二零二五版旅游度假村物業(yè)移交及度假服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游度假村物業(yè)移交及度假服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（移交方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（接收方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某旅游度假村物業(yè)及度假服務(wù)，現(xiàn)擬將物業(yè)及度假服務(wù)移交給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）物業(yè)：指甲方擁有的旅游度假村內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施等；2）度假服務(wù)：指甲方提供的餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）移交：指甲方將物業(yè)及度假服務(wù)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；2）經(jīng)營：指乙方在移交范圍內(nèi)，按照甲方要求，對物業(yè)及度假服務(wù)進(jìn)行管理、運(yùn)營和經(jīng)營；3）收益：指乙方通過經(jīng)營物業(yè)及度假服務(wù)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)及度假服務(wù)移交給乙方；2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料和文件，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)管理制度、經(jīng)營管理制度等；3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等；4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方移交的物業(yè)及度假服務(wù)；2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營；3）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)管理、經(jīng)營管理制度；4）乙方應(yīng)確保物業(yè)及度假服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)及度假服務(wù)履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)及度假服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；2）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)及度假服務(wù)移交給甲方。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）物業(yè)移交費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)交接過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等；2）度假服務(wù)運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)、物料采購費(fèi)等；3）物業(yè)及度假服務(wù)收益分成：乙方經(jīng)營物業(yè)及度假服務(wù)所獲得的收益，按照雙方約定的比例分成；4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）物業(yè)移交費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)，在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；2）度假服務(wù)運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單，在每月_________日前支付；3）物業(yè)及度假服務(wù)收益分成：按季度或年度結(jié)算，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1）物業(yè)移交費(fèi)用：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；2）度假服務(wù)運(yùn)營費(fèi)用：每月_________日前；3）物業(yè)及度假服務(wù)收益分成：按季度或年度結(jié)算，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付章件1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用用于物業(yè)及度假服務(wù)的運(yùn)營和管理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定移交物業(yè)及度假服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)及度假服務(wù)移交費(fèi)用總額的_________%；2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%；2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的物業(yè)及度假服務(wù)的商業(yè)秘密；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致度假村設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營；2）政府調(diào)整旅游政策，導(dǎo)致度假村客流量減少。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益等特殊情形；2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對物業(yè)及度假服務(wù)的最終決策權(quán)；2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對物業(yè)及度假服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和變更的權(quán)利；2）甲方保留在合同履行期間，因乙方違約等原因，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)及度假服務(wù)的正常運(yùn)營；2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論物業(yè)及度假服務(wù)的運(yùn)營情況；2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)移交及度假服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款；2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（移交方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（接收方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理制度3.經(jīng)營管理制度4.費(fèi)用清單5.不可抗力事件清單6.補(bǔ)充協(xié)議7.會(huì)議記錄8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定移交物業(yè)及度假服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.訴訟：指當(dāng)事人一方或雙方因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)移交過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：度假村客流量減少，影響乙方收益。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，共同應(yīng)對市場變化。3.問題：乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損。解決辦法：雙方共同分析虧損原因，采取有效措施降低成本，提高收益。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)及度假服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)及度假服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法提供服務(wù)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的物業(yè)及度假服務(wù)相關(guān)資料和文件；乙方有權(quán)對物業(yè)及度假服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得物業(yè)及度假服務(wù)收益分成；乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)及度假服務(wù)的運(yùn)營和管理；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的度假服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得物業(yè)及度假服務(wù)收益分成；甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版旅游度假村物業(yè)移交及度假服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同解除條件二、合同雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方授權(quán)代表信息三、物業(yè)移交1.