二零二五年度工業(yè)用地出讓與開發(fā)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地出讓與開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1出讓地塊基本情況1.2出讓方式及程序1.3出讓金及付款方式1.4土地使用權(quán)年限及用途1.5土地使用條件及限制1.6土地開發(fā)建設(shè)方案1.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度1.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求1.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)1.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用1.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押1.12爭(zhēng)議解決機(jī)制1.13合同解除及終止條件1.14合同生效及修改2.1合同簽訂主體2.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.3合同生效時(shí)間2.4合同解除及終止條件2.5合同修改及補(bǔ)充2.6合同履行及違約責(zé)任2.7合同爭(zhēng)議解決方式3.1出讓地塊基本情況3.2出讓方式及程序3.3出讓金及付款方式3.4土地使用權(quán)年限及用途3.5土地使用條件及限制3.6土地開發(fā)建設(shè)方案3.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度3.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求3.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)3.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用3.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押3.12爭(zhēng)議解決機(jī)制3.13合同解除及終止條件3.14合同生效及修改4.1合同簽訂主體4.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.3合同生效時(shí)間4.4合同解除及終止條件4.5合同修改及補(bǔ)充4.6合同履行及違約責(zé)任4.7合同爭(zhēng)議解決方式5.1出讓地塊基本情況5.2出讓方式及程序5.3出讓金及付款方式5.4土地使用權(quán)年限及用途5.5土地使用條件及限制5.6土地開發(fā)建設(shè)方案5.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求5.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)5.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用5.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.12爭(zhēng)議解決機(jī)制5.13合同解除及終止條件5.14合同生效及修改6.1合同簽訂主體6.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.3合同生效時(shí)間6.4合同解除及終止條件6.5合同修改及補(bǔ)充6.6合同履行及違約責(zé)任6.7合同爭(zhēng)議解決方式7.1出讓地塊基本情況7.2出讓方式及程序7.3出讓金及付款方式7.4土地使用權(quán)年限及用途7.5土地使用條件及限制7.6土地開發(fā)建設(shè)方案7.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度7.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求7.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)7.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用7.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.12爭(zhēng)議解決機(jī)制7.13合同解除及終止條件7.14合同生效及修改8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)8.3合同生效時(shí)間8.4合同解除及終止條件8.5合同修改及補(bǔ)充8.6合同履行及違約責(zé)任8.7合同爭(zhēng)議解決方式9.1出讓地塊基本情況9.2出讓方式及程序9.3出讓金及付款方式9.4土地使用權(quán)年限及用途9.5土地使用條件及限制9.6土地開發(fā)建設(shè)方案9.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度9.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求9.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)9.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用9.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押9.12爭(zhēng)議解決機(jī)制9.13合同解除及終止條件9.14合同生效及修改10.1合同簽訂主體10.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.3合同生效時(shí)間10.4合同解除及終止條件10.5合同修改及補(bǔ)充10.6合同履行及違約責(zé)任10.7合同爭(zhēng)議解決方式11.1出讓地塊基本情況11.2出讓方式及程序11.3出讓金及付款方式11.4土地使用權(quán)年限及用途11.5土地使用條件及限制11.6土地開發(fā)建設(shè)方案11.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度11.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求11.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)11.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用11.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押11.12爭(zhēng)議解決機(jī)制11.13合同解除及終止條件11.14合同生效及修改12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間12.4合同解除及終止條件12.5合同修改及補(bǔ)充12.6合同履行及違約責(zé)任12.7合同爭(zhēng)議解決方式13.1出讓地塊基本情況13.2出讓方式及程序13.3出讓金及付款方式13.4土地使用權(quán)年限及用途13.5土地使用條件及限制13.6土地開發(fā)建設(shè)方案13.7土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度13.8土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求13.9土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)13.10土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用13.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押13.12爭(zhēng)議解決機(jī)制13.13合同解除及終止條件13.14合同生效及修改14.1合同簽訂主體14.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間14.4合同解除及終止條件14.5合同修改及補(bǔ)充14.6合同履行及違約責(zé)任14.7合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條出讓地塊基本情況1.1出讓地塊名稱：[具體地塊名稱]1.2出讓地塊位置：[具體地理位置]1.3出讓地塊面積：[具體面積，如：100畝]1.4出讓地塊四至范圍：[具體四至范圍描述]1.5出讓地塊土地性質(zhì)：[具體土地性質(zhì)，如：工業(yè)用地]1.6出讓地塊現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀描述，如：已平整，具備開發(fā)條件]第二條出讓方式及程序2.1出讓方式：[具體出讓方式，如：公開招標(biāo)]2.2出讓程序：2.2.1發(fā)布出讓公告2.2.2接收投標(biāo)文件2.2.3組織評(píng)標(biāo)2.2.4確定中標(biāo)人2.2.5簽訂出讓合同第三條出讓金及付款方式3.1出讓金總額：[具體金額，如：人民幣1000萬元]3.2付款方式：3.2.1首付款：[具體金額，如：人民幣200萬元，簽訂合同后30日內(nèi)支付]3.2.2分期付款：[具體分期金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.2.3逾期付款違約金：[具體違約金比例]第四條土地使用權(quán)年限及用途4.1土地使用權(quán)年限：[具體年限，如：50年]4.2土地用途：[具體用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流]第五條土地使用條件及限制5.1土地用途限制：[具體用途限制，如：禁止建設(shè)住宅、商業(yè)設(shè)施]5.2環(huán)保要求：[具體環(huán)保要求，如：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)]5.3建設(shè)密度限制：[具體建設(shè)密度要求，如：建筑密度不超過30%]5.4綠化率要求：[具體綠化率要求，如：綠化率不低于20%]第六條土地開發(fā)建設(shè)方案6.