二零二五年度古建筑修繕工程施工承包合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕工程施工承包合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程建設規(guī)模3.工程施工期限3.1施工期限3.2驗收期限3.3保修期限4.工程造價4.1工程造價總額4.2工程造價構成4.3工程造價調整方式5.支付方式及進度5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4保修金6.工程質量要求6.1工程質量標準6.2工程質量保證措施6.3工程驗收標準7.施工組織與管理7.1施工組織機構7.2施工管理人員7.3施工現場管理7.4施工安全措施8.材料供應與管理8.1材料供應方式8.2材料質量要求8.3材料檢驗與驗收8.4材料使用與管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱[古建筑修繕工程名稱]2.2工程地點[古建筑修繕工程具體地址]2.3工程規(guī)模[古建筑修繕工程總面積]平方米2.4工程內容[詳細列出古建筑修繕工程的具體內容，如：結構加固、屋面修繕、墻體修復、裝飾裝修等]2.5工程建設規(guī)模[古建筑修繕工程的建設規(guī)模描述，如：建筑年代、歷史價值、保護等級等]第三條工程施工期限3.1施工期限[古建筑修繕工程施工起始日期]至[古建筑修繕工程施工結束日期]3.2驗收期限[古建筑修繕工程驗收起始日期]至[古建筑修繕工程驗收結束日期]3.3保修期限[古建筑修繕工程保修起始日期]至[古建筑修繕工程保修結束日期]第四條工程造價4.1工程造價總額[古建筑修繕工程總價款]人民幣[金額]元整。4.2工程造價構成[詳細列出工程造價的構成，包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等]4.3工程造價調整方式[約定工程造價調整的具體方式和條件，如：市場價格波動、政策調整等]第五條支付方式及進度5.1預付款[約定預付款比例及支付時間]5.2進度款[約定進度款支付比例及支付節(jié)點]5.3結算款[約定結算款支付比例及支付條件]5.4保修金[約定保修金比例及支付條件]第六條工程質量要求6.1工程質量標準[參照國家相關標準和規(guī)范，詳細列出工程質量標準]6.2工程質量保證措施[詳細列出保證工程質量的具體措施，如：施工過程控制、材料檢驗等]6.3工程驗收標準[詳細列出工程驗收的標準和程序]第七條施工組織與管理7.1施工組織機構[詳細列出施工組織機構的設置和職責]7.2施工管理人員[列出施工管理人員的名單及職責]7.3施工現場管理[詳細列出施工現場管理的具體要求，如：安全、環(huán)保、文明施工等]7.4施工安全措施[詳細列出施工安全的具體措施，如：安全教育培訓、安全防護設施等]第八條材料供應與管理8.1材料供應方式[約定材料供應的具體方式，如：甲方提供、乙方采購等]8.2材料質量要求[詳細列出材料的質量要求，包括但不限于：品牌、規(guī)格、等級、產地等]8.3材料檢驗與驗收[詳細列出材料檢驗和驗收的程序、標準和責任]8.4材料使用與管理[詳細列出材料使用和管理的規(guī)范，如：領料手續(xù)、使用記錄、余料處理等]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決的程序，包括但不限于：提交爭議、受理、調解、裁決等]9.3爭議解決期限[約定爭議解決的最長期限]第十條違約責任10.1違約情形[詳細列出可能發(fā)生的違約情形，如：逾期付款、質量不合格、進度延誤等]10.2違約責任承擔[詳細列出不同違約情形下的責任承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]10.3違約責任處理[詳細列出違約責任的處理程序，包括但不限于：通知、協(xié)商、仲裁等]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件[詳細列出合同解除的具體條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[詳細列出合同解除的程序，包括但不限于：通知、確認、解除等]11.3合同終止條件[詳細列出合同終止的具體條件，如：工程完成、合同到期等]第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件[詳細列出合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同變更程序[詳細列出合同變更的程序，包括但不限于：提出變更、協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等]12.3合同變更內容[詳細列出合同變更的具體內容，如：工程內容、工期、價格等]第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理[詳細列出合同解除后的處理措施，如：工程驗收、結算、資料移交等]13.2合同終止后的處理[詳細列出合同終止后的處理措施，如：工程驗收、結算、資料移交等]第十四條其他約定事項14.1保密條款[約定雙方對合同內容、工程信息等的保密義務]14.2合同附件[列出合同附件的清單，如：工程圖紙、技術規(guī)范、質量標準等]14.3合同份數[約定合同的有效份數，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同簽署日期[約定合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接施工任務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1工程監(jiān)理：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。1.2.2質量檢測：負責對工程材料、施工過程和工程成品進行質量檢測。1.2.3技術咨詢：提供工程技術咨詢、設計優(yōu)化、施工方案制定等服務。1.2.4資金監(jiān)管：對工程款項進行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。1.2.5其他：根據合同約定或工程需要，由甲乙雙方共同認可的第三方服務。第二條甲乙雙方責任劃分2.1第三方介入時，甲乙雙方的責任劃分如下：2.1.1甲方責任甲方負責與第三方簽訂相關服務合同，并支付第三方服務費用。甲方負責提供第三方工作所需的相關資料和條件。甲方負責監(jiān)督第三方履行服務職責，確保其服務質量符合合同要求。2.1.2乙方責任乙方負責向第三方提供施工過程中的相關信息，配合第三方進行工作。乙方負責按照第三方提出的建議或要求進行施工調整。乙方負責對第三方工作成果的驗收，并在驗收合格后支付相應費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額在第三方介入過程中，若第三方因自身原因導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。