裝飾裝修工程

裝飾裝修工程合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：第一章合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方作為本裝飾裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，并提供必要的施工條件和協(xié)助。1.2承包方（乙方）乙方作為本裝飾裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全和文明施工。第二章工程概況2.1工程名稱本裝飾裝修工程的名稱為：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：[詳細(xì)地址]2.3工程內(nèi)容本工程的內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.4工程規(guī)模本工程的規(guī)模為：[具體描述工程的面積、層數(shù)、房間數(shù)量等]第三章工程期限3.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為：[具體日期]，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)工日期推遲，工期相應(yīng)順延。3.2竣工日期本工程的竣工日期為：[具體日期]，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成工程施工并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為：[具體天數(shù)]，如遇特殊情況需要延長(zhǎng)工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，并有相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。（2）施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。（3）工程竣工后，各項(xiàng)功能應(yīng)正常使用，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。4.2工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程竣工的依據(jù)。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修工程的外觀應(yīng)整潔、美觀，無(wú)明顯的瑕疵和缺陷。（2）水電工程應(yīng)符合安全規(guī)范，線路布置合理，插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備正常使用。（3）墻面、地面、吊頂?shù)裙こ虘?yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、空鼓等問(wèn)題。（4）門(mén)窗工程應(yīng)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，密封功能良好。第五章工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為：[具體金額]元（人民幣/元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。5.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即：[具體金額]元（人民幣/元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即：[具體金額]元（人民幣/元整）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即：[具體金額]元（人民幣/元整）。（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款的支付時(shí)間為合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)。（2）進(jìn)度款的支付時(shí)間為乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的[具體天數(shù)]內(nèi)。（3）竣工驗(yàn)收款的支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)。（4）質(zhì)量保證金的支付時(shí)間為保修期滿后的[具體天數(shù)]內(nèi)。第六章工程變更6.1工程變更的提出在工程施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和要求。如乙方認(rèn)為需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.2工程變更的審批工程變更的審批程序如下：（1）甲方提出的工程變更，由乙方進(jìn)行評(píng)估并編制變更方案和費(fèi)用預(yù)算，提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用預(yù)算后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。（2）乙方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，由乙方編制變更方案和費(fèi)用預(yù)算，提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用預(yù)算后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。6.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：（1）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用從工程總價(jià)中扣除。（2）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更方案和費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，具體清單如下：[列出甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等]（2）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。（3）乙方應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。7.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)提供除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備，乙方應(yīng)保證所提供的材料設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)在材料設(shè)備采購(gòu)前向甲方提供樣品和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行采購(gòu)。（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)保管和使用。7.3材料設(shè)備的檢驗(yàn)與保管（1）雙方供應(yīng)的材料設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)的措施。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，如有丟失、損壞或浪費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）材料設(shè)備的保管費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。第八章雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系。（3）甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和垃圾清運(yùn)工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。第九章工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電工程等，具體保修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程驗(yàn)收單為準(zhǔn)。9.2保修期限本工程的保修期限為：[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照維修費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的后果承擔(dān)（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程延期或終止的相關(guān)事宜。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減少損失。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以解除本合同。（3）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。（2）本合同解除后，本合同終止。第十四章其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、