二零二五版農(nóng)村土地流轉抵押借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村土地流轉抵押借款合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.土地流轉抵押4.1土地流轉抵押標的4.2土地流轉抵押范圍4.3土地流轉抵押登記5.借款用途5.1借款用途規(guī)定5.2借款用途變更6.還款安排6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供貸款資金的當事人。1.1.2“借款方”指在本合同中接受貸款資金的當事人。1.1.3“土地流轉抵押”指借款方將土地使用權作為抵押物，向出借方提供擔保的行為。1.1.4“借款金額”指借款方從出借方獲得的貸款總額。1.1.5“借款期限”指借款方從出借方獲得貸款起至還款期限屆滿之日止的時間段。1.1.6“借款利率”指出借方對借款方收取的貸款利息比率。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。1.2.2如對本合同內容有歧義，應按有利于保護借款方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1全稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2借款方信息2.2.1全稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.借款事項3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.3借款利率3.3.1借款利率為年利率________________%，按月計息。4.土地流轉抵押4.1土地流轉抵押標的4.1.1借款方同意將其擁有的位于________________的土地使用權作為抵押物，抵押給出借方。4.1.2抵押土地的面積：________________平方米，四至范圍：________________。4.2土地流轉抵押范圍4.2.1抵押范圍包括抵押土地的使用權、收益權及相關權利。4.2.2借款方在借款期限內不得擅自改變抵押土地的性質、用途或處置抵押土地。4.3土地流轉抵押登記4.3.1借款方應在借款合同簽訂后____日內，將抵押土地的相關權屬證明文件提交給出借方，并由出借方辦理抵押登記手續(xù)。5.借款用途5.1借款用途規(guī)定5.1.1借款方應將借款用于________________。5.2借款用途變更5.2.1借款方如需變更借款用途，應提前向出借方申請，經(jīng)出借方同意后方可變更。6.還款安排6.1還款方式6.1.1還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：6.1.2還款日期為每月的________________日。6.2還款期限6.2.1還款期限為借款期限屆滿之日止。6.3還款計劃6.3.1第1期還款金額為人民幣________________元整。6.3.2第2期還款金額為人民幣________________元整。6.3.3依此類推，直至全部還清。7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.1.1利息按月計算，每月計息日為借款期限內的每月還款日。7.2利息支付方式7.2.1利息隨本金一并支付，具體支付日期與還款日期一致。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按合同約定的時間償還本金或利息；8.1.2借款方未按合同約定用途使用借款；8.1.3借款方未按合同約定辦理土地流轉抵押登記；8.1.4借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5出借方依合同約定解除合同；8.2違約責任承擔8.2.1借款方違約的，應向出借方支付違約金，違約金為借款金額的_____%；8.2.2借款方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%；8.2.3借款方因違約行為導致合同解除的，應承擔因此給出借方造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；10.1.2出借方發(fā)現(xiàn)借款方有欺詐行為；10.1.3不可抗力事件導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2解除合同后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式進行；11.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)；12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3依合同約定或法律規(guī)定解除合同。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方；13.1.2通知可以采取掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式；13.2送達地址13.2.1出借方地址：________________13.2.2借款方地址：________________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入合同關系并提供服務的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的內容、風險程度及合同金額等因素。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的服務內容、范圍及期限；15.3.2.3第三方的責任范圍、責任限額及免責條款；15.3.2.4第三方與甲乙雙方的權利義務關系；15.3.2.5第三方介入費用的承擔方式及金額。16.甲乙雙方的權利義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務如下：16.1.1甲乙雙方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權利義務；16.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行服務義務；17.1.2第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任；17.1.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務義務；17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，僅限于合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定；18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，僅限于合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定；18.3第三方與出借方和借款方的劃分說明18.3.1第三方與出借方和借款方之間的權利義務關系，由合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定共同構成；19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件1.1詳細要求：提供土地所有權證或土地使用權證的正本復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。