二零二五版房地產(chǎn)銷售提成分配合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)銷售提成分配合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同適用法律二、定義與解釋1.房地產(chǎn)2.銷售提成分配3.銷售業(yè)績4.提成比例5.支付方式6.保密條款7.爭議解決三、銷售目標(biāo)與業(yè)績考核1.銷售目標(biāo)設(shè)定2.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)績考核周期4.業(yè)績考核結(jié)果5.業(yè)績考核申訴四、提成分配規(guī)則1.提成分配比例2.提成分配計算方法3.提成分配時間4.提成分配條件5.提成分配爭議解決五、銷售支持與協(xié)助1.銷售資料提供2.市場推廣支持3.銷售人員培訓(xùn)4.銷售渠道拓展5.客戶關(guān)系維護(hù)六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決七、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充條款3.合同變更程序4.合同補充程序5.合同變更后的效力十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)爭議解決十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力責(zé)任4.不可抗力解除合同5.不可抗力爭議解決十二、合同附件1.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件一2.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件二3.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件三4.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件四5.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件五十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十四、合同其他條款1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同變更條件5.合同補充條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版房地產(chǎn)銷售提成分配合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：a.出賣方（甲方）：________b.買受方（乙方）：________5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同目的：甲方將房地產(chǎn)銷售給乙方，乙方負(fù)責(zé)銷售，并按照約定的提成分配規(guī)則向甲方支付提成分配款。8.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、定義與解釋1.房地產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)銷售的建筑物及其附屬設(shè)施。2.銷售提成分配：指乙方在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)約定的比例和方式，從銷售款項中提取的報酬。3.銷售業(yè)績：指乙方在一定考核周期內(nèi)，按照合同約定的銷售目標(biāo)所取得的實際銷售業(yè)績。4.提成比例：指乙方從銷售款項中提取的提成分配金額與銷售業(yè)績之間的比例。5.支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將提成分配款支付給甲方。6.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。三、銷售目標(biāo)與業(yè)績考核1.銷售目標(biāo)設(shè)定：甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和項目特點，在合同簽訂前與乙方協(xié)商確定銷售目標(biāo)。2.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：乙方銷售業(yè)績以實際銷售金額為準(zhǔn)，扣除合同約定的費用后計算。3.業(yè)績考核周期：每月為一個考核周期。4.業(yè)績考核結(jié)果：甲方應(yīng)在每個考核周期結(jié)束后_______日內(nèi)向乙方通報考核結(jié)果。5.業(yè)績考核申訴：乙方對考核結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到考核結(jié)果之日起_______日內(nèi)向甲方提出申訴。四、提成分配規(guī)則1.提成分配比例：根據(jù)乙方銷售業(yè)績，提成分配比例為_______。2.提成分配計算方法：提成分配款=銷售業(yè)績×提成分配比例。3.提成分配時間：乙方應(yīng)在每月_______日前將提成分配款支付給甲方。4.提成分配條件：乙方完成銷售任務(wù)并達(dá)到合同約定的提成分配條件。5.提成分配爭議解決：乙方對提成分配有異議的，應(yīng)在收到提成分配款之日起_______日內(nèi)向甲方提出異議。五、銷售支持與協(xié)助1.銷售資料提供：甲方應(yīng)及時向乙方提供銷售所需的資料和宣傳材料。2.市場推廣支持：甲方負(fù)責(zé)市場推廣活動，乙方協(xié)助執(zhí)行。3.銷售人員培訓(xùn)：甲方定期對乙方銷售人員提供培訓(xùn)。4.銷售渠道拓展：甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道。5.客戶關(guān)系維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有的房地產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在銷售過程中，需遵守甲方知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約爭議解決：發(fā)生違約爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、合同解除與終止1.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。3.合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算款項、歸還資料等。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付已發(fā)生的費用、退還押金等。九、合同變更與補充1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。2.合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款。3.合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同補充程序：補充條款的制定和實施程序參照合同變更程序。5.合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)時間：通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。4.送達(dá)確認(rèn)：收件人應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。5.送達(dá)爭議解決：若發(fā)生送達(dá)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。十一、不可抗力1.不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件。3.不可抗力責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力解除合同：在不可抗力事件持續(xù)_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同。