二零二五版學校校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理委托合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版學校校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.服務內容3.1監(jiān)控設備維護保養(yǎng)3.2監(jiān)控設備維修3.3監(jiān)控設備更新升級3.4監(jiān)控設備日常巡檢3.5監(jiān)控設備數(shù)據(jù)備份與恢復4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調整機制6.質量要求6.1設備正常運行標準6.2設備故障處理時限6.3設備維修質量標準6.4設備維護保養(yǎng)標準7.安全責任7.1監(jiān)控設備安全管理7.2監(jiān)控設備使用安全7.3監(jiān)控設備數(shù)據(jù)安全7.4監(jiān)控設備事故責任8.違約責任8.1雙方違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：學校1.1.2受托方：安防科技有限公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表1.3.1委托方法定代表人：1.3.2受托方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1學校校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理2.2項目地點2.2.1學校校園內2.3項目規(guī)模2.3.1監(jiān)控設備總數(shù)：100套2.3.2監(jiān)控區(qū)域：全校范圍2.4項目內容2.4.1監(jiān)控設備維護保養(yǎng)2.4.2監(jiān)控設備維修2.4.3監(jiān)控設備更新升級2.4.4監(jiān)控設備日常巡檢2.4.5監(jiān)控設備數(shù)據(jù)備份與恢復3.服務內容3.1監(jiān)控設備維護保養(yǎng)3.1.1定期檢查監(jiān)控設備的運行狀態(tài)3.1.2清潔監(jiān)控設備，確保設備外觀整潔3.1.3檢查監(jiān)控設備的供電、傳輸線路3.1.4檢查監(jiān)控設備的鏡頭、防護罩等部件3.2監(jiān)控設備維修3.2.1及時修復監(jiān)控設備故障3.2.2保證故障設備在24小時內修復完成3.2.3更換損壞的設備部件3.3監(jiān)控設備更新升級3.3.1根據(jù)技術發(fā)展，適時更新監(jiān)控設備3.3.2提高監(jiān)控設備的性能和穩(wěn)定性3.4監(jiān)控設備日常巡檢3.4.1定期對監(jiān)控設備進行巡檢3.4.2記錄巡檢情況，發(fā)現(xiàn)異常及時處理3.4.3對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤整改3.5監(jiān)控設備數(shù)據(jù)備份與恢復3.5.1定期對監(jiān)控設備數(shù)據(jù)進行備份3.5.2確保數(shù)據(jù)備份的完整性和安全性3.5.3在數(shù)據(jù)丟失或損壞時，及時恢復數(shù)據(jù)4.服務期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同期限：3年4.3合同終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致4.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件4.3.3合同期滿5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2服務費用支付方式5.2.1按季度支付5.2.2每季度支付人民幣萬元5.3服務費用支付時間5.3.1每季度第一個月的五個工作日內支付5.3.2以銀行轉賬方式進行支付5.4服務費用調整機制5.4.1在合同期間，如遇國家政策調整、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調整服務費用6.質量要求6.1設備正常運行標準6.1.1監(jiān)控設備運行穩(wěn)定，無故障6.1.2監(jiān)控設備畫面清晰，無噪點6.1.3監(jiān)控設備聲音清晰，無雜音6.2設備故障處理時限6.2.1故障設備在24小時內修復完成6.2.2如遇特殊情況，可延長至48小時6.3設備維修質量標準6.3.1維修后的設備性能達到原設計要求6.3.2維修后的設備外觀整潔，無明顯損壞6.4設備維護保養(yǎng)標準6.4.1每月對監(jiān)控設備進行一次全面保養(yǎng)6.4.2保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理7.安全責任7.1監(jiān)控設備安全管理7.1.1制定監(jiān)控設備安全管理制度7.1.2對監(jiān)控設備進行安全檢查，確保設備安全運行7.1.3加強監(jiān)控設備操作人員的安全培訓7.2監(jiān)控設備使用安全7.2.1確保監(jiān)控設備的使用符合安全規(guī)范7.2.2防止監(jiān)控設備被非法操作或破壞7.3監(jiān)控設備數(shù)據(jù)安全7.3.1制定監(jiān)控設備數(shù)據(jù)安全管理制度7.3.2對監(jiān)控設備數(shù)據(jù)進行加密，防止數(shù)據(jù)泄露7.3.3定期對監(jiān)控設備數(shù)據(jù)進行備份，防止數(shù)據(jù)丟失7.4監(jiān)控設備事故責任7.4.1因受托方原因導致監(jiān)控設備事故，由受托方承擔全部責任7.4.2因委托方原因導致監(jiān)控設備事故，由委托方承擔全部責任8.違約責任8.1雙方違約情形8.1.1受托方未按合同約定提供服務，導致監(jiān)控設備故障或損壞8.1.2受托方未按合同約定進行設備維護保養(yǎng)，影響設備正常運行8.1.3委托方未按合同約定支付服務費用8.1.4委托方未提供必要的配合，影響受托方履行合同8.2違約責任承擔方式8.2.1雙方協(xié)商解決違約責任8.2.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟8.3違約賠償標準8.3.1因受托方違約導致設備故障或損壞，受托方應賠償相應損失8.3.2因委托方違約導致受托方損失，委托方應賠償相應損失8.3.3違約方應支付違約金，違約金按合同總金額的%計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后日內向爭議解決機構提出申請9.3.2爭議解決機構在收到申請后日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭在組成后日內舉行仲裁庭第一次會議10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方書面提出變更或解除合同的通知10.3.2收到通知的一方在日內給予書面答復10.3.3雙方在收到答復后日內簽訂變更或解除合同協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止11.3.2收到通知的一方在日內確認合同終止12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行12.2.