2025版洗煤場租賃合同范本涵蓋租賃期限、維修責任等3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版洗煤場租賃合同范本，涵蓋租賃期限、維修責任等合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的洗煤場租賃給乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意將洗煤場出租給乙方使用。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃洗煤場過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）洗煤場：指甲方擁有的用于洗煤的場地，包括洗煤設備、建筑物等；（2）租賃期限：指乙方租賃洗煤場的起止時間；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對洗煤場進行維修的責任。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同：指本合同文本；（4）租賃：指甲方將洗煤場出租給乙方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用洗煤場，不得擅自改變洗煤場用途；（3）甲方有義務保障洗煤場的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）甲方有義務按照合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用洗煤場；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方有義務按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務合理使用洗煤場，不得擅自改變洗煤場用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的洗煤場所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供洗煤場的使用和必要的維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；（2）因法定原因或不可抗力導致合同終止的，甲乙雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將洗煤場交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于租用洗煤場；（2）保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保；（3）維修費用：指在租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌南疵簣鼍S修費用；（4）其他費用：指合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）保證金：乙方應在簽訂本合同當日一次性支付保證金；（3）維修費用：維修費用由乙方承擔，乙方應在維修完成后____日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定的方式支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月____日前；（2）保證金支付時間：簽訂本合同當日；（3）維修費用支付時間：維修完成后____日內(nèi)；（4）其他費用支付時間：按照合同約定的時間。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、保證金及其他費用時，應提供相應的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供洗煤場或提供不符合約定的洗煤場，應承擔違約責任；（2）甲方未按合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)，應承擔違約責任；（3）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任；（4）甲方有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金、保證金及其他費用，應承擔違約責任；（2）乙方擅自改變洗煤場用途，應承擔違約責任；（3）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任；（4）乙方有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額和方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容；（4）其他涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務不受合同期限屆滿的影響。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其擁有的洗煤場轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對洗煤場所有權的權利；（2）甲方保留對洗煤場進行必要維修和保養(yǎng)的權利；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)對洗煤場進行合理調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入洗煤場的權利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對洗煤場進行安全檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保洗煤場的正常使用；（2）甲乙雙方應按照合同約定相互配合，共同維護洗煤場的利益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決租賃過程中的問題；（2）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于洗煤場租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務；（2）本合同的增減條款應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）見證人：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.洗煤場現(xiàn)狀描述及照片；3.租賃場地平面圖；4.合同簽訂時的支付憑證；5.甲方提供的維修保養(yǎng)記錄；6.乙方支付的租金、保證金及其他費用的收據(jù)；7.爭議解決過程中的相關文件；8.不可抗力事件的相關證明材料；9.合同修改和補充的書面文件；10.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供洗煤場或提供不符合約定的洗煤場：認定甲方違約，應承擔違約責任。未按合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)：認定甲方違約，應承擔違約責任。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密：認定甲方違約，應承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、保證金及其他費用：認定乙方違約，應承擔違約責任。擅自改變洗煤場用途：認定乙方違約，應承擔違約責任。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務：指合同當事人對其商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。4.法律適用：指合同糾紛解決時應適用的法律。5.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其按照合同約定進行維修保養(yǎng)。若甲方未及時處理，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。3.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：甲乙雙方應就合同內(nèi)容進行協(xié)商，明確雙方的權利和義務，必要時可尋求法律援助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方責任：丙方應確保其提供的擔?；蚍辗虾贤s定，并承擔相應的法律責任。3.丙方權利：丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。