2025版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)范本下載與應(yīng)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)范本與應(yīng)用本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任主體2.1物業(yè)管理公司責(zé)任2.2業(yè)主責(zé)任2.3使用者責(zé)任2.4政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任3.安全生產(chǎn)責(zé)任范圍3.1物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域3.2業(yè)主自用區(qū)域3.3使用者占用區(qū)域3.4政府相關(guān)部門(mén)管轄區(qū)域4.安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.3安全生產(chǎn)檢查4.4安全生產(chǎn)事故處理4.5安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案5.安全生產(chǎn)投入與保障5.1安全生產(chǎn)資金投入5.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備5.3安全生產(chǎn)人員配置5.4安全生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用6.安全生產(chǎn)責(zé)任考核6.1考核指標(biāo)體系6.2考核方法與程序6.3考核結(jié)果運(yùn)用6.4考核結(jié)果公示7.安全生產(chǎn)事故處理7.1事故報(bào)告與調(diào)查7.2事故責(zé)任認(rèn)定7.3事故處理措施7.4事故賠償與追責(zé)8.安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.1國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.2地方安全生產(chǎn)法規(guī)8.3物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)定9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究11.4違約責(zé)任賠償12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序12.4合同終止與解除后的責(zé)任13.合同附件13.1安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)范本13.2安全生產(chǎn)管理制度范本13.3安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案范本13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同存檔第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》。1.2合同簽訂雙方甲方：物業(yè)管理公司乙方：物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)單方解除合同，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意；（3）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)依法被撤銷或解散；（4）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)因不可抗力無(wú)法履行合同；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。2.物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任主體2.1物業(yè)管理公司責(zé)任（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和員工的安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）制定安全生產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施；（3）定期對(duì)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（4）對(duì)業(yè)主和使用者進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育，提高安全意識(shí)；（5）發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，及時(shí)組織搶救和調(diào)查處理。2.2業(yè)主責(zé)任（1）自覺(jué)維護(hù)物業(yè)小區(qū)的公共安全；（2）不得在物業(yè)小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告；（4）配合物業(yè)管理公司進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和整改。2.3使用者責(zé)任（1）不得在物業(yè)小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；（2）遵守物業(yè)管理公司的安全管理制度，不得擅自改變物業(yè)小區(qū)的安全設(shè)施；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告；（4）配合物業(yè)管理公司進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和整改。2.4政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任（1）制定安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)小區(qū)的安全生產(chǎn)進(jìn)行規(guī)范；（2）對(duì)物業(yè)小區(qū)的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為及時(shí)查處；（3）對(duì)物業(yè)小區(qū)的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。3.安全生產(chǎn)責(zé)任范圍3.1物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域（1）物業(yè)小區(qū)的道路、廣場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域；（2）物業(yè)小區(qū)的消防設(shè)施、安全通道等；（3）物業(yè)小區(qū)的供水、供電、供氣等公共設(shè)施。3.2業(yè)主自用區(qū)域（1）業(yè)主自用住宅、商鋪等；（2）業(yè)主自用區(qū)域的消防設(shè)施、安全通道等。3.3使用者占用區(qū)域（1）使用者占用的住宅、商鋪等；（2）使用者占用區(qū)域的消防設(shè)施、安全通道等。3.4政府相關(guān)部門(mén)管轄區(qū)域（1）政府相關(guān)部門(mén)管轄的物業(yè)小區(qū)；（2）政府相關(guān)部門(mén)管轄的物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。8.安全生產(chǎn)管理制度8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作的全面領(lǐng)導(dǎo)；（2）部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門(mén)的安全生產(chǎn)管理工作；（3）員工負(fù)責(zé)自身工作區(qū)域的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)（1）新員工入職培訓(xùn)；（2）定期安全知識(shí)更新培訓(xùn)；（3）專項(xiàng)安全技能培訓(xùn)。8.3安全生產(chǎn)檢查（1）每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查；（2）針對(duì)特定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查；（3）針對(duì)安全隱患進(jìn)行專項(xiàng)檢查。