二零二五年度個(gè)人車位租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人車位租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其個(gè)人車位租賃給乙方，乙方同意租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方擁有的、可供乙方停放車輛的固定位置。2.租賃：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.轉(zhuǎn)售：指乙方在租賃期間，將車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同及附件。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方用于補(bǔ)償甲方車位使用價(jià)值的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，合理使用車位。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自轉(zhuǎn)售車位使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知乙方；2.乙方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.甲方終止本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付租金；3.乙方終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金____元；4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保障甲方權(quán)益。3.轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)：若乙方在租賃期間將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)售給第三方，需向甲方支付一定的轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、保證金及手續(xù)費(fèi)等款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方在完成車位轉(zhuǎn)售手續(xù)后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)售車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方車位受損，無法使用；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；2.甲方因違反法律法規(guī)被追究刑事責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或自身合法權(quán)益，臨時(shí)占用車位或暫停車位使用的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行必要的管理措施，包括但不限于張貼公告、設(shè)置警示標(biāo)志等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位的使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)車位的安全和整潔。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃轉(zhuǎn)售的全部協(xié)議，具有完整性。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋或適用。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位使用權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供車位，認(rèn)定違約。未按協(xié)議約定退還保證金，認(rèn)定違約。未履行合同約定的維修、改造或拆除車位權(quán)利，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付租金，認(rèn)定違約。未按協(xié)議約定支付保證金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)售車位使用權(quán)，認(rèn)定違約。未合理使用車位，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可要求支付違約金。2.問題：車位出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)無法提供車位時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案，如退還租金或提供替代車位。4.問題：合同到期后，乙方未辦理車位交接手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方辦理車位交接手續(xù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交接，否則可要求支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，如變更合同內(nèi)容或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本次車位租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體參與協(xié)議的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任對(duì)其提供的信息和文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。對(duì)其參與協(xié)議的行為遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利參與協(xié)議的決策過程。在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。獲得協(xié)議規(guī)定的利益。4.第三方義務(wù)按照協(xié)議約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。不得泄露協(xié)議內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供車位。乙方有權(quán)要求甲方在車位損壞時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)售車位時(shí)，獲得甲方一定比例的傭金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方減免租金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按協(xié)議約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得限制乙方轉(zhuǎn)售車位的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車位租金。甲方可要求乙方在車位租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)售車位。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方轉(zhuǎn)售車位的傭金。甲方可獲得車位租賃期間的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方擅自轉(zhuǎn)售車位，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度個(gè)人車位租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位結(jié)構(gòu)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式第四條車位使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3故障處理第五條轉(zhuǎn)售條件5.1轉(zhuǎn)售前提5.2轉(zhuǎn)售流程5.3轉(zhuǎn)售費(fèi)用第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限第八條其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效第九條合同附件9.1車位租賃合同9.2轉(zhuǎn)售協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十條合同簽署及生效10.1簽署時(shí)間10.2生效條件10.3生效日期第十一條合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限第十四條合同附件14.1車位租賃合同14.2轉(zhuǎn)售協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條車位基本情況2.1車位位置：位于___________________________2.2車位面積：_________________________平方米2.3車位結(jié)構(gòu)：__________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.3付款方式：3.3.1租金支付時(shí)間：每月____日3.3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶第四條車位使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定：4.1.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得占用或改變車位用途。4.1.2承租方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境整潔。4.1.3承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。4.2維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保證車位的正常使用。4.2.2承租方負(fù)責(zé)車位內(nèi)車輛的保養(yǎng)及維修。4.3故障處理：4.3.1發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第五條轉(zhuǎn)售條件5.1轉(zhuǎn)售前提：5.1.1租賃合同履行期間，經(jīng)出租方書面同意，承租方方可將車位轉(zhuǎn)售。5.1.2轉(zhuǎn)售對(duì)象須符合出租方規(guī)定的資質(zhì)要求。5.2轉(zhuǎn)售流程：5.2.1承租方向出租方提出轉(zhuǎn)售申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。5.2.2出租方對(duì)轉(zhuǎn)售申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)售費(fèi)用：5.3.1轉(zhuǎn)售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.3.2出租方可在轉(zhuǎn)售價(jià)格中提取一定比例的服務(wù)費(fèi)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出租方因故需收回車位，可提前____個(gè)月書面通知承租方，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。6.1.2承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、損壞車位等，出租方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：6.3.1未按時(shí)支付租金的，每日按租金金額的____%支付違約金。6.3.2損壞車位的，根據(jù)損失程度支付相應(yīng)賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________________________7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第八條其他約定8.1不可抗力8.1.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同、轉(zhuǎn)售協(xié)議及相關(guān)文件。8.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條合同附件9.1車位租賃合同9.1.1出租方與承租方簽訂的車位租賃合同。9.1.2合同內(nèi)容包括車位基本情況、租賃期限、租金、使用及維護(hù)規(guī)定等。9.2轉(zhuǎn)售協(xié)議9.2.1承租方與轉(zhuǎn)售方簽訂的轉(zhuǎn)售協(xié)議。9.2.2協(xié)議內(nèi)容包括車位基本情況、轉(zhuǎn)售價(jià)格、轉(zhuǎn)售條件等。9.3其他相關(guān)文件9.3.1出租方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。9.3.2承租方提供的有效身份證明文件。9.3.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十條合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。10.2解除條件10.2.1出租方或承租方有正當(dāng)理由，可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。10.3變更及解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還車位、結(jié)算費(fèi)用等。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的義務(wù)。11.3.2合同終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1合同簽訂地為___________________________。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1車位租賃合同13.1.1出租方與承租方簽訂的車位租賃合同。13.1.2合同內(nèi)容包括車位基本情況、租賃期限、租金、使用及維護(hù)規(guī)定等。13.2轉(zhuǎn)售協(xié)議13.2.1承租方與轉(zhuǎn)售方簽訂的轉(zhuǎn)售協(xié)議。13.2.2協(xié)議內(nèi)容包括車位基本情況、轉(zhuǎn)售價(jià)格、轉(zhuǎn)售條件等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1出租方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。13.3.2承租方提供的有效身份證明文件。13.3.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同生效及解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同解除14.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同履行中的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息，組織雙方進(jìn)行洽談和簽訂合同。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)車位的施工、維修等進(jìn)行監(jiān)理。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲方和乙方共同確定需要介入的第三方。4.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行其職責(zé)。4.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方和乙方及時(shí)報(bào)告相關(guān)情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額如下：5.2.1中介方：按照其協(xié)議或合同約定，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用____%的責(zé)任限額。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照其評(píng)估報(bào)告的合理性和準(zhǔn)確性，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用____%的責(zé)任限額。5.2.3法律顧問：按照其法律服務(wù)的合理性和準(zhǔn)確性，承擔(dān)不超過法律咨詢費(fèi)用____%的責(zé)任限額。5.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：按照其監(jiān)理工作的合理性和準(zhǔn)確性，承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)用____%的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于其協(xié)議或合同約定的范圍，不涉及合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方的其他關(guān)系，如存在合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，其職責(zé)和權(quán)利隨之終止，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有