全新承包山地協(xié)議書(shū)下載

全新承包山地協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將山地發(fā)包給乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)管理，乙方依據(jù)協(xié)議規(guī)定享有相應(yīng)權(quán)利并履行義務(wù)，保證山地資源得到合理利用、保護(hù)與開(kāi)發(fā)，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在山地承包過(guò)程中的所有相關(guān)事務(wù)，包括但不限于山地的使用、開(kāi)發(fā)、承包費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)履行、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓、協(xié)議變更解除以及爭(zhēng)議解決等事宜。二、承包山地基本情況2.1山地地理位置與范圍該山地位于[具體地理位置]，其四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該地理位置界定明確，以保證雙方對(duì)承包山地范圍的清晰認(rèn)知。2.2山地面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量并認(rèn)可，該承包山地的面積為[X]畝（或平方米）。測(cè)量方式依據(jù)[具體測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)或方法]進(jìn)行，保證面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.3山地現(xiàn)有資源狀況山地現(xiàn)有資源包括但不限于森林植被（如[列舉主要樹(shù)種]）、水資源（如[描述水資源情況，如小型溪流等]）、野生植物和動(dòng)物資源（如[列舉部分動(dòng)植物]）等。乙方應(yīng)在承包期間保護(hù)這些現(xiàn)有資源，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合理利用。三、承包方與發(fā)包方3.1承包方身份信息乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的[經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型，如個(gè)人、企業(yè)等]，具備從事山地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)活動(dòng)的能力和條件。3.2發(fā)包方身份信息甲方為山地的合法所有者或有權(quán)發(fā)包者，擁有對(duì)該山地的發(fā)包權(quán)，并對(duì)山地相關(guān)情況如實(shí)告知乙方。四、承包期限4.1承包起始日期本承包協(xié)議自[具體日期]起生效，此日期為承包起始日期，乙方自此日起開(kāi)始享有承包山地的相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.2承包終止日期承包期限共計(jì)[X]年，于[具體日期]終止。承包期滿后，如雙方無(wú)異議且符合法律法規(guī)規(guī)定，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。五、承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方每年（或一次性）應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元整。此金額是綜合考慮山地面積、資源狀況、市場(chǎng)行情等因素后確定的合理價(jià)格。5.2承包費(fèi)用計(jì)算方式承包費(fèi)用計(jì)算基于固定金額方式，不因市場(chǎng)波動(dòng)或其他因素在承包期限內(nèi)隨意變更，除非雙方另行書(shū)面約定。5.3支付時(shí)間與周期乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。如采用一次性支付方式，應(yīng)在協(xié)議生效后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部承包費(fèi)用。5.4支付方式支付方式可采用[列舉常見(jiàn)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)保證支付金額按時(shí)足額到達(dá)甲方指定賬戶。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1承包方權(quán)利（1）乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)山地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，在山地范圍內(nèi)開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)培育、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)等，但需符合本協(xié)議規(guī)定的使用范圍與限制。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與山地相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于山地的產(chǎn)權(quán)證明、土地規(guī)劃用途等，以保障自身合法權(quán)益。（3）在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建簡(jiǎn)易道路、灌溉設(shè)施等，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。（4）若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。6.1.2承包方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[X%]的比例向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（2）乙方應(yīng)依法合理利用山地資源，不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)或破壞性行為。在進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境、森林植被、水資源等。（3）乙方有義務(wù)對(duì)山地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防蟲(chóng)災(zāi)等工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致山地資源遭受損失或損害第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）乙方在承包山地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先取得相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)，并按照審批要求進(jìn)行建設(shè)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變山地的土地性質(zhì)和用途。（5）乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供與山地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料和信息。如發(fā)覺(jué)乙方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，應(yīng)積極配合整改。6.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1發(fā)包方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定收取承包費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于通過(guò)法律途徑解決。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方遵守本協(xié)議規(guī)定和法律法規(guī)要求。如發(fā)覺(jué)乙方存在違法行為或損害山地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回山地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀（如必要）。6.2.2發(fā)包方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)發(fā)包山地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如因發(fā)包權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償乙方損失。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知山地的基本情況，包括但不限于地理位置、面積、現(xiàn)有資源狀況、土地規(guī)劃用途等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)文件或證明材料的，甲方應(yīng)積極配合。（4）在承包期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反本協(xié)議規(guī)定或法律法規(guī)的除外。七、山地的使用與開(kāi)發(fā)7.1使用范圍與限制（1）乙方在山地的使用范圍主要為合法的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、生態(tài)旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。如進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)赝寥篮蜌夂驐l件的作物品種；進(jìn)行林業(yè)培育，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的林業(yè)法規(guī)，不得非法砍伐樹(shù)木。