1.2說明：此附件用于證明借款方擁有抵押土地的使用權。2.土地流轉抵押登記證明2.1詳細要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明，并加蓋登記機關公章。2.2說明：此附件用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。3.借款方營業(yè)執(zhí)照復印件3.1詳細要求：提供借款方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，并加蓋單位公章。3.2說明：此附件用于證明借款方具有合法的法人資格。4.借款方法定代表人身份證明4.1詳細要求：提供借款方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，并加蓋單位公章。4.2說明：此附件用于證明借款方法定代表人的身份。5.借款方財務報表5.1詳細要求：提供借款方近一年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。5.2說明：此附件用于評估借款方的財務狀況。6.借款方信用報告6.1詳細要求：提供借款方由信用評級機構出具的信用報告。6.2說明：此附件用于評估借款方的信用狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋雙方公章。7.2說明：此附件用于明確第三方介入的條款和條件。8.其他相關文件8.1詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如貸款合同、還款計劃等。8.2說明：此附件用于補充合同內容，確保合同履行過程中的各項事宜得到明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按合同約定的時間償還本金或利息；1.2借款方未按合同約定用途使用借款；1.3借款方未按合同約定辦理土地流轉抵押登記；1.4借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5出借方依合同約定解除合同；1.6第三方未按合同約定履行服務義務；1.7第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準應遵循合同約定及法律法規(guī)；2.2違約責任認定標準應綜合考慮違約行為的性質、程度、對合同履行的影響等因素。3.違約責任示例說明3.1借款方未按合同約定的時間償還本金或利息，應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%；3.2借款方未按合同約定用途使用借款，應承擔相應的賠償責任；3.3第三方未按合同約定履行服務義務，應承擔相應的賠償責任；3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版農(nóng)村土地流轉抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地流轉抵押借款雙方當事人3.1借款人3.2抵押人3.3出借人3.4抵押權人4.土地流轉抵押借款的基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地流轉期限5.土地流轉抵押借款金額5.1借款金額5.2借款利率5.3借款期限6.土地流轉抵押借款的還款方式6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息7.土地流轉抵押借款的擔保方式7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限8.土地流轉抵押借款的利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.土地流轉抵押借款的違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.土地流轉抵押借款的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.土地流轉抵押借款的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地流轉抵押借款合同13.2附件二：土地流轉抵押借款抵押物清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的是明確借款人、抵押人、出借人和抵押權人之間的權利義務關系，確保土地流轉抵押借款的合法、合規(guī)、安全進行。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指需要資金支持的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權人；（2）“抵押人”指將土地流轉抵押給出借人作為借款擔保的一方；（3）“出借人”指提供借款資金的一方；（4）“抵押權人”指取得土地抵押權的一方。2.2解釋本合同中的術語和表述，應按照本合同中的定義和解釋進行理解。3.土地流轉抵押借款雙方當事人3.1借款人借款人為（借款人名稱），法定代表人為（借款人法定代表人姓名），住所地為（借款人住所地）。3.2抵押人抵押人為（抵押人名稱），法定代表人為（抵押人法定代表人姓名），住所地為（抵押人住所地）。3.3出借人出借人為（出借人名稱），法定代表人為（出借人法定代表人姓名），住所地為（出借人住所地）。3.4抵押權人抵押權人為（抵押權人名稱），法定代表人為（抵押權人法定代表人姓名），住所地為（抵押權人住所地）。4.土地流轉抵押借款的基本情況4.1土地位置土地位于（土地所在地），具體四至范圍為：（四至范圍描述）。4.2土地面積土地總面積為（土地面積）畝。4.3土地用途土地用途為（土地用途）。4.4土地流轉期限土地流轉期限自（流轉起始日期）起至（流轉終止日期）止。5.土地流轉抵押借款金額5.1借款金額借款金額為人民幣（借款金額）元。5.2借款利率借款利率為（年利率）%，按月計息。5.3借款期限借款期限為（借款期限）個月。6.土地流轉抵押借款的還款方式6.1還款方式借款人應按月支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。6.2還款期限每月還款日為（每月還款日）。6.3還款利息每月利息計算公式為：借款金額×月利率。8.土地流轉抵押借款的利息計算與支付8.1利息計算方法借款利息按月計收，計算公式為：借款本金×月利率。月利率按年利率除以12計算。8.2利息支付方式借款人應于每月還款日將當月利息支付至出借人指定的賬戶。8.3利息支付期限借款人應在每月還款日前將利息支付完畢。9.土地流轉抵押借款的違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定支付利息；（3）抵押人未按約定提供抵押物；（4）抵押權人未按約定行使抵押權；（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的行為。