二零二五年度車庫買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2買賣雙方聯(lián)系方式1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方信息1.4附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第二條車庫及附屬設(shè)施基本情況2.1車庫位置及面積2.2車庫附屬設(shè)施類型及面積2.3車庫附屬設(shè)施使用年限第三條車庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納第五條車庫及附屬設(shè)施交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)第六條車庫及附屬設(shè)施權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更登記6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.3權(quán)屬變更費(fèi)用第七條車庫及附屬設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用限制第八條車庫及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效證明第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：___________1.1.2甲方（出賣方）地址：___________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：___________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系方式：___________1.2買賣雙方聯(lián)系方式1.2.1乙方（買受方）名稱：___________1.2.2乙方（買受方）地址：___________1.2.3乙方（買受方）法定代表人：___________1.2.4乙方（買受方）聯(lián)系方式：___________1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方信息1.3.1丙方（附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方）名稱：___________1.3.2丙方（附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方）地址：___________1.3.3丙方（附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：___________1.3.4丙方（附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系方式：___________第二條車庫及附屬設(shè)施基本情況2.1車庫位置及面積2.1.1車庫地址：___________2.1.2車庫面積：___________平方米2.2車庫附屬設(shè)施類型及面積2.2.1附屬設(shè)施類型：___________2.2.2附屬設(shè)施面積：___________平方米2.3車庫附屬設(shè)施使用年限2.3.1車庫主體結(jié)構(gòu)使用年限：___________年2.3.2附屬設(shè)施使用年限：___________年第三條車庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理車庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)4.1.2乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納4.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________4.3.2稅費(fèi)繳納方式：___________第五條車庫及附屬設(shè)施交付5.1交付時(shí)間5.1.1車庫及附屬設(shè)施交付時(shí)間：___________5.2交付方式5.2.1交付方式一：___________5.2.2交付方式二：___________5.3交付地點(diǎn)5.3.1交付地點(diǎn)：___________第六條車庫及附屬設(shè)施權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更登記6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理車庫及附屬設(shè)施權(quán)屬變更登記手續(xù)6.1.2乙方配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.2.1權(quán)屬變更所需材料：___________6.2.2權(quán)屬變更辦理流程：___________6.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.3.1權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)：___________第七條車庫及附屬設(shè)施使用7.1使用范圍7.1.1車庫及附屬設(shè)施僅限乙方使用7.2使用期限7.2.1車庫及附屬設(shè)施使用期限：___________年7.3使用限制7.3.1乙方在使用過程中不得改變車庫及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途7.3.2乙方不得將車庫及附屬設(shè)施出租或轉(zhuǎn)借他人使用第八條車庫及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方保證車庫及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何損壞或隱患。8.1.2乙方在車庫及附屬設(shè)施使用過程中，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決，原則上由雙方分?jǐn)偂?.3維修保養(yǎng)時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在車庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。8.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)影響使用的潛在問題時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的預(yù)防措施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。9.1.3任何一方未按合同約定使用車庫及附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同總價(jià)款的___________%計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的合同義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）。12.3合同生效證明12.3.1合同生效證明：___________第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件如下：1.車庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單2.付款計(jì)劃表3.其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同共同構(gòu)成一個(gè)完整的合同。第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1車庫及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估；2.1.2車庫及附屬設(shè)施的權(quán)屬核實(shí)；2.1.3車庫及附屬設(shè)施的相關(guān)法律文件審核；2.1.4轉(zhuǎn)讓過程中的資金監(jiān)管；2.1.5爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為___________元。3.1.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和文件，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔(dān)甲乙雙方交易的風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與車庫及附屬設(shè)施的關(guān)系：5.2.1第三方不擁有車庫及附屬設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。5.2.2第三方僅對(duì)車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、核實(shí)或?qū)徍说燃夹g(shù)服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體服務(wù)內(nèi)容。6.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。6.1.4服務(wù)完成后，第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用。10.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車庫及附屬設(shè)施的具體信息，如位置、面積、附屬設(shè)施類型等。說明：轉(zhuǎn)讓清單是合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)范圍。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)明確每一筆款項(xiàng)的金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款計(jì)劃表是合同附件，用于指導(dǎo)雙方按照約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。3.車庫及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件是合同附件，用于證明車庫及附屬設(shè)施的權(quán)利歸屬。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.車庫及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件，用于證明車庫及附屬設(shè)施的維護(hù)狀況。6.車庫及附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)要求等。說明：使用說明是合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車庫及附屬設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付車庫及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金按合同總價(jià)款的___________%計(jì)算。1.2未提供完整權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。2.2擅自改變車庫及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)車庫及附屬設(shè)施的原狀，并向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。3.第三方違