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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版家庭財(cái)產(chǎn)共有與管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息(如有)3.財(cái)產(chǎn)共有范圍3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)4.管理職責(zé)4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方管理職責(zé)4.3第三方管理職責(zé)(如有)5.財(cái)產(chǎn)使用與收益5.1財(cái)產(chǎn)使用規(guī)定5.2財(cái)產(chǎn)收益分配6.維護(hù)與修繕6.1財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2財(cái)產(chǎn)修繕責(zé)任7.財(cái)產(chǎn)處置7.1財(cái)產(chǎn)處置條件7.2財(cái)產(chǎn)處置程序8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2費(fèi)用承擔(dān)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋(1)“共有財(cái)產(chǎn)”指甲方與乙方共同擁有的房屋、車輛、家具、電器等財(cái)產(chǎn);(2)“管理”指對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、使用、修繕、處置等行為;(3)“收益”指共有財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、投資收益等;(4)“費(fèi)用”指共有財(cái)產(chǎn)的維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等支出。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.2乙方信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.3第三方信息(如有)第三方名稱:____________________第三方地址:____________________第三方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.財(cái)產(chǎn)共有范圍3.1財(cái)產(chǎn)清單共有財(cái)產(chǎn)清單如下:(1)房屋:____________________(2)車輛:____________________(3)家具:____________________(4)電器:____________________(5)其他:____________________3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)(1)共同享有共有財(cái)產(chǎn)的使用權(quán);(2)共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕責(zé)任;(3)共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用;(4)共同決定共有財(cái)產(chǎn)的處置。4.管理職責(zé)4.1甲方管理職責(zé)(1)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕;(2)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的租金收?。唬?)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)投保;(4)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的稅務(wù)申報(bào)。4.2乙方管理職責(zé)(1)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕;(2)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的租金收取;(3)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)投保;(4)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的稅務(wù)申報(bào)。4.3第三方管理職責(zé)(如有)(1)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、修繕;(2)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的租金收??;(3)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)投保;(4)負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的稅務(wù)申報(bào)。5.財(cái)產(chǎn)使用與收益5.1財(cái)產(chǎn)使用規(guī)定甲方與乙方應(yīng)合理使用共有財(cái)產(chǎn),不得擅自改變共有財(cái)產(chǎn)的用途,不得損害共有財(cái)產(chǎn)的安全。5.2財(cái)產(chǎn)收益分配共有財(cái)產(chǎn)的收益按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配,具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。6.維護(hù)與修繕6.1財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)房屋、車輛等大型財(cái)產(chǎn)的維護(hù);(2)乙方負(fù)責(zé)家具、電器等小型財(cái)產(chǎn)的維護(hù);(3)雙方共同負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的日常清潔、保養(yǎng)。6.2財(cái)產(chǎn)修繕責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)房屋、車輛等大型財(cái)產(chǎn)的修繕;(2)乙方負(fù)責(zé)家具、電器等小型財(cái)產(chǎn)的修繕;(3)雙方共同負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的緊急修繕。7.財(cái)產(chǎn)處置7.1財(cái)產(chǎn)處置條件(1)經(jīng)甲方與乙方共同同意;(2)不得損害共有財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益;(3)不得違反法律法規(guī)。7.2財(cái)產(chǎn)處置程序共有財(cái)產(chǎn)的處置程序如下:(1)甲方與乙方共同協(xié)商確定處置方案;(2)簽署處置協(xié)議;(3)辦理相關(guān)手續(xù);(4)處置所得款項(xiàng)按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(1)房屋保險(xiǎn):包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn);(2)車輛保險(xiǎn):包括交通事故、盜竊等風(fēng)險(xiǎn);(3)家具電器保險(xiǎn):包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于:(1)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失;(2)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的第三方責(zé)任;(3)保險(xiǎn)合同約定的其他責(zé)任。9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方與乙方按照共有比例共同承擔(dān)。9.2費(fèi)用承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕、保險(xiǎn)等費(fèi)用由甲方與乙方按照共有比例共同承擔(dān)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方與乙方在共有財(cái)產(chǎn)的使用過程中,應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé);(2)未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用;(3)未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置共有財(cái)產(chǎn);(4)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定;(5)其他違反協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)賠償對(duì)方因此遭受的損失;(2)承擔(dān)相應(yīng)的違約金;(3)承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更條件(1)法律法規(guī)、政策調(diào)整;(2)共有財(cái)產(chǎn)發(fā)生重大變化;(3)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除條件(1)共有財(cái)產(chǎn)已不存在;(2)法律法規(guī)、政策禁止共有財(cái)產(chǎn)的使用;(3)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同終止(1)協(xié)議約定的解除條件成就;(2)共有財(cái)產(chǎn)已不存在;(3)法律法規(guī)、政策禁止共有財(cái)產(chǎn)的使用;(4)雙方協(xié)商一致。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于:(1)共有財(cái)產(chǎn)清單;(2)保險(xiǎn)合同;(3)稅費(fèi)繳納證明;(4)其他相關(guān)文件。