二零二五年度個人住宅產(chǎn)權過戶合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人住宅產(chǎn)權過戶合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.產(chǎn)權過戶原因4.過戶手續(xù)辦理4.1手續(xù)辦理時間4.2手續(xù)辦理地點4.3手續(xù)辦理費用5.產(chǎn)權過戶費用5.1費用構成5.2費用支付方式6.產(chǎn)權過戶時間7.產(chǎn)權過戶稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.合同雙方權利義務8.1合同雙方權利8.2合同雙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：過戶手續(xù)辦理相關資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx8765，地址：市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號房權證字第號2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.4房地產(chǎn)用途住宅3.產(chǎn)權過戶原因因甲方工作調(diào)動，需要將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.過戶手續(xù)辦理4.1手續(xù)辦理時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2手續(xù)辦理地點市區(qū)路號房產(chǎn)交易中心4.3手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)費：人民幣500元5.產(chǎn)權過戶費用5.1費用構成過戶手續(xù)費、稅費、中介服務費等。5.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付全部過戶費用至乙方指定賬戶。6.產(chǎn)權過戶時間自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，具體過戶時間以房產(chǎn)交易中心辦理時間為準。7.產(chǎn)權過戶稅費7.1稅費種類契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方甲方承擔契稅、個人所得稅；乙方承擔印花稅。8.合同雙方權利義務8.1合同雙方權利甲方享有：（1）在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，有權要求乙方配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）在合同約定的過戶稅費中，有權要求乙方承擔印花稅。乙方享有：（1）在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，有權要求甲方配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）在合同約定的過戶稅費中，有權要求甲方承擔契稅和個人所得稅。8.2合同雙方義務甲方義務：（1）在本合同簽訂后，及時將房產(chǎn)過戶至乙方名下。（2）按照合同約定，支付全部過戶費用。（3）配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方義務：（1）在本合同簽訂后，配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）按照合同約定，支付全部過戶費用。（3）在過戶手續(xù)辦理過程中，如實提供相關資料。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）乙方未按約定時間支付過戶費用。（3）任何一方未按約定履行合同約定的義務。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為過戶費用的5%。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為過戶費用的5%。（3）任何一方違約，導致合同無法履行的，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除條件12.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.3一方違約，另一方有權解除本合同。13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2變更程序變更后的合同文本應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：過戶手續(xù)辦理相關資料第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)而介入本合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。8.2第三方職責8.2.1中介機構職責中介機構負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助溝通、準備相關文件等。8.2.2法律顧問職責法律顧問負責提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性，并在必要時代表甲乙雙方處理法律事務。8.2.3評估機構職責8.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。8.4第三方義務8.4.1中介機構義務中介機構應確保提供的服務符合合同約定，并承擔因自身原因?qū)е碌姆帐д`的責任。8.4.2法律顧問義務法律顧問應確保其提供的法律意見合法、準確，并承擔因自身原因?qū)е碌姆娠L險。8.4.3評估機構義務評估機構應確保評估結果的公正、客觀，并承擔因自身原因?qū)е碌脑u估誤差的責任。9.第三方責任限額9.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。9.2責任限額設定第三方責任限額為本合同過戶費用的10%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。9.3責任限額承擔9.3.1第三方責任若第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。9.3.2甲方責任若因甲方原因?qū)е碌谌皆诼男泻贤^程中造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。9.3.3乙方責任若因乙方原因?qū)е碌谌皆诼男泻贤^程中造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。10.第三方介入的合同變更10.1變更程序若需增加第三方介入本合同關系，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中增加相應條款。10.2變更內(nèi)容增加的條款應明確第三方的定義、職責、權利義務以及責任限額等內(nèi)容。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1責任劃分甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任界限，確保在發(fā)生爭議時能夠明確責任主體。11.2通知義務甲乙雙方應及時通知第三方有關合同變更、履行情況等信息，確保第三方能夠及時了解合同履行狀況。11.3協(xié)同義務甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)同解決問題，確保合同順利履行。12.第三方退出12.1退出條件若第三方因故退出本合同關系，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在本合同中增加相應條款。12.2退出后果第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定處理與第三方相關的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，包括封面、證號頁、權利人頁、他項權利登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和現(xiàn)狀，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包括房產(chǎn)的詳細描述、評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的價值，作為過戶稅費計算的依據(jù)。