二零二五年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議4篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方聯(lián)系方式第二條農(nóng)田租賃基本情況2.1租賃地塊位置2.2租賃地塊面積2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額第三條農(nóng)田租賃用途及條件3.1農(nóng)田用途3.2農(nóng)田使用條件3.3農(nóng)田保護(hù)措施第四條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目及目標(biāo)4.2合作方式及流程4.3合作期限4.4雙方責(zé)任與義務(wù)第五條田間管理及技術(shù)支持5.1田間管理要求5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)培訓(xùn)及交流第六條農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配6.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道6.2收益分配比例及方式6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全保障第七條農(nóng)田租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款第十一條本合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.2出租方法定代表人:1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:農(nóng)民合作社1.2.2承租方法定代表人:第二條農(nóng)田租賃基本情況2.1租賃地塊位置:市縣鎮(zhèn)村2.2租賃地塊面積:100畝2.3租賃期限:自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.4租金支付方式及金額:每年租金為人民幣10萬元,分四次支付,每次支付2.5萬元,支付時(shí)間為每年的1月、4月、7月和10月。第三條農(nóng)田租賃用途及條件3.1農(nóng)田用途:用于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物及蔬菜等3.2農(nóng)田使用條件:承租方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植,確保農(nóng)田質(zhì)量不下降3.3農(nóng)田保護(hù)措施:承租方應(yīng)采取有效措施防止水土流失,保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境第四條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目及目標(biāo):通過發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收4.2合作方式及流程:由出租方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),承租方負(fù)責(zé)具體實(shí)施4.3合作期限:與農(nóng)田租賃期限一致4.4雙方責(zé)任與義務(wù):出租方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持,承租方負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第五條田間管理及技術(shù)支持5.1田間管理要求:承租方應(yīng)按照出租方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行田間管理,確保作物生長(zhǎng)良好5.2技術(shù)支持方式:出租方定期派技術(shù)人員到田間進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),解答承租方在生產(chǎn)過程中遇到的問題5.3技術(shù)培訓(xùn)及交流:出租方每年組織一次技術(shù)培訓(xùn),提高承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能第六條農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配6.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道:由出租方協(xié)助承租方尋找銷售渠道,確保農(nóng)產(chǎn)品銷售順暢6.2收益分配比例及方式:扣除成本、稅費(fèi)及出租方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用后,剩余收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全保障:承租方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn),對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行無害化處理第七條農(nóng)田租賃合同變更及解除7.1合同變更條件:因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2合同解除條件:一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序:解除合同前,雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任8.1.1.1如出租方未按約定提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合合同約定,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為租金總額的10%。8.1.1.2如出租方未按約定提供技術(shù)支持,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的10%。8.1.2承租方違約責(zé)任8.1.2.1如承租方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2.2如承租方未按約定使用農(nóng)田,造成農(nóng)田損壞或污染,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市縣人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1農(nóng)田租賃地界圖10.1.2農(nóng)田租賃合同附件一:農(nóng)田使用規(guī)范10.1.3農(nóng)田租賃合同附件二:農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.1.1本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。11.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有11.2.1本合同如有歧義,解釋權(quán)歸出租方(甲方)所有。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期:2025年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn):市縣鎮(zhèn)村12.3合同簽署代表12.3.1出租方代表:12.3.2承租方代表:第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù):本合同一式四份,出租方、承租方及雙方見證人各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1出租方保管一份合同,存檔備查。13.2.2承租方保管一份合同,用于履行合同義務(wù)。13.2.3雙方見證人各保管一份合同,作為見證文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2.1本合同如有歧義,解釋權(quán)歸出租方(甲方)所有。第二部分:第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.3第三方介入8.3.1第三方定義8.3.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、產(chǎn)品銷售代理方等。8.3.2第三方介入條件8.3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.3.3第三方責(zé)任限額8.3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定或約定不明的,第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的100%。8.3.4第三方權(quán)利義務(wù)8.3.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行合同約定的職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.3.4.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條合同生效及終止9.4第三方介入的合同變更9.4.1第三方介入時(shí),如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.3第三方介入的附件10.3.1第三方介入?yún)f(xié)議:明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。10.3.2第三方資質(zhì)證明:第三方應(yīng)提供其合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件。