二零二五年度房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.電商團(tuán)購(gòu)平臺(tái)搭建2.房產(chǎn)信息發(fā)布3.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)策劃與組織4.用戶咨詢與解答5.訂單處理與物流跟蹤6.客戶滿意度調(diào)查7.營(yíng)銷(xiāo)推廣支持三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性與完整性2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)質(zhì)量與效果3.用戶咨詢響應(yīng)速度4.訂單處理效率5.物流配送時(shí)效性6.營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估7.客戶滿意度指標(biāo)四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法3.付款方式4.付款時(shí)間及期限5.逾期付款違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算方法4.違約解除合同條件七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止的效力九、合同附件1.房產(chǎn)信息列表2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.合同變更與補(bǔ)充4.合同生效條件5.合同解除或終止通知方式十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點(diǎn)十二、合同附件清單1.房產(chǎn)信息列表2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效日期2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同解除與終止通知1.解除或終止通知方式2.通知送達(dá)時(shí)間3.通知送達(dá)地址合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方（服務(wù)提供方）：_______b.乙方（服務(wù)接受方）：_______5.合同有效期：自_______至_______二、服務(wù)內(nèi)容1.電商團(tuán)購(gòu)平臺(tái)搭建a.甲方負(fù)責(zé)搭建并維護(hù)團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。b.平臺(tái)需具備房產(chǎn)信息展示、用戶互動(dòng)、訂單管理等基本功能。2.房產(chǎn)信息發(fā)布a.甲方負(fù)責(zé)收集并審核房產(chǎn)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，并配合甲方進(jìn)行信息審核。3.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)策劃與組織a.甲方負(fù)責(zé)策劃并組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，包括活動(dòng)方案、宣傳推廣等。b.乙方參與活動(dòng)策劃，提供活動(dòng)建議和資源支持。4.用戶咨詢與解答a.甲方設(shè)立客服團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答用戶咨詢。b.乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方處理用戶咨詢。5.訂單處理與物流跟蹤a.甲方負(fù)責(zé)訂單處理，確保訂單及時(shí)準(zhǔn)確。b.甲方負(fù)責(zé)物流跟蹤，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。6.客戶滿意度調(diào)查a.甲方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，收集用戶反饋。b.乙方配合甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查，提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。7.營(yíng)銷(xiāo)推廣支持a.甲方負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，提升團(tuán)購(gòu)活動(dòng)知名度。b.乙方提供營(yíng)銷(xiāo)資源，包括廣告位、推廣渠道等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性與完整性a.房產(chǎn)信息需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假信息。b.甲方對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息質(zhì)量。2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)質(zhì)量與效果a.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)需具有吸引力，提高用戶參與度。b.甲方對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，確?；顒?dòng)目標(biāo)達(dá)成。3.用戶咨詢響應(yīng)速度a.客服團(tuán)隊(duì)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)用戶咨詢。b.甲方定期對(duì)響應(yīng)速度進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。4.訂單處理效率a.訂單處理需高效、準(zhǔn)確，確保用戶滿意度。b.甲方對(duì)訂單處理效率進(jìn)行監(jiān)控，確保及時(shí)處理。5.物流配送時(shí)效性a.物流配送需按時(shí)、按質(zhì)完成，確保貨物安全送達(dá)。b.甲方對(duì)物流配送時(shí)效性進(jìn)行跟蹤，確保服務(wù)質(zhì)量。6.營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估a.甲方對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，確保推廣目標(biāo)達(dá)成。b.乙方提供推廣數(shù)據(jù)，協(xié)助甲方進(jìn)行效果評(píng)估。7.客戶滿意度指標(biāo)a.客戶滿意度需達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，甲方定期進(jìn)行滿意度調(diào)查。b.乙方配合甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查，提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法：a.平臺(tái)搭建與維護(hù)費(fèi)用b.房產(chǎn)信息發(fā)布費(fèi)用c.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用d.客服團(tuán)隊(duì)費(fèi)用e.物流配送費(fèi)用f.營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用3.付款方式：a.乙方按月支付服務(wù)費(fèi)用。b.甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.付款時(shí)間及期限：a.每月_______日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。b.逾期付款需支付_______的滯納金。5.逾期付款違約責(zé)任：a.乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。b.乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。b.任何一方不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。六、違約責(zé)任1.違約情形及定義：a.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。c.違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償計(jì)算方法：a.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，賠償金額為_(kāi)______。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，賠償金額為_(kāi)______。4.違約解除合同條件：a.甲方連續(xù)兩次未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。b.乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a._______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)。b.仲裁委員會(huì)指派仲裁員進(jìn)行審理。c.仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因違約被解除。3.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。c.乙方應(yīng)支付甲方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。4.合同解除或終止的效力：a.合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。b.合同解除或終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。九、合同附件1.房產(chǎn)信息列表2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.不可抗力條款：a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.法律適用及管轄：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，提交_______人民法院管轄。3.合同變更與補(bǔ)充：a.合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。4.合同生效條件：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效前，任何一方不得要求對(duì)方履行合同義務(wù)。5.合同解除或終止通知方式：a.任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耸种兄铡Ｊ?、合同簽?.合同簽署日期：_______2.合同簽署人：a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______十二、合同附件清單1.房產(chǎn)信息列表2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效日期：_______2.合同備案手續(xù)：a.甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。b.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______十四、合同解除與終止通知1.解除或終止通知方式：a.任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耸种兄铡?.通知送達(dá)時(shí)間：a.甲方通知送達(dá)時(shí)間：_______b.乙方通知送達(dá)時(shí)間：_______3.通知送達(dá)地址：a.甲方送達(dá)地址：_______b.乙方送達(dá)地址：_______甲方（服務(wù)提供方）簽字：________乙方（服務(wù)接受方）簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方作為服務(wù)提供方，擁有對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與房產(chǎn)等進(jìn)行調(diào)整。