二零二五版消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.維保范圍與內(nèi)容3.1維保范圍3.2維保內(nèi)容3.3維保期限4.消防安全設(shè)施改造升級4.1改造升級內(nèi)容4.2改造升級標準4.3改造升級期限5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收標準5.3驗收程序6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)服務(wù)期限7.人員培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)期限8.費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：消防技術(shù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同目的為保障甲方消防安全設(shè)施的正常運行，提高消防安全管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。3.維保范圍與內(nèi)容3.1維保范圍乙方對甲方消防安全設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2維保內(nèi)容（1）對消防設(shè)施進行定期檢查，包括但不限于：火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。（2）對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，包括但不限于：清洗、潤滑、調(diào)整、更換損壞部件等。（3）對消防設(shè)施進行技術(shù)改造，提高消防安全水平。3.3維保期限本合同維保期限為自合同生效之日起，至年月日止。4.消防安全設(shè)施改造升級4.1改造升級內(nèi)容（1）更換老舊的火災(zāi)報警系統(tǒng)；（2）增加自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）改造防煙排煙系統(tǒng)；（4）升級消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。4.2改造升級標準改造升級后的消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范。4.3改造升級期限本合同改造升級期限為自合同生效之日起，至年月日止。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證乙方保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2驗收標準（1）消防設(shè)施運行正常，無故障；（2）消防設(shè)施改造升級后的性能滿足設(shè)計要求；（3）消防設(shè)施符合國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范。5.3驗收程序（1）甲方組織驗收小組，對消防設(shè)施進行驗收；（2）乙方提供相關(guān)驗收資料，配合甲方驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)；（2）遠程技術(shù)支持；（3）定期技術(shù)培訓(xùn)。6.2技術(shù)支持方式（1）電話、郵件、短信等方式；（2）現(xiàn)場服務(wù)；（3）遠程視頻會議。6.3技術(shù)服務(wù)期限本合同技術(shù)服務(wù)期限為自合同生效之日起，至年月日止。8.費用及支付方式8.1費用構(gòu)成（1）維保費用：根據(jù)甲方消防安全設(shè)施的具體情況和維護保養(yǎng)周期，雙方協(xié)商確定年度維保費用。（2）改造升級費用：根據(jù)改造升級項目的具體內(nèi)容和工程量，雙方協(xié)商確定改造升級費用。（3）技術(shù)服務(wù)費用：根據(jù)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和期限，雙方協(xié)商確定技術(shù)服務(wù)費用。8.2支付方式（1）維保費用：甲方應(yīng)于每年維保開始前支付年度維保費用的50%，剩余50%于維保結(jié)束后支付。（2）改造升級費用：甲方應(yīng)于改造升級工程開始前支付改造升級費用的30%，工程完工驗收合格后支付30%，剩余40%于工程交付使用后支付。（3）技術(shù)服務(wù)費用：甲方應(yīng)于技術(shù)服務(wù)開始前支付技術(shù)服務(wù)費用的50%，剩余50%于技術(shù)服務(wù)結(jié)束后支付。8.3付款時間（1）年度維保費用支付時間：每年1月1日前。（2）改造升級費用支付時間：按照工程進度分期支付。（3）技術(shù)服務(wù)費用支付時間：按照技術(shù)服務(wù)期限分期支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供維保或改造升級服務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的%。10.3違約賠償違約賠償金額最高不超過合同總金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決地點仲裁地點為。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理：對消防工程維保與改造升級過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）檢測：對消防設(shè)施進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）設(shè)計：對消防安全設(shè)施改造升級提供設(shè)計服務(wù)。（4）供應(yīng)商：提供消防設(shè)施、設(shè)備或材料。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；（2）根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同決定引入第三方；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的%；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）檢測機構(gòu)：檢測數(shù)據(jù)不準確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由檢測機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）設(shè)計單位：設(shè)計不合理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，由設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）供應(yīng)商：提供的產(chǎn)品或材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。20.第三方介入的程序20.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議，參與合同執(zhí)行。21.第三方介入的變更與終止21.1變更（1）第三方介入期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.2終止（1）第三方介入期間，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）終止原因包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等；（3）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。22.3爭議解決地點仲裁地點為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：雙方簽字蓋章，明確合同簽訂時間、地點。