物業(yè)移交范圍2.物業(yè)移交時(shí)間3.物業(yè)移交條件4.物業(yè)移交流程5.物業(yè)移交責(zé)任四、度假服務(wù)1.度假服務(wù)內(nèi)容2.度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.度假服務(wù)費(fèi)用4.度假服務(wù)時(shí)間5.度假服務(wù)投訴與處理五、物業(yè)維護(hù)與管理1.物業(yè)維護(hù)范圍2.物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用4.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)管理責(zé)任六、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用違約責(zé)任5.費(fèi)用審計(jì)與監(jiān)督七、服務(wù)質(zhì)量與保障1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量考核3.服務(wù)質(zhì)量保障措施4.服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)與責(zé)任3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.保密期限與解除5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限5.爭議解決法律適用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形與責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任法律適用十二、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同清算責(zé)任4.合同終止后義務(wù)5.合同終止法律適用十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同履行監(jiān)督5.合同履行爭議處理合同編號(hào)2024TD001一、合同概述1.合同簽訂背景甲方為擁有旅游度假村物業(yè)權(quán)的單位，乙方為度假村物業(yè)管理及服務(wù)提供方。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將旅游度假村物業(yè)移交給乙方，并由乙方提供度假服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)移交及度假服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保度假村物業(yè)的正常運(yùn)營，提升度假服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。3.合同適用范圍本合同適用于甲方所有旅游度假村物業(yè)的移交及乙方提供的度假服務(wù)。4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。二、合同雙方基本信息1.甲方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.乙方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.雙方授權(quán)代表信息（1）甲方授權(quán)代表：_______（2）乙方授權(quán)代表：_______三、物業(yè)移交1.物業(yè)移交范圍（1）建筑物及附屬設(shè)施；（2）土地及附屬設(shè)施；（3）其他相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。2.物業(yè)移交時(shí)間物業(yè)移交時(shí)間為____年____月____日。3.物業(yè)移交條件（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)移交時(shí)，所有建筑物及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)提供物業(yè)移交清單，詳細(xì)列明移交的物業(yè)及其狀況；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)接收和驗(yàn)收。4.物業(yè)移交流程（1）甲方在物業(yè)移交前向乙方提供相關(guān)文件和資料；（2）乙方在收到文件和資料后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署物業(yè)移交確認(rèn)書。5.物業(yè)移交責(zé)任（1）甲方對物業(yè)移交前的任何問題負(fù)責(zé)；（2）乙方對物業(yè)移交后的任何問題負(fù)責(zé)。四、度假服務(wù)1.度假服務(wù)內(nèi)容（1）客房住宿服務(wù)；（2）餐飲服務(wù)；（3）休閑娛樂服務(wù)；（4）會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)。2.度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的度假服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.度假服務(wù)費(fèi)用度假服務(wù)費(fèi)用按照市場行情及雙方協(xié)商確定。4.度假服務(wù)時(shí)間度假服務(wù)時(shí)間為全年，具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲方和乙方協(xié)商確定。5.度假服務(wù)投訴與處理（1）甲方有權(quán)對度假服務(wù)提出投訴；（2）乙方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)予以處理；（3）投訴處理結(jié)果應(yīng)書面通知甲方。五、物業(yè)維護(hù)與管理1.物業(yè)維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。2.物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。3.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。4.物業(yè)維護(hù)責(zé)任（1）乙方對物業(yè)維護(hù)過程中的問題負(fù)責(zé)；（2）甲方對物業(yè)維護(hù)前的任何問題負(fù)責(zé)。5.物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營，維護(hù)度假村的環(huán)境和秩序。六、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為____年____月____日。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.費(fèi)用違約責(zé)任（1）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；（2）如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.費(fèi)用審計(jì)與監(jiān)督雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用審計(jì)，確保費(fèi)用使用的合理性和透明度。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，在本合同中繼續(xù)有效。（2）乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。2.保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理（1）如發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止。（2）侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密期限與解除（1）保密期限自合同簽訂之日起____年。（2）在保密期限內(nèi)，任何一方要求解除保密義務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議報(bào)告。（2）爭議報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明爭議的事實(shí)、理由和訴求。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議報(bào)告提交之日起____個(gè)月。5.爭議解決法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。十、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更與解除通知（1）變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（2）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。5.合同變更與解除責(zé)任（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）變更或解除合同后，本合同中未涉及的其他條款繼續(xù)有效。十一、違約責(zé)任1.違約情形與責(zé)任（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金。（2）賠償損失。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同約定比例計(jì)算。（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。4.違約責(zé)任追究程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任法律適用違約責(zé)任適用中華人民共和國法律。十二、合同終止與清算1.