9.2違約責任（1）借款人未按約定還款的，應向出借人支付違約金，違約金為應還本金×月利率×逾期天數(shù)；（2）借款人未按約定支付利息的，應向出借人支付違約金，違約金為應還利息×逾期天數(shù)；（3）抵押人未按約定提供抵押物的，抵押權人有權解除抵押合同，并要求抵押人承擔違約責任；（4）抵押權人未按約定行使抵押權的，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.土地流轉抵押借款的變更與解除10.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同內容進行修改；（2）法律法規(guī)或政策調整，導致本合同內容需要變更；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。10.2解除條件（1）借款人提前償還全部借款；（2）借款期限屆滿，借款人未償還全部借款；（3）抵押權人依法行使抵押權，實現(xiàn)抵押物價值；（4）任何一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。11.土地流轉抵押借款的爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款；（2）抵押權人依法行使抵押權，實現(xiàn)抵押物價值；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)或政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：土地流轉抵押借款合同13.2附件二：土地流轉抵押借款抵押物清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、擔?；蛱峁I(yè)服務的任何獨立第三方。15.2第三方定義（1）中介方：在合同訂立或履行過程中，提供中介服務的第三方；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務的第三方；（3）擔保方：提供擔保服務的第三方，包括但不限于信用擔保、保證擔保、抵押擔保等；（4）專業(yè)服務方：為合同履行提供專業(yè)服務的第三方，如評估機構、審計機構等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的情形；（2）法律法規(guī)或政策要求第三方介入；（3）合同各方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方介入的程序（1）合同各方應書面通知第三方介入；（2）第三方應在收到通知后（期限）內，確認是否接受介入；（3）第三方接受介入后，與合同各方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1增加條款（1）第三方介入的同意條款：合同各方應同意第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、類型、職責等；（2）第三方責任條款：明確第三方在介入過程中的責任范圍和責任限額；（3）第三方費用承擔條款：明確第三方介入所產(chǎn)生的費用由何方承擔。17.2說明（1）第三方介入的同意條款應確保合同各方在第三方介入前達成一致意見；（2）第三方責任條款應明確第三方在介入過程中的責任范圍，包括但不限于違約責任、賠償責任等；（3）第三方費用承擔條款應明確費用承擔方式，如按比例分擔、由某一方承擔等。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在介入過程中，因自身過錯導致的損失，對合同各方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定（1）合同各方應在合同中約定第三方責任限額；（2）如合同未約定責任限額，則第三方責任限額以法律法規(guī)規(guī)定為準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、抵押人的劃分（1）第三方與借款人、抵押人之間的權利義務關系，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理；（2）第三方在介入過程中，應尊重借款人、抵押人的合法權益。19.2第三方與出借人、抵押權人的劃分（1）第三方與出借人、抵押權人之間的權利義務關系，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理；（2）第三方在介入過程中，應協(xié)助出借人、抵押權人實現(xiàn)其合法權益。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身過錯導致合同各方權益受損，應承擔相應責任；（2）合同各方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉抵押借款合同要求：詳細列明合同各方的權利義務、借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎。2.附件二：土地流轉抵押借款抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置、用途等信息。說明：本附件作為抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權利義務、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：借款人、抵押人身份證明文件要求：提供借款人、抵押人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人、抵押人的身份，確保合同主體的合法性。5.附件五：土地流轉抵押借款擔保協(xié)議要求：詳細列明擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件用于明確擔保方的擔保責任，保障出借人的權益。6.附件六：土地評估報告要求：提供土地評估機構的評估報告，確認土地的價值。說明：本附件用于確定土地的價值，作為抵押物價值評估的依據(jù)。7.附件七：借款人、抵押人信用報告要求：提供借款人、抵押人的信用報告，評估其信用狀況。說明：本附件用于評估借款人、抵押人的信用風險，保障出借人的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定支付利息；（3）抵押人未按約定提供抵押物；（4）抵押權人未按約定行使抵押權；（5）第三方在介入過程中違反協(xié)議；（6）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的行為。2.責任認定標準：（1）借款人未按約定時間還款，應向出借人支付違約金，違約金為應還本金×月利率×逾期天數(shù)；（2）借款人未按約定支付利息，應向出借人支付違約金，違約金為應還利息×逾期天數(shù)；（3）抵押人未按約定提供抵押物的，抵押權人有權解除抵押合同，并要求抵押人承擔違約責任；（4）抵押權人未按約定行使抵押權的，應承擔相應的法律責任；（5）第三方在介入過程中違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任；（6）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）借款人A未按約定時間還款，逾期30天，應向出借人B支付違約金，違約金為借款金額×月利率×30天；（2）抵押人C未按約定提供抵押物，導致抵押權人D無法實現(xiàn)抵押權，C應承擔違約責任，包括但不限于賠償D的損失；（3）第三方E在介入過程中違反協(xié)議，導致合同無法繼續(xù)履行，E應承擔違約責任，包括但不限于賠償合同各方損失。