3.房產(chǎn)過戶申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容包括房產(chǎn)信息、過戶原因、雙方意愿等。說明：過戶申請書是辦理過戶手續(xù)的申請文件，需由雙方簽字確認。4.房產(chǎn)買賣合同要求：如存在房產(chǎn)買賣關系，需提供房產(chǎn)買賣合同，包括合同、附件等。說明：房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，需詳細記載交易雙方的權利義務。5.銀行匯款憑證要求：提供甲乙雙方支付過戶費用的銀行匯款憑證，證明費用已支付。說明：銀行匯款憑證是證明過戶費用已支付的重要證據(jù)。6.稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納過戶稅費的相關憑證，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證是辦理過戶手續(xù)的必要文件，需在過戶前準備好。7.身份證明材料要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明材料。說明：身份證明材料用于證明甲乙雙方的合法身份，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如婚姻狀況證明、繼承權證明等。說明：其他相關文件用于證明甲乙雙方的合法權益，確保過戶手續(xù)的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為過戶費用的5%。示例說明：若甲方未在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣500元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付過戶費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為過戶費用的5%。示例說明：若乙方未在合同約定的過戶費用支付期限內(nèi)支付費用，應向甲方支付人民幣500元違約金。3.違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。示例說明：若中介機構在提供服務過程中因失誤導致甲方損失，應向甲方支付不超過過戶費用10%的賠償金。4.違約行為：一方未按約定履行合同約定的義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按時提供房產(chǎn)過戶所需文件，導致過戶手續(xù)延誤，應賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度個人住宅產(chǎn)權過戶合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范個人住宅產(chǎn)權過戶行為，保障甲乙雙方合法權益，明確雙方在過戶過程中的權利與義務，確保過戶過程的順利進行。2.2目的本合同目的如下：1.明確甲乙雙方在個人住宅產(chǎn)權過戶過程中的權利與義務；2.規(guī)范個人住宅產(chǎn)權過戶程序，確保過戶過程的合法、合規(guī)；3.預防和解決過戶過程中可能出現(xiàn)的糾紛。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人住宅：指甲方擁有的，具有獨立產(chǎn)權的住宅房屋；2.產(chǎn)權過戶：指甲方將個人住宅的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該住宅房屋的合法所有人；3.產(chǎn)權證：指證明個人住宅產(chǎn)權歸屬的合法憑證。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售個人住宅的當事人；2.乙方：指本合同中購買個人住宅的當事人；3.過戶費：指甲乙雙方在產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用；4.驗房：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對個人住宅進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）對乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，有權解除合同；（4）在合同約定的期限內(nèi)，對個人住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的義務：（1）保證個人住宅產(chǎn)權清晰、無爭議；（2）按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；（3）配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）在過戶過程中，如實向乙方提供個人住宅的相關信息。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）要求甲方按照合同約定交付個人住宅；（2）在合同約定的期限內(nèi)，對個人住宅進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀；（3）在過戶過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助；（4）在合同約定的期限內(nèi)，對個人住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的義務：（1）按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）在過戶過程中，如實向甲方提供個人信息；（4）在過戶過程中，不得以任何方式干擾甲方正常行使權利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應按照合同約定的時間履行各自的權利與義務。5.2合同履行地點本合同履行地點為個人住宅所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同，確保合同內(nèi)容的全面、準確、完整。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同，違約方應在接到解除通知后及時停止違約行為；3.因不可抗力解除合同，雙方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結算購房款及過戶費用；2.合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定，辦理個人住宅產(chǎn)權過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：乙方應按照合同約定支付給甲方個人住宅的購房款；2.過戶費：指甲乙雙方在產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等；3.其他費用：包括但不限于房屋維修費用、物業(yè)管理費用、律師費等，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.購房款支付方式：乙方應按照合同約定的支付方式，將購房款支付至甲方指定的賬戶；2.過戶費支付方式：過戶費用應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付，支付方式與購房款支付方式相同；3.其他費用支付方式：雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；2.過戶費支付時間：過戶費用應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付；3.其他費用支付時間：雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應在收到購房款后，向乙方提供相應的收款憑證；2.甲方應在收到過戶費用后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.