說明：本附件為合同主體文件，用于證明合同成立。2.消防安全設(shè)施清單詳細要求：詳細列出甲方現(xiàn)有消防安全設(shè)施種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于明確維保和改造升級的設(shè)施范圍。3.維保服務(wù)計劃詳細要求：列出年度維保計劃，包括檢查、維護、保養(yǎng)等具體內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方開展維保工作。4.改造升級方案詳細要求：詳細描述改造升級項目內(nèi)容、標準、時間表等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行改造升級工作。5.驗收報告詳細要求：記錄驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件用于證明消防設(shè)施維保和改造升級的完成情況。6.技術(shù)服務(wù)記錄詳細要求：記錄技術(shù)服務(wù)過程中的問題、解決方案及實施情況。說明：本附件用于證明技術(shù)服務(wù)的效果。7.費用清單詳細要求：詳細列出各項費用，包括但不限于維保費用、改造升級費用、技術(shù)服務(wù)費用等。說明：本附件用于明確雙方費用承擔(dān)情況。8.付款憑證詳細要求：記錄付款時間、金額、方式等。說明：本附件用于證明付款情況。9.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決過程、結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議解決情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定提供維保或改造升級服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定的時間、內(nèi)容、標準提供維?；蚋脑焐壏?wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未糾正。示例說明：乙方未按約定時間對消防設(shè)施進行檢查，導(dǎo)致設(shè)施故障，經(jīng)甲方通知后3日內(nèi)仍未進行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定的時間、金額支付費用，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未支付。示例說明：甲方未按約定時間支付年度維保費用，經(jīng)乙方通知后3日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：監(jiān)理方未對工程質(zhì)量進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密義務(wù)違反責(zé)任認定標準：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方員工泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方員工承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.爭議解決違反責(zé)任認定標準：任何一方違反爭議解決條款，導(dǎo)致爭議無法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方故意拖延，導(dǎo)致爭議無法解決，拖延方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同金額二、雙方當(dāng)事人1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、消防工程維保服務(wù)內(nèi)容1.維保服務(wù)范圍2.維保服務(wù)標準3.維保服務(wù)頻率4.維保服務(wù)流程5.維保服務(wù)責(zé)任四、消防安全設(shè)施改造升級內(nèi)容1.改造升級范圍2.改造升級標準3.改造升級方案4.改造升級進度5.改造升級費用五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同附件1.消防工程維保方案2.消防安全設(shè)施改造升級方案3.雙方簽署的附件協(xié)議十二、其他約定1.合同保密2.合同通知3.合同解釋4.合同爭議十三、合同附件清單1.附件一：消防工程維保方案2.附件二：消防安全設(shè)施改造升級方案3.附件三：雙方簽署的附件協(xié)議十四、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同生效時間4.合同備案機構(gòu)合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方因消防安全需要，決定對現(xiàn)有消防工程進行維保與消防安全設(shè)施改造升級。（2）乙方具備消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.合同目的（1）確保甲方消防安全設(shè)施的正常運行。（2）提升甲方消防安全水平。3.合同范圍（1）消防工程維保服務(wù)。（2）消防安全設(shè)施改造升級服務(wù)。4.合同期限（1）合同有效期為自合同簽署之日起至____年____月____日止。5.合同金額（1）合同總金額為人民幣____元。二、雙方當(dāng)事人1.甲方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.乙方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：_______（2）甲方電子郵箱：_______（3）乙方聯(lián)系電話：_______（4）乙方電子郵箱：_______三、消防工程維保服務(wù)內(nèi)容1.維保服務(wù)范圍（1）對甲方現(xiàn)有消防工程進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時修復(fù)。2.維保服務(wù)標準（1）按照國家相關(guān)消防工程維保標準執(zhí)行。（2）確保消防工程設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。3.維保服務(wù)頻率（1）每月至少進行一次全面檢查。（2）對重要部位和關(guān)鍵設(shè)備進行每日巡檢。4.維保服務(wù)流程（1）制定維保計劃。（2）執(zhí)行維保計劃。（3）記錄維保過程和結(jié)果。5.維保服務(wù)責(zé)任（1）乙方負責(zé)提供合格的維保服務(wù)。（2）乙方對維保過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)解決。四、消防安全設(shè)施改造升級內(nèi)容1.改造升級范圍（1）對甲方現(xiàn)有消防安全設(shè)施進行升級改造。（2）增加必要的消防安全設(shè)施。2.改造升級標準（1）按照國家相關(guān)消防安全設(shè)施改造升級標準執(zhí)行。（2）確保改造升級后的設(shè)施符合消防安全要求。3.改造升級方案（1）制定改造升級方案。（2）經(jīng)甲方確認后實施。4.改造升級進度（1）明確改造升級各階段的完成時間。（2）確保按期完成改造升級工作。5.改造升級費用（1）改造升級費用由甲方承擔(dān)。（2）改造升級費用明細詳見附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）要求乙方提供合格的維保與改造升級服務(wù)。（2）對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）提供必要的工作條件和協(xié)助。3.乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）在甲方配合下完成維保與改造升級工作。4.乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供維保與改造升級服務(wù)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全。