二零二五版?zhèn)€人租房退房協(xié)議示范文本（含家具設(shè)備退還）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版?zhèn)€人租房退房協(xié)議示范文本（含家具設(shè)備退還）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋及家具設(shè)備情況2.1房屋地址及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3家具設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2月租金金額及支付方式3.3押金金額及退還方式4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃方使用規(guī)范4.2房屋及家具設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.退房條件及流程5.1退房條件5.2退房通知5.3退房流程6.家具設(shè)備退還6.1家具設(shè)備驗(yàn)收6.2家具設(shè)備退還清單6.3家具設(shè)備退還驗(yàn)收7.租金結(jié)算7.1租金結(jié)算方式7.2租金結(jié)算時(shí)間7.3租金結(jié)算爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家具設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份證號(hào)碼：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.2出租方信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份證號(hào)碼：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________2.房屋及家具設(shè)備情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面積：_________________平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.2.1衛(wèi)生間：_________________2.2.2廚房：_________________2.2.3電器設(shè)備：_________________2.3家具設(shè)備清單2.3.1沙發(fā)：_________________2.3.2衣柜：_________________2.3.3桌椅：_________________2.3.4冰箱：_________________2.3.5空調(diào)：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2月租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：_________________元3.2.2支付方式：_________________3.3押金金額及退還方式3.3.1押金金額：_________________元3.3.2退還方式：_________________4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃方使用規(guī)范4.1.1租賃方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋。4.1.2租賃方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。4.2房屋及家具設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)保持房屋及家具設(shè)備的清潔和完好。4.2.2租賃方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.退房條件及流程5.1退房條件5.1.1租賃期滿后，租賃方有權(quán)退房。5.1.2租賃方提前退房，需提前一個(gè)月通知出租方。5.2退房通知5.2.1租賃方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式向出租方發(fā)出退房通知。5.3退房流程5.3.1租賃方按照合同約定時(shí)間辦理退房手續(xù)。5.3.2出租方在收到退房通知后，應(yīng)安排驗(yàn)收房屋及家具設(shè)備。6.家具設(shè)備退還6.1家具設(shè)備驗(yàn)收6.1.1租賃方在退房時(shí)，應(yīng)將家具設(shè)備交由出租方驗(yàn)收。6.1.2出租方在收到家具設(shè)備后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。6.2家具設(shè)備退還清單6.2.1出租方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后，出具家具設(shè)備退還清單。6.3家具設(shè)備退還驗(yàn)收6.3.1租賃方應(yīng)按照退還清單確認(rèn)家具設(shè)備退還情況。6.3.2若家具設(shè)備存在損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償損失。8.1.3若租賃方提前退房未提前一個(gè)月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供房屋或家具設(shè)備，應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2若出租方擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。11.1.2雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。11.2通知送達(dá)方式11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同副本一份。12.2家具設(shè)備清單12.2.1家具設(shè)備清單副本一份。12.3其他附件12.3.1其他相關(guān)文件副本一份。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：____年__月__日14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.4.2雙方應(yīng)就第三方費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同中關(guān)于甲方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同中關(guān)于乙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分擔(dān)責(zé)任。18.3.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、租賃期限、租金金額、押金金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.家具設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：用于房屋交付和退房時(shí)家具設(shè)備的核對(duì)，確保雙方權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，作為雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：用于證明租賃雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果和過(guò)程。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或家具設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：退還押金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為1000元，需支付1000元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提前通知對(duì)方退房。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為1000元，需支付1000元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)因提供不合格服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方需賠償損失。全文完。二零二五版?zhèn)€人租房退房協(xié)議示范文本（含家具設(shè)備退還）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息二、房屋及家具設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.3家具設(shè)備清單及狀況三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2家具設(shè)備使用規(guī)范5.3房屋及家具設(shè)備維護(hù)責(zé)任六、退房條件及流程6.1退房條件6.2退房流程6.3退房通知及確認(rèn)七、房屋及家具設(shè)備退還7.1退還標(biāo)準(zhǔn)7.2退還流程7.3退還時(shí)間及方式八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1不可抗力條款10.2協(xié)議變更及解除10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2家具設(shè)備清單十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息十四、附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：家具設(shè)備清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋的租賃期限、租金、押金、家具設(shè)備退還等事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______乙方：姓名/名稱：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋及家具設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積租賃房屋位于_________，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)租賃房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括_______。2.3家具設(shè)備清單及狀況家具設(shè)備清單如下：家具：_______設(shè)備：_______家具設(shè)備狀況：_______三、租賃期限及租金3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額及支付方式租金金額為每月_______元，支付方式為_(kāi)______。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整根據(jù)_______進(jìn)行調(diào)整。