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的整體策略，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和用戶反饋，對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行調(diào)整，以提升活動(dòng)效果。3.甲方主導(dǎo)責(zé)任：a.甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施等全過(guò)程負(fù)責(zé)。b.甲方需確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)符合法律法規(guī)，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.甲方主導(dǎo)權(quán)益：a.甲方享有團(tuán)購(gòu)活動(dòng)帶來(lái)的收益分成。b.甲方有權(quán)對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的推廣資源進(jìn)行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)提出建議和調(diào)整要求。b.乙方有權(quán)選擇參與團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明：a.乙方作為主導(dǎo)方，關(guān)注團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的實(shí)際效果，有權(quán)根據(jù)自身需求提出調(diào)整建議。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇參與團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)最佳投資回報(bào)。3.乙方主導(dǎo)責(zé)任：a.乙方對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的參與度、滿意度負(fù)責(zé)。b.乙方需確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.乙方主導(dǎo)權(quán)益：a.乙方享有團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)先選擇權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供更優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和服務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.第三方中介說(shuō)明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的具體執(zhí)行，減輕甲乙雙方負(fù)擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方中介責(zé)任：a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)符合法律法規(guī)，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.第三方中介權(quán)益：a.第三方中介機(jī)構(gòu)享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.第三方中介監(jiān)督：a.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時(shí)整改問(wèn)題。6.第三方中介更換：a.如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。7.第三方中介爭(zhēng)議解決：a.第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，按照合同約定解決。b.如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息列表2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃4.付款憑證5.其他相關(guān)文件（包括但不限于用戶協(xié)議、隱私政策、服務(wù)條款等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方未履行保密義務(wù)。d.發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，可要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣。3.用戶咨詢與售后服務(wù)。4.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)效果評(píng)估與改進(jìn)。5.合同糾紛解決與爭(zhēng)議處理。全文完。二零二四年度房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)概述2.2房產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3退費(fèi)及違約責(zé)任4.質(zhì)量保證4.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.其他約定9.1合同附件9.2通知及送達(dá)9.3合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)電商）名稱：____________________1.1.2甲方（房產(chǎn)電商）地址：____________________1.1.3甲方（房產(chǎn)電商）法定代表人：____________________1.1.4乙方（團(tuán)購(gòu)客戶）名稱：____________________1.1.5乙方（團(tuán)購(gòu)客戶）地址：____________________1.1.6乙方（團(tuán)購(gòu)客戶）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日2.服務(wù)內(nèi)容2.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)概述2.1.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.1.2團(tuán)購(gòu)活動(dòng)地點(diǎn)：____________________2.1.3團(tuán)購(gòu)活動(dòng)參與對(duì)象：____________________2.2房產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.2.3房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：____________________2.2.4房產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：____________________2.2.5房產(chǎn)項(xiàng)目戶型及面積：____________________2.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策2.3.1優(yōu)惠價(jià)格：____________________2.3.2優(yōu)惠政策：____________________2.3.3優(yōu)惠期限：____________________3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：____（如轉(zhuǎn)賬、支票等）3.2.2付款時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3退費(fèi)及違約責(zé)任3.3.1退費(fèi)條件：____________________3.3.2退費(fèi)流程：____________________3.3.3違約責(zé)任：____________________4.質(zhì)量保證4.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2房產(chǎn)質(zhì)量保修期限：____年4.2質(zhì)量保證期限4.2.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起____年4.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程4.3.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告：____________________4.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理：____________________4.3.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：____________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方商業(yè)秘密5.1.2乙方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：____________________6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.合同變更及終止7.1合同變更程序7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行7.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件7.2.1達(dá)到合同約定的終止條件7.2.2合同一方違約，另一方提出終止7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.4合同雙方協(xié)商一致終止7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)7.3.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)8.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3甲方提供的服務(wù)不符合約定8.1.4乙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.2違約賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的____%9.其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案9.1.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目介紹9.1.1.3付款憑證9.1.1.4其他相關(guān)文件9.2通知及送達(dá)9.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送9.2.2通知送達(dá)方式：____（如郵寄、電子郵件等）9.2.3通知送達(dá)地址：____________________9.3合同解除9.3.1合同解除需符合法定或約定條件9.3.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行9.3.3合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1達(dá)到合同約定的解除條件11.1.2合同一方違約，另一方提出解除11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.3合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同到期前____個(gè)月提出續(xù)簽意向12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議12.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商修改12.2.3續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限：____年13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.3.