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1監(jiān)控設備清單12.3.1.2服務內容明細12.3.1.3費用支付明細12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1委托方簽署人：13.3.2受托方簽署人：14.合同附件14.1監(jiān)控設備清單14.2服務內容明細14.3費用支付明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機構、鑒定機構、評估機構、中介機構或其他任何形式的第三方服務提供者。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2出現(xiàn)合同爭議，雙方無法達成一致意見，需要第三方調解或仲裁。15.2.3出現(xiàn)合同違約，需要第三方評估損失或提供專業(yè)意見。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定或雙方委托事項，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求委托方和受托方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項，提出建議或解決方案。15.5第三方與各方關系15.5.1第三方與委托方、受托方之間是服務與被服務的關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，應與委托方和受托方保持良好溝通。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供錯誤建議、疏忽或不當行為導致的損失，均應限制在合同約定金額內。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以確認。16.2第三方責任認定16.2.1第三方責任認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。16.2.2第三方責任認定需由委托方、受托方和第三方共同協(xié)商確定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向對方提出介入申請。17.1.2介入申請應以書面形式提出，并說明介入的原因和預期目標。17.2第三方介入審批17.2.1接到介入申請后，另一方應在日內予以答復，同意或拒絕第三方介入。17.2.2如同意介入，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定和雙方委托事項，履行其職責。17.3.2第三方介入期間，委托方、受托方和第三方應保持密切合作。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成其職責，達到合同約定目標。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止第三方介入的情形。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方完成其職責后，應向委托方、受托方提交報告。18.2.2雙方應在日內對第三方提交的報告進行審核，確認第三方介入終止。18.2.3第三方介入終止后，委托方、受托方和第三方應進行結算。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由委托方和受托方根據(jù)合同約定和第三方服務內容協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以確認。19.2第三方介入費用支付19.2.1第三方介入費用按合同約定支付，支付方式為。19.2.2第三方介入費用支付時間、金額等具體事宜由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)控設備清單詳細要求：列明所有監(jiān)控設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于記錄監(jiān)控設備的詳細情況，便于管理和維護。2.服務內容明細詳細要求：詳細列出服務內容，包括維護保養(yǎng)、維修、巡檢、數(shù)據(jù)備份等。說明：用于明確雙方服務范圍，確保服務質量和效率。3.費用支付明細詳細要求：詳細列出服務費用，包括服務費用總額、支付方式、支付時間等。說明：用于明確費用支付細節(jié)，確保雙方權益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入原因、職責、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入流程，確保第三方介入的合法性和有效性。5.違約責任認定報告詳細要求：詳細記錄違約行為、責任認定及賠償金額。說明：用于明確違約責任，便于雙方解決爭議。6.監(jiān)控設備使用手冊詳細要求：提供監(jiān)控設備的操作指南和維護保養(yǎng)方法。說明：用于指導用戶正確使用和維護監(jiān)控設備。7.監(jiān)控設備故障記錄詳細要求：記錄監(jiān)控設備的故障情況、處理過程及結果。說明：用于分析故障原因，改進設備維護保養(yǎng)工作。8.監(jiān)控設備升級記錄詳細要求：記錄監(jiān)控設備的升級情況，包括升級時間、版本等信息。說明：用于跟蹤設備升級情況，確保設備性能。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供監(jiān)控設備維護保養(yǎng)服務。違約方未按合同約定進行監(jiān)控設備維修。違約方未按合同約定進行監(jiān)控設備更新升級。違約方未按合同約定進行監(jiān)控設備日常巡檢。違約方未按合同約定進行監(jiān)控設備數(shù)據(jù)備份與恢復。違約方未按合同約定支付服務費用。違約方未按合同約定提供必要配合。2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為導致的全部損失。違約方應支付違約金，違約金按合同總金額的%計算。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：示例1：受托方未按合同約定進行監(jiān)控設備維修，導致設備損壞，受托方應賠償設備損失及違約金。示例2：委托方未按合同約定支付服務費用，受托方有權暫停服務，并要求委托方支付欠款及違約金。示例3：第三方介入因受托方違約導致設備故障，受托方應承擔第三方介入費用及違約金。全文完。二零二四版學校校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理委托合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學校校園安全問題日益凸顯。為了加強校園安全管理，提高校園安全防范能力，保障師生生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定將校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理委托給乙方進行管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理方面的權利、義務，確保校園安全監(jiān)控設備正常運行，為師生提供安全、舒適的校園環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.