二零二五版特色商業(yè)園區(qū)委托商鋪招商與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色商業(yè)園區(qū)委托商鋪招商與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1招商方基本信息2.2委托方基本信息3.招商范圍與內(nèi)容3.1招商項目名稱3.2招商項目地點3.3招商項目面積3.4招商項目類型4.招商方式與程序4.1招商方式4.2招商程序5.招商條件與要求5.1招商條件5.2招商要求6.產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展6.1產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標6.2產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策6.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展措施7.招商期限與租金7.1招商期限7.2租金計算方式7.3租金支付方式8.押金與保證金8.1押金數(shù)額與支付方式8.2保證金數(shù)額與支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除與終止通知13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：招商項目詳細介紹14.2附件二：招商項目平面圖14.3附件三：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同正式生效。2.雙方基本信息2.1招商方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2委托方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.招商范圍與內(nèi)容3.1招商項目名稱：_______特色商業(yè)園區(qū)商鋪招商項目3.2招商項目地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號3.3招商項目面積：總計_______平方米，其中一層_______平方米，二層_______平方米，三層_______平方米3.4招商項目類型：_______類商鋪，包括但不限于餐飲、零售、娛樂、服務(wù)等業(yè)態(tài)4.招商方式與程序4.1招商方式：公開招標4.2招商程序：4.2.1招商方發(fā)布招商公告，公告內(nèi)容包括招商項目信息、報名條件、報名方式等。4.2.2委托方按照公告要求提交報名材料。4.2.3招商方對報名材料進行審核，確定入圍企業(yè)。4.2.4入圍企業(yè)進行公開競標，競標方式為_______。4.2.5招商方根據(jù)競標結(jié)果確定中標企業(yè)。5.招商條件與要求5.1招商條件：5.1.1投標企業(yè)須為依法注冊的法人或其他組織。5.1.3投標企業(yè)須具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營能力。5.2招商要求：5.2.1投標企業(yè)須按照招標文件要求提供詳細的項目運營方案。5.2.2投標企業(yè)須承諾在合同約定的期限內(nèi)完成項目裝修和開業(yè)。5.2.3投標企業(yè)須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。6.產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展6.1產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標：實現(xiàn)商業(yè)園區(qū)與周邊產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，提升園區(qū)整體競爭力。6.2產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策：支持入駐企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)、品牌建設(shè)等活動。6.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展措施：6.3.1招商方將積極協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為入駐企業(yè)提供政策支持。6.3.2招商方將定期組織入駐企業(yè)參加各類行業(yè)交流活動。6.3.3招商方將搭建產(chǎn)業(yè)合作平臺，促進入駐企業(yè)之間的資源共享和合作。8.押金與保證金8.1押金數(shù)額與支付方式：8.1.1押金數(shù)額：乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。8.1.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______8.2保證金數(shù)額與支付方式：8.2.1保證金數(shù)額：乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。8.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2.3乙方提前解除合同，需支付甲方相應(yīng)的違約金。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供招商項目的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.1.3乙方未按約定完成項目裝修和開業(yè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2違約賠償：10.2.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1本合同附件一：招商項目詳細介紹12.1.2本合同附件二：招商項目平面圖12.1.3本合同附件三：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策文件12.2合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止通知：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。13.3合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同正式生效。14.合同附件清單14.1附件一：招商項目詳細介紹14.2附件二：招商項目平面圖14.3附件三：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入時的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。22.第三方介入的合同調(diào)整22.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面確認，并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。23.1.2第三方違反國家法律法規(guī)或合作協(xié)議。23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。24.第三方介入的合同解除24.1.1合同約定的期限屆滿。24.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。25.第三方介入的合同終止或解除后的處理25.1第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理相關(guān)事宜。25.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商項目詳細介紹要求：詳細描述招商項目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、招商政策等內(nèi)容。說明：此附件為招商方提供的信息，用于乙方了解項目情況。2.附件二：招商項目平面圖要求：提供招商項目的平面布局圖，標明各區(qū)域的功能和面積。說明：此附件為招商方提供的信息，用于乙方了解項目布局。3.附件三：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策文件要求：收集整理與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)的政策文件，包括國家、地方和行業(yè)政策。說明：此附件為招商方提供的信息，用于乙方了解政策環(huán)境。4.