第十一條本合同未盡事宜11.3第三方介入的未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.3.2第三方介入的未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.4第三方介入的簽署12.4.1第三方介入的合同簽署,需第三方代表簽字或蓋章。12.4.2第三方代表簽字或蓋章后,視為第三方同意介入本合同。第十三條合同份數(shù)及保管13.3第三方介入的合同份數(shù)13.3.1第三方介入的合同份數(shù),由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并各自保留一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.3第三方介入的其他約定事項(xiàng)14.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決:第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交市縣人民法院訴訟解決。14.3.2第三方介入的保密義務(wù):第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.3第三方介入的終止:第三方介入合同到期或因其他原因終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù),并解除第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。附件:第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。2.第三方介入的目的和范圍。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方介入的責(zé)任限額。5.第三方介入的期限。6.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的保密條款。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入的終止條款。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期及終止日期。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.農(nóng)田租賃地界圖詳細(xì)要求:清晰標(biāo)明租賃地塊的邊界、面積、地形地貌等信息。說明:地界圖是確定租賃地塊范圍的重要依據(jù),應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制。2.農(nóng)田租賃合同附件一:農(nóng)田使用規(guī)范詳細(xì)要求:包括農(nóng)田的種植制度、施肥標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治措施等。說明:規(guī)范是確保農(nóng)田合理使用和保護(hù)的重要文件,應(yīng)由農(nóng)業(yè)技術(shù)人員編制。3.農(nóng)田租賃合同附件二:農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:技術(shù)服務(wù)協(xié)議是確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持到位的保障,應(yīng)由甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)提供方共同簽訂。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、期限、費(fèi)用等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色和責(zé)任的文件,應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明:資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細(xì)要求:包括銷售產(chǎn)品的種類、數(shù)量、價(jià)格、交付方式、付款方式等。說明:銷售合同是確保農(nóng)產(chǎn)品順利銷售的重要文件,應(yīng)由甲乙雙方與銷售方共同簽訂。7.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求:產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心出具,證明產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明:檢測(cè)報(bào)告是確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的重要證據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:出租方未按約定提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合合同約定。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用農(nóng)田,造成農(nóng)田損壞或污染。第三方未按約定履行職責(zé),造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方違約:向承租方支付違約金,違約金為租金總額的10%。承租方違約:每逾期一日,向出租方支付租金總額的1%作為違約金;造成農(nóng)田損壞或污染,承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約:第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的100%。3.違約示例說明:出租方未按約定提供農(nóng)田,導(dǎo)致承租方無法按時(shí)種植作物,出租方應(yīng)向承租方支付違約金。承租方未按約定支付租金,逾期一個(gè)月,承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的10%作為違約金。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù),導(dǎo)致作物減產(chǎn),第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的100%。全文完。二零二五年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件第二章農(nóng)田租賃2.1租賃面積2.2租賃地點(diǎn)2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租賃用途第三章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧3.1扶貧目標(biāo)3.2扶貧項(xiàng)目3.3扶貧資金3.4扶貧實(shí)施主體3.5扶貧效果評(píng)估第四章農(nóng)田管理4.1農(nóng)田保護(hù)措施4.2農(nóng)田改良措施4.3農(nóng)田灌溉與排水4.4農(nóng)田病蟲害防治4.5農(nóng)田安全生產(chǎn)第五章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.1農(nóng)作物種植計(jì)劃5.2農(nóng)作物品種選擇5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)5.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)5.5農(nóng)產(chǎn)品收獲與銷售第六章合作方式6.1合作方式概述6.2合作內(nèi)容6.3合作期限6.4合作調(diào)整與終止6.5合作責(zé)任第七章優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策概述7.2優(yōu)惠政策內(nèi)容7.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審批7.4優(yōu)惠政策變更與終止第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約責(zé)任免除第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違反保密義務(wù)的法律責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確農(nóng)田租賃雙方的權(quán)利義務(wù),促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的實(shí)施,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。1.3協(xié)議雙方甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章農(nóng)田租賃2.1租賃面積甲方同意將位于[具體地點(diǎn)]的農(nóng)田租賃給乙方,租賃面積為[租賃面積]畝。2.2租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[租金金額]元,租金總額為[租金總額]元。2.5租金支付方式租金分[支付次數(shù)]次支付,每次支付[支付金額]元,具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.6租賃用途乙方租賃的農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得用于非農(nóng)業(yè)用途。