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：[具體開發(fā)建設(shè)內(nèi)容，如：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、配套設(shè)施等]6.2開發(fā)建設(shè)規(guī)模：[具體開發(fā)建設(shè)規(guī)模，如：總建筑面積不少于10000平方米]6.3開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：[具體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排，如：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)]第七條土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)要求：[具體設(shè)計(jì)要求，如：符合國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范]7.2施工要求：[具體施工要求，如：按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工]7.3質(zhì)量驗(yàn)收：[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收]7.4維護(hù)保養(yǎng)：[具體維護(hù)保養(yǎng)要求，如：按照國(guó)家及地方維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)]第八條土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)8.1成本構(gòu)成：8.1.1土地出讓金8.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)8.1.3施工費(fèi)8.1.4材料費(fèi)8.1.5人工費(fèi)8.1.6環(huán)保設(shè)施費(fèi)8.1.7其他費(fèi)用8.2投資回報(bào)：8.2.1預(yù)計(jì)銷售收入8.2.2預(yù)計(jì)利潤(rùn)8.2.3投資回報(bào)率8.2.4投資回收期第九條土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用9.1應(yīng)繳納稅費(fèi)：9.1.1建筑稅9.1.2契稅9.1.3土地增值稅9.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)9.2其他費(fèi)用：9.2.1建設(shè)工程質(zhì)量保證金9.2.2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收費(fèi)9.2.3水電接入費(fèi)第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押10.1轉(zhuǎn)讓條件：10.1.1轉(zhuǎn)讓方需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.1.2轉(zhuǎn)讓方需獲得出讓方同意10.1.3轉(zhuǎn)讓方需支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款10.2抵押條件：10.2.1抵押人需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.2.2抵押需獲得出讓方同意10.2.3抵押物需符合抵押合同約定第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1合同一方違約12.1.2不可抗力12.1.3合同雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件：12.2.1土地使用權(quán)年限屆滿12.2.2土地使用權(quán)被收回12.2.3合同雙方協(xié)商一致第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證或鑒證13.2合同修改：13.2.1修改方式：書面形式13.2.2修改程序：雙方協(xié)商一致，簽字蓋章第十四條合同簽訂主體14.1出讓方：14.1.1主體資格：[具體主體資格描述，如：政府土地管理部門]14.1.2聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式，如：電話、郵箱]14.2受讓方：14.2.1主體資格：[具體主體資格描述，如：企業(yè)名稱]14.2.2聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式，如：電話、郵箱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請(qǐng)的，對(duì)合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)能力；2.1.3第三方同意并接受合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。2.2程序：2.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方正式介入合同履行。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定；3.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.1.3收集和整理合同履行過程中的相關(guān)資料；3.1.4按照合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行考核評(píng)估。3.2權(quán)利：3.2.1獲取合同履行所需的信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢意見，甲方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)歸甲方所有；4.1.2第三方對(duì)甲方違約行為，有權(quán)向甲方提出警告或建議甲方采取補(bǔ)救措施。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢意見，乙方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)歸乙方所有；4.2.2第三方對(duì)乙方違約行為，有權(quán)向乙方提出警告或建議乙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專業(yè)意見或協(xié)助而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方責(zé)任限額：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；5.3.2若無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)總額。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署變更協(xié)議；6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇或邀請(qǐng)第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等；8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出讓地塊基本情況說明書要求：詳細(xì)描述出讓地塊的位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)、現(xiàn)狀等信息。2.附件二：出讓合同文本要求：包含出讓方式、程序、出讓金及付款方式、土地使用權(quán)年限及用途等條款。3.附件三：土地開發(fā)建設(shè)方案要求：包括開發(fā)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的劃分說明。5.附件五：土地開發(fā)建設(shè)成本及投資回報(bào)分析報(bào)告要求：詳細(xì)分析土地開發(fā)建設(shè)成本、投資回報(bào)、投資回報(bào)率等。6.附件六：土地開發(fā)建設(shè)稅費(fèi)及費(fèi)用清單要求：列出應(yīng)繳納稅費(fèi)、其他費(fèi)用等，并說明費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。7.附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押協(xié)議要求：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押的條件、程序、費(fèi)用等。