二零二五個(gè)人個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個(gè)人個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2承包方信息1.3承包地基本信息2.承包土地的范圍和用途2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限變更4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4承包費(fèi)用支付方式5.承包土地的經(jīng)營(yíng)管理5.1土地利用規(guī)劃5.2種植作物及養(yǎng)殖項(xiàng)目5.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包5.4土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境6.承包土地的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更條件6.2土地權(quán)屬變更程序6.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用7.承包土地的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.承包土地的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除的程序9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3年齡：45歲1.1.4身份證號(hào)碼：051.1.5聯(lián)系電話：138001380001.2承包方信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3年齡：50歲1.2.4身份證號(hào)碼：061.2.5聯(lián)系電話：139001390001.3承包地基本信息1.3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.3.2土地面積：5畝1.3.3土地類(lèi)型：旱地1.3.4土地權(quán)屬：國(guó)有2.承包土地的范圍和用途2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：5畝2.3土地用途：種植小麥、玉米等糧食作物3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2030年12月31日3.3承包期限變更：如需變更承包期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：每年5000元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.4承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.承包土地的經(jīng)營(yíng)管理5.1土地利用規(guī)劃：根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理利用土地資源，提高土地利用效率5.2種植作物及養(yǎng)殖項(xiàng)目：種植小麥、玉米等糧食作物，并可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)5.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包：未經(jīng)承包方同意，承包人不得擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地5.4土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境：加強(qiáng)土地保護(hù)，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.承包土地的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更6.2土地權(quán)屬變更程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理6.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用：由變更方承擔(dān)7.承包土地的收益分配7.1收益分配原則：按照承包合同約定比例分配7.2收益分配比例：承包人得70%，承包方得30%7.3收益分配方式：每年收獲后，按照約定比例進(jìn)行現(xiàn)金分配8.承包土地的終止與解除8.1合同終止條件8.1.1承包期限屆滿8.1.2土地被依法征收、征用8.1.3承包人死亡或者喪失承包經(jīng)營(yíng)能力，且無(wú)繼承人或者繼承人放棄繼承8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.3合同終止或解除的程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.3.2合同終止或解除后，承包人應(yīng)將土地交還承包方8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.1.1未按約定支付承包費(fèi)用9.1.2擅自改變土地用途9.1.3未經(jīng)承包方同意擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地9.2承包方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供承包土地9.2.2未能保證承包人合法權(quán)益9.2.3未按約定進(jìn)行土地權(quán)屬變更9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十9.3.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決或判決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承包人應(yīng)將土地交還承包方11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2025年3月15日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)13.3合同簽署人13.3.1承包人：（簽名）13.3.2承包方：（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入的范圍1.1.2.1中介服務(wù)：包括土地流轉(zhuǎn)中介、技術(shù)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析等。1.1.2.2評(píng)估服務(wù)：包括土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等。1.1.2.3咨詢(xún)服務(wù)：包括法律咨詢(xún)、農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)等。1.1.2.4仲裁服務(wù)：包括合同爭(zhēng)議的仲裁裁決。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。2.2.2如一方拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息和服務(wù)。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行客觀評(píng)估。3.1.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。3.2第三方的權(quán)利3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任免除4.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，基于甲乙雙方提供的信息和資料，對(duì)信息真實(shí)性和完整性不承擔(dān)保證責(zé)任。4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素等導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，對(duì)獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法活動(dòng)。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2第三方完成其職責(zé)。8.1.3雙方協(xié)商一致。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果交付甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：證明承包土地的權(quán)屬和面積，是合同有效性的重要憑證。2.土地利用現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：提供土地的地理位置、面積、用途等信息的地圖，圖面清晰，比例準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確土地的具體位置和范圍。3.承包土地的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供承包土地的權(quán)屬證明文件，如土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等。說(shuō)明：確保承包土地的權(quán)屬清晰，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛。4.承包人身份證明文件詳細(xì)要求：提供承包人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：證明承包人的身份，確保合同簽訂主體合法。5.承包方身份證明文件詳細(xì)要求：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：證明承包方的合法地位，確保合同的有效性。6.承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供承包費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：證明承包費(fèi)用已按約定支付，保障雙方權(quán)益。7.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃圖，明確土地利用的具體方案。說(shuō)明：指導(dǎo)承包人在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地的合理利用。8.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包的書(shū)面協(xié)議，明確流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包的條件和期限。說(shuō)明：規(guī)范土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包行為，保障各方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同、農(nóng)業(yè)技術(shù)合同等。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性，為合同履行提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包人未按約定支付承包費(fèi)用1.2承包人擅自改變土地用途1.3承包人未經(jīng)承包方同意擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地1.4承包方未按約定提供承包土地1.5承包方未能保證承包人合法權(quán)益1.6第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括違約金和賠償責(zé)任。2.3違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二