雙方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得違反國家相關法律法規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點、方式履行合同，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的千分之五；2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間、地點、方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.賠償金額的支付方式與購房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；2.合同內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致合同無法履行；3.政府行為：政府政策變更導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于合同解除權、索賠權等；2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對個人住宅的維修和保養(yǎng)權利，確保房屋在過戶后的居住安全；2.乙方保留在合同履行期間對個人住宅的使用權，但不得損害甲方權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成個人住宅產(chǎn)權過戶的相關事宜；2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性；2.雙方應按照合同約定的時間和地點，完成各項協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于個人住宅產(chǎn)權過戶的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補充或修改。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致而需要增減，應以書面形式進行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋評估報告7.房屋維修記錄8.交易稅費繳納憑證9.協(xié)議書（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，認定為違約。提供虛假信息：甲方在合同中提供虛假信息，導致合同無法履行，認定為違約。未按約定支付購房款：甲方未按合同約定的時間、方式支付購房款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付購房款：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，認定為違約。提供虛假信息：乙方在合同中提供虛假信息，導致合同無法履行，認定為違約。未按時辦理過戶手續(xù)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生的不可抗力情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋。如甲方仍不履行，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付購房款。如乙方仍不履行，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在合同約定的驗房期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，并及時通知甲方。雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務；第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；第三方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解或仲裁。3.第三方義務：第三方應保證其提供的監(jiān)督和檢查服務不損害甲乙雙方的合法權益；第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應按照合同約定的時間和方式履行其職責。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任；第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋的真實、完整信息；乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)；乙方有權要求甲方承擔因房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關費用。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在過戶前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄和物業(yè)管理資料；乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)退還定金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；甲方未按約定完成產(chǎn)權過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；甲方在過戶過程中擅自改變房屋用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；甲方可要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在過戶前支付部分購房款作為定金；甲方可要求乙方在過戶后承擔房屋的物業(yè)管理費用；甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付剩余購房款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方在過戶過程中擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度個人住宅產(chǎn)權過戶合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同標的概述二、標的物描述2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)地理位置2.3房產(chǎn)面積與結構2.4房產(chǎn)權屬狀況三、交易雙方信息3.1出售方信息3.2買受方信息3.3代理人與中介機構四、交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3預付款項4.4付款時間與節(jié)點五、稅費與費用5.1稅費承擔5.2其他費用5.3費用結算六、過戶手續(xù)與時間安排6.1過戶手續(xù)6.2時間安排6.3相關證件與材料七、違約責任7.1出售方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金與賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2交易稅費計算表10.3其他相關文件十一、其他約定事項11.1保密條款11.2信息披露11.3不可抗力十二、合同簽署12.1簽署時間與地點12.2簽署人員12.3簽署證明十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序十四、合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：交易稅費計算表14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度個人住宅產(chǎn)權過戶合同1.2合同簽訂日期：2025年月日1.3合同雙方信息：1.3.1出售方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：1.3.2買受方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：1.4合同標的概述：位于__________區(qū)的__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房屋所有權證號為__________。