丙方有權在合同約定的情況下解除合同。4.丙方義務：丙方應按照合同約定履行中介、擔保或服務提供義務。丙方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的洗煤場。乙方有權要求甲方對洗煤場進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同。乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供洗煤場或提供不符合約定的洗煤場，甲方應承擔違約責任。若甲方未按合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應承擔違約責任。甲方的違約行為導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用洗煤場，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密義務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的條件下，支付違約金。甲方可要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任。若乙方擅自改變洗煤場用途，乙方應承擔違約責任。若乙方違反保密義務，乙方應承擔違約責任。全文完。2024版洗煤場租賃合同范本，涵蓋租賃期限、維修責任等1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間及地點二、租賃物概述2.1洗煤場地理位置2.2洗煤場面積及用途2.3洗煤場設施及設備清單三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.2使用限制5.3設施設備維護責任六、維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔6.4維修通知及期限七、租賃物保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序九、違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)范13.3附件三：保險單十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年__月__日合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃物概述2.1洗煤場地理位置洗煤場位于：____市____區(qū)____街道____號2.2洗煤場面積及用途洗煤場總面積：____平方米用途：洗煤生產(chǎn)2.3洗煤場設施及設備清單詳見附件一：洗煤場設施及設備清單三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長條件及程序詳見附件二：租賃期限延長協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整4.2租金支付時間每月__日支付租金4.3支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬出租方收款賬戶信息：賬戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____4.4違約金及滯納金若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金。五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途承租方僅可在洗煤場進行洗煤生產(chǎn)活動。5.2使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變洗煤場用途。5.3設施設備維護責任承租方負責對洗煤場內(nèi)的設施設備進行日常維護，確保其正常運行。六、維修責任6.1出租方維修責任出租方負責洗煤場主體結構的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任承租方負責對洗煤場內(nèi)的設施設備進行日常維護，如因使用不當導致設備損壞，由承租方負責維修或更換。6.3維修費用承擔6.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔。6.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔。6.4維修通知及期限6.4.1承租方發(fā)現(xiàn)設施設備需要維修時，應在發(fā)現(xiàn)后的____小時內(nèi)通知出租方。6.4.2出租方應在接到通知后的____小時內(nèi)進行維修。七、租賃物保險7.1保險責任租賃物應投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值的____%。7.2保險金額保險金額：人民幣____元整7.3保險期限保險期限：自租賃起始日期起至租賃結束日期止。7.4保險費用承擔保險費用由承租方承擔。八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1出租方同意，承租方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意后，可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)讓需符合國家相關法律法規(guī)，并取得相關部門的批準。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租方應提前__個月向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關資料。8.2.2出租方應在收到申請后__日內(nèi)給予書面答復。8.3轉(zhuǎn)租條件8.3.1承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應確保轉(zhuǎn)租方具備相應的資質(zhì)和條件。8.4轉(zhuǎn)租程序8.4.1承租方應在轉(zhuǎn)租前__個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并提交相關資料。8.4.2出租方應在收到申請后__日內(nèi)給予書面答復。九、違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金。9.1.2出租方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。9.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額及賠償標準詳見附件三：違約責任及賠償標準。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決方式執(zhí)行。十一、合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同，對方在__日內(nèi)未答復的，視為同意解除。11.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并注明合同解除日期。十二、合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應進行資產(chǎn)清算。12.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。12.3終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，并注明合同終止日期。十三、合同附件13.1附件一：洗煤場設施及設備清單13.2附件二：租賃期限延長協(xié)議13.3附件三：違約責任及賠償標準十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權1.1.1甲方對洗煤場進行日常管理，包括但不限于人員安排、設備維護等。1.1.2甲方有權對承租方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合安全生產(chǎn)要求。1.2甲方優(yōu)先購買權1.2.1若承租方在租賃期限內(nèi)出售洗煤場，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。1.2.2甲方應在出售通知后__日內(nèi)做出是否購買的決定。1.3甲方收益分配1.3.1甲方有權根據(jù)租賃物的使用情況，對承租方進行收益分配。