附件四：合同附件一：招商項目詳細介紹要求：乙方根據(jù)附件一的要求，對招商項目進行更詳細的介紹。說明：此附件為乙方提供的信息，用于招商方了解乙方對項目的理解和計劃。5.附件五：合同附件二：招商項目平面圖要求：乙方根據(jù)附件二的要求，提供項目平面布局圖。說明：此附件為乙方提供的信息，用于招商方了解乙方對項目布局的規(guī)劃。6.附件六：合同附件三：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策文件要求：乙方根據(jù)附件三的要求，提供與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)的政策文件。說明：此附件為乙方提供的信息，用于招商方了解乙方對政策環(huán)境的理解和利用。7.附件七：合同附件四：招商項目運營方案要求：乙方制定詳細的招商項目運營方案，包括市場定位、營銷策略、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此附件為乙方提供的信息，用于招商方評估乙方的運營能力和計劃。8.附件八：合同附件五：項目裝修及開業(yè)計劃要求：乙方制定項目裝修及開業(yè)計劃，包括時間節(jié)點、預(yù)算、施工方案等。說明：此附件為乙方提供的信息，用于招商方了解乙方的項目實施計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供招商項目責(zé)任認定標準：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供招商項目，或提供的招商項目不符合合同約定。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前提供招商項目，導(dǎo)致乙方無法按計劃開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金。示例說明：乙方未能在合同約定的第一個租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定完成項目裝修和開業(yè)責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的裝修和開業(yè)期限內(nèi)完成相關(guān)工作。示例說明：乙方未能在合同約定的裝修和開業(yè)期限內(nèi)完成項目裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行約定的職責(zé)，或違反國家法律法規(guī)。示例說明：第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定標準：雙方在協(xié)商一致的情況下解除合同。示例說明：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版特色商業(yè)園區(qū)委托商鋪招商與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.招商范圍與目標2.1招商區(qū)域與范圍2.2招商目標與要求2.3招商政策與優(yōu)惠措施3.商鋪租賃與使用權(quán)3.1商鋪租賃期限3.2商鋪租賃費用及支付方式3.3商鋪使用權(quán)與權(quán)益4.產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.1產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃4.2產(chǎn)業(yè)融合項目合作4.3產(chǎn)業(yè)融合政策支持5.商鋪設(shè)計與裝修5.1商鋪設(shè)計要求5.2商鋪裝修標準與規(guī)范5.3設(shè)計與裝修費用及支付6.運營管理與維護6.1運營管理職責(zé)6.2商鋪維護與保養(yǎng)6.3運營管理費用及支付7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形與定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款10.3合同變更與補充的效力11.合同附件與附則11.1合同附件清單11.2合同附則內(nèi)容12.合同簽署與見證12.1合同簽署方式12.2合同見證機構(gòu)12.3合同簽署日期13.合同備案與登記13.1合同備案機構(gòu)13.2合同登記程序13.3合同備案與登記期限14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2特殊約定事項14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2招商方地址：____________________1.1.3招商方法定代表人：____________________1.1.4招商方聯(lián)系電話：____________________1.1.5招商方開戶銀行：____________________1.1.6招商方銀行賬號：____________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后，合同正式生效。第二條招商范圍與目標2.1招商區(qū)域與范圍2.1.1招商區(qū)域：特色商業(yè)園區(qū)內(nèi)指定商鋪區(qū)域2.1.2招商范圍：商鋪租賃及相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目2.2招商目標與要求2.2.1招商目標：實現(xiàn)商鋪滿租，提升園區(qū)商業(yè)氛圍。2.2.2招商要求：乙方須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，具有良好商業(yè)信譽。2.3招商政策與優(yōu)惠措施2.3.1甲方提供租金減免、裝修補貼等優(yōu)惠政策。2.3.2優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容以甲方書面通知為準。第三條商鋪租賃與使用權(quán)3.1商鋪租賃期限3.1.1商鋪租賃期限為____年。3.1.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。3.2商鋪租賃費用及支付方式3.2.1商鋪租金為每月每平方米____元。3.2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3商鋪使用權(quán)與權(quán)益3.3.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。3.3.2甲方保證商鋪的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。第四條產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.1產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃4.1.1甲方負責(zé)制定產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃，明確產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向。4.1.2乙方須遵守甲方制定的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃。4.2產(chǎn)業(yè)融合項目合作4.2.1甲方鼓勵乙方參與園區(qū)產(chǎn)業(yè)融合項目，共同發(fā)展。4.2.2雙方合作的項目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。4.3產(chǎn)業(yè)融合政策支持4.3.1甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)融合政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金扶持等。第五條商鋪設(shè)計與裝修5.1商鋪設(shè)計要求5.1.1乙方須按照甲方要求進行商鋪設(shè)計，確保符合園區(qū)整體風(fēng)格。5.1.2商鋪設(shè)計須取得甲方書面批準。5.2商鋪裝修標準與規(guī)范5.2.1商鋪裝修標準：按照甲方提供的裝修標準進行。5.2.2商鋪裝修規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3設(shè)計與裝修費用及支付5.3.1設(shè)計與裝修費用由乙方承擔(dān)。5.3.2設(shè)計與裝修費用支付方式：按進度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。第六條運營管理與維護6.1運營管理職責(zé)6.1.1甲方負責(zé)園區(qū)的整體運營管理。6.1.2乙方負責(zé)商鋪的日常運營管理。