8.4安全生產(chǎn)事故處理（1）組織搶救；（2）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；（3）進(jìn)行調(diào)查分析；（4）制定整改措施。8.5安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案（1）火災(zāi)、爆炸等事故應(yīng)急預(yù)案；（2）自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案；（3）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。9.安全生產(chǎn)投入與保障9.1安全生產(chǎn)資金投入（1）安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)；（2）安全生產(chǎn)培訓(xùn)；（3）安全生產(chǎn)檢查。9.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備物業(yè)管理公司應(yīng)定期檢查、維護(hù)和更新安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.3安全生產(chǎn)人員配置物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)小區(qū)規(guī)模和安全生產(chǎn)需求，合理配置安全生產(chǎn)管理人員。9.4安全生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用物業(yè)管理公司應(yīng)關(guān)注安全生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)，并將其應(yīng)用于實(shí)際工作中。10.安全生產(chǎn)責(zé)任考核10.1考核指標(biāo)體系（1）安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況；（2）安全生產(chǎn)培訓(xùn)效果；（3）安全生產(chǎn)檢查發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題的情況；（4）安全生產(chǎn)事故發(fā)生率和處理情況。10.2考核方法與程序考核方法應(yīng)包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考核、問(wèn)卷調(diào)查等，考核程序應(yīng)規(guī)范、透明。10.3考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果應(yīng)與員工的獎(jiǎng)懲、晉升等掛鉤，對(duì)考核優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)考核不合格的員工進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整崗位。10.4考核結(jié)果公示考核結(jié)果應(yīng)在物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，接受業(yè)主和使用者的監(jiān)督。11.安全生產(chǎn)事故處理11.1事故報(bào)告與調(diào)查發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并進(jìn)行調(diào)查分析。11.2事故責(zé)任認(rèn)定根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責(zé)任，對(duì)責(zé)任人員進(jìn)行追責(zé)。11.3事故處理措施針對(duì)事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。11.4事故賠償與追責(zé)對(duì)因事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)管理公司應(yīng)依法進(jìn)行賠償，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合法定解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同變更與解除程序合同變更與解除應(yīng)遵循法定程序，包括書(shū)面通知、協(xié)議簽訂等。12.4合同變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.違約責(zé)任14.1違約情形（1）未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）未按合同約定提供安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備；（3）未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)依法進(jìn)行，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4違約責(zé)任賠償違約賠償應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，合理確定賠償金額。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的情形；（2）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；（3）第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達(dá)的指令；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方利益。19.第三方介入的具體情形19.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供評(píng)估服務(wù)，并收取評(píng)估費(fèi)用。19.3咨詢機(jī)構(gòu)介入（1）咨詢機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢，幫助解決合同履行中的問(wèn)題；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供咨詢服務(wù)，并收取咨詢費(fèi)用。19.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)，并收取監(jiān)理費(fèi)用。19.5保險(xiǎn)公司介入（1）保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，提供保險(xiǎn)服務(wù)，并收取保險(xiǎn)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）第三方因自身原因退出介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方提出終止請(qǐng)求；（2）第三方確認(rèn)終止請(qǐng)求；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)范本要求：范本應(yīng)包含合同的基本要素，如合同名稱、簽訂雙方、生效日期、責(zé)任主體、責(zé)任范圍、管理制度等。2.安全生產(chǎn)管理制度范本要求：范本應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全生產(chǎn)檢查、安全生產(chǎn)事故處理、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案等具體內(nèi)容。3.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案范本要求：范本應(yīng)包含火災(zāi)、爆炸等事故應(yīng)急預(yù)案，自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過(guò)程中的法律文件，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。5.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：此記錄為安全生產(chǎn)檢查的憑證，用于評(píng)估安全生產(chǎn)管理情況。6.安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響、處理措施等。說(shuō)明：此報(bào)告為事故處理的依據(jù)，用于分析事故原因和改進(jìn)措施。7.