二零二五年度建筑工程設計與施工一體化承包合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程設計與施工一體化承包合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行二零二五年度建筑工程設計與施工一體化承包事宜達成一致，為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范建筑工程設計與施工一體化承包行為，確保工程質量和進度，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程設計與施工一體化領域，包括但不限于建筑設計、結構設計、設備安裝、施工管理等。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建設活動；（2）設計：指對建筑物及其附屬設施進行規(guī)劃、設計，形成設計文件的過程；（3）施工：指按照設計文件要求，進行建筑物及其附屬設施的建設活動；（4）一體化承包：指承包方承擔建筑工程的設計、施工等全部工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成工程設計與施工任務；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并對工程質量、進度等方面提出意見和建議；（3）甲方應按照合同約定支付工程款項；（4）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、現場條件等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程設計與施工任務；（2）乙方應保證工程質量和安全，嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，服從甲方和相關部門的監(jiān)督管理；（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告工程進度和質量情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：工程地點：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責工程的設計、施工等全部工作；（2）甲方負責提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、現場條件等；（3）雙方應按照合同約定，共同確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理工程驗收手續(xù)；（3）結算工程款項。6.4終止后果：（1）雙方按照合同約定，妥善處理工程遺留問題；（2）終止后，乙方應將工程交付甲方使用。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括方案設計費、初步設計費、施工圖設計費等；（2）施工費：包括土建施工費、安裝工程費、裝飾裝修工程費等；（3）材料費：包括工程所需各種材料、設備的采購費用；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等產生的費用；（5）稅費：按照國家相關規(guī)定繳納的稅費；（6）其他費用：合同約定其他應支付的費用。7.2支付方式本合同工程費用的支付方式如下：（1）設計階段：乙方完成設計文件后，甲方按照設計進度支付設計費；（2）施工階段：按照工程進度分階段支付施工費，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（3）材料費：甲方在材料采購前預付材料費，實際發(fā)生時按實結算；（4）管理費：按月支付，甲方在每月底前支付當月管理費；（5）稅費：按照實際發(fā)生額支付；（6）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）設計階段：每個設計階段的支付時間由雙方在合同中約定；（2）施工階段：每個施工節(jié)點的支付時間由雙方在合同中約定；（3）材料費：材料采購前預付，材料實際發(fā)生時按實結算；（4）管理費：每月底前支付當月管理費；（5）稅費：按實際發(fā)生額支付；（6）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的時間和金額支付費用；（2）乙方應提供合法有效的發(fā)票和結算憑證；（3）支付方式應以人民幣結算；（4）甲方在支付費用時有權對乙方的服務質量、進度等進行審查。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方未按時提供施工圖紙、現場條件的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設計或施工任務的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方提供的設計或施工不符合合同約定或國家相關標準的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據實際情況和雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可以包括支付違約金、賠償金、修理、更換、重作等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術方案、設計圖紙、施工方案、工程預算、成本核算、合同內容等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件，包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，可提交相關調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內容的；（2）涉及法律法規(guī)限制轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程設計、施工的最終審核權；（2）甲方保留對工程變更、調整的審批權；（3）甲方保留對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包；（2）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得自行變更工程設計；（3）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得自行變更施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供設計、施工等相關資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、函件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就建筑工程設計與施工一體化承包事宜的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。合同條款具有獨立性，各條款間不互相影響。16.3增減條款任何增減合同條款，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設計文件；2.建筑工程施工圖紙；3.工程預算書；4.材料采購合同；5.施工進度計劃；6.工程變更記錄；7.質量驗收報告；8.安全生產記錄；9.付款憑證；10.爭議解決相關文件；11.不可抗力事件證明；12.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用的；未按時提供施工圖紙、現場條件的；未履行保密義務的。乙方違約：未按約定完成設計或施工任務的；提供的設計或施工不符合合同約定或國家相關標準的；違反保密條款的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定、法律法規(guī)和實際情況為依據；雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工程進度延誤。解決辦法：制定嚴格的設計變更審批流程，明確變更原因和影響，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應商延遲交貨，影響工程進度。解決辦法：與材料供應商簽訂嚴格的供貨合同，明確交貨時間和違約責任，確保材料及時到位。3.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：加強施工過程中的質量控制，及時發(fā)現并解決質量問題，確保工程質量符合合同要求。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：及時收集不可抗力事件證明，根據合同約定和實際情況，協(xié)商調整工程進度和工期。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指在合同中參與但不作為甲方或乙方主體的第三方，如監(jiān)理單位、材料供應商、設計單位等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量、進度和安全。第三方對其提供的材料、設計、服務等承擔質量責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，服從甲方和乙方的監(jiān)督管理。第三方應按照合同約定，及時向甲方或乙方報告工作情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費、施工費等費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、現場條件等。乙方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.乙方利益條款乙方有權在工程驗收合格后，獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出合理的工程變更請求。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工圖紙、現場條件的，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加