二零二五版?zhèn)€人門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版?zhèn)€人門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)）本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條門面房基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條裝修補(bǔ)貼5.1裝修補(bǔ)貼金額5.2裝修補(bǔ)貼支付方式5.3裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間第六條品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.2品牌推廣服務(wù)期限6.3品牌推廣服務(wù)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止9.5合同附件第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃協(xié)議11.2附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議11.3附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四條合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________第二條門面房基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可延長____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。第五條裝修補(bǔ)貼5.1裝修補(bǔ)貼金額：人民幣____元整，用于承租方裝修門面房。5.2裝修補(bǔ)貼支付方式：裝修補(bǔ)貼在裝修完成后一次性支付。5.3裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間：裝修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條品牌推廣服務(wù)6.1.1在出租方擁有的媒體平臺進(jìn)行宣傳推廣；6.1.2提供宣傳資料制作及印刷服務(wù)；6.1.3提供線上廣告推廣服務(wù)。6.2品牌推廣服務(wù)期限：自租賃合同簽訂之日起____年。6.3品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整，包含在租金中。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1若出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付承租方____元違約金。7.1.2若出租方單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付出租方____元滯納金。7.2.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。7.2.3若承租方未按時(shí)完成裝修，每延遲一日應(yīng)支付出租方____元違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；9.3.2承租方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過一個(gè)月；9.3.3承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、裝修補(bǔ)貼協(xié)議、品牌推廣服務(wù)協(xié)議。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：根據(jù)第九條的規(guī)定，任何一方在符合合同解除條件的情況下，可以解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃協(xié)議11.2附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議11.3附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。第十四條合同簽署14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂；2.2.2提供專業(yè)咨詢，對合同條款進(jìn)行解釋和說明；2.2.3提供技術(shù)支持，對房屋裝修、品牌推廣等方面提供專業(yè)意見；2.2.4提供其他相關(guān)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或達(dá)成一致，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。5.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方因故需要解除合同，應(yīng)按照原合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。7.2解除合同后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結(jié)算等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方妥善處理相關(guān)事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、裝修補(bǔ)貼、品牌推廣服務(wù)等內(nèi)容。附件說明：這是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修補(bǔ)貼的金額、支付方式、支付時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此協(xié)議是關(guān)于裝修補(bǔ)貼的具體約定，確保裝修工作的順利進(jìn)行。3.附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議明確了品牌推廣服務(wù)的范圍和費(fèi)用，確保推廣效果的實(shí)現(xiàn)。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)狀況、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。附件說明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明租金的支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.附件六：裝修施工圖及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：此報(bào)告用于確保裝修質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：品牌推廣效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括推廣活動的內(nèi)容、效果、數(shù)據(jù)分析等。附件說明：此報(bào)告用于評估品牌推廣活動的成效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途；故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；未按約定進(jìn)行裝修；違反品牌推廣服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%；若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失；若出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版?zhèn)€人門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的個(gè)人門面房出租給乙方使用，乙方租賃該門面房進(jìn)行經(jīng)營，并包含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國家及地方的相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）門面房：指位于商業(yè)繁華地段，可供商業(yè)經(jīng)營使用的房屋。2）裝修補(bǔ)貼：指甲方根據(jù)乙方裝修需求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的一定金額的補(bǔ)貼費(fèi)用。3）品牌推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、媒體曝光、市場調(diào)研等品牌推廣活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間長度。2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費(fèi)用。3）裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間發(fā)生的裝修支出。4）裝修補(bǔ)貼：指甲方根據(jù)乙方裝修需求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的一定金額的補(bǔ)貼費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理。2）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的門面房，并負(fù)責(zé)對門面房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。4）甲方應(yīng)按照約定提供裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用門面房，并有權(quán)要求甲方提供必要的裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保門面房的正常使用。3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于__________的個(gè)人門面房。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2）裝修補(bǔ)貼：甲方應(yīng)于乙方提交裝修申請后__________日內(nèi)，對符合約定的裝修申請進(jìn)行審核，并在__________日內(nèi)向乙方支付裝修補(bǔ)貼。3）品牌推廣服務(wù)：甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，開始為乙方提供品牌推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方未按照約定支付租金；3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致終止合同；2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)于合同終止后__________日內(nèi)，將門面房交還給甲方；2）因乙方違約終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門面房的租金。