安全生產(chǎn)事故調(diào)查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故調(diào)查的過(guò)程、結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定、整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告為事故處理的依據(jù)，用于追究相關(guān)責(zé)任。8.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：此記錄為安全生產(chǎn)培訓(xùn)的憑證，用于評(píng)估培訓(xùn)效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行安全生產(chǎn)責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安全生產(chǎn)檢查，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)消除。2.違約行為：未按合同約定提供安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的消防設(shè)施，導(dǎo)致消防安全隱患。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、內(nèi)容、方式完成安全生產(chǎn)培訓(xùn)。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成新員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)，導(dǎo)致新員工安全意識(shí)不足。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、頻率、內(nèi)容完成安全生產(chǎn)檢查。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成每月安全生產(chǎn)檢查，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)事故處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、程序、措施完成安全生產(chǎn)事故處理。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安全生產(chǎn)事故處理，導(dǎo)致事故原因未查明。6.違約行為：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付安全生產(chǎn)檢查費(fèi)用，導(dǎo)致檢查工作無(wú)法進(jìn)行。全文完。2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)范本與應(yīng)用1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.合同適用范圍4.物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.1物業(yè)管理方的責(zé)任4.1.1安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)4.1.2安全生產(chǎn)管理制度4.1.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.1.4安全生產(chǎn)投入4.1.5應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.2業(yè)主的責(zé)任4.2.1安全生產(chǎn)意識(shí)4.2.2安全生產(chǎn)配合4.2.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3施工單位的責(zé)任4.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.3.2施工人員安全教育培訓(xùn)4.3.3施工安全措施5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)5.2安全生產(chǎn)責(zé)任制5.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查5.4安全生產(chǎn)事故報(bào)告與處理5.5安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度6.安全生產(chǎn)投入6.1安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.2安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)使用范圍6.3安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督7.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.1教育培訓(xùn)內(nèi)容7.2教育培訓(xùn)方式7.3教育培訓(xùn)記錄8.應(yīng)急預(yù)案制定與演練8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.2應(yīng)急預(yù)案演練8.3應(yīng)急預(yù)案修訂9.安全生產(chǎn)檢查與隱患排查9.1檢查內(nèi)容9.2檢查方式9.3隱患排查與整改10.安全生產(chǎn)事故報(bào)告與處理10.1事故報(bào)告程序10.2事故調(diào)查處理10.3事故責(zé)任追究11.安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度11.1獎(jiǎng)勵(lì)條件11.2獎(jiǎng)勵(lì)方式11.3懲罰條件11.4懲罰方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2業(yè)主方：業(yè)主委員會(huì)1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1物業(yè)管理方法定代表人：1.3.2業(yè)主方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確物業(yè)管理方和業(yè)主方在物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，共同維護(hù)小區(qū)安全生產(chǎn)秩序，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.合同適用范圍本合同適用于物業(yè)管理有限責(zé)任公司管理的小區(qū)，包括小區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)管理方。4.物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.1物業(yè)管理方的責(zé)任4.1.1安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)安全生產(chǎn)的組織和管理工作。4.1.2安全生產(chǎn)管理制度物業(yè)管理方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。4.1.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。4.1.4安全生產(chǎn)投入物業(yè)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和小區(qū)實(shí)際情況，保障安全生產(chǎn)投入，確保安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備完好。4.1.5應(yīng)急預(yù)案制定與演練物業(yè)管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.2業(yè)主的責(zé)任4.2.1安全生產(chǎn)意識(shí)業(yè)主應(yīng)增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，不違規(guī)使用消防設(shè)施設(shè)備。4.2.2安全生產(chǎn)配合業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)管理方開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查、隱患排查等工作。4.2.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)業(yè)主應(yīng)妥善維護(hù)自用設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理方。