二零二五版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1消防工程監(jiān)理服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述3.服務(wù)期限及工作計(jì)劃3.1服務(wù)期限3.2工作計(jì)劃安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限及措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充條款11.合同附件11.1消防工程監(jiān)理大綱11.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表12.合同補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充條款一12.2合同補(bǔ)充條款二13.合同附件簽署13.1合同甲方簽署13.2合同乙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1消防工程監(jiān)理服務(wù)范圍2.1.1監(jiān)理工程范圍：包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.1.2監(jiān)理內(nèi)容：包括對(duì)消防設(shè)施的工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工過(guò)程、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等進(jìn)行審查、監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述2.2.1對(duì)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2對(duì)消防設(shè)施的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.2.3對(duì)消防設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審查，確保驗(yàn)收合格。3.服務(wù)期限及工作計(jì)劃3.1服務(wù)期限3.1.1合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2工作計(jì)劃安排3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交工作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2.2工作計(jì)劃應(yīng)包括但不限于各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.2.2乙方完成合同約定的各項(xiàng)工作后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣_(tái)___元。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)消防工程進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織消防工程的驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收合格。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、商務(wù)信息等。6.2保密期限及措施6.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。6.2.2乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定，未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求時(shí)，單方面解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，單方面解除合同。8.2合同終止情形8.2.1合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿時(shí)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)對(duì)方。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件及補(bǔ)充條款10.2.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表等。10.2.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1消防工程監(jiān)理大綱11.1.1監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2監(jiān)理大綱應(yīng)由乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。11.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表11.2.1服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。11.2.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。12.合同補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充條款一12.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件簽署13.1合同甲方簽署13.1.1甲方代表簽字：____________________13.1.2甲方蓋章：____________________13.2合同乙方簽署13.2.1乙方代表簽字：____________________13.2.2乙方蓋章：____________________14.合同生效日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2引入方式2.2.1第三方可通過(guò)招標(biāo)、比選、協(xié)商等方式引入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)5.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同補(bǔ)充6.2.1如第三方介入涉及合同內(nèi)容的重大調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2第三方爭(zhēng)議處理7.2.1第三方與其他第三方或甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第八條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。8.2第三方介入終止后的合同處理8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余部分進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表和責(zé)任分配。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)列出所有監(jiān)理活動(dòng)，確保監(jiān)理工作有明確的目標(biāo)和方向。2.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人、預(yù)期成果等。說(shuō)明：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表是確保監(jiān)理工作按計(jì)劃進(jìn)行的工具，有助于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和資源分配。3.消防工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。4.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保施工過(guò)程有序、安全、高效。5.施工過(guò)程記錄詳細(xì)要求：包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、變更記錄等。說(shuō)明：施工過(guò)程記錄是監(jiān)理工作的重要資料，用于跟蹤施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，需確保消防工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)消防工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是對(duì)監(jiān)理工作成果的補(bǔ)充，有助于提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和公信力。8.合同附件簽署頁(yè)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方和第三方代表簽字蓋章。說(shuō)明：合同附件簽署頁(yè)是合同生效的證明，需確保所有簽字蓋章齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.費(fèi)用未按時(shí)支付詳細(xì)要求：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.保密信息泄露詳細(xì)要求：任何一方泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行詳細(xì)要求：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同。全文完。二零二四版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的及范圍2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3工程進(jìn)度及階段第三章合同履行及管理3.1合同履行期限3.2合同履行方式3.3合同變更及解除3.4合同違約責(zé)任第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算第五章監(jiān)理人員及職責(zé)5.1監(jiān)理人員配備5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理人員培訓(xùn)及考核第六章監(jiān)理工作內(nèi)容及要求6.1工程質(zhì)量監(jiān)理6.2工程進(jìn)度監(jiān)理6.3工程安全監(jiān)理6.4工程合同監(jiān)理第七章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范7.2設(shè)計(jì)文件及圖紙7.3施工及驗(yàn)收規(guī)范第八章工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收資料及報(bào)告8.3工程移交及驗(yàn)收證書第九章信息溝通與保密9.1信息溝通方式9.2保密內(nèi)容及范圍9.3違反保密責(zé)任的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法律適用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律合同編號(hào)202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，郵箱____________________1.1.3施工單位名稱：____________________1.1.4施工單位聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，郵箱____________________1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.2.2監(jiān)理單位授權(quán)代表：____________________1.2.3施工單位法定代表人：____________________1.2.4施工單位授權(quán)代表：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1監(jiān)理工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.1.4工程投資：____________________2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2.1質(zhì)量控制：____________________2.2.2進(jìn)度控制：____________________2.2.3安全控制：____________________2.2.4合同管理：____________________2.2.5信息管理：____________________2.3工程進(jìn)度及階段2.3.1工程總進(jìn)度安排：____________________2.3.2各階段進(jìn)度目標(biāo)：____________________第三章合同履行及管理3.1合同履行期限3.1.1合同開(kāi)始日期：____________________3.1.2合同結(jié)束日期：____________________3.2合同履行方式3.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2.2雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3合同變更及解除3.