合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同期滿。2.合同清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。（2）清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償?shù)取?.合同清算責(zé)任（1）雙方應(yīng)如實(shí)提供清算所需資料。（2）清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。4.合同終止后義務(wù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。（2）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。5.合同終止法律適用合同終止適用中華人民共和國法律。十三、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。3.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)移交清單；（2）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。4.合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署與生效1.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。4.合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況。5.合同履行爭議處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)物業(yè)規(guī)劃與改造說明：甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對度假村進(jìn)行長期規(guī)劃與改造，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保在規(guī)劃與改造期間，度假村的正常運(yùn)營不受影響。2.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)說明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營和管理，乙方應(yīng)服從甲方指定的管理團(tuán)隊(duì)的工作安排。3.甲方優(yōu)先采購權(quán)說明：甲方對度假村所需的物資和服務(wù)享有優(yōu)先采購權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方推薦的供應(yīng)商和服務(wù)商。4.甲方收益分配優(yōu)先說明：在度假村的收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的分配方案執(zhí)行。5.甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方對乙方人事管理權(quán)說明：乙方在度假村的管理人員，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，甲方對乙方的人事管理具有決定權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容創(chuàng)新說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和游客反饋，對度假村的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行創(chuàng)新和調(diào)整，以提高服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。2.乙方自主招聘與培訓(xùn)說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求自主招聘員工，并負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理。3.乙方服務(wù)價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本，在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整服務(wù)價(jià)格。4.乙方對甲方物業(yè)維護(hù)監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維護(hù)問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.乙方對甲方財(cái)務(wù)報(bào)表審核權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并對其進(jìn)行審核，以確保財(cái)務(wù)透明度。6.乙方對甲方管理決策參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與度假村的管理決策，對重大事項(xiàng)提出意見和建議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介責(zé)任界定說明：本合同涉及第三方中介時(shí)，明確界定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，是甲方、乙方還是雙方共同承擔(dān)。3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量保證說明：第三方中介應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭議解決說明：如合同雙方因第三方中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。6.第三方中介退出機(jī)制說明：如第三方中介因故退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知合同雙方，并確保在退出前完成已承擔(dān)的服務(wù)工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)移交清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方授權(quán)代表證明文件6.乙方授權(quán)代表證明文件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更與解除協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供度假服務(wù)；未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；未按約定履行保密義務(wù)；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定；未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)；未按約定參與管理決策；未按約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的旅游度假村及其附屬設(shè)施。2.度假服務(wù)：指乙方提供的客房住宿、餐飲、休閑娛樂、會(huì)議及活動(dòng)等服務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)移交過程中出現(xiàn)損壞或遺漏。解決辦法：雙方共同檢查并記錄損壞或遺漏情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。2.問題：度假服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方立即整改，并向甲方提供整改方案及后續(xù)服務(wù)質(zhì)量保證。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付期限，并對逾期支付的行為進(jìn)行違約金處罰。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：合同變更或解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游度假村所有者，乙方為物業(yè)管理及服務(wù)提供方。2.第三方中介參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。3.合同適用于旅游度假村物業(yè)移交及度假服務(wù)全過程。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的旅游度假村。5.合同適用于不同地區(qū)和國家的旅游度假村。全文完。二零二四版旅游度假村物業(yè)移交及度假服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.物業(yè)移交內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2物業(yè)權(quán)屬2.3物業(yè)設(shè)施清單2.4物業(yè)移交方式2.5物業(yè)移交時(shí)間3.度假服務(wù)內(nèi)容3.1度假服務(wù)范圍3.2度假服務(wù)項(xiàng)目3.3度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4度假服務(wù)價(jià)格3.5度假服務(wù)時(shí)間4.物業(yè)維護(hù)與管理4.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.2物業(yè)管理責(zé)任4.3物業(yè)維修費(fèi)用4.4物業(yè)維護(hù)記錄4.5物業(yè)安全責(zé)任5.