5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)確保小區(qū)安全生產(chǎn)零事故，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的生活環(huán)境。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任制明確物業(yè)管理方和業(yè)主在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，責(zé)任到人，獎(jiǎng)懲分明。5.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.4安全生產(chǎn)事故報(bào)告與處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告并按照規(guī)定進(jìn)行處理。5.5安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度對(duì)在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰。6.安全生產(chǎn)投入6.1安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)來(lái)源安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)由物業(yè)管理方承擔(dān)，列入物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算。6.2安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)使用范圍安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)用于購(gòu)買(mǎi)、維護(hù)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，支付安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)費(fèi)用等。6.3安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)使用情況接受業(yè)主監(jiān)督，定期公布使用情況。8.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.1教育培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.1.2安全操作規(guī)程8.1.3應(yīng)急疏散和救援知識(shí)8.1.4火災(zāi)預(yù)防和撲救方法8.2教育培訓(xùn)方式8.2.1內(nèi)部培訓(xùn)8.2.2外部聘請(qǐng)專家授課8.2.3現(xiàn)場(chǎng)觀摩和實(shí)操練習(xí)8.3教育培訓(xùn)記錄8.3.1培訓(xùn)計(jì)劃8.3.2培訓(xùn)簽到記錄8.3.3培訓(xùn)考核結(jié)果9.應(yīng)急預(yù)案制定與演練9.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容9.1.1事故分類9.1.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.1.3應(yīng)急響應(yīng)程序9.1.4應(yīng)急物資和設(shè)備9.2應(yīng)急預(yù)案演練9.2.1演練計(jì)劃9.2.2演練方案9.2.3演練評(píng)估9.3應(yīng)急預(yù)案修訂9.3.1修訂原因9.3.2修訂內(nèi)容9.3.3修訂流程10.安全生產(chǎn)檢查與隱患排查10.1檢查內(nèi)容10.1.1消防設(shè)施設(shè)備10.1.2電氣線路10.1.3機(jī)械設(shè)備10.1.4交通安全10.2檢查方式10.2.1定期檢查10.2.2不定期抽查10.2.3專項(xiàng)檢查10.3隱患排查與整改10.3.1隱患識(shí)別10.3.2隱患分級(jí)10.3.3整改措施及期限11.安全生產(chǎn)事故報(bào)告與處理11.1事故報(bào)告程序11.1.1事故報(bào)告時(shí)限11.1.2事故報(bào)告內(nèi)容11.1.3事故報(bào)告方式11.2事故調(diào)查處理11.2.1事故調(diào)查組組成11.2.2事故調(diào)查程序11.2.3事故原因分析11.2.4事故責(zé)任認(rèn)定11.3事故責(zé)任追究11.3.1違法責(zé)任追究11.3.2責(zé)任追究程序11.3.3責(zé)任追究方式12.安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度12.1獎(jiǎng)勵(lì)條件12.1.1遵守安全生產(chǎn)規(guī)定12.1.2積極參與安全生產(chǎn)活動(dòng)12.1.3發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患12.2獎(jiǎng)勵(lì)方式12.2.1精神獎(jiǎng)勵(lì)12.2.2物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)12.3懲罰條件12.3.1違反安全生產(chǎn)規(guī)定12.3.2故意隱瞞事故12.3.3事故責(zé)任者12.4懲罰方式12.4.1警告12.4.2記過(guò)12.4.3解除勞動(dòng)合同13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未履行安全生產(chǎn)責(zé)任13.1.2未按合同約定提供安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)13.1.3故意隱瞞事故13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1賠償損失13.2.2支付違約金13.2.3追究刑事責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3司法解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁機(jī)構(gòu)14.2.2法院14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1協(xié)商程序14.3.2仲裁程序14.3.3司法程序15.合同生效、變更與終止15.1合同生效條件15.1.1雙方簽字蓋章15.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)15.1.3合同條款明確、完整15.2合同變更15.2.1變更原因15.2.2變更程序15.2.3變更內(nèi)容15.3合同終止15.3.1合同到期15.3.2雙方協(xié)商一致15.3.3違約導(dǎo)致合同解除第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的概述16.1第三方的定義16.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。16.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入的目的16.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高安全生產(chǎn)管理水平。16.3第三方介入的范圍16.3.1第三方介入范圍包括但不限于安全生產(chǎn)咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等。17.第三方的選擇與委托17.1第三方的選擇17.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.2第三方的委托17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。18.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)；b)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；c)因甲乙雙方未按約定提供必要的協(xié)助或配合。18.3責(zé)任追究18.3.1第三方違反委托協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。19.第三方的權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照委托協(xié)議的要求履行職責(zé)。20.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照委托協(xié)議的要求履行職責(zé)。