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本協(xié)議簽訂日期為______年______月______日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中,第三方是指除甲方和乙方以外的,根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致,參與共有財(cái)產(chǎn)管理、維護(hù)、處置等活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型(1)中介方:提供財(cái)產(chǎn)評(píng)估、交易、租賃等中介服務(wù);(2)維修方:提供財(cái)產(chǎn)維修、保養(yǎng)服務(wù);(3)保險(xiǎn)代理方:提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù);(4)法律顧問:提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù);(5)其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)而造成甲方、乙方或其他第三方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議履行過程中,如需調(diào)整第三方責(zé)任限額,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式修改本協(xié)議。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)本協(xié)議約定,第三方有權(quán)獲得報(bào)酬;(2)在履行本協(xié)議過程中,第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他第三方提供必要的信息和協(xié)助;(3)第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他第三方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定,履行相應(yīng)的管理、維護(hù)、處置等義務(wù);(2)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失,并在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行賠償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的劃分(1)第三方與甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù);(2)第三方對(duì)甲方、乙方的賠償,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行;(3)第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分,以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。15.5.2第三方與其他第三方的劃分(1)第三方與其他第三方在履行本協(xié)議過程中,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù);(2)第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分,以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn);(3)第三方與其他第三方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)(1)甲方、乙方或第三方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)向其他方提出書面申請(qǐng);(2)其他方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi),書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議(1)經(jīng)雙方同意,甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;(2)第三方介入?yún)f(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3第三方介入費(fèi)用(1)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)各自出資比例共同承擔(dān);(2)第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件(1)共有財(cái)產(chǎn)已不存在;(2)第三方完成本協(xié)議約定的義務(wù);(3)雙方協(xié)商一致;(4)法律法規(guī)、政策禁止第三方介入。17.2第三方介入終止程序(1)第三方介入終止時(shí),甲方、乙方與第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議;(2)終止協(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。附件說明:作為協(xié)議的一部分,用于明確共有財(cái)產(chǎn)的范圍。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。附件說明:第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議,明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明:為共有財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)合同,用于保障財(cái)產(chǎn)安全。4.維修記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明:用于跟蹤共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和修繕情況。5.費(fèi)用支出憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括費(fèi)用類型、發(fā)生日期、金額、支付方式等信息。附件說明:用于證明共有財(cái)產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的支出情況。6.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求:證明應(yīng)包括稅費(fèi)類型、繳納金額、繳納日期等信息。附件說明:用于證明共有財(cái)產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。7.法律顧問意見書詳細(xì)要求:意見書應(yīng)包括法律問題分析、建議、依據(jù)等信息。附件說明:法律顧問提供的服務(wù)成果,用于指導(dǎo)雙方的法律行為。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)。示例說明:甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋的修繕工作,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。2.未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付共有財(cái)產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。示例說明:乙方未按照約定時(shí)間支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用,導(dǎo)致保險(xiǎn)失效。3.未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置共有財(cái)產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未經(jīng)另一方同意,擅自處置共有財(cái)產(chǎn)。示例說明:甲方未經(jīng)乙方同意,擅自將共有車輛出售。4.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):侵犯或損害對(duì)方在共有財(cái)產(chǎn)中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。示例說明:乙方在共有房屋內(nèi)擅自使用甲方的專利技術(shù)。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反協(xié)議約定,造成對(duì)方損失的任何行為。示例說明:第三方在提供維修服務(wù)時(shí),因操作不當(dāng)導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)損壞。全文完。二零二四版家庭財(cái)產(chǎn)共有與管理協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方(共有方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(管理方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間就家庭財(cái)產(chǎn)共有與管理事宜達(dá)成一致意見,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保家庭財(cái)產(chǎn)的合理使用和有效管理,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)共有財(cái)產(chǎn):指甲方與乙方共同擁有的家庭財(cái)產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、債權(quán)、股權(quán)等;(2)管理費(fèi)用:指乙方為管理共有財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的合理費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等;(3)使用費(fèi):指乙方使用共有財(cái)產(chǎn)所應(yīng)支付的費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)共有:指甲方與乙方共同享有共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán);(2)管理:指乙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、租賃等行為;(3)使用:指乙方按照本協(xié)議約定,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)了解共有財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的使用和管理提出意見和建議;(2)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定,行使共有財(cái)產(chǎn)的收益權(quán);(3)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用,并承擔(dān)因共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù);(4)甲方應(yīng)維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的安全,不得擅自處分共有財(cái)產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理,包括但不限于租賃、維修保養(yǎng)等