方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，包括但不限于：（1）對商業(yè)空間的擁有權(quán)。（2）對商業(yè)空間使用情況的監(jiān)督權(quán)。（3）在合同終止后對商業(yè)空間進行收回的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同并收回商業(yè)空間。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方有權(quán)調(diào)整租金或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）在必要時，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就租賃商業(yè)空間事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商業(yè)空間租賃合同4.商業(yè)空間使用說明書5.商業(yè)空間租金支付憑證6.商業(yè)空間押金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變商業(yè)空間用途。乙方未履行日常維護、保養(yǎng)和管理義務(wù)。甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)空間。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變商業(yè)空間用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方未履行日常維護、保養(yǎng)和管理義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)空間損壞的，視為違約。甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)空間，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因乙方未按時支付租金或其他費用而產(chǎn)生的額外費用，通常按日計算。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，并記錄催告過程。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：乙方擅自改變商業(yè)空間用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即書面通知乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)空間。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨立主體參與合同關(guān)系的人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于：若第三方作為甲方，應(yīng)保證提供的商業(yè)空間符合合同約定。若第三方作為乙方，應(yīng)按時支付租金及履行其他合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在合同中的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的違約行為提出異議或采取法律行動。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保護商業(yè)空間的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)空間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需求調(diào)整商業(yè)空間的使用方式。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)利益，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方擴大業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。甲方不得在合同期限內(nèi)提高租金，如需提高，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商業(yè)空間用途。甲方可要求乙方對商業(yè)空間進行日常維護、保養(yǎng)和管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保障甲方商業(yè)空間的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時支付租金，如需延期支付，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。乙方不得擅自改變商業(yè)空間用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方不得在商業(yè)空間內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五年度個人租賃商業(yè)空間合同模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機制六、物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護責(zé)任6.3物業(yè)裝修限制6.4物業(yè)維修責(zé)任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)管理內(nèi)容7.3物業(yè)管理責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同附件十一、合同生效11.1合同簽署11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、合同附件14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度個人租賃商業(yè)空間合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃雙方信息2.1出租方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：2.2承租方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱：3.2物業(yè)地址：3.3物業(yè)面積：_______平方米3.4物業(yè)用途：商業(yè)四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。五、租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付時間：每月_______日前支付5.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金每年可調(diào)整一次。六、物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得進行非法活動。6.2物業(yè)維護責(zé)任：出租方負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。承租方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.3物業(yè)裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對物業(yè)進行裝修或改造。6.4物業(yè)維修責(zé)任：物業(yè)公共區(qū)域維修由出租方負責(zé)。承租方負責(zé)其占用部分的維修責(zé)任。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費：_______元/月7.2物業(yè)管理內(nèi)容：保安巡邏清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護公共設(shè)施維護7.3物業(yè)管理責(zé)任：出租方負責(zé)物業(yè)管理工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的進行。八、違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按時支付租金。承租方違反租賃用途使用物業(yè)。承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時提供物業(yè)或未履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元/天。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。8.3違約金計算：違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。違約金總額不得超過合同租金總額的_______%。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商解決爭議時，可約定爭議解決機構(gòu)。十、其他約定事項10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：出租方或承租方違約。合同約定的解除條件成就。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。10.4合同附件：附件一：租賃物業(yè)平面圖。附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單。附件三：其他相關(guān)文件。十一、合同生效11.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：_______十二、合同解除12.1合同解除條件：出租方或承租方違約。合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序：提前_______天書面通知對方。雙方協(xié)商一致解除合同。十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。13.2合同終止程序：雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。清理租賃物業(yè)。十四、合同附件14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖。14.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單。14.3附件三：其他相關(guān)文件。