六、合同履行1.合同履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。2.合同履行地點（1）甲方指定的地點。3.合同履行方式（1）乙方根據(jù)合同約定提供維保與改造升級服務(wù)。（2）甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.合同履行變更（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同履行內(nèi)容。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認。七、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書面申請。（2）雙方協(xié)商達成一致意見。（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理（1）終止合同履行。（2）處理合同終止后的遺留問題。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）未按照合同約定提供工作條件和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）未按時完成維保與改造升級工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任以金錢賠償為主。（2）如金錢賠償不足以彌補損失，可采取其他補救措施。4.違約責(zé)任賠償標準（1）賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。（2）如合同未約定，按市場標準確定賠償金額。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)（1）_______仲裁委員會。3.爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理并組織仲裁。（3）仲裁委員會作出仲裁裁決。4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。十、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.合同終止程序（1）書面通知對方合同終止。（2）辦理合同終止手續(xù)。4.合同終止后的處理（1）終止合同履行。（2）處理合同終止后的遺留問題。十一、合同附件1.消防工程維保方案2.消防安全設(shè)施改造升級方案3.雙方簽署的附件協(xié)議十二、其他約定1.合同保密（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同通知（1）合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達時間以對方實際收到為準。3.合同解釋（1）本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。（2）如協(xié)商不成，按法律法規(guī)解釋。4.合同爭議（1）合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按本合同第九章約定解決。十三、合同附件清單1.附件一：消防工程維保方案2.附件二：消防安全設(shè)施改造升級方案3.附件三：雙方簽署的附件協(xié)議十四、合同簽署與備案1.合同簽署（1）雙方代表在本合同上簽字蓋章。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案（1）本合同需報送相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)由雙方共同辦理。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)決定維保與改造升級的具體方案和施工進度。（2）甲方應(yīng)確保在施工期間提供必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和支持。2.甲方主導(dǎo)說明（1）甲方作為合同主導(dǎo)方，對消防工程的整體規(guī)劃和實施具有決策權(quán)。（2）甲方應(yīng)確保在施工過程中，乙方及其他相關(guān)方能夠順利開展工作。3.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任（1）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的溝通與配合。（2）甲方應(yīng)確保各相關(guān)方之間的利益平衡。4.甲方協(xié)調(diào)說明（1）甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保各相關(guān)方之間的合作順利進行。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。5.甲方驗收責(zé)任（1）甲方負責(zé)對維保與改造升級工程進行驗收。（2）甲方應(yīng)在工程完工后及時進行驗收。6.甲方驗收說明（1）甲方作為合同主導(dǎo)方，對工程質(zhì)量和安全負有最終責(zé)任。（2）甲方應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定維保與改造升級的具體方案和施工進度。（2）乙方應(yīng)確保在施工期間提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方主導(dǎo)說明（1）乙方作為專業(yè)服務(wù)商，對消防工程的技術(shù)實施和質(zhì)量控制具有主導(dǎo)權(quán)。（2）乙方應(yīng)確保在施工過程中，甲方及其他相關(guān)方能夠順利開展工作。3.乙方技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任（1）乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方人員能夠掌握相關(guān)技術(shù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。4.乙方技術(shù)指導(dǎo)說明（1）乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保甲方人員能夠順利參與施工和驗收。（2）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，解決施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題。5.乙方驗收責(zé)任（1）乙方負責(zé)對維保與改造升級工程進行自檢和預(yù)驗收。（2）乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交驗收報告。6.乙方驗收說明（1）乙方作為主導(dǎo)方，對工程質(zhì)量和安全負有主要責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保工程符合合同約定和行業(yè)標準，為甲方提供合格的驗收報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中涉及第三方中介服務(wù)的，應(yīng)由甲方或乙方指定。（2）第三方中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)。2.第三方中介說明（1）第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的第三方機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方工作。（2）第三方中介的指定和費用承擔(dān)應(yīng)符合合同約定。3.第三方中介協(xié)調(diào)責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通與配合。