（2）乙方不得在山地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)，如建設(shè)永久性建筑物（除經(jīng)合法審批的特殊情況外）、開(kāi)設(shè)污染嚴(yán)重的工業(yè)項(xiàng)目等。同時(shí)不得從事違反公序良俗或危害國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。（3）乙方在使用山地時(shí)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)鼐用竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得損害當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益。如有涉及與當(dāng)?shù)鼐用竦睦骊P(guān)系，應(yīng)積極協(xié)商解決。7.2開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求（1）乙方若有對(duì)山地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的計(jì)劃，應(yīng)制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)備案。開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案應(yīng)包括開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的類(lèi)型、規(guī)模、實(shí)施步驟、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。（2）開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)符合山地的整體規(guī)劃用途和當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃要求，注重可持續(xù)發(fā)展原則。如開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目，應(yīng)合理規(guī)劃旅游線路、配套設(shè)施建設(shè)等，避免對(duì)山地生態(tài)環(huán)境造成破壞。（3）在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，保證開(kāi)發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行和山地資源的有效保護(hù)。7.3環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方應(yīng)將環(huán)境保護(hù)作為山地使用與開(kāi)發(fā)的首要任務(wù)。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采取有效的環(huán)保措施，如減少農(nóng)藥、化肥的使用量（如進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)），采用環(huán)保型建筑材料（如進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）等。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)山地內(nèi)水資源的保護(hù)，不得隨意污染或破壞水資源。如建設(shè)污水處理設(shè)施（如進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)等可能產(chǎn)生污水的項(xiàng)目），保證污水達(dá)標(biāo)排放。（3）對(duì)山地內(nèi)的森林植被和野生生物資源應(yīng)進(jìn)行積極保護(hù)，不得非法捕獵野生動(dòng)物、濫采野生植物。在進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)按照合理的采伐計(jì)劃進(jìn)行樹(shù)木砍伐，并及時(shí)進(jìn)行植樹(shù)造林，保證森林覆蓋率不降低。八、轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)包限制與條件（1）乙方在承包期限內(nèi)如需將山地轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)包協(xié)議應(yīng)符合本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，并報(bào)甲方備案。（2）轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備與乙方相同或更高的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)條件，以保證山地的合理利用和保護(hù)。轉(zhuǎn)包方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的乙方的所有權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）乙方不得通過(guò)轉(zhuǎn)包謀取非法利益，轉(zhuǎn)包費(fèi)用不得高于本協(xié)議規(guī)定的承包費(fèi)用（如有特殊情況，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并說(shuō)明合理理由）。8.2轉(zhuǎn)讓限制與條件（1）乙方如需將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，并辦理相關(guān)的變更手續(xù)。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)結(jié)清在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)向甲方支付的所有承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。受讓方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的資金實(shí)力，承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的乙方的所有權(quán)利和義務(wù)。九、協(xié)議的變更與解除9.1變更情形與程序（1）本協(xié)議在履行過(guò)程中，如有下列情形之一，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容：①國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，影響本協(xié)議的履行；②山地的規(guī)劃用途發(fā)生變更，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；③因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行。（2）協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的協(xié)議變更補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)，并與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除情形與程序（1）本協(xié)議在履行過(guò)程中，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：①一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；②因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；③雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。（2）協(xié)議解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。如一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算、山地的交接等工作。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失，損失范圍包括但不限于甲方預(yù)期可得的承包費(fèi)用、山地恢復(fù)費(fèi)用等。（2）乙方若違反本協(xié)議關(guān)于山地使用與開(kāi)發(fā)的規(guī)定，如進(jìn)行違法建設(shè)、破壞山地資源等行為，應(yīng)立即停止違法行為，并按照甲方或相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際造成的損害程度確定，包括但不限于山地資源的恢復(fù)費(fèi)用、第三方的索賠費(fèi)用等。（3）若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。（4）乙方在承包期間，如因自身經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全或損害第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定向乙方提供山地的合法發(fā)包權(quán)證明文件或提供虛假信息，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的資金、預(yù)期可得利益等。（2）若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方在承包期限內(nèi)擅自收回山地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，除應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失，如乙方在山地內(nèi)的投資建設(shè)損失等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，就爭(zhēng)議