6.2商鋪維護與保養(yǎng)6.2.1乙方負責(zé)商鋪的日常維護與保養(yǎng)。6.2.2甲方提供必要的維修服務(wù)。6.3運營管理費用及支付6.3.1運營管理費用由乙方承擔(dān)。6.3.2運營管理費用支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費用。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約情形與定義7.1.1乙方未按時支付租金、押金等費用。7.1.2乙方未按約定進行商鋪裝修或裝修不符合要求。7.1.3乙方違反產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃或相關(guān)法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時支付租金、押金等費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方未按約定進行商鋪裝修或裝修不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.2.3乙方違反產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。8.3.2若超過爭議解決期限，爭議雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或采取其他爭議解決措施。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。10.2合同補充條款10.2.1合同補充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力。10.2.2合同補充條款的簽訂應(yīng)遵循法定程序。10.3合同變更與補充的效力10.3.1合同變更與補充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同變更與補充不影響合同其他條款的效力。第十一條合同附件與附則11.1合同附件清單商鋪租賃合同商鋪設(shè)計圖紙運營管理規(guī)則其他雙方認為必要的附件11.2合同附則內(nèi)容11.2.1本合同附則作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2.2合同附則的修改和補充應(yīng)遵循法定程序。第十二條合同簽署與見證12.1合同簽署方式12.1.1合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同簽署應(yīng)使用中文。12.2合同見證機構(gòu)12.2.1合同簽署可由公證機關(guān)見證。12.2.2合同見證機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。12.3合同簽署日期12.3.1合同簽署日期為____年____月____日。第十三條合同備案與登記13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)為工商管理部門。13.1.2合同備案應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同登記程序13.2.1合同登記應(yīng)提交相關(guān)文件，包括但不限于合同副本、營業(yè)執(zhí)照等。13.2.2合同登記的具體程序由備案機構(gòu)規(guī)定。13.3合同備案與登記期限13.3.1合同備案與登記期限為自合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.1.1雙方在合同履行過程中如有其他協(xié)商事項，應(yīng)以書面形式記錄并存檔。14.1.2協(xié)商事項的執(zhí)行應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。14.2特殊約定事項14.2.1本合同中未約定的特殊事項，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.2.2特殊事項的解決應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任將根據(jù)具體情況確定。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2合同約定的事項需要第三方進行評估、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。2.1.3爭議解決過程中需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或疏忽導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方責(zé)任限額的金額。3.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式。3.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間、費用等。4.1.3雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第五條第三方責(zé)任與權(quán)利5.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：5.1.1按照約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.1.2遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利包括但不限于：5.2.1收取合同約定的服務(wù)費用。5.2.2在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。5.2.3要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同中的地位是獨立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)。6.2第三方不承擔(dān)甲方或乙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得超越其職責(zé)范圍。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。7.3甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，爭議解決方式可參照本合同第八條的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同變更的生效日期以各方簽字蓋章之日起計算。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第九條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入不影響合同解除和終止的適用。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第九條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入不影響合同終止的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：商鋪租賃合同是本合同的核心附件，明確了雙方在商鋪租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪設(shè)計圖紙詳細要求：包括商鋪的平面布局、立面設(shè)計、裝修材料等。說明：商鋪設(shè)計圖紙是商鋪裝修和運營的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計符合園區(qū)整體風(fēng)格和功能需求。3.運營管理規(guī)則詳細要求：包括園區(qū)運營管理的各項規(guī)章制度、服務(wù)標準等。說明：運營管理規(guī)則是保障園區(qū)正常運營的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃詳細要求：包括園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、發(fā)展目標、項目合作等。說明：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃是指導(dǎo)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件，雙方應(yīng)共同推動實施。