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明要求：說明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.附件九：合同解除及終止條件說明要求：說明合同解除及終止的條件、程序等。10.附件十：合同生效及修改說明要求：說明合同生效條件、修改程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付出讓金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行土地開發(fā)建設(shè)義務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由合同約定或參照相關(guān)法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付出讓金，違約金為出讓金總額的10%；3.2甲乙雙方未按合同約定履行土地開發(fā)建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償因延期造成的損失；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院可判決違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地出讓與開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.土地出讓與開發(fā)內(nèi)容3.1土地出讓3.2土地開發(fā)4.土地出讓價(jià)格及支付方式4.1出讓價(jià)格4.2支付方式5.土地開發(fā)進(jìn)度及要求5.1開發(fā)進(jìn)度5.2開發(fā)要求6.土地使用年限及續(xù)期6.1使用年限6.2續(xù)期7.土地權(quán)屬及登記7.1權(quán)屬7.2登記8.土地開發(fā)收益分配8.1收益分配8.2分配比例9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決10.2解決方式11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效12.2終止13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民政府。1.1.2“受讓方”指中華人民共和國(guó)省市縣有限公司。1.1.3“土地”指位于市縣街道，面積為平方米的工業(yè)用地。1.1.4“出讓價(jià)格”指人民幣萬元整。1.1.5“開發(fā)”指按照規(guī)劃要求對(duì)出讓土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、廠房建設(shè)等。1.1.6“開發(fā)進(jìn)度”指從簽訂本合同之日起至土地開發(fā)完成之日止的時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民政府2.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2受讓方2.2.1名稱：中華人民共和國(guó)省市縣有限公司2.2.2地址：省市縣街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.土地出讓與開發(fā)內(nèi)容3.1土地出讓3.1.1出讓方同意將上述土地出讓給受讓方，受讓方同意接受出讓方的出讓條件。3.1.2出讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地的權(quán)屬證明文件交付給受讓方。3.2土地開發(fā)3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成土地開發(fā)。3.2.2土地開發(fā)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：道路、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.土地出讓價(jià)格及支付方式4.1出讓價(jià)格4.1.1出讓價(jià)格為人民幣萬元整，一次性支付。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)格支付至出讓方指定的賬戶。5.土地開發(fā)進(jìn)度及要求5.1開發(fā)進(jìn)度5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成土地開發(fā)。5.1.2受讓方應(yīng)按月向出讓方報(bào)告土地開發(fā)進(jìn)度。5.2開發(fā)要求5.2.1土地開發(fā)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2土地開發(fā)完成后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。6.土地使用年限及續(xù)期6.1使用年限6.1.1出讓土地的使用年限為年。6.1.2土地使用期滿后，如需續(xù)期，受讓方應(yīng)提前個(gè)月向出讓方提出申請(qǐng)。6.2續(xù)期6.2.1出讓方應(yīng)在收到受讓方續(xù)期申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)受讓方是否同意續(xù)期。6.2.2如出讓方同意續(xù)期，續(xù)期年限、條件及費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.土地開發(fā)收益分配8.1收益分配8.1.1土地開發(fā)完成后，產(chǎn)生的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.1.2收益分配比例為本合同附件中約定的具體比例。8.2分配比例8.2.1出讓方享有收益分配中的%。8.2.2受讓方享有收益分配中的%。9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.1.2任何一方未履行或未按約定履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同出讓價(jià)格的%。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2解決方式10.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1出讓方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地的；11.1.2受讓方未按約定支付出讓價(jià)格的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.合同生效及終止12.1生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止12.2.1合同因約定的終止條件成就而終止；12.2.2合同因法定原因而終止。13.合同附件13.1附件一13.1.1土地出讓合同附件；13.1.2土地開發(fā)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。13.2附件二13.2.1雙方簽訂的保密協(xié)議；13.2.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款14.2.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1“第三方”在本合同中指非合同雙方的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確界定。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確其名稱、職責(zé)和授權(quán)范圍。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，確保第三方能夠合法、有效地履行其職責(zé)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。5.3第三方在超出責(zé)任限額的部分，應(yīng)由合同雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時(shí)間、介入范圍等。6.1.2第三方介入后的工作流程和協(xié)調(diào)機(jī)制。6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的完整性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，合同雙方對(duì)其自身的行為負(fù)責(zé)。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方損失的，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與其他各方（如政府、供應(yīng)商等）的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定與政府、供應(yīng)商等第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.3.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。8.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在本合同中明確記載，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充