20.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的代理人。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1委托協(xié)議約定的終止條件成就；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方履行職責(zé)完畢。21.2第三方介入的終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；21.2.3第三方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料和物品。22.本合同的其他條款22.1本合同的其他條款，包括但不限于保密條款、爭(zhēng)議解決條款等，均適用于第三方介入的情況。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖說(shuō)明：詳細(xì)列出物業(yè)管理方和業(yè)主方安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置，包括各部門(mén)職責(zé)和人員配置。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度說(shuō)明：詳細(xì)列出物業(yè)管理方和業(yè)主方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。3.附件三：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案說(shuō)明：詳細(xì)列出應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括事故分類、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資和設(shè)備等。5.附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄說(shuō)明：詳細(xì)記錄定期檢查和不定期抽查的日期、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施。6.附件六：安全生產(chǎn)事故報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失及處理結(jié)果。7.附件七：安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲記錄說(shuō)明：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)工作中的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.附件九：安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)的來(lái)源、使用范圍和金額。10.附件十：安全生產(chǎn)相關(guān)文件和資料說(shuō)明：包括但不限于安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。示例說(shuō)明：物業(yè)管理方未定期進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為：業(yè)主方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，違規(guī)使用消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，不得違規(guī)使用消防設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)立即制止并報(bào)告物業(yè)管理方。示例說(shuō)明：業(yè)主方私自拆除消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行職責(zé)，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在檢測(cè)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定提供必要的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、完整地提供相關(guān)信息和資料，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定提供安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定配合第三方履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按約定配合第三方履行職責(zé)，如未按約定配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定提供安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)范本與應(yīng)用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.物業(yè)小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱及位置2.2小區(qū)規(guī)模及設(shè)施2.3小區(qū)安全管理制度3.安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.2小區(qū)業(yè)主責(zé)任3.3乙方責(zé)任4.安全生產(chǎn)管理措施4.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.2安全培訓(xùn)與教育4.3安全檢查與隱患排查4.4應(yīng)急預(yù)案與處理5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究5.1違反安全規(guī)定的行為5.2責(zé)任追究程序5.3責(zé)任追究方式6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全7.1設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.2設(shè)備檢查與更換7.3設(shè)備安全事故處理8.交通安全管理8.1交通設(shè)施維護(hù)8.2交通秩序管理8.3交通事故處理9.消防安全管理9.1消防設(shè)施設(shè)備管理9.2消防安全培訓(xùn)9.3消防事故處理10.環(huán)境保護(hù)與綠化管理10.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)10.2環(huán)保意識(shí)教育10.3環(huán)境污染事故處理11.應(yīng)急響應(yīng)與救援11.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制11.2救援力量組織11.3救援物資準(zhǔn)備12.合同期限與終止12.1合同有效期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛解決14.合同附件14.1合同附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任清單14.2合同附件二：安全管理制度14.3合同附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1物業(yè)管理方名稱：____________________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：____________________1.1.4業(yè)主委員會(huì)法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1物業(yè)管理方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系電話：____________________1.2.1.2電子郵箱：____________________1.2.1.3通訊地址：____________________1.2.2業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系電話：____________________1.2.2.2電子郵箱：____________________1.2.2.3通訊地址：____________________1.3合同簽訂日期：____________________2.