四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額為_(kāi)______元，退還條件為_(kāi)______。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由_______承擔(dān)。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2家具設(shè)備使用規(guī)范5.3房屋及家具設(shè)備維護(hù)責(zé)任房屋及家具設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由_______承擔(dān)。六、退房條件及流程6.1退房條件______________6.2退房流程______________6.3退房通知及確認(rèn)乙方應(yīng)在退房前_______天向甲方發(fā)出退房通知，甲方收到通知后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。七、房屋及家具設(shè)備退還7.1退還標(biāo)準(zhǔn)房屋：_______家具設(shè)備：_______7.2退還流程退房流程如下：______________7.3退還時(shí)間及方式退房時(shí)間：_______退還方式：_______八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金。8.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3若乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或家具設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約金及賠償8.2.1違約金金額為_(kāi)______元，乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付違約金_______元。8.2.2若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。十、其他約定10.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.2協(xié)議變更及解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、家具設(shè)備清單等。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2家具設(shè)備清單十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______十四、附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：家具設(shè)備清單甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋修繕責(zé)任附加條款：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，以保障乙方居住安全和舒適。1.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)附加條款：若甲方在租賃期限內(nèi)出售房屋，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方購(gòu)買，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：本條款賦予乙方在特定情況下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的穩(wěn)定居住。1.3房屋租賃期間收益附加條款：在租賃期間，若房屋出租產(chǎn)生的租金收入高于乙方支付租金的，甲方應(yīng)將超出部分按比例分給乙方。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在房屋出租期間的收益分配，體現(xiàn)公平原則。1.4租金調(diào)整通知附加條款：甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)在通知期內(nèi)提出異議。說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在調(diào)整租金時(shí)必須提前通知乙方，給予乙方合理的反應(yīng)時(shí)間。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租金支付方式附加條款：乙方有權(quán)選擇支付租金的方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。說(shuō)明：本條款賦予乙方靈活的支付租金方式，以滿足乙方的實(shí)際需求。2.2租賃房屋用途附加條款：乙方承諾租賃房屋僅用于個(gè)人居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。說(shuō)明：本條款旨在明確租賃房屋的合法用途，防止乙方濫用租賃房屋。2.3房屋使用期限附加條款：乙方在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。說(shuō)明：本條款保障乙方在租賃期滿前有足夠的時(shí)間進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)，提高租賃穩(wěn)定性。2.4房屋轉(zhuǎn)租附加條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止房屋被濫用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用附加條款：中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.2中介責(zé)任附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.3中介保密附加條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。說(shuō)明：本條款保障雙方信息的安全，防止信息泄露造成不良后果。3.4中介糾紛處理附加條款：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。說(shuō)明：本條款明確中介糾紛的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具設(shè)備清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。認(rèn)定：甲方未在約定的日期前將房屋及家具設(shè)備交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的日期前支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或家具設(shè)備損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，對(duì)房屋或家具設(shè)備造成損壞，未經(jīng)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未取得甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的起始和終止日期。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：家具設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，無(wú)法修復(fù)的，按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：退房時(shí)房屋及家具設(shè)備不符合退還標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租房退房。2.房屋租賃合同續(xù)簽。3.房屋租賃合同解除。4.房屋租賃糾紛解決。5.家具設(shè)備退還及賠償。全文完。二零二五版?zhèn)€人租房退房協(xié)議示范文本（含家具設(shè)備退還）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如見(jiàn)證人等）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于__________年__________月__________日，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋及家具設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期間的權(quán)責(zé)關(guān)系，規(guī)范退房流程，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。2.家具設(shè)備：指甲方為乙方提供的家具、電器等物品，具體清單詳見(jiàn)附件一。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退房：指乙方按照合同約定將房屋及家具設(shè)備交還甲方。2.損壞：指房屋及家具設(shè)備在乙方使用期間因乙方原因造成的損壞或缺失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋及家具設(shè)備。3.甲方有義務(wù)在乙方退房時(shí)對(duì)房屋及家具設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否存在損壞或缺失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租賃甲方房屋及家具設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及家具設(shè)備，不得擅自拆除或改動(dòng)。4.乙方有義務(wù)在合同約定的退房時(shí)間將房屋及家具設(shè)備交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.退房時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃的情況下，于__________年__________月__________日前將房屋及家具設(shè)備交還甲方。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在退房時(shí)將房屋及家具設(shè)備交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止租賃；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)將房屋及家具設(shè)備交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繳納租金及費(fèi)用。2.合同終止后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金__________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金退還：合同終止后，乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。