果樹承包合同書范文

果樹承包合同書范文合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的果樹資源，并有權(quán)將其承包給乙方進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)。2.承包方（乙方）乙方具備果樹種植和管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承包甲方的果樹進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。二、承包標(biāo)的1.果樹的種類與數(shù)量甲方將其位于[果園具體位置]的果園承包給乙方，果園內(nèi)種植的果樹種類包括[具體果樹種類，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，共計(jì)[具體數(shù)量]棵。雙方共同對(duì)果園內(nèi)的果樹進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作果樹清單作為本合同的附件。2.果樹所在的地理位置該果園位于[詳細(xì)地址，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等]，占地面積為[具體面積]畝。果園的四至范圍為：東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。三、承包期限1.起始時(shí)間本合同的承包期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。承包期限為[具體年限]年。2.結(jié)束時(shí)間在承包期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本合同的約定將果園及果樹完好地交還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在承包期限屆滿前[提前通知的期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用的金額乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。承包費(fèi)用的金額應(yīng)根據(jù)果園的實(shí)際情況、果樹的種類和數(shù)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。2.支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。乙方支付承包費(fèi)用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。甲方應(yīng)向乙方提供果園及果樹的相關(guān)資料，包括果樹的品種、數(shù)量、種植時(shí)間、生長(zhǎng)狀況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)管理過程中遇到的問題和困難，如協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、解決水電供應(yīng)等問題。甲方應(yīng)保證果園及果樹的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)果園及果樹進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和收益。乙方有權(quán)在果園內(nèi)建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和生活設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)認(rèn)真履行果樹的管理和養(yǎng)護(hù)義務(wù)，采取科學(xué)合理的種植技術(shù)和管理措施，保證果樹的正常生長(zhǎng)和結(jié)果。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥和化肥，防止對(duì)土壤和水源造成污染。六、果樹的管理與養(yǎng)護(hù)1.日常管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長(zhǎng)情況和季節(jié)變化，制定合理的管理計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行管理。乙方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)覺和處理果樹生長(zhǎng)過程中出現(xiàn)的問題。2.養(yǎng)護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照果樹種植的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證果樹的生長(zhǎng)質(zhì)量和產(chǎn)量。施肥：乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長(zhǎng)需要和土壤肥力狀況，合理施用有機(jī)肥和化肥，保證果樹營(yíng)養(yǎng)均衡。澆水：乙方應(yīng)根據(jù)氣候條件和果樹的需水情況，及時(shí)澆水，保持土壤濕潤(rùn)。病蟲害防治：乙方應(yīng)定期對(duì)果樹進(jìn)行病蟲害監(jiān)測(cè)，發(fā)覺病蟲害及時(shí)采取防治措施，保證果樹健康生長(zhǎng)。修剪：乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長(zhǎng)習(xí)性和樹形要求，適時(shí)進(jìn)行修剪，保持樹冠通風(fēng)透光，促進(jìn)果樹花芽分化和果實(shí)發(fā)育。七、果實(shí)的采摘與銷售1.采摘時(shí)間與方式果實(shí)的采摘時(shí)間應(yīng)根據(jù)果樹的品種和成熟度確定，一般在果實(shí)成熟后的[具體采摘時(shí)間范圍]內(nèi)進(jìn)行采摘。乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的采摘方式，避免對(duì)果樹和果實(shí)造成損傷。采摘過程中，應(yīng)注意保護(hù)果樹的枝葉和花芽，為下一年的結(jié)果打下良好的基礎(chǔ)。2.銷售方式與收益分配乙方有權(quán)自行銷售采摘的果實(shí)，銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行確定。乙方銷售果實(shí)的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)建立健全果實(shí)銷售臺(tái)賬，如實(shí)記錄果實(shí)的銷售數(shù)量、銷售價(jià)格和銷售收入等情況，并定期向甲方報(bào)告。八、不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致果園及果樹遭受損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。但如乙方已按照本合同的約定對(duì)果樹進(jìn)行了管理和養(yǎng)護(hù)，且不可抗力并非乙方過錯(cuò)所致，則乙方不承擔(dān)果樹損失的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供果園及果樹的相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)管理過程中遇到的問題和困難，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理果園的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如甲方未按照本合同的約定收取承包費(fèi)用，或擅自提高承包費(fèi)用的金額，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并退還多收取的承包費(fèi)用。2.承包方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如乙方未按照本合同的約定對(duì)果園及果樹進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致果樹生長(zhǎng)不良或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將果園轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。十、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因國(guó)家法律法規(guī)和政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和變更。2.解除的條件與程序如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期超過[具體期限]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定對(duì)果園及果樹進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致果樹生長(zhǎng)不良或遭受重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方協(xié)商無(wú)法解決的，雙方有權(quán)解除本合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。十一、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇如經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方同意選擇以下第[選擇仲裁或訴訟]種方式解決爭(zhēng)議：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對(duì)方的地址以本合同首部所列的地址為準(zhǔn)。如一方變更通知地址，應(yīng)提前[具體期限]天書面通知對(duì)方。否則，通知按照原地址發(fā)出后，視為已經(jīng)送達(dá)。2.送達(dá)的確認(rèn)通知以信函方式發(fā)出的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十三、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效條件本合同