二、標的物描述2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.1.2房產(chǎn)用途：住宅2.1.3房產(chǎn)建成年代：__________2.2房產(chǎn)地理位置：2.2.1交通狀況：周邊交通便利，靠近__________公交站/地鐵站2.2.2周邊配套：周邊有__________醫(yī)院、__________學校、__________超市等配套設施2.3房產(chǎn)面積與結構：2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.3.3房屋結構：__________2.4房產(chǎn)權屬狀況：2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：商品房2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛三、交易雙方信息3.1出售方信息：3.1.1出售方為房屋所有權人，具有完全民事行為能力3.1.2出售方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方3.2買受方信息：3.2.1買受方為房屋買受人，具有完全民事行為能力3.2.2買受方同意購買上述房產(chǎn)3.3代理人與中介機構：3.3.1雙方在必要時可委托代理人代為辦理相關事宜3.3.2如有中介機構參與，中介機構應提供合法服務，并遵守合同約定四、交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣__________元整4.2支付方式：4.2.1買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付款4.2.2余款__________元在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢4.3預付款項：人民幣__________元4.4付款時間與節(jié)點：4.4.1首付款支付時間：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)4.4.2余款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)五、稅費與費用5.1稅費承擔：5.1.1出售方承擔交易過程中的所有稅費5.1.2買受方承擔過戶后的所有稅費5.2其他費用：5.2.1雙方應按照國家規(guī)定和當?shù)卣叱袚渌嚓P費用5.3費用結算：5.3.1雙方應按照約定的時間和方式結算稅費與費用六、過戶手續(xù)與時間安排6.1過戶手續(xù)：6.1.1出售方應協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2買受方應按照要求提供相關材料6.2時間安排：6.2.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)6.2.2房產(chǎn)過戶后，買受方取得房產(chǎn)證時間：__________6.3相關證件與材料：6.3.1出售方應提供房產(chǎn)證、身份證等有效證件6.3.2買受方應提供身份證、戶口本等有效證件七、違約責任7.1出售方違約責任：7.1.1出售方未按約定時間過戶，每延遲一日應向買受方支付人民幣__________元違約金7.1.2出售方隱瞞房屋權屬瑕疵，買受方有權解除合同并要求賠償損失7.2買受方違約責任：7.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日應向出售方支付人民幣__________元違約金7.2.2買受方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應向出售方支付人民幣__________元違約金7.3違約金與賠償：7.3.1違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失7.3.2雙方因違約行為造成的損失，由違約方承擔全部責任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任大小分擔。九、合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除本合同。9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。9.3.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料。十、合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2交易稅費計算表10.3其他相關文件十一、其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露：雙方應及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關的信息。11.3不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十二、合同簽署12.1簽署時間與地點：本合同于2025年月日，在__________地點簽署。12.2簽署人員：出售方代表（簽字）：__________；買受方代表（簽字）：__________。12.3簽署證明：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第九章合同解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同解除與終止的程序：參照第九章合同解除程序。十四、合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：交易稅費計算表14.3附件三：其他相關文件出售方（簽字）：____________________買受方（簽字）：____________________日期：____________________附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：交易稅費計算表附件三：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于交易價格、過戶手續(xù)、稅費承擔等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權決定交易價格，并在合同簽訂前向乙方提供價格依據(jù)。1.1.2甲方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。1.1.3甲方有權指定中介機構，并承擔中介服務費用。1.2甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責任，確保交易順利進行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。1.2.2甲方應提供真實、完整的房屋信息，包括房屋結構、面積、配套設施等。1.2.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。1.3甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在違約情況下的責任，保障乙方權益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方未按約定時間過戶，每延遲一日應向乙方支付人民幣__________元違約金。1.3.2甲方隱瞞房屋權屬瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于交易價格、過戶手續(xù)、稅費承擔等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權決定交易價格，并在合同簽訂前向甲方提供價格依據(jù)。2.1.2乙方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.1.3乙方有權指定中介機構，并承擔中介服務費用。2.2乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責任，確保交易順利進行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應確保具備購買房屋的資金能力，并在合同簽訂前提供相關證明。2.2.2乙方應提供真實、完整的個人信息，包括身份證、戶口本等。2.2.3乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。2.3乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在違約情況下的責任，保障甲方權益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應向甲方支付人民幣__________元違約金。2.3.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應向甲方支付人民幣__________元違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的職責和權利，確保交易順利進行。