1.3.2收益分配的具體方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方對租賃物的所有權保留1.4.1在租賃期限內(nèi)，甲方保留對租賃物的所有權。1.4.2承租方不得以任何方式將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權2.1.1乙方有權自主決定洗煤場的生產(chǎn)計劃、經(jīng)營策略等。2.1.2乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，應遵守國家相關法律法規(guī)。2.2乙方設施設備更新權2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對洗煤場內(nèi)的設施設備進行更新。2.2.2更新后的設施設備歸乙方所有。2.3乙方收益權2.3.1乙方享有洗煤場生產(chǎn)經(jīng)營所得的收益。2.3.2收益分配的具體方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。2.4乙方對租賃物的使用權2.4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用洗煤場內(nèi)的設施設備進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用3.1.1中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.1.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.2中介職責3.2.1中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃物交接等事宜。3.2.2中介機構應確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.3中介保密義務3.3.1中介機構應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。3.4中介責任3.4.1中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.4.2中介機構在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔法律責任。3.5中介退出機制3.5.1若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權要求其退出合同。3.5.2中介機構退出合同后，其應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：洗煤場設施及設備清單2.附件二：租賃期限延長協(xié)議3.附件三：違約責任及賠償標準4.附件四：中介機構服務協(xié)議5.附件五：合同履行過程中的通知及函件樣本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定支付租金。未按約定進行設施設備維護。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致事故發(fā)生。中介機構違約：故意泄露商業(yè)秘密。未履行中介職責，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。出現(xiàn)違約行為時，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.財產(chǎn)險：指以財產(chǎn)及其有關利益為保險標的的保險。5.滯納金：指因未按時支付應付款項而應支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設置滯納金制度，逾期支付租金的，按約定比例支付滯納金。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：明確維修責任，及時修復損壞的設施設備，維修費用由責任方承擔。3.問題：安全生產(chǎn)問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。五、所有應用場景：1.洗煤場租賃。2.設施設備更新。3.第三方中介服務。4.租賃期限延長。5.違約責任處理。全文完。2024版洗煤場租賃合同范本，涵蓋租賃期限、維修責任等2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標的物2.1洗煤場概況2.2設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃用途6.1合法用途6.2限制用途7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.租賃物損壞及賠償10.1損壞認定10.2賠償標準11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.租賃標的物2.1洗煤場概況位置：____________________面積：____________________建筑結構：________________2.2設備清單設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。5.租賃費用5.1水電費由承租方承擔水電費，每月____日前向供電、供水部門支付。5.2物業(yè)管理費由承租方承擔物業(yè)管理費，每月____日前向物業(yè)管理處支付。5.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的一切稅費、罰款等由承租方承擔。6.租賃用途6.1合法用途承租方應合法使用洗煤場，不得用于非法活動。6.2限制用途（1）生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆危險品；（2）生產(chǎn)、儲存、使用有害、有毒物質(zhì)；（3）法律、法規(guī)禁止的其他活動。7.維修責任7.1出租方維修責任（1）租賃期間，出租方負責洗煤場及設備的日常維護和保養(yǎng)；（2）因出租方原因?qū)е孪疵簣黾霸O備損壞，出租方負責修復或更換；（3）出租方應保證洗煤場及設備的正常運行。7.2承租方維修責任（1）承租方在使用過程中，應愛護洗煤場及設備，避免人為損壞；（2）因承租方原因?qū)е孪疵簣黾霸O備損壞，承租方負責修復或更換；（3）承租方應遵守操作規(guī)程，避免因操作不當造成洗煤場及設備損壞。8.保險責任8.1出租方保險責任出租方應自合同簽訂之日起，對洗煤場及設備投保財產(chǎn)保險，并將承租方列為被保險人。保險期限應與租賃期限一致。8.2承租方保險責任承租方應自合同簽訂之日起，對承租期間產(chǎn)生的貨物、人員安全等投保相關保險，并將出租方列為受益人。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金；（2）如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）如承租方造成洗煤場及設備損壞，應承擔修復或更換責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責任（1）如出租方未按時交付洗煤場及設備，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金；（2）如出租方未履行維修責任，導致承租方遭受損失，應賠償承租方因此遭受的損失；（3）如出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。10.租賃物損壞及賠償10.1損壞認定租賃物損壞的認定以雙方共同委托的第三方鑒定機構出具的鑒定報告為準。10.2賠償標準租賃物損壞的賠償標準按實際損失計算，包括但不限于修復費用、更換費用等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）洗煤場及設備清單；（2）維修責任劃分表；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方介入情形（1）租賃物損壞鑒定；（2）租賃費用結算；（3）合同爭議解決；（4）法律法規(guī)要求的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應的賠償責任。第三方賠償后，甲乙雙方應相互承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，不得妨礙第三方正常履行職責。15.4.2第三方費用第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔。15.5第三方介入程序15.5.1介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。15.5.2介入通