2）裝修補(bǔ)貼：甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付裝修補(bǔ)貼。3）品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）裝修補(bǔ)貼：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修補(bǔ)貼。3）品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式支付品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2）裝修補(bǔ)貼：甲方應(yīng)在乙方提交裝修申請并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付裝修補(bǔ)貼。3）品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提供品牌推廣服務(wù)后__________日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按__________的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供門面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2）如甲方未按約定提供裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2）如乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。3）如乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額不得低于__________。2）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及保密內(nèi)容的秘密；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3）社會異常事件：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）因地震導(dǎo)致門面房損毀，無法繼續(xù)使用；2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；3）因疫情爆發(fā)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)；2）調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3）協(xié)商、調(diào)解、訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同中約定的保密條款；2）涉及國家利益、社會公共利益的事項(xiàng)；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對門面房的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置；2）甲方保留對品牌推廣服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金及合同條款；2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面房的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成裝修工作；2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均對本合同無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.門面房租賃合同附件（如裝修補(bǔ)貼明細(xì)、品牌推廣服務(wù)方案等）；4.乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算；5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；7.乙方銀行賬戶信息；8.不可抗力事件證明材料；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供門面房：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方相應(yīng)損失。未按約定提供裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，需支付滯納金。未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方相應(yīng)損失。違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如維修或更換費(fèi)用超過__________，由乙方承擔(dān)。2.問題：品牌推廣服務(wù)效果不理想。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，并協(xié)商調(diào)整推廣方案，如效果仍不理想，甲方應(yīng)退還部分品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.問題：合同終止后，乙方未按時(shí)歸還門面房。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在__________日內(nèi)歸還門面房。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供品牌推廣服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、媒體曝光、市場調(diào)研等。第三方應(yīng)保證品牌推廣服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成品牌推廣任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供品牌推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供裝修補(bǔ)貼。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供品牌推廣服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的裝修費(fèi)用中超出實(shí)際裝修支出部分。2.乙方利益條款：甲方不得在乙方租賃期間擅自提高租金。甲方不得擅自改變門面房的用途。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供裝修補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變門面房用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面房的用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證門面房的正常使用，不得擅自改變門面房的裝修。乙方應(yīng)保證門面房的消防安全，不得存放易燃易爆物品。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門面房的用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版?zhèn)€人門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四章裝修補(bǔ)貼及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修補(bǔ)貼總額4.2裝修補(bǔ)貼支付方式4.3裝修補(bǔ)貼使用范圍4.4裝修補(bǔ)貼審批流程第五章品牌推廣服務(wù)5.1推廣服務(wù)內(nèi)容5.2推廣服務(wù)期限5.3推廣服務(wù)費(fèi)用5.4推廣服務(wù)效果評估第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.4房屋使用限制第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同變更第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議14.3附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4房屋設(shè)施2.4.1基本設(shè)施：2.4.2其他設(shè)施：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金金額3.2.1每月租金：3.2.2年租金總額：3.3租金支付方式3.3.1支付周期：3.3.2支付時(shí)間：3.3.3支付方式：3.4租金調(diào)整3.4.1調(diào)整條件：3.4.2調(diào)整時(shí)間：3.4.3調(diào)整幅度：第四章裝修補(bǔ)貼及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修補(bǔ)貼總額4.1.1補(bǔ)貼總額：4.2裝修補(bǔ)貼支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付時(shí)間：4.2.3支付方式：4.3裝修補(bǔ)貼使用范圍4.3.1使用范圍：4.4裝修補(bǔ)貼審批流程4.4.1審批流程：第五章品牌推廣服務(wù)5.1推廣服務(wù)內(nèi)容5.1.1推廣服務(wù)內(nèi)容列表：5.2推廣服務(wù)期限5.2.1推廣服務(wù)開始日期：5.2.2推廣服務(wù)結(jié)束日期：5.3推廣服務(wù)費(fèi)用5.3.1費(fèi)用總額：5.4推廣服務(wù)效果評估5.4.1評估方法：5.4.2評估時(shí)間：第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1房屋使用性質(zhì)：6.1.2房屋使用限制：6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.3房屋維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：6.4房屋使用限制6.4.1使用限制條款：第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方違約情形：7.1.2出租方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方違約責(zé)任：7.2.2出租方違約責(zé)任：7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2違約金支付方式：第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除：8.1.2出租方單方解除條件：8.1.3承租方單方解除條件：8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿自然終止：8.2.2因故終止條件：8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租金結(jié)算：8.3.2房屋退還：8.3.3補(bǔ)償責(zé)任：第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.2法院：9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)：第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：10.1.2相關(guān)審批手續(xù)完成：10.2合同附件10.2.1附件一：房屋租賃清單：10.2.2附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議：10.2.3附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議：第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1適用法律：11.2管轄法院11.2.1管轄法院：第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：12.1.2不可抗力處理：12.2通知送達(dá)12.2.1通知方式：12.2.2送達(dá)地址：12.3合同變更12.3.1變更程序：12.3.2變更生效：第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2承租方簽署人：第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議14.3附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合商業(yè)運(yùn)營需求。甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)品牌推廣條款說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)品牌推廣活動的策劃、執(zhí)行和費(fèi)用承擔(dān)。甲方應(yīng)確保推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得承租方的同意。1.3甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知承租方。1.4甲方主導(dǎo)房屋使用條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定的用途使用房屋，并符合相關(guān)法律法規(guī)。1.5甲方主導(dǎo)合同解除條款說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，如承租方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需提前一個(gè)月通知甲方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。2.2乙方主導(dǎo)品牌推廣條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)自行決定品牌推廣方案，但需提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)推廣費(fèi)用。2.3乙方主導(dǎo)租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如市場租金下降，乙方有權(quán)申請降低租金，但需提供相關(guān)市場行情證明。2.4乙方主導(dǎo)房屋使用條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但需遵守甲方提供的房屋使用指南，并確保不影響其他租戶的權(quán)益。2.5乙方主導(dǎo)合同解除條款說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由中介機(jī)構(gòu)向甲方或乙方收取。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.5中介解除條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：裝修補(bǔ)貼協(xié)議3.附件三：品牌推廣服務(wù)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋使用指南6.附件六：租金調(diào)整記錄7.附件七：裝修工程圖紙及驗(yàn)收報(bào)告8.附件八：品牌推廣活動方案及效果評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供裝修補(bǔ)貼認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修補(bǔ)貼總額和支付方式，如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供裝修補(bǔ)貼，則視為違約。3.違約行為：承租方未按約定使用房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房屋使用范圍和使用限制，如承租方使用房屋超出約定范圍或違反使用限制，則視為違約。4.違約行為：出租方未按約定提供品牌推廣服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的品牌推廣服務(wù)內(nèi)容和期限，如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或未達(dá)到約定效果，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的開始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)受理和處理合同糾紛的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：裝修補(bǔ)貼使用爭議解決辦法：按照裝修補(bǔ)貼協(xié)議中的約定進(jìn)行解決，如有爭議，可提交仲裁或訴訟。3.問題：品牌推廣效果爭議解決辦法：根據(jù)品牌推廣服務(wù)協(xié)議中的評估方法進(jìn)行評估，如有爭議，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人門面房租賃，包含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)。2.商業(yè)用途的門面房租賃，如商鋪、辦公室等。3.適用于個(gè)人或企業(yè)作為承租方的租賃合同。4.適用于出租方希望提供額外服務(wù)以提升房屋吸引力的租賃合同。全文完。二零二五版?zhèn)€人門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)貼及品牌推廣服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________的門面房，乙方有意租賃該門面房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃門面房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門面房：指位于__________________的、可供乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動的房屋。（2）裝修補(bǔ)貼：指甲方為乙方提供的一定金額的裝修費(fèi)用，用于乙方對門面房進(jìn)行裝修改造。（3）品牌推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的品牌宣傳、推廣等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃門面房的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃用途的審查，確保乙方符合租賃要求。（2）甲方應(yīng)按照約定提供裝修補(bǔ)貼，并協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)保證門面房的房屋質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營。（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用門面房，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納押金。（3）乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于__________________的門面房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)，完成門面房的裝修工作。（3）乙方應(yīng)按照約定接受甲方提供的品牌推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）乙方應(yīng)按照約定退還甲方裝修補(bǔ)貼。（3）乙方應(yīng)按照約定退還甲方押金。（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）裝修補(bǔ)貼：甲方按照合同約定，一次性向乙方支付裝修補(bǔ)貼。（3）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金。（4）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：乙方在享受甲方提供的品牌推廣服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）裝修補(bǔ)貼：乙方在簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)一次性支付裝修補(bǔ)貼。（3）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)一次性支付押金。（4）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：乙方在享受品牌推廣服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供裝修補(bǔ)貼或品牌推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定保證門面房房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、裝修補(bǔ)貼或品牌推廣服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面房損壞，無法正常經(jīng)營。（2）政府禁令導(dǎo)致乙方無法從事經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營狀況惡化，可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房的所有權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對門面房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就合同履行事項(xiàng)進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：_____