第三章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧3.1扶貧目標(biāo)通過租賃農(nóng)田,帶動(dòng)周邊農(nóng)民就業(yè),增加農(nóng)民收入,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧的目標(biāo)。3.2扶貧項(xiàng)目扶貧項(xiàng)目包括但不限于:[具體扶貧項(xiàng)目?jī)?nèi)容]。3.3扶貧資金扶貧資金總額為[扶貧資金金額]元,用于扶貧項(xiàng)目的實(shí)施。3.4扶貧實(shí)施主體扶貧實(shí)施主體為甲方和乙方共同組成的項(xiàng)目實(shí)施小組。3.5扶貧效果評(píng)估扶貧效果評(píng)估由甲方和乙方共同負(fù)責(zé),每年進(jìn)行一次。第四章農(nóng)田管理4.1農(nóng)田保護(hù)措施甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田的保護(hù)工作,包括但不限于:[具體保護(hù)措施]。4.2農(nóng)田改良措施乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的改良工作,包括但不限于:[具體改良措施]。4.3農(nóng)田灌溉與排水農(nóng)田灌溉與排水由甲方負(fù)責(zé),確保農(nóng)田的灌溉與排水需求。4.4農(nóng)田病蟲害防治農(nóng)田病蟲害防治由乙方負(fù)責(zé),確保農(nóng)作物的健康生長(zhǎng)。4.5農(nóng)田安全生產(chǎn)雙方共同確保農(nóng)田安全生產(chǎn),遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.1農(nóng)作物種植計(jì)劃乙方制定農(nóng)作物種植計(jì)劃,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.2農(nóng)作物品種選擇乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和當(dāng)?shù)貧夂驐l件選擇適宜的農(nóng)作物品種。5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)乙方采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù),提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。5.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購(gòu),確保質(zhì)量。5.5農(nóng)產(chǎn)品收獲與銷售乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的收獲與銷售,甲方提供必要的協(xié)助。第六章合作方式6.1合作方式概述本協(xié)議采用甲方提供農(nóng)田、乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和扶貧項(xiàng)目實(shí)施的合作方式。6.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于:農(nóng)田租賃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧、農(nóng)田管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。6.3合作期限合作期限與協(xié)議期限一致,為五年。6.4合作調(diào)整與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。如一方違約,另一方有權(quán)終止合作。6.5合作責(zé)任雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的合作責(zé)任。第七章優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策概述根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,甲方和乙方可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。7.2優(yōu)惠政策內(nèi)容優(yōu)惠政策內(nèi)容包括但不限于:稅收減免、財(cái)政補(bǔ)貼等。7.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審批雙方共同申請(qǐng)優(yōu)惠政策,并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。7.4優(yōu)惠政策變更與終止如國(guó)家政策發(fā)生變化,雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整優(yōu)惠政策內(nèi)容。如一方違約,優(yōu)惠政策可予以終止。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除本協(xié)議,應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方,并說明理由。9.4合同變更與解除后果合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形(2)一方違反本協(xié)議約定的保密條款;(3)一方違反本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。10.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的,違約方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[具體時(shí)間]。11.4違反保密義務(wù)的法律責(zé)任違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件(1)協(xié)議約定的期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除;(3)本協(xié)議約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止前,雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。13.4合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義,應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽字:簽字:日期:日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán),負(fù)責(zé)農(nóng)田的整體管理,包括但不限于農(nóng)田的規(guī)劃、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.2農(nóng)田規(guī)劃與管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定農(nóng)田中長(zhǎng)期規(guī)劃,并確保規(guī)劃的實(shí)施。乙方需遵守甲方的規(guī)劃要求,并配合甲方的管理。1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)提供指導(dǎo),乙方需接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。1.4農(nóng)田收益分配甲方負(fù)責(zé)制定農(nóng)田收益分配方案,方案應(yīng)確保甲乙雙方的利益平衡,具體分配比例由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán),負(fù)責(zé)農(nóng)田的具體經(jīng)營(yíng),包括但不限于作物種植、產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)開拓等。2.2農(nóng)田使用權(quán)限制乙方在享有主導(dǎo)權(quán)的同時(shí),不得改變農(nóng)田用途,不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),并需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3農(nóng)田經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等。2.4農(nóng)田收益歸乙方所有乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)田所獲得的收益,除依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)外,全部歸乙方所有。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,監(jiān)督協(xié)議的履行,并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違約行為,應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議調(diào)解如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條件(1)雙方協(xié)商一致要求終止中介服務(wù);(2)中介機(jī)構(gòu)無法履行其職責(zé);(3)中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.農(nóng)田租賃合同2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目實(shí)施方案3.農(nóng)田規(guī)劃與管理方案4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)5.