校園安全監(jiān)控設備：指用于校園安全防范、監(jiān)控、報警的各類設備，包括但不限于攝像頭、報警器、門禁系統(tǒng)等。2.物業(yè)管理：指對校園安全監(jiān)控設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修、升級等工作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理的學?；蚱渌嚓P單位。2.乙方：指承擔校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理的單位或個人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對校園安全監(jiān)控設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修、升級等工作。2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作，確保校園安全監(jiān)控設備正常運行。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，對校園安全監(jiān)控設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修、升級等工作。2.乙方應確保校園安全監(jiān)控設備正常運行，保障師生生命財產(chǎn)安全。3.乙方應定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方校園內。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對校園安全監(jiān)控設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修、升級等工作，確保設備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將校園安全監(jiān)控設備完好無損地移交給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.物業(yè)管理費：包括日常維護、保養(yǎng)、維修、升級等費用。2.設備更換費：因設備老化、損壞等原因需要更換設備的費用。3.人員培訓費：乙方對甲方相關人員進行設備操作和故障處理培訓的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，將物業(yè)管理費及設備更換費等費用，以銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式支付給乙方。2.甲方應于每月____日前，將物業(yè)管理費支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.物業(yè)管理費：每月支付一次。2.設備更換費：根據(jù)實際更換情況支付。3.人員培訓費：培訓結束后支付。7.4支付條款1.甲方應在支付期限內將費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方未按照合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的違約責任。2.乙方在物業(yè)管理過程中造成校園安全事故的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方校園安全監(jiān)控設備的性能、技術參數(shù)等商業(yè)秘密。2.乙方在物業(yè)管理過程中了解到的甲方校園安全相關資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同約定的保密期限內，對保密內容予以保密。2.雙方在合同履行過程中，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減輕損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府頒布的與校園安全相關的法律法規(guī)調整；3.社會騷亂、罷工等事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構或法院解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決機構的選擇和程序，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款不得轉讓。2.甲方對校園安全監(jiān)控設備的管理權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園安全監(jiān)控設備的管理權和使用權。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對校園安全監(jiān)控設備進行升級、改造的權利。2.乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的特殊權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就校園安全監(jiān)控設備的管理進行相互協(xié)作。2.雙方應共同維護校園安全監(jiān)控設備的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論校園安全監(jiān)控設備的管理事宜。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便于協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于校園安全監(jiān)控設備物業(yè)管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.校園安全監(jiān)控設備的詳細清單及技術參數(shù)。3.人員培訓計劃及記錄。4.物業(yè)管理費用明細表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付物業(yè)管理費用。b.未按照合同約定提供相關資料和條件。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按照合同約定履行物業(yè)管理職責。b.因乙方原因導致校園安全事故發(fā)生。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限及保密履行方式的規(guī)定。5.補充協(xié)議：指對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理費用計算不準確。解決辦法：定期核對費用明細，確保計算準確。2.問題：校園安全監(jiān)控設備出現(xiàn)故障，乙方維修不及時。解決辦法：設立緊急維修響應機制，確保設備及時修復。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，嚴格保密措施。4.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：設立溝