酒店場地租賃協(xié)議書

酒店場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議背景鑒于甲方擁有可供租賃的酒店場地，乙方有場地使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成酒店場地租賃協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在酒店場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃活動的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃場地描述2.1場地位置甲方出租給乙方的場地位于酒店[具體樓層]，[具體方位]，臨近[周邊標志性地點或設(shè)施]，交通便利，便于人員進出。2.2場地面積與布局場地總面積為[X]平方米，場地內(nèi)布局包括[詳細描述場地內(nèi)的房間、大廳、通道等布局結(jié)構(gòu)，例如：一個可容納[X]人的大型會議室、[X]個獨立的小會議室、休息區(qū)等]。三、租賃期限3.1起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。3.2終止日期租賃終止日期為[具體日期]，至該日乙方應(yīng)將場地交還甲方。3.3續(xù)租條款若乙方希望續(xù)租場地，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款由雙方根據(jù)當時市場情況協(xié)商確定。四、租賃用途4.1約定用途乙方租賃場地用于[具體用途，如舉辦商務(wù)會議、婚禮宴會等]。4.2用途限制乙方不得將場地用于任何非法或違反公序良俗的活動，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、租金及支付方式5.1租金金額場地租金為每月/每日/每場[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金金額在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2支付周期租金支付周期為[月付/季付/其他周期]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天支付當期租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付租金。乙方應(yīng)保證支付的租金足額、按時到達甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2保證金用途保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，包括但不限于支付乙方拖欠的租金、因乙方原因造成場地損壞的維修費用等。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。6.3保證金退還在租賃期滿且乙方無任何違約行為、已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費等）、將場地按約定狀態(tài)交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方（不計利息）。若乙方存在違約行為，甲方在扣除相應(yīng)款項后，應(yīng)將剩余保證金退還乙方。若保證金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)補足差額。七、場地使用與維護7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照正常、合理的方式使用場地，不得對場地進行任何破壞或過度使用。乙方應(yīng)遵守酒店的各項管理制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等。在場地使用期間，乙方應(yīng)保證其人員行為合法、文明，不得干擾酒店其他客人或影響酒店正常經(jīng)營。乙方如需在場地內(nèi)進行裝修、布置等活動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并按照甲方要求進行操作。7.2維護責(zé)任甲方負責(zé)場地的基本維護，包括場地結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等的正常運行。乙方在使用場地期間，如發(fā)覺場地存在任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當造成場地損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用；如因正常使用導(dǎo)致場地設(shè)施自然損耗，由甲方負責(zé)維修。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守本協(xié)議約定。（3）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取措施制止乙方違約行為，包括但不限于暫停乙方使用場地、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔違約責(zé)任。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場地給乙方使用，并保證場地在租賃期間符合約定的使用條件。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在場地使用過程中遇到的合理問題，如提供必要的技術(shù)支持等。（3）甲方應(yīng)保證其對場地擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況影響乙方使用場地。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地。（2）若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔違約責(zé)任。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及其他費用。（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于場地使用與維護的各項規(guī)定，不得損害場地及酒店的其他設(shè)施。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除時，按照約定將場地交還甲方，清理場地內(nèi)屬于乙方的物品，保持場地整潔。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地給乙方使用，如場地面積不符、場地設(shè)施不符合約定等，屬于甲方違約。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金或其他費用，逾期超過[X]天，屬于乙方違約。（3）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于場地用途的約定，將場地用于非法或未經(jīng)同意的用途，屬于乙方違約。（4）若一方違反本協(xié)議其他條款約定，且經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未改正的，也屬于違約行為。9.2違約賠償（1）若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并采取措施盡快解決問題，保證乙方能夠正常使用場地。若甲方違約行為給乙方造成其他損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（2）若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：①沒收乙方保證金；②要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金；③若乙方拖欠租金或其他費用，甲方有權(quán)按照未支付金額的[X%]收取逾期利息；④若乙方違約行為給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。10.2不可抗力影響處理若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃相關(guān)事宜，如延長租賃期限、調(diào)整租金等。若不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]個月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔違約責(zé)任。十一、協(xié)議終止與解除11.1協(xié)議終止情形（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自然終止。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。（3）若一方依據(jù)本協(xié)議約定行使解除權(quán)，本協(xié)議終止。11.2協(xié)議解除程序若一方希望解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。通知應(yīng)明確解除協(xié)議的原因和解除日期。在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行場地交接、費用結(jié)算等工作。若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）