門(mén)崗改造合同

門(mén)崗改造合同甲方（發(fā)包方）：公司名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就門(mén)崗改造工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程內(nèi)容：對(duì)門(mén)崗的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，包括但不限于拆除部分原有墻體、新建隔斷等，具體改造內(nèi)容根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求執(zhí)行。對(duì)門(mén)崗的室內(nèi)外裝修進(jìn)行升級(jí)，涵蓋墻面地面翻新、門(mén)窗更換、天花板吊頂安裝等，裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)符合甲方的要求。完善門(mén)崗的水電設(shè)施，包含重新布線(xiàn)、安裝照明燈具、設(shè)置給排水系統(tǒng)等，確保水電設(shè)施安全可靠、滿(mǎn)足日常使用需求。安裝門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等智能化設(shè)施，實(shí)現(xiàn)門(mén)崗的智能化管理，設(shè)備品牌、型號(hào)及功能需經(jīng)甲方確認(rèn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，隨時(shí)要求乙方提供工程相關(guān)資料及進(jìn)度報(bào)告，每周至少檢查_(kāi)___________________次。對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核，在收到后的____________________個(gè)工作日內(nèi)給出明確的審核意見(jiàn)，乙方需按意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整。若乙方施工不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方立即停工整改，直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期由乙方承擔(dān)。義務(wù)：在合同簽訂后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地原始資料等，確保乙方能夠充分了解工程要求。若資料存在錯(cuò)誤或需要變更，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、占道許可等，在乙方提交完整申請(qǐng)材料后的____________________個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)助工作。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每次付款前，乙方需提供正規(guī)發(fā)票及工程進(jìn)度證明材料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，確保施工不受外部干擾。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，若甲方未按時(shí)支付，逾期超過(guò)____________________天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款、逾期利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）以及因停工造成的損失，如設(shè)備閑置費(fèi)、人員窩工費(fèi)等。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料有誤、設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?、費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程價(jià)款、工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。義務(wù)：根據(jù)甲方提供的資料和要求，在合同簽訂后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備調(diào)配等，提交給甲方審核，審核通過(guò)后嚴(yán)格按照方案施工。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及合同約定。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，提前____________________天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等資料，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)更換，由此造成的損失和延誤由乙方承擔(dān)。按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。每完成一項(xiàng)關(guān)鍵工序，需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，每月至少組織____________________次安全培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙、工程結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。三、施工進(jìn)度開(kāi)工日期：本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方在____________________開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到通知后的____________________天內(nèi)完成施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。竣工日期：預(yù)計(jì)在____________________竣工，總工期為_(kāi)___________________日歷天。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如提供資料不及時(shí)、設(shè)計(jì)變更、未按時(shí)支付款項(xiàng)等，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的____________________天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的____________________%向甲方支付違約金。若乙方連續(xù)延誤超過(guò)____________________天，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面警告，若乙方在收到警告后____________________天內(nèi)仍未采取有效措施趕上工期進(jìn)度，甲方有權(quán)扣除部分工程款作為懲罰，扣除比例為合同總價(jià)的____________________%。四、質(zhì)量與安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等。工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，整體質(zhì)量評(píng)分需達(dá)到____________________分以上（滿(mǎn)分100分）。質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___________________年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____________________天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由造成質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，合理收取費(fèi)用。安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。五、價(jià)款結(jié)算合同價(jià)款：本工程采用____________________（固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格）合同方式，合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。若采用固定單價(jià)合同，應(yīng)明確單價(jià)組成及計(jì)算方式；若采用可調(diào)價(jià)格合同，應(yīng)明確價(jià)格調(diào)整的條件和方法。此價(jià)款包含施工過(guò)程中的設(shè)備、材料、人工、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等一切費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更或合同約定的價(jià)格調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____________________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________），用于乙方采購(gòu)材料、組織人員等前期準(zhǔn)備工作。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)出具預(yù)付款收據(jù)，并在____________________天內(nèi)提交預(yù)付款使用計(jì)劃。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，工程進(jìn)度達(dá)到____________________（如基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格）后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，包括已完工程量報(bào)表、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，甲方在審核確認(rèn)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：）；工程進(jìn)度達(dá)到（如主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格）后，同理支付合同總價(jià)的____________________%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，包括竣工圖紙、變更簽證文件、費(fèi)用明細(xì)等，甲方在收到后的____________________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核完成后，雙方確認(rèn)工程結(jié)算總價(jià)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。若甲方對(duì)結(jié)算資料有異議，應(yīng)在收到后的____________________天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的____________________%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。在質(zhì)量保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____________________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____________________天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完工程價(jià)款、違約金及因合同解除給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)損失、已投入成本、設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不及時(shí)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或增加乙方費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、手續(xù)辦理額外費(fèi)用等。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)的____________________%向甲方支付違約金。如返工整改后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的____________________%向甲方支付違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方重新委托第三方完成工程的差價(jià)及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的____________________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____________________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因工期延誤遭受的損失，如項(xiàng)目延期交付的違約金、額外租賃場(chǎng)地費(fèi)用、業(yè)務(wù)停滯損失等。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償，賠償范圍包括但不限于甲方因事故遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的____________________%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、合同變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的工程價(jià)款及工期等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算；合同未約定的，雙方協(xié)商確定。合同解除：協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照已履行情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和工程資料交接，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢并撤離。因甲方原因解除：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限（____________________天）內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付已完工程價(jià)款、違約金及賠償損失。因乙方原因解除：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限（____________________天）內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，返還已支付的工程款項(xiàng)、支付違約金及賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，向____________________申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。若爭(zhēng)議事項(xiàng)影響到工程的正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商采取臨時(shí)措施，確保工程不受重大影響，臨時(shí)措施費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān)。九、其他條款本合同自