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案14.2附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。8.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。8.2第三方選擇8.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托第三方選擇。8.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。8.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。8.5第三方變更8.5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。8.5.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)，并調(diào)整相關(guān)條款。8.6第三方介入程序8.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。9.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明9.1甲方額外條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。9.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。9.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方額外條款9.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。9.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方10.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。10.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。10.2第三方與乙方10.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。10.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。10.3第三方與其他第三方10.3.1若合同中有多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)約定。10.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，合作完成合同約定的任務(wù)。11.第三方責(zé)任界定11.1第三方責(zé)任界定11.1.1第三方責(zé)任界定由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。11.1.2若第三方責(zé)任難以界定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.1.3若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入后的合同履行12.1合同履行12.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。12.2合同變更12.2.1第三方介入后，若需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。12.2.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包含團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與對(duì)象、活動(dòng)流程、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的具體安排，確保各方對(duì)活動(dòng)有清晰的了解。2.房產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、開(kāi)發(fā)商、類(lèi)型、戶型及面積、配套設(shè)施等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，幫助乙方了解團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的具體情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、方式、收款人等信息。說(shuō)明：該附件用于證明乙方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障甲方的權(quán)益。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、質(zhì)量問(wèn)題處理流程等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確房產(chǎn)質(zhì)量保證的相關(guān)內(nèi)容，保障乙方的權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的相關(guān)內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)1.1.2提供的服務(wù)不符合約定1.1.3未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2.2違反保密條款1.2.3未按時(shí)參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按時(shí)提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。2.1.2甲方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修、賠償?shù)取?.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償、停止侵權(quán)等。2.2.3乙方未按時(shí)參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)活動(dòng)總額的____%。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，乙方因此遭受了____元損失，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.2乙方違約示例示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款金額為_(kāi)___元，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度內(nèi)就房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)達(dá)成的一致意見(jiàn)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，以確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)：指乙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，組織消費(fèi)者集中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為。（2）團(tuán)購(gòu)價(jià)格：指乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中為消費(fèi)者提供的優(yōu)惠價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指房屋、土地及其附屬設(shè)施。（2）電商：指電子商務(wù)，即通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。（3）團(tuán)購(gòu)：指消費(fèi)者通過(guò)組織、協(xié)調(diào)，集中購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的詳細(xì)方案，包括團(tuán)購(gòu)時(shí)間、團(tuán)購(gòu)價(jià)格、團(tuán)購(gòu)名額等。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不符合約定的行為提出批評(píng)、糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，制定合理的團(tuán)購(gòu)方案，包括團(tuán)購(gòu)時(shí)間、團(tuán)購(gòu)價(jià)格、團(tuán)購(gòu)名額等。（2）乙方應(yīng)確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的公平、公正，不得存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)組織消費(fèi)者進(jìn)行房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方支付給乙方的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)；（2）乙方為甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用；（3）乙方為團(tuán)購(gòu)活動(dòng)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)啟動(dòng)前，按照合同約定的比例支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)；（2）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)開(kāi)始后，按照合同約定的比例支付營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后，按照合同約定的比例支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)：在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)啟動(dòng)前；（2）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：在營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)開(kāi)始后；（3）其他費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)服務(wù)后。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照合同約定的幣種支付；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因違約所造成的實(shí)際損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因違約所造成的實(shí)際損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用總額；（2）違約金的計(jì)算比例為合同約定的違約金比例；（3）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。（2）乙方同意，甲方有權(quán)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間，對(duì)團(tuán)購(gòu)價(jià)格、團(tuán)購(gòu)名額等關(guān)鍵信息的調(diào)整權(quán)。（2）乙方同意，甲方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間，有權(quán)對(duì)參與團(tuán)購(gòu)的消費(fèi)者進(jìn)行必要的信息核實(shí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案2.甲方授權(quán)委托書(shū)3.乙方服務(wù)承諾書(shū)4.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃5.房產(chǎn)項(xiàng)