2.乙方逾期支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用房屋及家具設(shè)備。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供房屋及家具設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。2.乙方損壞房屋及家具設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額按照上述8.1條執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額按照上述8.2條執(zhí)行。3.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方房屋及家具設(shè)備的型號(hào)、價(jià)格等敏感信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密期限為_(kāi)_________年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.經(jīng)甲乙雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方認(rèn)為可能損害其合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及家具設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自處置房屋及家具設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止租賃合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)解除租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的條款均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的條款均具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋及家具設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何附件均為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：姓名：__________簽字：__________日期：__________見(jiàn)證人（如有）：姓名：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋及家具設(shè)備清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋及家具設(shè)備：認(rèn)定違約。擅自提高租金：認(rèn)定違約。未按約定退還押金：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定違約。損壞房屋及家具設(shè)備：認(rèn)定違約。擅自處置房屋及家具設(shè)備：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，如逾期，甲方可按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋及家具設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)損壞情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的“第三方”是指甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并有權(quán)請(qǐng)求甲方或乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或物品符合合同約定，并對(duì)因其提供的物品或服務(wù)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及家具設(shè)備。乙方有權(quán)在房屋及家具設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。乙方有權(quán)在合同到期前，提出合理理由提前終止合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金，但需扣除合理費(fèi)用。乙方有權(quán)在房屋及家具設(shè)備損壞的情況下，要求甲方賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。甲方可要求乙方在使用房屋及家具設(shè)備時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，保護(hù)房屋及家具設(shè)備的安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除合理的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方可要求乙方在退房時(shí)，確保房屋及家具設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方可解除合同。全文完。二零二五版?zhèn)€人租房退房協(xié)議示范文本（含家具設(shè)備退還）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在租賃期間及退房過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃期間及退房過(guò)程中關(guān)于房屋、家具設(shè)備等物品的使用、維護(hù)、退還等事項(xiàng)，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.租賃房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋及其附屬設(shè)施。2.家具設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的家具、電器等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退房：指乙方租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系，將房屋及家具設(shè)備返還給甲方。2.退還：指乙方將房屋及家具設(shè)備按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔、維護(hù)后，返還給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追償。2.甲方有義務(wù)在租賃期間保證房屋及家具設(shè)備的正常使用，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有義務(wù)在乙方退房時(shí)，按照約定對(duì)房屋及家具設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋及家具設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用房屋及家具設(shè)備而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在退房時(shí)，按照約定對(duì)房屋及家具設(shè)備進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保其完好無(wú)損。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在每月____日前收取租金。2.乙方在退房時(shí)，應(yīng)按照約定將房屋及家具設(shè)備返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.乙方因故提前終止租賃關(guān)系；3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止租賃關(guān)系。6.3終止程序：1.乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方；2.甲方在接到乙方終止通知后，應(yīng)在____日內(nèi)與乙方辦理退房手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋及家具設(shè)備；2.甲方應(yīng)在退房手續(xù)辦理完畢后，退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，金額為_(kāi)___元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)清。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.家具設(shè)備損壞賠償：如乙方損壞甲方提供的家具設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損壞情況進(jìn)行賠償。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)可通過(guò)物業(yè)管理處或銀行代扣代繳。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。3.水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月結(jié)清。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住。3.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或家具設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方未按時(shí)維修房屋或家具設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)支付提前終止違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：____元。2.乙方違約賠償金額：____元。3.賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋及家具設(shè)備的詳細(xì)信息。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將房屋及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將房屋及家具設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及家具設(shè)備所有權(quán)，乙方不得擅自處置。2.甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約情況下解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及家具設(shè)備的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行部分或全部的修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