;(2)乙方應(yīng)保證共有財(cái)產(chǎn)的安全,及時(shí)修復(fù)共有財(cái)產(chǎn)的損壞;(3)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付共有財(cái)產(chǎn)的收益;(4)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,合理收取管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為共有財(cái)產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為雙方協(xié)商一致,以書面形式進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件(1)共有財(cái)產(chǎn)被依法征收、征用或者因自然災(zāi)害等原因滅失;(2)本協(xié)議約定的履行期限屆滿;(3)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序(1)一方提出終止本協(xié)議,應(yīng)提前____日書面通知另一方;(2)雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi),協(xié)商確定共有財(cái)產(chǎn)的分割方式;(3)共有財(cái)產(chǎn)分割后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,辦理共有財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.4終止后果(1)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,辦理共有財(cái)產(chǎn)的分割手續(xù);(2)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,結(jié)算管理費(fèi)用、使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;(3)本協(xié)議終止后,雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)管理費(fèi)用:乙方為管理共有財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的合理費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等;(2)使用費(fèi):乙方使用共有財(cái)產(chǎn)所應(yīng)支付的費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)等;(3)其他費(fèi)用:因共有財(cái)產(chǎn)的使用、管理或維護(hù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶;(2)現(xiàn)金支付:甲方可向乙方支付現(xiàn)金,但乙方應(yīng)提供收款憑證。7.3支付時(shí)間(1)管理費(fèi)用:甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用;(2)使用費(fèi):甲方應(yīng)在使用共有財(cái)產(chǎn)后的____日內(nèi)支付使用費(fèi);(3)其他費(fèi)用:甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,不得拖欠;(2)乙方收到甲方支付的費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)出具收款憑證;(3)如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,乙方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于暫停共有財(cái)產(chǎn)的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)支付乙方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費(fèi)用;(3)如乙方因此遭受的精神損害,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的精神損害賠償。8.2乙方違約(1)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)支付甲方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費(fèi)用;(3)如甲方因此遭受的精神損害,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的精神損害賠償。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額;(2)賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算,并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息;(2)雙方之間的協(xié)商內(nèi)容;(3)本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議的保密內(nèi)容,不得向任何第三方泄露;(2)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件;(3)其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)盡力采取措施,減輕不可抗力事件的影響;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)損壞;(2)政府發(fā)布禁令,導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)無法使用;(3)戰(zhàn)爭導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)無法維護(hù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)因共有財(cái)產(chǎn)的共有性質(zhì),甲方或乙方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其共有份額;(2)本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù),任何一方不得擅自變更或放棄本協(xié)議約定的權(quán)利。(2)本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的最終決定權(quán),包括但不限于共有財(cái)產(chǎn)的出售、抵押等。(2)乙方保留對(duì)共有財(cái)產(chǎn)管理的決策權(quán),包括但不限于共有財(cái)產(chǎn)的租賃、維修保養(yǎng)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作,共同維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的利益。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論共有財(cái)產(chǎn)的使用、管理和維護(hù)等問題;(2)雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料,確保共有財(cái)產(chǎn)的合理使用和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就家庭財(cái)產(chǎn)共有與管理事宜的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(共有方):姓名:____________________日期:____________________簽字:____________________乙方(管理方):姓名:____________________日期:____________________簽字:____________________甲方(共有方):蓋章:____________________日期:____________________乙方(管理方):蓋章:____________________日期:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.家庭財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.共有財(cái)產(chǎn)的使用和管理細(xì)則3.銀行賬戶信息及收款憑證模板4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合的具體實(shí)施計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付管理費(fèi)用或使用費(fèi);擅自處分共有財(cái)產(chǎn);未按照協(xié)議約定維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)。2.乙方違約:未按時(shí)收取管理費(fèi)用或使用費(fèi);未妥善管理共有財(cái)產(chǎn),導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)受損;未按約定提供共有財(cái)產(chǎn)的使用。違約行為的認(rèn)定:違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正;若違約行為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正,視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋:1.物權(quán)法:調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和終止的法律。2.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁:指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟:指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任不清。解決辦法:制定詳細(xì)的共有財(cái)產(chǎn)維護(hù)和管理細(xì)則,明確雙方責(zé)任。2.問題:費(fèi)用支付不及時(shí)或不足。解決辦法:設(shè)立專門的賬戶,定期核對(duì)費(fèi)用支付情況,確保費(fèi)用及時(shí)足額支付。3.問題:爭議解決難度大。解決辦法:在協(xié)議中約定爭議解決機(jī)制,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟,以便及時(shí)解決爭議。4.問題:共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)

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