物業(yè)小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱及位置2.1.1小區(qū)名稱：____________________2.1.2小區(qū)位置：____________________2.2小區(qū)規(guī)模及設(shè)施2.2.1小區(qū)規(guī)模：____________________2.2.2小區(qū)設(shè)施：____________________2.3小區(qū)安全管理制度2.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.3.2安全生產(chǎn)目標(biāo)2.3.3安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)安全生產(chǎn)的全面管理3.1.2制定并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.1.3定期開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查3.2小區(qū)業(yè)主責(zé)任3.2.1嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.2.2積極配合物業(yè)管理方開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)3.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告3.3乙方責(zé)任3.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)乙方管理區(qū)域的安全生產(chǎn)3.3.2定期對(duì)乙方管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查3.3.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改4.安全生產(chǎn)管理措施4.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.1.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.1.2定期修訂和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.2安全培訓(xùn)與教育4.2.1定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.2.2對(duì)業(yè)主和乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育4.3安全檢查與隱患排查4.3.1定期開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查4.3.2及時(shí)排查安全隱患4.4應(yīng)急預(yù)案與處理4.4.1制定應(yīng)急預(yù)案4.4.2定期演練應(yīng)急預(yù)案5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究5.1違反安全規(guī)定的行為5.1.1違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的行為5.1.2玩忽職守、失職瀆職的行為5.2責(zé)任追究程序5.2.1追究責(zé)任的具體程序5.2.2追究責(zé)任的依據(jù)5.3責(zé)任追究方式5.3.1責(zé)任追究的具體方式5.3.2責(zé)任追究的期限8.交通安全管理8.1交通設(shè)施維護(hù)8.1.1定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等交通設(shè)施8.1.2確保交通設(shè)施完好，無(wú)損壞或缺失8.2交通秩序管理8.2.1制定交通秩序管理規(guī)定8.2.2加強(qiáng)交通秩序巡邏，維護(hù)交通秩序8.3交通事故處理8.3.1及時(shí)處理交通事故，保障事故現(xiàn)場(chǎng)安全8.3.2記錄交通事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及涉及人員8.3.3協(xié)助交警部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查和處理9.消防安全管理9.1消防設(shè)施設(shè)備管理9.1.1定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備9.1.2確保消防設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞或缺失9.2消防安全培訓(xùn)9.2.1定期組織消防安全知識(shí)培訓(xùn)9.2.2對(duì)業(yè)主和乙方進(jìn)行消防安全意識(shí)教育9.3消防事故處理9.3.1制定消防事故應(yīng)急預(yù)案9.3.2及時(shí)組織滅火救援，減少火災(zāi)損失9.3.3對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出改進(jìn)措施10.環(huán)境保護(hù)與綠化管理10.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)10.1.1定期檢查和維護(hù)環(huán)保設(shè)施10.1.2確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)污染排放10.2環(huán)保意識(shí)教育10.2.1開(kāi)展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)10.2.2提高業(yè)主和乙方環(huán)保意識(shí)10.3環(huán)境污染事故處理10.3.1及時(shí)處理環(huán)境污染事故10.3.2調(diào)查事故原因，采取補(bǔ)救措施10.3.3加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的維護(hù)和管理11.應(yīng)急響應(yīng)與救援11.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制11.1.1建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制11.1.2制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)流程11.2救援力量組織11.2.1組織應(yīng)急救援隊(duì)伍11.2.2定期開(kāi)展救援演練11.3救援物資準(zhǔn)備11.3.1準(zhǔn)備應(yīng)急救援物資11.3.2定期檢查和更新救援物資12.合同期限與終止12.1合同有效期限12.1.1合同有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行合同解除手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約行為定義未按合同約定履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)違反合同約定造成安全事故未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金承擔(dān)賠償責(zé)任恢復(fù)原狀13.3違約糾紛解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛13.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同附件14.1合同附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任清單14.1.1列明物業(yè)管理方、業(yè)主委員會(huì)和乙方在安全生產(chǎn)方面的具體責(zé)任14.2合同附件二：安全管理制度14.2.1列明小區(qū)安全生產(chǎn)管理制度的具體內(nèi)容14.3合同附件三：應(yīng)急預(yù)案14.3.1列明各類安全事故的應(yīng)急預(yù)案及具體操作流程14.4合同附件四：其他相關(guān)文件14.4.1列明與合同履行相關(guān)的其他文件，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定合同履行過(guò)程中需要第三方提供咨詢服務(wù)合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、設(shè)施等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。16.2甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任