建筑工程意向書范本

建筑工程意向書范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目是基于[具體項(xiàng)目需求背景，如甲方為滿足自身業(yè)務(wù)擴(kuò)展需求，需要新建辦公大樓等]而發(fā)起的建筑工程建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目旨在通過新建[建筑類型]，以達(dá)到[具體目標(biāo)，如改善辦公環(huán)境、提升企業(yè)形象等]的目的。1.2意向書目的本意向書的目的在于明確甲乙雙方就[工程名稱]建筑工程初步達(dá)成的合作意向，包括工程概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)等主要方面的基本約定，為雙方后續(xù)簽訂正式的建筑工程合同奠定基礎(chǔ)。二、雙方主體信息2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方作為發(fā)包方，是一家依法注冊(cè)成立的[公司類型]企業(yè)，具有合法的工程發(fā)包資格。甲方在本項(xiàng)目中的主要職責(zé)是提供工程建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料，并按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定支付工程款項(xiàng)等。2.2乙方（承包方）信息乙方作為承包方，是一家具備豐富建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)、擁有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)（[具體資質(zhì)等級(jí)]）的建筑企業(yè)。乙方將負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到工程竣工交付的全過程施工工作，包括但不限于組織施工人員、調(diào)配施工設(shè)備、采購建筑材料等，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定保證工程質(zhì)量和施工安全。三、工程概況3.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]。3.2工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)地址]。3.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉工程范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程等]。工程內(nèi)容具體為[對(duì)各項(xiàng)工程范圍所包含的具體工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、基礎(chǔ)澆筑的具體要求等]。四、工程工期4.1計(jì)劃開工日期雙方初步擬定本工程的計(jì)劃開工日期為[具體日期]。但該日期可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，如甲方辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)度、不可抗力等因素進(jìn)行調(diào)整。4.2計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下，合理安排施工進(jìn)度，以保證工程能夠按照本計(jì)劃竣工日期順利竣工。4.3工期順延情況若發(fā)生以下情況，工期應(yīng)相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、行為（政策調(diào)整、征收等）等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（2）甲方未能按照本意向書或后續(xù)正式合同的約定及時(shí)提供工程施工所需的場(chǎng)地、文件、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求工期順延，并由甲方承擔(dān)由此造成的乙方的損失。（3）因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或工程施工順序調(diào)整，且該變更對(duì)工程工期產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，工期應(yīng)予以順延。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格或優(yōu)良等]。具體而言，在基礎(chǔ)工程方面，應(yīng)保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力滿足設(shè)計(jì)要求；主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全可靠，混凝土、鋼筋等建筑材料的質(zhì)量和施工工藝符合相關(guān)規(guī)范；屋面工程應(yīng)做到防水、隔熱功能良好；內(nèi)外裝修工程應(yīng)滿足美觀、實(shí)用的要求等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在工程施工過程中按照相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，對(duì)隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，并向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織相關(guān)單位（包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合本意向書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，且工期不予順延，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、工程造價(jià)6.1暫估總價(jià)本工程的暫估總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該暫估總價(jià)是根據(jù)目前已知的工程范圍、工程內(nèi)容以及市場(chǎng)行情等因素初步估算得出的，僅作為雙方參考之用。6.2計(jì)價(jià)方式（1）本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)等]方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。若采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單及相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行報(bào)價(jià)，并承擔(dān)工程量計(jì)算錯(cuò)誤等風(fēng)險(xiǎn)；若采用定額計(jì)價(jià)方式，則應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)。（2）工程計(jì)價(jià)的依據(jù)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、相關(guān)政策法規(guī)、市場(chǎng)價(jià)格信息等。在工程施工過程中，若因設(shè)計(jì)變更、工程范圍調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，應(yīng)按照本計(jì)價(jià)方式對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.3工程款支付方式（1）預(yù)付款：在雙方簽訂正式合同后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為暫估總價(jià)的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后按照合同約定組織工程施工。（2）工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)按照審核后的工程量支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體比例]。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核，若雙方對(duì)結(jié)算金額無異議，甲方應(yīng)在審核通過后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款時(shí)扣留暫估總價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金的扣留期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證金扣留期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，若乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。質(zhì)量保證金扣留期限屆滿后，若工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面的檢查。若發(fā)覺乙方存在違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)的措施。②有權(quán)要求乙方按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定提供工程施工相關(guān)的文件、資料，如施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等。③在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)按照本意向書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。