全文完。二零二四版農(nóng)村土地流轉抵押借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地流轉信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬證明2.5土地流轉期限2.6土地流轉用途3.抵押借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5抵押物價值評估4.抵押物權益4.1抵押物范圍4.2抵押物權屬證明4.3抵押物登記手續(xù)4.4抵押物保管責任5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)管6.利息及費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用及支付方式7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人簽字13.合同附件13.1附件一：土地流轉合同13.2附件二：抵押物權屬證明13.3附件三：借款合同14.合同備案14.1備案機關14.2備案手續(xù)14.3備案期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出借方：____________________借款方：____________________1.2雙方地址出借方地址：____________________借款方地址：____________________1.3雙方法定代表人出借方法定代表人：____________________借款方法定代表人：____________________1.4雙方聯(lián)系方式出借方聯(lián)系方式：____________________借款方聯(lián)系方式：____________________2.土地流轉信息2.1土地位置土地位于：____________________2.2土地面積土地面積為：____________________平方米2.3土地性質土地性質為：____________________2.4土地權屬證明土地權屬證明文件編號：____________________2.5土地流轉期限土地流轉期限自：____________________至：____________________2.6土地流轉用途土地流轉用途為：____________________3.抵押借款信息3.1借款金額借款金額為：____________________元3.2借款期限借款期限為：____________________年3.3借款利率借款利率為：____________________%3.4還款方式還款方式為：____________________3.5抵押物價值評估抵押物價值評估報告編號：____________________4.抵押物權益4.1抵押物范圍抵押物范圍為：____________________4.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件編號：____________________4.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，登記編號：____________________4.4抵押物保管責任抵押物保管責任由：____________________承擔5.借款用途5.1借款用途說明借款用途為：____________________5.2借款用途監(jiān)管借款用途監(jiān)管由：____________________負責6.利息及費用6.1利息計算方式利息計算方式為：____________________6.2利息支付方式利息支付方式為：____________________6.3其他費用及支付方式其他費用包括：____________________，支付方式為：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起：____________________內。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件（1）借款方未按約定用途使用借款；（2）借款方未按約定期限償還借款；（3）抵押物價值大幅下降，影響借款人還款能力；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。9.3合同解除程序任何一方解除本合同，應提前：____________________日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本息全部清償完畢；（2）抵押物實現(xiàn)抵押權；（3）合同約定的解除條件成就；（4）其他導致合同終止的情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行債權債務清算，并簽訂書面終止協(xié)議。11.其他約定事項11.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過：____________________送達。11.2合同附件本合同附件如下：附件一：土地流轉合同附件二：抵押物權屬證明附件三：借款合同11.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3簽署人簽字出借方（簽字）：____________________借款方（簽字）：____________________13.合同附件13.1附件一：土地流轉合同附件一內容應包括土地流轉雙方的基本信息、土地流轉的具體內容、流轉期限、流轉用途等。13.2附件二：抵押物權屬證明附件二內容應包括抵押物的權屬證明文件、抵押物登記證明等。13.3附件三：借款合同附件三內容應包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等。14.合同備案14.1備案機關本合同應向：____________________備案。14.2備案手續(xù)備案手續(xù)應包括：____________________。14.3備案期限備案期限為自合同簽署之日起：____________________內。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務；（2）需要第三方提供擔保或信用增級服務；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，具體責任范圍如下：（1）中介方：負責提供信息對接、協(xié)調溝通等服務；（2）咨詢方：負責提供專業(yè)意見、風險評估等服務；（3）評估方：負責對抵押物進行價值評估；（4）擔保方：負責提供擔保服務，確保合同履行。16.2責任限額第三方的責任限額為本合同借款金額的：____________________%。16.3責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違約導致合同無法履行；（3）第三方在提供專業(yè)服務時，已盡合理注意義務。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