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.2合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對(duì)方。3.4合同違約責(zé)任3.4.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：____________________3.4.2施工單位違約責(zé)任：____________________第四章合同費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為：____________________元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：____________________4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算4.3.1合同履行期間，如監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作量和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五章監(jiān)理人員及職責(zé)5.1監(jiān)理人員配備5.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同要求配備監(jiān)理人員。5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.2.1監(jiān)理人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.3監(jiān)理人員培訓(xùn)及考核5.3.1監(jiān)理人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。5.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行考核。第六章監(jiān)理工作內(nèi)容及要求6.1工程質(zhì)量監(jiān)理6.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理。6.1.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正。6.2工程進(jìn)度監(jiān)理6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)理。6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的因素。6.3工程安全監(jiān)理6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程安全監(jiān)理。6.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.4工程合同監(jiān)理6.4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照工程合同進(jìn)行合同監(jiān)理。6.4.2監(jiān)理單位應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第七章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范7.1.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范：____________________7.2設(shè)計(jì)文件及圖紙7.2.1設(shè)計(jì)文件及圖紙：____________________7.3施工及驗(yàn)收規(guī)范7.3.1施工及驗(yàn)收規(guī)范：____________________第八章工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收程序：____________________8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2驗(yàn)收資料及報(bào)告8.2.1驗(yàn)收資料：____________________8.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________8.3工程移交及驗(yàn)收證書8.3.1工程移交：____________________8.3.2驗(yàn)收證書：____________________第九章信息溝通與保密9.1信息溝通方式9.1.1定期會(huì)議：____________________9.1.2非定期溝通：____________________9.2保密內(nèi)容及范圍9.2.1保密內(nèi)容：____________________9.2.2保密范圍：____________________9.3違反保密責(zé)任的處理9.3.1違反保密責(zé)任的處理措施：____________________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：____________________10.1.2仲裁解決：____________________10.1.3司法解決：____________________10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決程序：____________________10.2.2仲裁解決程序：____________________10.2.3司法解決程序：____________________10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法律適用10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________10.3.2法律適用：____________________第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除的具體條件：____________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止的具體條件：____________________11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除與終止的程序：____________________第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1合同附件清單：____________________12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容：____________________第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效的具體條件：____________________13.2合同終止條件13.2.1合同終止的具體條件：____________________13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：____________________第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜的處理原則：____________________14.2合同修改及補(bǔ)充14.2.1合同修改及補(bǔ)充的程序：____________________14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋的原則：____________________14.3.2合同適用的法律：________________________________________監(jiān)理單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：____________________施工單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理服務(wù)中的重大決策進(jìn)行最終決定。1.1.2甲方應(yīng)提供充分的信息和指導(dǎo)，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2甲方提供的資料和資源1.2.1甲方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)所需的圖紙、資料、文件等在合同簽訂前提供齊全。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位獲得必要的施工許可和審批文件。1.3甲方對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。1.3.2甲方應(yīng)確保監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.4甲方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的支付責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。1.4.2甲方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的支付義務(wù)不因監(jiān)理單位的責(zé)任而免除。1.5甲方對(duì)監(jiān)理單位的考核與評(píng)價(jià)1.5.1甲方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。1.5.2甲方應(yīng)將考核和評(píng)價(jià)結(jié)果通知監(jiān)理單位，并作為合同履行情況的一部分。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的決策權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理服務(wù)中的重大決策進(jìn)行最終決定。2.1.2乙方應(yīng)提供充分的信息和指導(dǎo)，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2乙方提供的資料和資源2.2.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)所需的圖紙、資料、文件等在合同簽訂前提供齊全。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位獲得必要的施工許可和審批文件。2.3乙方對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督2.3.1乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。2.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.4乙方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的支付責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。2.4.2乙方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的支付義務(wù)不因監(jiān)理單位的責(zé)任而免除。2.5乙方對(duì)監(jiān)理單位的考核與評(píng)價(jià)2.5.1乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。2.5.2乙方應(yīng)將考核和評(píng)價(jià)結(jié)果通知監(jiān)理單位，并作為合同履行情況的一部分。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與責(zé)任3.1.1合同雙方應(yīng)共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立履行中介職責(zé)，對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容3.2.1第三方中介應(yīng)提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式與合同約定的監(jiān)理費(fèi)用支付方式相同。3.4第三方中介的保密責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，對(duì)合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行保密。3.4.2第三方中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2第三方中介的違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.合同雙方的聯(lián)系信息3.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙4.施工許可和審批文件5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.監(jiān)理費(fèi)用清單7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.合同雙方約定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用未按合同約定提供資料和資源未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和移交未按合同約定進(jìn)行信息溝通和保密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。