二零二五版土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與大數(shù)據(jù)中心建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與大數(shù)據(jù)中心建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3土地及房屋權(quán)屬證書(shū)信息3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的描述3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.交易條件及期限4.1交易條件4.2交易期限5.土地及房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)資金7.土地及房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記期限8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地及房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：土地及房屋測(cè)繪報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱：1.1.1出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱]1.1.2買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱]1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.1出賣(mài)方：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2買(mǎi)受方：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式：1.3.1出賣(mài)方：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3.2買(mǎi)受方：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途：2.1.1土地位置：[具體地址]2.1.2土地面積：[面積數(shù)值]平方米2.1.3土地用途：[土地用途描述]2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)：2.2.1房屋位置：[具體地址]2.2.2房屋面積：[面積數(shù)值]平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.3土地及房屋權(quán)屬證書(shū)信息：2.3.1土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]2.3.2房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的描述：3.1.1土地及房屋整體轉(zhuǎn)讓3.1.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物為上述第二條所述土地及房屋3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：3.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[金額數(shù)值]元人民幣3.2.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.2.3支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.交易條件及期限4.1交易條件：4.1.1雙方須按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行交易4.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方須確保土地及房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議4.2交易期限：4.2.1交易期限自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成5.土地及房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：5.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋過(guò)戶手續(xù)5.1.2買(mǎi)受方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：5.3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的辦理6.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)6.1建設(shè)內(nèi)容：6.1.1在買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)的土地上建設(shè)大數(shù)據(jù)中心6.1.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等按照雙方約定執(zhí)行6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1大數(shù)據(jù)中心應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3建設(shè)進(jìn)度：6.3.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)周期為[時(shí)間]年6.3.2建設(shè)進(jìn)度按月度計(jì)劃執(zhí)行6.4建設(shè)資金：6.4.1建設(shè)資金由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)籌措7.土地及房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請(qǐng)：7.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記7.2登記費(fèi)用：7.2.1登記費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)7.3登記期限：7.3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件：8.1.1出賣(mài)方應(yīng)確保土地及房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛8.1.2土地及房屋應(yīng)符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的基本條件，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1土地及房屋應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收應(yīng)以雙方共同認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)8.3驗(yàn)收期限：8.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在收到土地及房屋后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及房屋9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款9.1.3出賣(mài)方提供的土地及房屋不符合約定條件9.1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同總價(jià)款的[百分比]計(jì)算9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同期限屆滿13.合同附件13.1附件一：土地及房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：土地及房屋測(cè)繪報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院14.3合同份數(shù)及生效日期：14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，確保交易安全與效率。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或損害買(mǎi)賣(mài)雙方利益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方作為買(mǎi)賣(mài)雙方的中介，應(yīng)促成雙方達(dá)成交易，并提供必要的咨詢服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方應(yīng)按約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在中介合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)土地及房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3律師事務(wù)所：16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的質(zhì)量，如因律師事務(wù)所致的合同糾紛，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4監(jiān)理單位：16.4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)大數(shù)據(jù)中心建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受方和出賣(mài)方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及法律法規(guī)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.3第三方的責(zé)任限額不得低于因其提供服務(wù)而可能給買(mǎi)賣(mài)雙方造成的損失。18.第三方介入的合同生效與解除18.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2.1合同約定的解除條件成就；18.2.2第三方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；18.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的土地證和房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)面。說(shuō)明：證明土地及房屋權(quán)屬清晰，為合同生效的前提條件。2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格，確保合同主體合法有效。3.附件三：土地及房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，包括土地面積、房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為土地及房屋權(quán)屬變更登記的依據(jù)。4.附件四：中介合同詳細(xì)要求：提供中介方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的中介合同，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：明確中介方的權(quán)利義務(wù)，保障中介服務(wù)的合法性。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確定的依據(jù)。6.附件六：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括對(duì)合同合法性的審查意見(jiàn)等。說(shuō)明：確保合同符合法律法規(guī)要求。7.附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位與買(mǎi)受方簽訂的監(jiān)理合同，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：明確監(jiān)理單位的職責(zé)，確保工程質(zhì)量。8.附件八：建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供大數(shù)據(jù)中心建設(shè)所需的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。