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準則，有助于快速、公正地解決爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除過程中遵循的準則，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的證明材料，有助于保障合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定進行商鋪裝修或裝修不符合要求。乙方違反產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃或相關(guān)法律法規(guī)。甲方未按時提供運營管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按時提供產(chǎn)業(yè)融合政策支持或支持力度不足。2.責(zé)任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方裝修不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方違反產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版特色商業(yè)園區(qū)委托商鋪招商與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方1.2投資方1.3招商區(qū)域2.招商目標與原則2.1招商目標2.2招商原則3.招商范圍與條件3.1招商范圍3.2招商條件4.招商流程與時間安排4.1招商流程4.2時間安排5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.招商方權(quán)利與義務(wù)6.1招商方權(quán)利6.2招商方義務(wù)7.招商費用與支付方式7.1招商費用7.2支付方式8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：招商區(qū)域平面圖12.2附件二：招商條件明細12.3附件三：投資方資質(zhì)證明13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方1.1.1名稱：招商方全稱1.1.2法定代表人：招商方法定代表人姓名1.1.3注冊地址：招商方注冊地址1.1.4聯(lián)系電話：招商方聯(lián)系電話1.2投資方1.2.1名稱：投資方全稱1.2.2法定代表人：投資方法定代表人姓名1.2.3注冊地址：投資方注冊地址1.2.4聯(lián)系電話：投資方聯(lián)系電話1.3招商區(qū)域1.3.1地點：招商區(qū)域具體地址1.3.2面積：招商區(qū)域總面積1.3.3配套設(shè)施：招商區(qū)域配套設(shè)施情況2.招商目標與原則2.1招商目標2.1.1短期目標：在規(guī)定時間內(nèi)完成招商任務(wù)2.1.2長期目標：打造特色商業(yè)園區(qū)，提升區(qū)域商業(yè)氛圍2.2招商原則2.2.1公平、公正、公開2.2.2優(yōu)質(zhì)、高效、安全3.招商范圍與條件3.1招商范圍3.1.1商業(yè)業(yè)態(tài)：包括零售、餐飲、娛樂、服務(wù)等3.1.2投資規(guī)模：根據(jù)招商區(qū)域面積設(shè)定投資規(guī)模要求3.2招商條件3.2.1投資方具備合法經(jīng)營資格3.2.3投資方符合招商區(qū)域發(fā)展規(guī)劃4.招商流程與時間安排4.1招商流程4.1.1發(fā)布招商信息4.1.2投資方提交申請材料4.1.3招商方審核申請材料4.1.4雙方洽談并簽訂合同4.2時間安排4.2.1招商信息發(fā)布時間：具體日期4.2.2申請材料提交截止時間：具體日期4.2.3合同簽訂時間：具體日期5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1享有招商區(qū)域內(nèi)商鋪經(jīng)營權(quán)5.1.2享有招商區(qū)域配套設(shè)施使用權(quán)5.1.3參與招商區(qū)域發(fā)展規(guī)劃5.2投資方義務(wù)5.2.1按合同約定繳納租金5.2.2按合同約定進行商業(yè)運營5.2.3服從招商方管理6.招商方權(quán)利與義務(wù)6.1招商方權(quán)利6.1.1對招商區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理6.1.2對投資方進行監(jiān)督和指導(dǎo)6.1.3收取招商費用6.2招商方義務(wù)6.2.1提供招商區(qū)域相關(guān)資料6.2.2保證招商區(qū)域配套設(shè)施的完善6.2.3為投資方提供必要的支持和服務(wù)7.招商費用與支付方式7.1招商費用7.1.1租金：根據(jù)商鋪面積和租金標準計算7.1.2管理費：根據(jù)招商區(qū)域面積和管理費標準計算7.2支付方式7.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付7.2.2保證金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付7.2.3月租金：每月前5個工作日內(nèi)支付8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.1.1本合同合作期限為__年，自合同生效之日起計算。8.1.2合作期限屆滿前__個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。8.2續(xù)約條件8.2.1雙方在合作期限內(nèi)無違約行為；8.2.2招商區(qū)域商業(yè)環(huán)境穩(wěn)定，投資方經(jīng)營狀況良好；8.2.3雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合作期限屆滿前達成書面續(xù)約協(xié)議。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如投資方未按合同約定支付租金或管理費，每逾期一日應(yīng)向招商方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金；9.1.2如招商方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償投資方因此遭受的損失；9.1.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同；10.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2招商區(qū)域的相關(guān)資料和商業(yè)信息；11.2保密責(zé)任11.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。12.合同附件12.1附件一：招商區(qū)域平面圖12.1.1平面圖應(yīng)包括招商區(qū)域的整體布局、商鋪分布、配套設(shè)施等信息；12.2附件二：招商條件明細12.2.1明細應(yīng)包括商鋪面積、租金標準、管理費標準、付款方式等；12.3附件三：投資方資質(zhì)證明12.3.1證明應(yīng)包括投資方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有歧義，以中文文本為準；14.3本合同適用中華人民共和國法律；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、管理或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，并需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的類型與職責(zé)16.1中介方：負責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、商務(wù)洽談、合同簽訂等服務(wù)，促成合同訂立。16.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.3管理方：負責(zé)對招商區(qū)域進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。17.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；17.1.2第三方介入的類型及職責(zé)；17.1.3第三方介入的費用及支付方式；17.1.4第三方的責(zé)任限額；17.1.5第三方介入的有效期限；17.1.6第三方介入的保密條款；17.1.7違約責(zé)任及爭議解決方式。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為__元；18.1.2第三方因未盡到管理職責(zé)導(dǎo)致招商區(qū)域發(fā)生安全事故的，其責(zé)任限額為__元；18.1.3