合同雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：法定代表人授權(quán)的代表，具有代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的資格。3.保密協(xié)議：雙方為保護(hù)商業(yè)秘密和敏感信息而簽訂的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理單位與施工單位溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。2.問(wèn)題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間和方式，設(shè)立費(fèi)用支付監(jiān)督機(jī)制。3.問(wèn)題：監(jiān)理單位未按約定提供資料和資源。解決辦法：合同中明確資料和資源的提供期限和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)督。4.問(wèn)題：合同變更未得到雙方同意。解決辦法：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.消防工程新建項(xiàng)目2.消防工程改建項(xiàng)目3.消防工程擴(kuò)建項(xiàng)目4.消防工程維修保養(yǎng)項(xiàng)目5.消防工程應(yīng)急處理項(xiàng)目全文完。二零二四版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需進(jìn)行消防工程建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方提供消防工程監(jiān)理服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，消防工程監(jiān)理服務(wù)屬于建筑工程監(jiān)理范疇，包括對(duì)消防工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防工程：指新建、改建、擴(kuò)建的建筑物內(nèi)，為預(yù)防火災(zāi)發(fā)生和減少火災(zāi)損失，按照國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物內(nèi)消防設(shè)施、消防系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的工程項(xiàng)目。（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方消防工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防工程監(jiān)理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供消防工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方消防工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)消防工程監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題，提出解決方案。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如需繼續(xù)合作，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)消防工程監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等方式，對(duì)甲方消防工程進(jìn)行監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)消防工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際監(jiān)理工作量計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方為履行監(jiān)理職責(zé)產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的各類資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按監(jiān)理工作量分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始前，甲方一次性支付；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)監(jiān)理階段完成后，甲方應(yīng)在乙方提交支付申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生或?qū)嶋H發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅；（2）甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（3）乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲乙雙方各自保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)消防工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出合理化建議；（2）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)乙方的合理化建議給予充分考慮。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保消防工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供消防工程相關(guān)資料，配合乙方開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。如本合同與其他文件存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.消防工程相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；4.差旅費(fèi)用清單；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄；10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方保密信息的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響的，視為乙方違約。泄露甲方保密信息的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。3.保密協(xié)議：是指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.違約金：是指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方損失。5.補(bǔ)充協(xié)議：是指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供消防工程相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理報(bào)告，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響監(jiān)理工作。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方在合同中的角色和職責(zé)：第三方作為消防工程監(jiān)理服務(wù)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其監(jiān)督工作的有效性和公正性。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的監(jiān)理資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)向甲方提出監(jiān)理工作的改進(jìn)建議。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理工作不當(dāng)造成的工程損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方配合其完成監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量提出整改意見(jiàn)，并要求甲方和施工方進(jìn)行整改。乙方有權(quán)在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度提出調(diào)整建議，并要求甲方和施工方進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供監(jiān)理工作的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方定期向其匯報(bào)監(jiān)理工作的進(jìn)展情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。甲方可要求乙方對(duì)監(jiān)理工作提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理控制，確保工程按時(shí)完成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故拒絕甲方的合理要求，如需拒絕，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。全文完。二零二四版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.1監(jiān)理人員資質(zhì)5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理工作程序5.4監(jiān)理報(bào)告及檔案管理6.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)6.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)理方法7.監(jiān)理過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通7.1信息溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3投訴處理8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同解除后的處理11.1工程驗(yàn)收11.2費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議處理12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)13.合同其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：消防工程監(jiān)理有限公司1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱：小區(qū)消防系統(tǒng)工程2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.1.3工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.2監(jiān)理范圍2.2.1對(duì)消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理2.2.2對(duì)消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1對(duì)消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查2.3.2對(duì)消防系統(tǒng)工程的主要材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)2.3.3對(duì)消防系統(tǒng)工程的主要施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理2.3.4對(duì)消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月15日3.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同期限：自合同生效之日起至消防系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款4.2.2每完成一定階段的監(jiān)理工作后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%4.3支付時(shí)間：按照監(jiān)理工作進(jìn)度和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付4.4付款憑證：支付時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.1監(jiān)理人員資質(zhì)5.1.1監(jiān)理方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員5.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備消防工程相關(guān)專業(yè)背景和監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.2.1對(duì)消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督5.2.2對(duì)消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告5.2.