說(shuō)明：證明建設(shè)項(xiàng)目的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交付土地及房屋；違約方未按約定支付價(jià)款；出賣(mài)方提供的土地及房屋不符合約定條件；第三方未能履行合同約定的服務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同總價(jià)款的[百分比]計(jì)算；賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及房屋，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[百分比]；若第三方未能履行合同約定的服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因第三方原因造成的損失；若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。全文完。二零二四版土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與大數(shù)據(jù)中心建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1土地及房屋基本情況2.2土地及房屋權(quán)屬證明2.3土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4土地及房屋交付時(shí)間2.5土地及房屋交付方式3.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)事項(xiàng)3.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)3.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模3.3大數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容3.4大數(shù)據(jù)中心建設(shè)周期3.5大數(shù)據(jù)中心建設(shè)資金4.合同價(jià)款及支付方式4.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)資金4.3預(yù)付款4.4分期付款4.5付款方式4.6逾期付款責(zé)任5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決方式6.土地及房屋過(guò)戶手續(xù)6.1土地及房屋過(guò)戶申請(qǐng)6.2土地及房屋過(guò)戶稅費(fèi)6.3土地及房屋過(guò)戶時(shí)間6.4土地及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理7.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)手續(xù)7.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)審批7.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)許可證7.3大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)劃7.4大數(shù)據(jù)中心建設(shè)驗(yàn)收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.合同附件11.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)協(xié)議11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4雙方住所甲方住所：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)乙方住所：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1土地及房屋基本情況甲方擁有的土地及房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.2土地及房屋權(quán)屬證明甲方提供的土地及房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。2.3土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。2.4土地及房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方。2.5土地及房屋交付方式甲方應(yīng)將土地及房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到土地及房屋后__________日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)事項(xiàng)3.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。3.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_________平方米，包括數(shù)據(jù)中心、配套設(shè)施等。3.3大數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容大數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、安全設(shè)備等。3.4大數(shù)據(jù)中心建設(shè)周期大數(shù)據(jù)中心建設(shè)周期為_(kāi)_________個(gè)月。3.5大數(shù)據(jù)中心建設(shè)資金大數(shù)據(jù)中心建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元整。4.合同價(jià)款及支付方式4.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整，其中__________元為預(yù)付款，__________元為分期付款。4.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)資金大數(shù)據(jù)中心建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元整，其中__________元為預(yù)付款，__________元為分期付款。4.3預(yù)付款雙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_________元整。4.4分期付款分期付款的具體金額、時(shí)間及支付方式詳見(jiàn)附件一。4.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。4.6逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%，直至款項(xiàng)付清。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的土地及房屋交付地點(diǎn)、大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)均為_(kāi)_________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。5.4違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.土地及房屋過(guò)戶手續(xù)6.1土地及房屋過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交土地及房屋過(guò)戶申請(qǐng)。6.2土地及房屋過(guò)戶稅費(fèi)土地及房屋過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3土地及房屋過(guò)戶時(shí)間土地及房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理完畢。6.4土地及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理土地及房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：若甲方未按約定時(shí)間交付土地及房屋，導(dǎo)致乙方遭受重大損失，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同項(xiàng)下的義務(wù)已全部履行完畢。8.2.2合同約定的解除條件成就，導(dǎo)致合同解除。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)。8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地及房屋、數(shù)據(jù)中心建設(shè)等相關(guān)事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第八條。10.3合同生效與解除程序合同生效或解除，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行。11.合同附件11.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)協(xié)議11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同修改效力合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_________年__________月__________日。14.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.2監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3施工方：負(fù)責(zé)土地及房屋的交付和大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)施工。15.2.4設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)工作。15.2.5咨詢方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的合同義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲方或乙方的合理預(yù)期確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1在本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。17.2.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若多個(gè)第三方共同參與合同履行，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方替換若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。21.第三方退出合同21.1第三方退出條件若第三方因故退出合同，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方信息保密22.1第三方信息保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方或乙方信息，屬于保密信息。22.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。22.3第三方信息保密責(zé)任若第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地及房屋權(quán)屬證明文件土地證房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證房屋他項(xiàng)權(quán)證2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列明土地及房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式等。3.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)協(xié)議詳細(xì)列明大數(shù)據(jù)中心建設(shè)的各項(xiàng)條款，包括建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、周期、資金等。4.預(yù)付款支付憑證證明預(yù)付款已支付的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。5.分期付款計(jì)劃詳細(xì)列明分期付款的金額、時(shí)間及支付方式的文件。6.付款方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)付款方式的文件，包括銀行賬戶信息等。7.土地及房屋過(guò)戶申請(qǐng)文件土地及房屋過(guò)戶申請(qǐng)的相關(guān)文件，如申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件等。8.