5.不可抗力爭議解決：發(fā)生不可抗力爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。十二、合同附件1.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件一：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)2.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件二：市場推廣方案3.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件三：銷售人員培訓(xùn)計劃4.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件四：銷售渠道拓展計劃5.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件五：保密協(xié)議十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十四、合同其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。4.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。5.合同補充條件：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)銷售策略說明：甲方負(fù)責(zé)制定整體銷售策略，包括定價、推廣、渠道等，乙方需積極配合。2.甲方提供銷售資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的銷售資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。3.甲方安排銷售培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期組織銷售培訓(xùn)，提高乙方銷售團(tuán)隊的專業(yè)技能和服務(wù)水平。4.甲方提供市場信息說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供市場動態(tài)、競爭對手信息等，幫助乙方制定銷售策略。5.甲方監(jiān)督銷售過程說明：甲方有權(quán)對乙方銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售活動符合合同約定。6.甲方負(fù)責(zé)銷售回款說明：甲方負(fù)責(zé)銷售款項的收取，乙方只需完成銷售任務(wù)，無需直接參與回款。7.甲方承擔(dān)市場推廣費用說明：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場推廣費用，乙方無需承擔(dān)相關(guān)費用。8.甲方提供售后服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，乙方協(xié)助處理客戶投訴和售后問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主銷售決策說明：乙方有權(quán)自主決定銷售策略、定價、推廣等，甲方需尊重乙方的決定。2.乙方制定銷售計劃說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計劃，包括銷售目標(biāo)、銷售節(jié)點、銷售策略等。3.乙方獨立承擔(dān)銷售風(fēng)險說明：乙方自行承擔(dān)銷售風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、客戶風(fēng)險等。4.乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊管理說明：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核、激勵銷售團(tuán)隊，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。5.乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)6.乙方承擔(dān)銷售費用說明：乙方需承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的各項費用，包括廣告費、推廣費等。7.乙方提供銷售反饋說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售反饋，包括市場動態(tài)、客戶需求等。8.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)說明：乙方在售后服務(wù)過程中，協(xié)助甲方處理客戶投訴和售后問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與說明：在合同中明確第三方中介的參與，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費用說明：明確第三方中介的服務(wù)費用，包括比例、支付方式等。3.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)市場調(diào)研、客戶推薦、合同簽訂等具體工作。4.第三方中介與甲乙雙方的關(guān)系說明：明確第三方中介與甲乙雙方的法律關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介對項目信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方中介爭議解決說明：若第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方中介合同終止說明：明確第三方中介合同終止的條件和程序。8.第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件一：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)2.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件二：市場推廣方案3.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件三：銷售人員培訓(xùn)計劃4.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件四：銷售渠道拓展計劃5.房地產(chǎn)銷售提成分配合同附件五：保密協(xié)議6.第三方中介合作協(xié)議（如有）7.甲方提供的銷售資料清單8.乙方提交的銷售業(yè)績報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付提成分配款。b.乙方未按時完成銷售目標(biāo)。c.任何一方泄露商業(yè)秘密。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未按照合同約定提供或接收通知。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付提成分配款，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付的，視為違約。b.乙方未按時完成銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，視為違約。c.任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的，視為違約。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，視為違約。e.任何一方未按照合同約定提供或接收通知，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對項目信息、客戶信息等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方簽訂的具有保密性質(zhì)的協(xié)議，約定對特定信息保密。5.銷售業(yè)績：指在一定考核周期內(nèi)，按照合同約定的銷售目標(biāo)所取得的實際銷售業(yè)績。四、執(zhí)行中