3.2責任承擔方式若第三方違約，按照服務合同約定承擔責任。若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。4.1.2甲方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。4.1.3乙方配合第三方工作，提供必要的信息和條件。4.1.4第三方按照服務合同約定履行職責。第五條第三方介入的監(jiān)督5.1監(jiān)督主體甲乙雙方共同對第三方介入工作進行監(jiān)督。5.2監(jiān)督內容5.2.1第三方是否按照服務合同約定履行職責。5.2.2第三方工作成果是否符合合同要求。5.2.3第三方是否存在違規(guī)行為。5.3監(jiān)督方式5.3.1甲乙雙方定期召開會議，討論第三方介入工作情況。5.3.2甲乙雙方共同對第三方工作進行檢查和驗收。5.3.3甲乙雙方有權要求第三方提供工作記錄和報告。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1服務合同約定的服務期限屆滿。6.1.2第三方完成服務任務，經甲乙雙方驗收合格。6.1.3第三方違約，甲乙雙方解除服務合同。6.2第三方介入終止程序6.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方按照約定進行工作交接。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。7.2第三方介入的費用結算第三方介入的費用按照服務合同約定進行結算。7.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照服務合同約定或甲乙雙方共同認可的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供工程項目的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術規(guī)范和標準。說明：圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據，必須清晰、準確，符合國家相關標準。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工的順利進行。3.材料設備清單詳細要求：列出所有用于工程的材料、設備的名稱、規(guī)格、數量、產地等信息。說明：材料設備清單是保證工程質量和進度的關鍵，需詳細準確。4.工程量清單詳細要求：按照工程圖紙和規(guī)范要求，詳細列出工程量。說明：工程量清單是工程結算的依據，需精確無誤。5.質量保證書詳細要求：提供材料、設備、施工質量保證書，證明其符合國家標準。說明：質量保證書是保證工程質量的重要文件。6.安全生產許可證詳細要求：提供施工單位安全生產許可證復印件。說明：安全生產許可證是施工單位具備安全生產條件的證明。7.合同協(xié)議書詳細要求：合同雙方簽署的正式合同文本。說明：合同協(xié)議書是合同雙方權利義務的法律依據。8.驗收報告詳細要求：工程驗收完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具的驗收報告。說明：驗收報告是工程驗收合格的重要文件。9.付款憑證詳細要求：所有付款的憑證，包括銀行匯款單、轉賬憑證等。說明：付款憑證是證明款項支付的重要證據。10.工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的內容、原因、時間、影響等信息。說明：工程變更記錄是調整工程內容和費用的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同金額千分之二的違約金。示例：甲方應在工程進度款到期后10日內支付，若逾期5日，則需支付千分之五的違約金。2.逾期施工責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同金額千分之二的違約金。示例：乙方應在合同約定的工期結束前完成工程，若逾期10日，則需支付千分之二的違約金。3.工程質量不合格責任認定標準：因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用。示例：若乙方施工的墻體出現裂縫，乙方需返工修復，并承擔修復費用。4.安全事故責任認定標準：因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方施工不當導致工人受傷，乙方需承擔醫(yī)療費用和賠償。5.違反保密協(xié)議責任認定標準：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方泄露乙方施工技術秘密，甲方需承擔法律責任。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程施工承包合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程范圍及內容3.1.工程范圍3.2.工程內容3.3.工程量清單4.工程進度安排4.1.工程開工時間4.2.工程完工時間4.3.工程分期進度5.工程質量要求5.1.質量標準5.2.質量檢驗5.3.質量保證6.工程費用及支付方式6.1.工程費用總額6.2.費用組成6.3.支付方式6.4.付款進度7.工程變更及索賠7.1.工程變更范圍7.2.工程變更程序7.3.索賠條件7.4.索賠程序8.工程保險8.1.保險種類8.2.保險責任8.3.保險金額8.4.保險期限9.工程驗收及交付9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.交付條件10.工程保修10.1.保修期限10.2.保修范圍10.3.保修責任11.違約責任11.1.承包方違約責任11.2.業(yè)主方違約責任12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注冊地址1.1.4.承包方聯系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱1.2.2.業(yè)主方法定代表人1.2.3.業(yè)主方注冊地址1.2.4.業(yè)主方聯系方式第二條工程概況2.1.工程名稱2.1.1.古建筑修繕工程2.2.工程地點2.2.1.工程具體地址2.3.工程規(guī)模2.3.1.工程面積2.3.2.工程建筑數量2.4.工程類型2.4.1.古建筑修繕第三條工程范圍及內容3.1.工程范圍3.1.1.工程所涉及的古建筑區(qū)域3.2.工程內容3.2.1.結構加固3.2.2.外墻修復3.2.3.屋面翻新3.2.4.門窗更換3.2.5.內部裝修3.3.工程量清單3.3.1.各項工程量的具體數值第四條工程進度安排4.1.工程開工時間4.1.1.工程正式開工日期4.2.工程完工時間4.2.1.工程預期完工日期4.3.工程分期進度4.3.1.