土地及房屋過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證土地及房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證。9.土地及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理文件土地及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，如申請(qǐng)表、登記證明等。10.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)審批文件大數(shù)據(jù)中心建設(shè)審批的相關(guān)文件，如許可證、規(guī)劃許可等。11.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)劃文件大數(shù)據(jù)中心建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。12.合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改的文件。13.第三方資質(zhì)證明文件第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。14.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.保密協(xié)議約定保密內(nèi)容的協(xié)議，包括保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付土地及房屋：甲方應(yīng)支付違約金，金額為每日土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%。未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，金額為每日合同總價(jià)款的__________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，金額為每日合同總價(jià)款的__________%。未按約定時(shí)間完成土地及房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)支付違約金，金額為每日合同總價(jià)款的__________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成工作：第三方應(yīng)支付違約金，金額為每日合同總價(jià)款的__________%。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付土地及房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每日土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的0.5%。若第三方未按合同約定時(shí)間完成大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為每日合同總價(jià)款的0.3%。全文完。二零二四版土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與大數(shù)據(jù)中心建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1土地及房屋基本情況2.2土地及房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3土地及房屋權(quán)屬證明文件3.土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責(zé)任4.土地及房屋交付及驗(yàn)收4.1土地及房屋交付時(shí)間4.2土地及房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)事項(xiàng)5.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)5.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模5.3大數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容6.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)投資及資金籌措6.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)投資總額6.2資金籌措方式及來(lái)源6.3資金使用及監(jiān)管7.土地及房屋使用條件7.1土地及房屋用途7.2土地及房屋使用年限7.3土地及房屋使用限制8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱：_________________________法定代表人：_______________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱：_________________________法定代表人：_______________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1土地及房屋基本情況土地編號(hào)：_______________________房屋編號(hào)：_______________________土地面積：_______________________平方米房屋面積：_______________________平方米土地及房屋位置：___________________2.2土地及房屋產(chǎn)權(quán)狀況土地及房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地及房屋所有權(quán)人：_________________2.3土地及房屋權(quán)屬證明文件（1）土地及房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)出讓合同；（3）房屋所有權(quán)登記證明；（4）其他相關(guān)證明文件。3.土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________元整。3.2付款方式及期限（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_________________%；（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在土地及房屋交付之日起_________________日內(nèi)支付完畢。3.3付款條件及違約責(zé)任（1）買(mǎi)方在約定付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之_________________%的違約金；（2）賣(mài)方在約定交付期限內(nèi)未交付土地及房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之_________________%的違約金。4.土地及房屋交付及驗(yàn)收4.1土地及房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________日內(nèi)將土地及房屋交付給買(mǎi)方。4.2土地及房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地及房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任（1）買(mǎi)方應(yīng)在收到土地及房屋后_________________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在_________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。5.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)事項(xiàng)5.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)大數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點(diǎn)位于___________________。5.2大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模大數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模為_(kāi)__________________。5.3大數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容大數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容包括___________________。6.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)投資及資金籌措6.1大數(shù)據(jù)中心建設(shè)投資總額大數(shù)據(jù)中心建設(shè)投資總額為人民幣_(tái)________________元整。6.2資金籌措方式及來(lái)源（1）賣(mài)方負(fù)責(zé)籌措_________________元；（2）買(mǎi)方負(fù)責(zé)籌措_________________元；（3）其他資金籌措方式及來(lái)源___________________。6.3資金使用及監(jiān)管（1）資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行；（2）雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合要求的土地及房屋；（2）買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)大數(shù)據(jù)中心建設(shè)。8.2違約責(zé)任及處理方式（1）若賣(mài)方未按期交付土地及房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款_________________%的違約金；（2）若買(mǎi)方未按期支付土地及房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_________________%的違約金；（3）若因賣(mài)方原因?qū)е麓髷?shù)據(jù)中心建設(shè)無(wú)法按期完成，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；（4）若因買(mǎi)方原因?qū)е麓髷?shù)據(jù)中心建設(shè)無(wú)法按期完成，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）大數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成并投入使用。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)；（2）已支付或收取的款項(xiàng)，按照實(shí)際履行情況返還或支付；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件成就。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至大數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成并投入使用之日止。11.3合同續(xù)簽及終止（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地及房屋權(quán)屬證明文件；（2）土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單；（3）大數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案；（4）其他相關(guān)附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸雙方共有。13.3合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入事項(xiàng)及范圍2.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)；（4）融資服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.2第三方介入范圍應(yīng)明確約定，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容、介入方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入事項(xiàng)及范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方工作職責(zé)；（5）第三方報(bào)酬及支付方式；（6）違約責(zé)任及處理方式；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于：（