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構應具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關法律法規(guī)。3.1.2中介機構應在合同簽訂前向雙方提供詳細的服務內(nèi)容、收費標準等信息。3.1.3中介機構應協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，并確保交易安全、合規(guī)。3.2中介機構責任條款說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的責任，保障雙方權益。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構應保證提供的服務真實、準確、完整。3.2.2中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2.3中介機構應遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介機構違約責任條款說明：本條款明確中介機構在違約情況下的責任，保障雙方權益。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構未按約定提供服務，每延遲一日應向雙方支付人民幣__________元違約金。3.3.2中介機構泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.3.3中介機構因自身原因?qū)е陆灰资?，應退還中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.交易稅費計算表3.雙方身份證復印件4.戶口本復印件5.合同簽訂證明6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.不可抗力證明（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間過戶甲方隱瞞房屋權屬瑕疵乙方未按約定時間支付房款乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)中介機構未按約定提供服務雙方未按約定履行保密義務2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有書面證據(jù)或雙方認可的記錄違約行為需符合合同約定的違約條件違約行為的認定需由雙方協(xié)商或通過法律途徑確定三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權屬：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續(xù)辦理時間過長解決辦法：提前了解當?shù)剡^戶手續(xù)辦理流程，盡量準備齊全材料，與相關部門保持溝通。2.問題：交易稅費計算不準確解決辦法：咨詢專業(yè)人士或查閱相關法律法規(guī)，確保稅費計算準確。3.問題：中介服務不到位解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關部門投訴或?qū)で蠓蓭椭?。五、所有應用場景?.個人住宅買賣2.房屋產(chǎn)權過戶3.房地產(chǎn)中介服務4.房地產(chǎn)交易稅費計算5.房地產(chǎn)交易糾紛解決全文完。二零二五年度個人住宅產(chǎn)權過戶合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方為個人住宅產(chǎn)權人，乙方為購買方。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就個人住宅產(chǎn)權過戶事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在個人住宅產(chǎn)權過戶過程中的權利、義務，確保交易安全、順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）個人住宅：指具有居住功能的住宅，包括普通住宅、別墅、公寓等。（2）產(chǎn)權過戶：指將個人住宅的產(chǎn)權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售個人住宅產(chǎn)權的一方。（2）乙方：指本合同中購買個人住宅產(chǎn)權的一方。（3）合同標的：指本合同中涉及的個人住宅產(chǎn)權。（4）合同價款：指乙方支付給甲方的個人住宅產(chǎn)權購買款。（5）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的個人住宅產(chǎn)權證明文件。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理個人住宅產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行合同義務。（2）乙方有義務按照合同約定支付合同價款。（3）乙方有義務配合甲方辦理個人住宅產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將個人住宅產(chǎn)權過戶至乙方名下。（2）乙方應按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應相互配合，辦理個人住宅產(chǎn)權變更登記手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）個人住宅產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用；（2）房屋過戶稅費；（3）合同簽訂手續(xù)費；（4）其他相關費用。7.2支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。（2）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保支付方式合法、合規(guī)。7.3支付時間：（1）乙方應在合同生效后____日內(nèi)支付首期合同價款，具體金額為合同價款的____%。（2）乙方應在辦理完畢個人住宅產(chǎn)權過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余合同價款。7.4支付章件：（1）雙方應按照合同約定的時間和方式，辦理支付手續(xù)，并確保支付款項的準確性和安全性。（2）乙方支付合同價款后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定的時間、地點履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）若甲方提供的個人住宅產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定的時間、地點履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）若乙方未按合同約定支付合同價款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金額。（2）賠償金額應包括但不限于實際損失、利息、違約金等。（3）賠償方式可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、披露或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留：（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，甲方保留對其的絕對控制權。（2）在合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權依法行使訴訟或仲裁權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同推進合同履行。（2）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于個人住宅產(chǎn)權過戶的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：（1）合同簽訂后，如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同的增減條款，應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（