農(nóng)田收益分配方案6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決規(guī)則8.保密協(xié)議9.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按照協(xié)議約定提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定:甲方未能提供符合協(xié)議約定的農(nóng)田,或提供的農(nóng)田存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.違約行為:乙方未按照協(xié)議約定使用農(nóng)田或改變農(nóng)田用途。認(rèn)定:乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變農(nóng)田用途或未按約定使用農(nóng)田。3.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。認(rèn)定:乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,或支付金額低于協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為:乙方未履行保密義務(wù),泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定:乙方違反保密協(xié)議,向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。5.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定:中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé),或泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金:指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.賠償損失:指違約方因違約行為給守約方造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償。5.保密信息:指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等,未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:農(nóng)田質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:甲方應(yīng)確保提供的農(nóng)田符合約定標(biāo)準(zhǔn),若出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.問題:乙方未按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。解決辦法:甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持,確保乙方按照計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.問題:租金支付不及時(shí)。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃,確保租金按時(shí)支付。4.問題:爭(zhēng)議解決困難。解決辦法:雙方應(yīng)積極協(xié)商,如協(xié)商不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作。2.甲方為農(nóng)業(yè)企業(yè)或合作社,乙方為農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)合作社。3.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和管理。4.適用于國(guó)家政策支持下的農(nóng)業(yè)扶貧項(xiàng)目。5.適用于不同地區(qū)、不同規(guī)模的農(nóng)田租賃與合作。全文完。二零二五年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方:[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方:[其他相關(guān)方名稱]地址:[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人:[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(1)農(nóng)田:指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地;(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè):指以農(nóng)田為基礎(chǔ),進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè);(3)扶貧:指通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),幫助貧困地區(qū)農(nóng)民脫貧致富。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)租賃期限:指甲方將農(nóng)田租賃給乙方使用的期限;(2)租金:指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用;(3)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目:指乙方在租賃的農(nóng)田上實(shí)施的具體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用農(nóng)田,不得擅自改變土地用途;(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的順利進(jìn)行;(3)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同,但需提前[提前終止期限]書面通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在租賃的農(nóng)田上開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目,并享有相應(yīng)的收益;(2)乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠;(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在農(nóng)田上從事非法活動(dòng);(4)乙方應(yīng)按時(shí)完成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目,確保項(xiàng)目效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為[租賃期限],自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的農(nóng)田上開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定,在農(nóng)田上開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目,確保項(xiàng)目效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿;(2)甲方或乙方提出終止合同,并經(jīng)雙方協(xié)商一致;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)任何一方提出終止合同,應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見;(3)終止合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀,并退還甲方;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、收益等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)租金:乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付農(nóng)田租賃費(fèi)用;(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投入:乙方在實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目過程中,所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)機(jī)具等投入費(fèi)用;(3)管理費(fèi):甲方為乙方提供農(nóng)田租賃和管理服務(wù)所收取的費(fèi)用;(4)其他費(fèi)用:根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)租金:乙方應(yīng)于每月[支付日]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶;(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投入:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,分階段支付相關(guān)投入費(fèi)用;(3)管理費(fèi):乙方應(yīng)于每月[支付日]前,將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶;(4)其他費(fèi)用:按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