度假服務(wù)責(zé)任5.1度假服務(wù)質(zhì)量5.2度假服務(wù)安全5.3度假服務(wù)投訴處理5.4度假服務(wù)滿意度調(diào)查6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款憑證7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約責(zé)任追償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1物業(yè)移交清單10.2度假服務(wù)項(xiàng)目清單10.3物業(yè)維護(hù)與管理方案10.4度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行報(bào)告13.合同解除與終止后的處理13.1物業(yè)返還13.2度假服務(wù)終止13.3保證金退還13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：旅游度假村1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.物業(yè)移交內(nèi)容2.1物業(yè)范圍：包括度假村內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地、綠化等2.2物業(yè)權(quán)屬：甲方將物業(yè)的合法使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)移交給乙方2.3物業(yè)設(shè)施清單：2.3.1建筑物：度假村主樓、別墅、客房等2.3.2附屬設(shè)施：餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等2.3.3設(shè)備：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等2.3.4土地：度假村用地范圍2.3.5綠化：度假村內(nèi)的綠化帶、園林景觀等2.4物業(yè)移交方式：甲方將物業(yè)相關(guān)文件、鑰匙等移交給乙方2.5物業(yè)移交時(shí)間：2024年3月15日前3.度假服務(wù)內(nèi)容3.1度假服務(wù)范圍：包括客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會(huì)議服務(wù)等3.2度假服務(wù)項(xiàng)目：3.2.1客房預(yù)訂：提供客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)3.2.2餐飲服務(wù)：提供中西式餐飲、宴會(huì)、自助餐等服務(wù)3.2.3休閑娛樂：提供健身房、游泳池、棋牌室等休閑娛樂設(shè)施3.2.4會(huì)議服務(wù)：提供會(huì)議室租賃、設(shè)備租賃、會(huì)議策劃等服務(wù)3.3度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4度假服務(wù)價(jià)格：詳見附件《度假服務(wù)價(jià)格表》3.5度假服務(wù)時(shí)間：全年無休，每日24小時(shí)提供服務(wù)4.物業(yè)維護(hù)與管理4.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修4.2物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作4.3物業(yè)維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)維修費(fèi)用的承擔(dān)4.4物業(yè)維護(hù)記錄：乙方應(yīng)建立物業(yè)維護(hù)記錄，并定期向甲方報(bào)告4.5物業(yè)安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障工作，確保游客的生命財(cái)產(chǎn)安全5.度假服務(wù)責(zé)任5.1度假服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保度假服務(wù)的質(zhì)量，滿足游客的需求5.2度假服務(wù)安全：乙方應(yīng)確保度假服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生5.3度假服務(wù)投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決游客的投訴5.4度假服務(wù)滿意度調(diào)查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行滿意度調(diào)查，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量6.付款方式與期限6.1付款方式：乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方按約定方式支付服務(wù)費(fèi)用6.2付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用6.3逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算6.4付款憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方因故無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除與終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜7.4合同解除與終止后的處理：7.4.1物業(yè)返還：乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方7.4.2度假服務(wù)終止：乙方應(yīng)停止提供度假服務(wù)7.4.3保證金退還：如合同解除或終止，甲方應(yīng)退還乙方已收取的保證金7.4.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)維護(hù)和管理的8.1.3乙方未按合同約定提供度假服務(wù)的8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的30%8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接損失8.4違約責(zé)任追償：8.4.1違約方應(yīng)向非違約方支付違約金和賠償金8.4.2非違約方有權(quán)向違約方追償違約金和賠償金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限：9.2.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.2.2如協(xié)商或仲裁未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁或訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.3如雙方均未違約，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)9.4爭議解決機(jī)構(gòu)：9.4.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)9.4.2人民法院：省市區(qū)人民法院10.合同附件10.1物業(yè)移交清單10.2度假服務(wù)項(xiàng)目清單10.3物業(yè)維護(hù)與管理方案10.4度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程10.5度假服務(wù)價(jià)格表10.6合同雙方授權(quán)代表簽字文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同補(bǔ)充條款：11.3.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款11.3.2補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任：12.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用12.1.2乙方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)維護(hù)和管理、度假服務(wù)12.2合同履行監(jiān)督：12.2.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查12.2.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)溝通解決12.3合同履行報(bào)告：12.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行報(bào)告12.3.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于物業(yè)維護(hù)情況、度假服務(wù)情況等13.合同解除與終止后的處理13.1物業(yè)返還：13.1.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后，將物業(yè)返還給甲方13.1.2物業(yè)返還應(yīng)包括所有物業(yè)設(shè)施和設(shè)備13.2度假服務(wù)終止：13.2.1乙方應(yīng)停止提供度假服務(wù)13.2.2甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款13.3保證金退還：13.3.1如合同解除或終止，甲方應(yīng)退還乙方已收取的保證金13.3.2保證金退還應(yīng)扣除乙方違約金、賠償金等費(fèi)用13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：13.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜13.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2合同語言：本合同采用中文書寫14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因合同履行而混同。15.4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不因合同履行而相互替代。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16