若因甲方原因未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照本意向書的約定承擔(dān)違約責(zé)任。②為乙方提供工程施工所需的相關(guān)文件、資料，如工程用地規(guī)劃許可證、工程建設(shè)規(guī)劃許可證等，并保證文件、資料的真實(shí)性、合法性和完整性。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。若因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④在工程施工過程中，若涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，應(yīng)按照本意向書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)的變更手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定支付工程款項(xiàng)。若甲方未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照本意向書的約定追究甲方的違約責(zé)任。②在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て陧樠?，乙方有?quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償，包括但不限于工程價(jià)款的調(diào)整、工期的順延等。③有權(quán)拒絕甲方提出的違反國家法律法規(guī)及合同約定的要求。（2）義務(wù)①按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定組織工程施工，保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工安全。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系、進(jìn)度管理體系和安全管理體系，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行有效管理。②遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染，按照規(guī)定處理施工廢棄物等。③按照本意向書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向甲方提供工程施工相關(guān)的文件、資料，如工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。④對(duì)工程施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全。若發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。⑤在工程竣工后，按照本意向書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向甲方提交竣工報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料等，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。八、保密條款8.1保密信息范圍雙方應(yīng)將在本工程合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于對(duì)方的企業(yè)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)信息、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、工程報(bào)價(jià)等。8.2保密期限保密期限自本意向書生效之日起至本工程竣工結(jié)算完畢后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)。在保密期限內(nèi)，雙方不得以任何方式泄露保密信息。8.3違約責(zé)任若一方違反本保密條款的約定，泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失、支付違約金等。違約金的金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），若損失超過違約金金額，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1雙方違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任①若甲方未能按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。若因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工程停工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。②若甲方未能按照本意向書的約定為乙方提供工程施工所需的文件、資料或協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、補(bǔ)償乙方因此遭受的損失等。③若甲方違反本意向書的約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程范圍，且未按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方的損失，并按照本意向書的約定支付工程價(jià)款。（2）乙方違約責(zé)任①若乙方未能按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定保證工程質(zhì)量，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方因工程質(zhì)量問題遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。②若乙方未能按照本意向書及后續(xù)正式合同的約定保證施工進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按照工程暫估總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。③若乙方在工程施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生安全、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并按照本意向書的約定支付違約金。違約金的金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），若甲方因此遭受的損失超過違約金金額，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決若雙方在本意向書履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡可能達(dá)成一致意見。（2）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：①仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。②訴訟：若雙方未選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書的其他條款。十、其他條款10.1通知條款（1）雙方在本意向書履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞或傳真等方式。通知的送達(dá)地址為雙方在本意向書首部所填寫的地址。（2）通知自送達(dá)之日起生效。若一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)書面通知對(duì)方，否則通知按照原地址送達(dá)仍視為有效送達(dá)。10.2不可抗力（1）本意向書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、行為（政策調(diào)整、征收、禁令等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、騷亂等）。（2）若一方因不可抗力事件不能履行本意向書的部分或全部義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，該方的義務(wù)應(yīng)予以暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本意向書的相關(guān)事宜。若因不可抗力事件導(dǎo)致本意向書無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商解決其他相關(guān)事宜。10.3合同變更與解除（1）合同變更①本意向書的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。②在工程施工過程中，若因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更本意向書的相關(guān)條款，雙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定辦理變更手續(xù)。（2）合同解除①經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書。合同解除后，雙方應(yīng)按照本意向書的約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。②若一方違反本意向書的約定，另一方有權(quán)解除本意向書，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在解除合同后，違約方應(yīng)按照本意向書的約定返還已取得的利益，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.4合同生效與終止（1）本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本意向書在以下情況