間(1)租金支付時(shí)間:乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付租金;(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投入支付時(shí)間:根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,分階段支付;(3)管理費(fèi)支付時(shí)間:乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付管理費(fèi);(4)其他費(fèi)用支付時(shí)間:按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款(1)乙方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供支付憑證,甲方應(yīng)予以核實(shí);(2)甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù);(3)如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金比例為[滯納金比例]%;(4)如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付費(fèi)用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為[違約金比例]%;(2)甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為[違約金比例]%;(3)甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為[違約金比例]%;(2)乙方未按約定使用農(nóng)田或改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(3)乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金;(2)如違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失;(3)賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(3)保密期限屆滿后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等;(3)社會(huì)異常事件:罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致農(nóng)田受損,無法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn);(2)政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策,影響乙方收益;(3)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通運(yùn)輸中斷,影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方均可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)節(jié),或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的;(3)本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)農(nóng)田的所有權(quán);(2)乙方保留在租賃期間對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利;(2)乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充,均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中,相互協(xié)作,共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)田使用條件,確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目;(2)乙方應(yīng)按照約定,及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作事宜的完整協(xié)議,取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款,均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方土地所有權(quán)證明文件2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證3.農(nóng)田租賃面積及位置圖4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書5.雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.農(nóng)田使用及維護(hù)細(xì)則7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合約定,認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取費(fèi)用,認(rèn)定甲方違約。違反保密條款,認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用,認(rèn)定乙方違約。未按約定使用農(nóng)田或改變土地用途,認(rèn)定乙方違約。違反保密條款,認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.土地管理法:調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)的法律。2.農(nóng)村土地承包法:規(guī)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,保障承包人合法權(quán)益的法律。3.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法:甲方可要求乙方支付滯納金,并協(xié)商解決支付方式。2.問題:甲方未按時(shí)提供農(nóng)田。解決辦法:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并盡快提供農(nóng)田。3.問題:農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目進(jìn)度問題,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.問題:發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度,協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。5.問題:爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法:雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方作為技術(shù)顧問或項(xiàng)目監(jiān)理,對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)意見和監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其提供的咨詢和監(jiān)理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù),以便進(jìn)行咨詢和監(jiān)理工作。第三方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中,對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求,完成咨詢和監(jiān)理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),自主決定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的具體內(nèi)容。乙方有權(quán)獲得國(guó)家及地方政府的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧相關(guān)政策支持。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)享受項(xiàng)目收益的分配,包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、加工增值收益等。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得無故解除合同,如需解除,應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可監(jiān)督乙方在農(nóng)田上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況,對(duì)乙方提出合理的要求和建議。2.甲方的利益條款:甲方可從乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的收益中獲得一定的分成。甲方可獲得乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的部分資源或產(chǎn)品。3.乙方的違約及限制條款:乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。乙方如違反合同約定,改變土地用途或造成農(nóng)田損害,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得將農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式改變農(nóng)田用途。