出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_______承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1物業(yè)使用權(quán)及收益權(quán)甲方保留對物業(yè)的最終使用權(quán)及收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)的出售、抵押、租賃等權(quán)利。甲方有權(quán)對物業(yè)進行必要的改造或裝修，以符合市場需要或提高物業(yè)價值。1.2物業(yè)使用限制甲方有權(quán)對物業(yè)的使用進行合理限制，包括但不限于營業(yè)時間、營業(yè)內(nèi)容等。甲方有權(quán)要求承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。1.3物業(yè)租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或物業(yè)價值變化，對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整需提前_______天書面通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。1.4物業(yè)維護責(zé)任甲方負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等。承租方負責(zé)其占用部分的維修責(zé)任，但不得影響物業(yè)的整體美觀和功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1物業(yè)裝修及改造乙方有權(quán)對物業(yè)進行必要的裝修或改造，以適應(yīng)其商業(yè)需求。乙方裝修或改造前需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。乙方承擔(dān)裝修或改造產(chǎn)生的所有費用。2.2物業(yè)使用權(quán)期限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)的獨占使用權(quán)。乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.3物業(yè)經(jīng)營收益乙方有權(quán)從物業(yè)的經(jīng)營活動中獲得收益，包括但不限于租金、銷售收入等。乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付物業(yè)收益分成。2.4物業(yè)維護責(zé)任乙方負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于其占用部分的清潔、綠化、安全等。乙方不得影響物業(yè)的整體美觀和功能。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用甲方和乙方同意支付中介服務(wù)費用，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費用支付方式為_______，支付時間為_______。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)如實提供甲方和乙方所需的信息，并對提供的信息的真實性負責(zé)。中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因中介的過失導(dǎo)致合同無效或違約。3.3中介費用退還如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介應(yīng)退還已收取的中介費用。中介費用退還的具體條件和比例由雙方與中介協(xié)商確定。3.4中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。中介不得泄露任何甲方和乙方的個人信息。3.5中介爭議解決如中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件（如裝修方案、物業(yè)管理規(guī)定等）附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）附件五：租金支付憑證附件六：物業(yè)維修記錄附件七：合同變更協(xié)議（如有變更）二、違約行為及認定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.承租方違反租賃用途使用物業(yè)。3.承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。4.出租方未按時提供物業(yè)或未履行維修義務(wù)。5.中介未如實提供信息或泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定：1.違約行為的發(fā)生可通過書面通知、現(xiàn)場檢查、法律文書等方式認定。2.違約行為的認定需有證據(jù)支持，如照片、視頻、書面文件等。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。獨占使用權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)對租賃物享有排他性的使用權(quán)利。物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維護、保養(yǎng)、管理等活動。中介：指在合同訂立過程中提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中介機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。問題二：物業(yè)使用爭議。解決辦法：參照合同約定，如無約定則協(xié)商解決。問題三：維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際維修情況確定責(zé)任方。問題四：中介服務(wù)爭議。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：租賃商業(yè)空間用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃物業(yè)用于辦公、倉儲等非居住用途。租賃物業(yè)用于展覽、展示等臨時用途。租賃物業(yè)用于教育培訓(xùn)、醫(yī)療保健等特定用途。全文完。二零二五年度個人租賃商業(yè)空間合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將商業(yè)空間出租給乙方，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方的共贏。2.2目的本合同的目的是明確租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，確保甲方和乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)空間：指甲方擁有的可用于經(jīng)營活動的場所，包括但不限于店面、倉庫、辦公室等。2.租賃期限：指乙方租賃商業(yè)空間的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于固定租金、物業(yè)費、水電費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同，包括本合同及其附件。2.租賃：指乙方按照合同約定向甲方支付租金，甲方將商業(yè)空間出租給乙方使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對商業(yè)空間進行裝修、改造等。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向乙方收取租金及滯納金。4.甲方有權(quán)在合同約定的終止條件下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)按照合同約定對商業(yè)空間進行合理使用，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點乙方租賃的商業(yè)空間位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方按照合同約定向乙方提供商業(yè)空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.國家法律法規(guī)規(guī)定需要終止合同的其他情況。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還商業(yè)空間。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于基本租金、節(jié)假日租金、特殊時段租金等。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定繳納維修基金，用于商業(yè)空間的日常維護和修繕。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費。4.維修基金：乙方應(yīng)在合同約定的繳納時間內(nèi)支付維修基金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時注明付款用途，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變商業(yè)空間用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方損壞商業(yè)空間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、維修、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的與商業(yè)空間相關(guān)的信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對商業(yè)空間的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)對商業(yè)空間進行必要的管理和監(jiān)督。2.乙方同意甲方在必要時對商業(yè)空間進行合理改造，不影響乙方正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就商業(yè)空間的租賃和使用事項保持溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他雙方認可的方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┮娮C人：（簽字）甲方（出