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)5.3監(jiān)理工作程序5.3.1制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.2定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題5.3.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題進(jìn)行記錄和報(bào)告5.4監(jiān)理報(bào)告及檔案管理5.4.1監(jiān)理方應(yīng)定期編制監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估5.4.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)提交給業(yè)主方5.4.3監(jiān)理檔案應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理、歸檔和保管8.合同變更及終止8.1變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.1.3雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定8.2變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出8.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3終止條件8.3.1合同約定的監(jiān)理工作已完成8.3.2合同約定的監(jiān)理期限屆滿8.3.3雙方協(xié)商一致，且終止原因不違反法律法規(guī)和合同約定8.4終止程序8.4.1終止原因應(yīng)以書面形式通知對(duì)方8.4.2雙方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)8.4.3合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%每日9.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同解除后的處理11.1工程驗(yàn)收11.1.1合同解除后，監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方完成工程驗(yàn)收11.1.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算11.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算確認(rèn)書11.3爭(zhēng)議處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就未了事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商11.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.1.1監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法等12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.2.1監(jiān)理人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)12.3.1監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)13.合同其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.2合同修改13.2.1合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同補(bǔ)充13.3.1合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1監(jiān)理方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3.2業(yè)主方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由監(jiān)理方、業(yè)主方或合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。1.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或項(xiàng)目管理；1.1.2參與工程驗(yàn)收或質(zhì)量評(píng)估；1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；1.1.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。2.第三方介入的選定與程序2.1第三方的選定：2.1.1第三方應(yīng)由監(jiān)理方、業(yè)主方或合同雙方共同協(xié)商確定；2.1.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序：2.2.1監(jiān)理方、業(yè)主方或合同雙方應(yīng)共同制定第三方介入的方案；2.2.2第三方介入方案應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；2.2.3第三方介入方案經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)服務(wù)或項(xiàng)目管理結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私；3.2.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理方和業(yè)主方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料；3.2.3第三方應(yīng)接受監(jiān)理方和業(yè)主方的監(jiān)督和檢查。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求監(jiān)理方和業(yè)主方提供必要的支持與配合；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定確定；5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入方案中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的管理和監(jiān)督；6.1.2第三方在監(jiān)理方的指導(dǎo)下開(kāi)展工作。6.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)接受業(yè)主方的指導(dǎo)和監(jiān)督；6.2.2第三方在業(yè)主方的授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)；6.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和責(zé)任界限。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主方和第三方共同協(xié)商一致；7.1.2第三方介入的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主方和第三方共同協(xié)商一致；7.2.2第三方介入的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.2.3解除第三方介入后，應(yīng)重新評(píng)估相關(guān)事務(wù)的處理方式。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱1.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法等；應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2附件說(shuō)明：本大綱為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。2.附件二：監(jiān)理人員名單2.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)等；應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)要求；應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2附件說(shuō)明：本名單為監(jiān)理人員的資質(zhì)證明，是監(jiān)理工作的依據(jù)。3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)3.1詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等；應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2附件說(shuō)明：本明細(xì)為監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，是監(jiān)理費(fèi)用支付的基礎(chǔ)。4.附件四：監(jiān)理工作計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的階段性目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等；應(yīng)符合監(jiān)理大綱的要求；應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2附件說(shuō)明：本計(jì)劃為監(jiān)理工作的實(shí)施指南，是監(jiān)理工作有序進(jìn)行的保障。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告5.1詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估和報(bào)告；應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2附件說(shuō)明：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.5合同一方違反國(guó)家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%每日；如造成監(jiān)理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如造成業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任；應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的后續(xù)事宜。2.5合同一方違反國(guó)家法律法規(guī)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；合同另一方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1業(yè)主方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%每日。3.2監(jiān)理方未按照監(jiān)理大綱的要求進(jìn)行監(jiān)理工作，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程地點(diǎn)2.4工程期限第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理任務(wù)3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理方式第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間第五章監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員資質(zhì)5.2監(jiān)理人員數(shù)量5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.4監(jiān)理人員培訓(xùn)第六章監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理計(jì)劃6.2監(jiān)理實(shí)施6.3監(jiān)理驗(yàn)收6.4監(jiān)理報(bào)告第七章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)7.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量監(jiān)控措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量責(zé)任第九章安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3安全措施9.4安全事故處理第十章環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保法規(guī)10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任10.4環(huán)保驗(yàn)收第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤Ъ案郊?4.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版消防工程監(jiān)理服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方甲方（委托方）：_________________乙方（監(jiān)理方）：_________________1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在消防工程監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全。第二章合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________工程規(guī)模：_________________工程總投資：_________________2.2工程范圍包括但不限于：施工圖紙審查、施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制、合同管理、安全監(jiān)理等。2.3工程地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)：_________________2.4工程期限合同工期：_______個(gè)月第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖紙審查3.1.2施工過(guò)程監(jiān)督3.1.3質(zhì)量驗(yàn)收3.1.4進(jìn)度控制3.1.5合同管理3.1.6安全監(jiān)理3.2監(jiān)理任務(wù)3.2.1對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，確保符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。3.2.2對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。3.2.3對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2.4對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。3.2.5對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同條款的履行。3.2.6對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，確保施工安全。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)3.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理方式3.4.1定期檢查3.4.2不定期抽查3.4.3現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證3.4.4技術(shù)交底第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付4.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為：_______元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1人員費(fèi)用4.2.2差旅費(fèi)用4.2.3設(shè)備費(fèi)用4.2.4其他費(fèi)用4.3支付方式4.3.1甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即_______元。4.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即_______元。4.4付款時(shí)間4.4.1甲方應(yīng)在每月_______日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用。4.4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。第五章監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員資質(zhì)5.1.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書。5.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的消防工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。5.2監(jiān)理人員數(shù)量監(jiān)理人員數(shù)量為：_______人。5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.3.1監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和合同履行。5.4監(jiān)理人員培訓(xùn)5.4.1監(jiān)理人員應(yīng)定期參加相關(guān)培訓(xùn)，提高監(jiān)理水平。5.4.2乙方負(fù)責(zé)組織監(jiān)理人員培訓(xùn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交監(jiān)理計(jì)劃。6.1.2監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。6.2監(jiān)理實(shí)施6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作。6.2.2監(jiān)理人員應(yīng)按時(shí)參加施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。6.3監(jiān)理驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)組織對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.4監(jiān)理報(bào)告6.4.1乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。第七章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)7.1.1《中華人民共和國(guó)消防法》7.1.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》7.1.3《消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》7.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1《消防工程監(jiān)理規(guī)范》7.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方制定的企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量保證體系8.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。8.1.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量考核等。8.2質(zhì)量監(jiān)控措施8.2.1乙方應(yīng)采用多種方式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)、檢測(cè)等。8.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工單位的自檢結(jié)果進(jìn)行審核。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格項(xiàng)提出整改要求。8.4質(zhì)量責(zé)任8.4.1乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。8.4.2乙方應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行質(zhì)量整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第九章安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全。9.1.2安全管理制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)等。9.2安全責(zé)任9.2.1乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任。9.2.2乙方應(yīng)督促施工單位落實(shí)安全措施，確保施工人員安全。9.3安全措施9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.4安全事故處理9.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)處理安全事故。9.4.2乙方應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十章環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保法規(guī)10.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)。10.2環(huán)保措施10.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.3環(huán)保責(zé)任10.3.1乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保負(fù)監(jiān)督責(zé)任。10.4環(huán)保驗(yàn)收10.4.1乙方應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成后。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。13.1.2任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十四章合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1附件一：監(jiān)理計(jì)劃14.2.2附件二：監(jiān)理人員名單14.2.3附件三：其他相關(guān)文件14.3合同簽署日期合同簽署日期：_______甲方（委托方）簽字：_________________乙方（監(jiān)理方）簽字：_________________日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，甲方對(duì)監(jiān)理工作的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃、工作內(nèi)容和工作方式。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.3甲方配合義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作。1.3.2甲方應(yīng)確保乙方在必要時(shí)能夠進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)。1.4甲方監(jiān)督責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行監(jiān)理職責(zé)。1.4.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方工作獨(dú)立性2.1.1乙方在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持工作獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立作出監(jiān)理決定。2.2乙方報(bào)告制度2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后_______日內(nèi)給予回復(fù)。2.3乙方責(zé)任限制2.3.1乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。2.3.2乙方對(duì)因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1若甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)變更不影響本合同的效力。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃2.監(jiān)理人員名單3.設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.技術(shù)規(guī)范6.合同變更記錄7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全檢查報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：乙方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，視為違約。3.違約行為：甲方未提供完整、準(zhǔn)確的資料。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料，影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行，視為違約。4.違約行為：乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)通知甲方。認(rèn)定：乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，