全文完。二零二五年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________1.2乙方(承租方):名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________1.3其他相關(guān)方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景:本合同旨在明確甲方將農(nóng)田租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并在此過程中實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧,以促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的:甲方將農(nóng)田租賃給乙方,乙方利用租賃的農(nóng)田開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),同時(shí),甲方通過扶貧措施,幫助乙方所在地區(qū)農(nóng)民增收致富。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):1)農(nóng)田:指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地;2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧:指通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),帶動(dòng)農(nóng)民增收,實(shí)現(xiàn)扶貧目的的一種扶貧方式。3.2關(guān)鍵詞解釋:1)租賃:指甲方將農(nóng)田在一定期限內(nèi)出租給乙方使用,乙方支付租金;2)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng):指乙方在租賃的農(nóng)田上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);3)扶貧:指通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),幫助乙方所在地區(qū)農(nóng)民脫貧致富。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方按照約定使用農(nóng)田;2)甲方有義務(wù)保證農(nóng)田的合法使用,不得損害乙方合法權(quán)益;3)甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用農(nóng)田,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);2)乙方有義務(wù)按照約定支付租金;3)乙方有義務(wù)合理使用農(nóng)田,不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境;4)乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn):本合同涉及的農(nóng)田位于________________。5.3合同履行方式:1)乙方按照約定使用農(nóng)田,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);2)甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù);3)乙方按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1)租賃期限屆滿;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3)乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序:1)終止合同前,乙方應(yīng)向甲方書面通知;2)甲方應(yīng)在接到乙方通知后,核實(shí)終止原因,并在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。6.4終止后果:1)終止合同后,乙方應(yīng)將農(nóng)田交還給甲方;2)甲方退還乙方已支付的租金;3)雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1)租金:乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)___元,租金總額為人民幣_(tái)___元。2)管理費(fèi):乙方應(yīng)支付管理費(fèi),用于支付農(nóng)田的日常管理、維護(hù)和環(huán)境保護(hù)等費(fèi)用,管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)___元,總額為人民幣_(tái)___元。3)其他費(fèi)用:包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)等,具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用,具體賬戶信息如下:賬戶名稱:________________開戶銀行:________________銀行賬號(hào):________________7.3支付時(shí)間1)租金:乙方應(yīng)在每季度首月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。2)管理費(fèi):乙方應(yīng)在每季度末月的一個(gè)工作日支付當(dāng)季管理費(fèi)。3)其他費(fèi)用:根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1)乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤,如因乙方原因造成支付錯(cuò)誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1)甲方未按合同約定提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合約定條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每畝每天人民幣_(tái)___元。2)甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。8.2乙方違約1)乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2)乙方未按合同約定使用農(nóng)田或造成農(nóng)田損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付賠償金,賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1)雙方應(yīng)采取合理的措施,防止保密信息的泄露;2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;3)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方;2)經(jīng)雙方同意,乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1)乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)的;2)乙方未按合同約定使用農(nóng)田或造成農(nóng)田損害的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1)甲方保留對(duì)農(nóng)田的最終所有權(quán);2)乙方在租賃期間,不得擅自改變農(nóng)田用途,不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。13.2特殊權(quán)力保留1)甲方保留對(duì)農(nóng)田的監(jiān)督權(quán),包括但不限于農(nóng)田使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)等;2)乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,必須以書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同的順利履行;2)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中,遇到困難時(shí),甲方應(yīng)提供必要的幫助。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通,及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方)簽字:________________日期:________________蓋章:________________乙方(承租方)簽字:________________日期:________________蓋章:________________其他相關(guān)方簽字(如有):________________日期:________________蓋章:________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.農(nóng)田租賃合同書2.農(nóng)田使用規(guī)劃圖3.農(nóng)田租金支付憑證4.農(nóng)田管理維護(hù)記錄5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同6.不可抗力事件證

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