二零二五年度住宅裝修工程合同履行監(jiān)督協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅裝修工程合同履行監(jiān)督協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方在二零二五年度住宅裝修工程中的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）住宅裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方住宅進(jìn)行裝修、改造、維修等工程活動(dòng)。（2）工程質(zhì)量：指住宅裝修工程在施工過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。（3）工程進(jìn)度：指住宅裝修工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行住宅裝修工程的業(yè)主。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)住宅裝修工程施工的施工單位。（3）監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在住宅裝修工程中的施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住宅裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住宅裝修工程。（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅裝修工程的具體施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成住宅裝修工程的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體金額及明細(xì)見(jiàn)附件一。（2）監(jiān)督費(fèi)用：甲方支付給乙方的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)附件二。（3）其他費(fèi)用：因工程變更、不可抗力等原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付給乙方。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定，并在附件一中明確。（2）監(jiān)督費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方監(jiān)督費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：按照附件一中的約定，分階段支付。（2）監(jiān)督費(fèi)用：簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。（2）乙方未按約定提供施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）住宅裝修工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露或使用對(duì)方保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方在工程完成后，仍需承擔(dān)一定期限內(nèi)的保修責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)依法制止，并向有關(guān)主管部門舉報(bào)。（2）在發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟時(shí)，雙方有權(quán)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同解決工程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供施工所需材料及場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本協(xié)議的組成部分，具有獨(dú)立性，與主合同一并生效。16.3增減條款：對(duì)本合同增減條款，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（受托方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________其他相關(guān)方：代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：施工費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：監(jiān)督費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：住宅裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件4.附件四：工程變更記錄5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項(xiàng)。b.未按時(shí)提供施工所需材料。乙方違約：a.未按約定完成施工任務(wù)。b.未按約定提供施工質(zhì)量。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未支付款項(xiàng)，乙方提供相關(guān)證明材料。b.甲方未按時(shí)提供材料，乙方提供相關(guān)證明材料。乙方違約認(rèn)定：b.乙方未達(dá)到施工質(zhì)量要求，甲方提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.財(cái)產(chǎn)保全：指在訴訟程序中，為防止財(cái)產(chǎn)權(quán)利的喪失或減少，申請(qǐng)法院對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。4.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的協(xié)議。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指在工程完成后，由驗(yàn)收方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收并形成的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付通知，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供付款依據(jù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改過(guò)程。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息采取必要的保密措施。如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，調(diào)整工程進(jìn)度或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)住宅裝修工程的施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成監(jiān)理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合工程進(jìn)度，如遇甲方原因?qū)е碌难诱`，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的時(shí)間補(bǔ)償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付工程質(zhì)量保證金，用于保證工程保修期內(nèi)的問(wèn)題處理。乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)工程進(jìn)度申請(qǐng)階段性支付款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。甲方不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理要求，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程、