各階段工程進度安排第五條工程質量要求5.1.質量標準5.1.1.國家相關質量標準5.1.2.行業(yè)質量標準5.2.質量檢驗5.2.1.定期質量檢查5.2.2.竣工質量驗收5.3.質量保證5.3.1.承包方質量保證措施5.3.2.業(yè)主方質量監(jiān)督措施第六條工程費用及支付方式6.1.工程費用總額6.1.1.合同總金額6.2.費用組成6.2.1.人工費6.2.2.材料費6.2.3.設備租賃費6.2.4.管理費6.2.5.利潤6.3.支付方式6.3.1.預付款6.3.2.進度款6.3.3.驗收款6.3.4.結算款6.4.付款進度6.4.1.各付款階段的具體時間和比例第八條工程保險8.1.保險種類8.1.1.工程一切險8.1.2.第三者責任險8.2.保險責任8.2.1.工程一切險責任范圍8.2.2.第三者責任險責任范圍8.3.保險金額8.3.1.工程一切險保險金額8.3.2.第三者責任險保險金額8.4.保險期限8.4.1.工程一切險保險期限8.4.2.第三者責任險保險期限第九條工程驗收及交付9.1.驗收標準9.1.1.國家古建筑修繕驗收標準9.1.2.行業(yè)古建筑修繕驗收標準9.2.驗收程序9.2.1.驗收申請9.2.2.驗收組織9.2.3.驗收內容9.2.4.驗收報告9.3.交付條件9.3.1.工程質量合格9.3.2.工程資料完整9.3.3.工程費用結清第十條工程保修10.1.保修期限10.1.1.結構工程保修期10.1.2.裝飾裝修工程保修期10.2.保修范圍10.2.1.結構安全10.2.2.裝飾裝修質量10.3.保修責任10.3.1.承包方保修責任10.3.2.業(yè)主方保修責任第十一條違約責任11.1.承包方違約責任11.1.1.工程延期違約金11.1.2.工程質量不合格違約金11.1.3.工程費用拖欠違約金11.2.業(yè)主方違約責任11.2.1.付款延遲違約金11.2.2.工程變更未及時通知違約金第十二條合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.法律法規(guī)規(guī)定12.1.3.一方嚴重違約12.2.合同終止條件12.2.1.工程完工并驗收合格12.2.2.合同約定的其他終止條件第十三條合同爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.協(xié)商解決13.1.2.仲裁解決13.1.3.訴訟解決13.2.爭議解決機構13.2.1.仲裁委員會13.2.2.法院第十四條合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.主管部門批準14.2.合同附件14.2.1.工程量清單14.2.2.工程進度計劃14.2.3.其他相關文件14.3.其他約定事項14.3.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體的第三方機構或個人。15.2.介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工作效率，確保工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方責任限額16.1.責任限額定義16.1.1.責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2.責任限額確定16.2.1.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方職責的性質、范圍和可能產生的風險等因素綜合確定。16.3.責任限額的調整16.3.1.在合同履行過程中，如需調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十七條第三方責權利17.1.權利17.1.1.第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，包括但不限于評估、監(jiān)理、檢測等。17.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.義務17.2.1.第三方應嚴格按照合同約定，履行相關工作職責，確保工作質量。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。17.3.責任17.3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失時，應承擔相應的責任。17.3.2.第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1.職責劃分18.1.1.甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，確保第三方介入后，各方職責清晰。18.1.2.第三方職責范圍由合同明確約定，甲乙雙方應予以配合。18.2.責任劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失時，由第三方承擔相應責任。18.2.2.若第三方責任超出了責任限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分的責任。第十九條第三方介入程序19.1.介入申請19.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2.第三方應在收到申請后，及時作出回應。19.2.介入協(xié)議19.2.1.甲乙雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確各方權利、義務和責任。19.2.2.介入協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入變更20.1.變更申請20.1.1.在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并向第三方提出變更申請。20.1.2.第三方應在收到變更申請后，及時作出回應。20.2.變更協(xié)議20.2.1.甲乙雙方與第三方應簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權利、義務和責任。20.2.2.變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入終止21.1.終止條件21.1.1.合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。21.1.2.第三方職責已完成或不再需要時，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2.終止程序21.2.1.甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.2.2.終止協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括各項工程的具體名稱