（2）第三方中介應(yīng)確保各相關(guān)方之間的利益平衡。4.第三方中介協(xié)調(diào)說明（1）第三方中介作為中立機構(gòu)，有責(zé)任確保合同執(zhí)行過程中的公平和公正。（2）第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。5.第三方中介驗收責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)參與工程驗收，并出具驗收報告。（2）第三方中介的驗收報告作為工程驗收的依據(jù)之一。6.第三方中介驗收說明（1）第三方中介的驗收報告應(yīng)客觀、公正地反映工程質(zhì)量和安全情況。（2）第三方中介的驗收結(jié)果對雙方均有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防工程維保方案2.消防安全設(shè)施改造升級方案3.雙方簽署的附件協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成維保與改造升級工作。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按照合同約定提供工作條件和協(xié)助。第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過合同約定的違約責(zé)任條款進行認定。違約行為的認定需有證據(jù)支持，如書面通知、驗收報告、現(xiàn)場照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的罰金。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負責(zé)仲裁合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，雙方共同解決。2.問題：甲方未按時提供工作條件和協(xié)助。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行合同義務(wù)，乙方可書面通知甲方并提供協(xié)助。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可書面通知第三方中介，要求其履行職責(zé)或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為企事業(yè)單位，乙方為消防工程維保與改造升級服務(wù)商。2.甲方為政府機構(gòu)，乙方為消防工程維保與改造升級服務(wù)商。3.甲方為住宅小區(qū)，乙方為消防工程維保與改造升級服務(wù)商。4.合同涉及第三方中介服務(wù)，如監(jiān)理、檢測等。全文完。二零二四版消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防工程的安全、穩(wěn)定運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家有關(guān)消防工程的標準和規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防工程：指建筑物內(nèi)外的消防設(shè)施、設(shè)備及其系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收、維護保養(yǎng)等工作。2.消防安全設(shè)施：指建筑物內(nèi)外的消防報警、滅火、疏散、防火分隔等設(shè)施。3.改造升級：指對現(xiàn)有消防設(shè)施、設(shè)備進行更新、升級，提高其性能和可靠性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級的業(yè)主或單位。2.乙方：指承擔(dān)消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級任務(wù)的消防工程公司。3.消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)外的消防報警、滅火、疏散、防火分隔等設(shè)施。4.維保：指對消防設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維保與改造升級費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、設(shè)備和場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級任務(wù)。3.乙方應(yīng)保證維保與改造升級后的消防設(shè)施、設(shè)備符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑物內(nèi)及其周邊區(qū)域。5.3合同履行方式1.定期對消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維修、保養(yǎng)；2.對改造升級后的消防設(shè)施、設(shè)備進行調(diào)試和驗收；3.對甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方提前通知乙方終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的維保與改造升級任務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維保費用：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等費用。2.改造升級費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備更新費等。3.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在完成合同約定的工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款的_____%。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供加蓋財務(wù)專用章的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成維保與改造升級任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期完成。2.若乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及實際損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均由甲方保留。2.乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級的技術(shù)改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級任務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料、設(shè)備和場地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.合同增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.消防工程維保與消防安全設(shè)施改造升級方案4.消防設(shè)施設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定為甲方違約。未提供必要的資料、設(shè)備和場地，認定為甲方違約。未配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成維保與改造升級任務(wù)，認定為乙方違約。未保證維保與改造升級后的消防設(shè)施、設(shè)備符合國家有關(guān)標準和規(guī)范，認定為乙方違約。未在規(guī)定期限內(nèi)完成工作，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防工