二零二五版小賣部租賃合同范本（含社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版小賣部租賃合同范本（含社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃期限1.4租賃地點(diǎn)1.5租賃面積1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整條款2.租賃物品及設(shè)施2.1租賃物品清單2.2租賃設(shè)施清單2.3物品及設(shè)施使用規(guī)定2.4物品及設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃用途3.1租賃用途范圍3.2禁止用途3.3使用要求4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助7.1活動(dòng)組織7.2贊助內(nèi)容7.3贊助方式7.4贊助期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：社區(qū)環(huán)保活動(dòng)組織與贊助方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃地點(diǎn)：[具體地址]1.5租賃面積：[租賃面積]平方米1.6租金及支付方式租賃金額：人民幣[租金金額]元/年。支付方式：乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前一次性支付當(dāng)年的租金。1.7租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前租金的[百分比]。2.租賃物品及設(shè)施2.1租賃物品清單[在此列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量及規(guī)格]2.2租賃設(shè)施清單[在此列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量及規(guī)格]2.3物品及設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物品及設(shè)施，不得擅自更改或出售。2.4物品及設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃物品及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е挛锲芳霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃用途3.1租賃用途范圍乙方租賃小賣部?jī)H用于銷售日常用品、零食、飲料等。3.2禁止用途禁止乙方在小賣部?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于銷售違禁品、進(jìn)行賭博活動(dòng)等。3.3使用要求乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保小賣部經(jīng)營(yíng)符合社區(qū)環(huán)境和衛(wèi)生要求。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付日期]內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[退還日期]內(nèi)退還保證金。5.違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物品及設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定。6.社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助6.1活動(dòng)組織甲方負(fù)責(zé)組織社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)，乙方需積極參與。6.2贊助內(nèi)容乙方承擔(dān)贊助費(fèi)用，用于支持社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)的開展。6.3贊助方式贊助費(fèi)用以人民幣[贊助金額]元/年支付，支付方式同租金。6.4贊助期限贊助期限與租賃期限相同。7.合同解除7.1解除條件包括但不限于：甲方出售租賃房屋、乙方嚴(yán)重違約、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。7.2解除程序任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。7.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品及設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等事宜。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形下，合同終止。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品及設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租賃設(shè)施清單、社區(qū)環(huán)保活動(dòng)組織與贊助方案等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人姓名甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]11.3簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物品清單[在此列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量及規(guī)格]13.2附件二：租賃設(shè)施清單[在此列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量及規(guī)格]13.3附件三：社區(qū)環(huán)保活動(dòng)組織與贊助方案[在此詳細(xì)列出社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)的組織方案及贊助細(xì)節(jié)]14.合同變更14.1變更方式本合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.需要第三方提供專業(yè)咨詢或顧問服務(wù)；3.需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，說明需要第三方介入的理由及目的；2.雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用及支付方式等；3.第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及雙方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：1.對(duì)租賃物品及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估或鑒定；2.提供專業(yè)咨詢或顧問服務(wù)；3.監(jiān)理或監(jiān)督合同履行情況；4.其他雙方約定的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方的職責(zé)和責(zé)任僅限于其受委托的工作范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其履行職責(zé)所必需的范圍，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于其履行合同職責(zé)期間產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為；2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；2.第三方介入的具體職責(zé)和工作范圍；3.第三方的工作期限及工作成果；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的費(fèi)用及支付方式；6.雙方約定的其他條款。20.第三方變更20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并書面通知對(duì)方。20.2變更效力經(jīng)雙方同意的第三方變更，自變更之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和功能。3.附件三：社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、贊助方式、贊助金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)的具體安排和贊助細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：注明違約行為、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約賠償?shù)木唧w事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃用途1.3損壞租賃物品及設(shè)施1.4未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租1.5未按約定履行社區(qū)環(huán)保活動(dòng)組織與贊助義務(wù)1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方利益。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自更改租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3乙方損壞租賃物品及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二四版小賣部租賃合同范本（含社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同變更與解除1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施及設(shè)備2.5租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算第七章社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)組織與贊助7.1活動(dòng)目的7.2活動(dòng)內(nèi)容7.3活動(dòng)組織方式7.4贊助方式及費(fèi)用7.5活動(dòng)成果分享第八章合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署雙方代表第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版小賣部租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱、地址、法定代表人1.3.2承租方：名稱、地址、法定代表人1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年__月__日1.6合同變更與解除：1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行1.6.2合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行1.7合同爭(zhēng)議解決方式：1.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議1.7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：小賣部2.2租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物設(shè)施及設(shè)備：2.4.1冷藏設(shè)備2.4.2收銀設(shè)備2.4.3貨架等2.5租賃物現(xiàn)狀：詳見附件一《租賃物清單》第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行3.3.2租賃期限變更后，合同其他條款不變第四章租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)___元4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：4.3.1租金支付時(shí)間為每月____日前4.4租金調(diào)整：4.4.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行4.4.2租金調(diào)整后，合同其他條款不變第五章租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限經(jīng)營(yíng)小賣部業(yè)務(wù)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)5.2.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途5.3租賃物損壞賠償：5.3.1承租方因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方損壞租賃物6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算：6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定第七章社區(qū)環(huán)保活動(dòng)組織與贊助7.1活動(dòng)目的：提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)，促進(jìn)社區(qū)環(huán)保事業(yè)發(fā)展7.2活動(dòng)內(nèi)容：7.2.1環(huán)保知識(shí)講座7.2.2環(huán)保創(chuàng)意大賽7.2.3環(huán)保公益活動(dòng)7.3活動(dòng)組織方式：7.3.1出租方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃與組織實(shí)施7.3.2承租方提供場(chǎng)地及必要設(shè)施支持7.4贊助方式及費(fèi)用：7.4.1承租方負(fù)責(zé)籌集活動(dòng)所需資金7.4.2贊助費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況確定7.5活動(dòng)成果分享：7.5.1活動(dòng)結(jié)束后，雙方共同分享活動(dòng)成果第八章合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.1.2出租方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)出租8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料8.3合同解除后果：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及未付租金8.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九章合同終止條件9.1合同終止情形：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.2.2清理租賃物，歸還出租方9.3合同終止后果：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及未付租金9.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2暫停履行合同10.3不可抗力解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.3.2若合同無法履行，可解除合同第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)12.3合同簽署雙方代表：12.3.1出租方代表：____（簽字）12.3.2承租方代表：____（簽字）第十三章合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同生效時(shí)間：13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)保活動(dòng)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件[此處為合同附件，請(qǐng)參照附件一、附件二、附件三內(nèi)容]出租方（蓋章）：